Видовой участок 4.2 сот. с видом на Волгу (Набережные Моркваши)
Адрес: Республика Татарстан, Верхнеуслонский район, с. Набережные Моркваши, ул. Зелёная, д. 62А.
Площадь: 4.22 сотки (422 кв.м.)
Кадастровый номер: 16:15:120101:71
Редкое предложение в живописном месте !
Продается земельный участок в одном из самых востребованных и экологически чистых пригородов Казани — Набережные Моркваши. Отличный вариант для тех, кто ищет место под загородный дом или дачу с шикарным панорамным видом на Волгу.
Характеристики и коммуникации:
Статус земли: Земли населенных пунктов (ЗНП).
Вид разрешенного использования (ВРИ): Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Полный аналог ИЖС (можно строиться и прописываться), но с более выгодным налогообложением.
Электричество: Круглогодичное, доступно для подключения.
Газ: Магистраль проходит в непосредственной близости от участка.
Цена снижена за счет особенностей объекта:
Стоимость участка значительно ниже рыночной для локации у воды. Цена обусловлена двумя факторами:
Нюанс по постройке: На краю участка (по границе с соседями) расположена часть дома. Собственники этой постройки — иные лица.
Подъездные пути: Требуется самостоятельное обустройство съезда к участку (дорога на данный момент неблагоустроена).
Преимущество: Все юридические и технические особенности уже заложены в цену. Это делает объект очень перспективным для инвестиций или строительства уединенного дома по доступной цене.
Юридическая чистота:
Документы полностью готовы к сделке. Ограничений прав, залогов или зарегистрированных обременений непосредственно на участок нет. Быстрый выход на сделку.
Преимущества локации:
Потрясающий вид на водную гладь реки Волга.
Уединенная атмосфера, много зелени, чистый воздух.
Всего 2030 минут на автомобиле до Казани по трассе М7 — идеальный баланс между природой и доступностью к городу.
Остались вопросы? Звоните или пишите в сообщения! Организуем показ. Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!
купить земельный участок, участок у реки, участок ИЖС, участок ЛПХ, купить участок Верхний Услон, Набережные Моркваши купить участок, продажа земли Татарстан, участок с видом на Волгу, загородная недвижимость Казань, участок под строительство дома, недорогой участок, инвестиции в недвижимость, купить дачу рядом с Волгой, участок
