Продается дом в предчистовой отделке 131 м2 на ровном, правильном участке 10 соток
Инфраструктура: школы и детские сады, детские площадки, магазины, аптека, строительные магазины, фельдшерский пункт, дом культуры, парковые зоны, Мечеть,Церковь, сквер. Территория относится к сельскому поселению.
Все коммуникации: газ трубах, вода, электроснабжение уже имеется. Канализация индивидуальная (имеется).
Хорошие широкие подъездные пути.
Поселок активно застраивается, вокруг участка уже возведены частные дома.
ПРО ДОМ
Дом построен только из новых, качественных материалов! Кирпичные стены и перегородки, кровля гибкая черепица, надежный фундамент.
Предчистовая отделка включает в себя:
-максимально ровную полусухую стяжку пола по уровню готовая к укладке ламината
-механизированную штукатурку стен по маякам под обои
-разводку всех коммуникаций (отопление, водоснабжение, электропроводка)
-качественные заводские окна Veka
-двухконтурный газовый котел LegarTT, биметалллические радиаторы.
- все коммуникации: электричество, газ, вода (центральная), канализация, тёплые полы по всему дому.
Фундамент - свайно-ростверковый, сваи диаметром 350мм. Ростверк 50*80см, с монолитной плитой 15 см обвязанной железной арматурой с шагом 0,25м залитой одной целой монолитной конструкцией
Стены- керамический кирпич +утепление пеноплэкс 50мм+облицовка кирпич. Данная технология, используемая не первый год, зарекомендовала себя как надежная и долговечная. По такому принципу строим не первый дом (мы не используем недолговечные и не экологичные материалы).
Кровля на мауэрлат собираем стропильную систему. Подшиваем потолок с подготовкой под утепление с Пленкой ветровлагазащиты. Собираем стропильную систему, на него натягиваем изоспан марки D, контр брус, обрешётка и металлочерепица. Подшиваем карниз, устанавливаем водосточную систему и снегодержатели.
Окна окна 70 профиль "VEKA с тройным стеклопакетом
Инженерные коммуникации отопление, водопровод, канализация, электрика): отопительный котел двухконтурный, биметаллические отопительные радиаторы. Трубная разводка из полипропиленовых труб. Водяные теплые полы на 1 этаже. Трубная разводка водопровода и канализации по точкам без установки сантехники. Кабельная разводка электрики внутри дома по точкам.
ПЛАНИРОВКА:
- прихожая;
- 3 спальни;
- кухня-гостиная (с выходом на террасу);
- совмещенный санузел;
- котельная.
Строим как для себя, соблюдая все нормы, правила и технологии строительства.
