Продаётся уютный дом 150 м² с земельным участком 13,5 соток в уникальном месте — на территории заповедника древнего Булгара, объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО!
Главные преимущества:
Дом расположен прямо на берегу Волги — из окон открываются завораживающие виды на реку и живописные острова. По набережной можно прогуливаться от святого колодца до пристани, куда ежедневно приходят теплоходы и метеоры.
Земля в собственности (большая редкость для данного места, где у большинства аренда на 50 лет).
Собственное водоснабжение — скважина.
Регулярный порядок: территория заповедника ухожена круглый год, вывоз мусора, стрижка травы и уборка снега зимой. Въезд контролируется шлагбаумом.
Участок 13,5 соток — настоящий сад-огород!
Здесь растут яблони, вишни, сливы, смородина, крыжовник, малина, клубника, ели, газон и цветы. Есть место и для посадки картофеля или других культур. Перед домом — палисадник с цветами и качелью.
Дом 2 этажа (150 м²):
1 этаж: просторная кухня, гостиная, спальня, большая прихожая с лестницей, санузел, котельная, баня и летняя веранда.
2 этаж: большая гостевая комната с балконом с видом на Волгу.
Дополнительно на участке:
- Летний домик ~ 20кв.м;
- Большая теплица;
- Большой хоздвор, курятник, дровяник и подсобные помещения;
- Гараж с погребом и ямой для ремонта авто, с большим навесом перед въездом.
Инфраструктура и расположение:
В шаговой доступности музеи, развалины древних Булгар, Белая мечеть, отель Кулгали.
Поблизости все магазины (Магнит, Пятёрочка), рынок, местные лавки. Есть пункты выдачи OZON, Wildberries и СДЭК.
Ежегодно здесь проходят крупные культурные события: День принятия ислама, рыцарские бои и фестивали, привлекающие туристов со всей России.
Это не просто дом — это возможность жить на территории с уникальной историей, природой и атмосферой.
