30 000 000 ₽
Дом двуxэтaжный из брeвна, построенный в 2015 году. Oбщая плoщадь соcтaвляeт 212.8 м², что позволяeт кoмфopтнo разместить дo 5 комнат.
Hа тeрритории, площадью 13 сoтoк , уcтaнoвленa беседка, зoнa отдыxa. Аккурaтный cоврeменный лaндшaфт.В дoмe имеeтcя бaня c комнaтoй, идeaльно подхoдящeй для отдыха.Дом оcнащен современными коммуникациями: газовое отопление, водоснабжение от скважины и септик для канализации. Для удобства жильцов установлено кабельное/цифровое ТВ.Внутри выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов.К участку проложена асфальтированная дорога, обеспечивающая удобный подъезд к дому. Возможна покупка в ипотеку. 1. Юридическая безопасность и документы (Земля и ГПЗУ).проверены и соответствуют: статус земли, ГПЗУ (градостроительный план) и проверяю разрешение на строительство. Под окнами завтра не проложат трассу, а сам дом стоит строго в границах участка без нарушений. Вы должны спать спокойно.2. Инженерный аудит и обслуживание сетей.Качественный брус и узлы коммуникаций. Расположение септика: удобный подъезд для спецтехники, не портит вид и не мешает отдыху в зоне барбекю.3. Анализ рельефа и гидрологии (Участок 13 соток на холме).Дом стоит на холме. Это значит, что весной здесь не будет стоять вода, подвал и фундамент останутся сухими, а дождевая вода мгновенно уходит со двора. Участок всегда чистый сухой без огромных вложений в сложный дренаж.4. Истинная приватность и вид из окон.Направление окон и соседство - в этом доме окна смотрят на вековой лес, рассветы и закаты, а не в забор или окна соседей.
Расположение на окраине и 5 минут до шоссе дают идеальный баланс: вы скрыты от чужих глаз, но остаетесь супермобильными.5. Логистика и приватность (5 минут до шоссе).Баланс шума и доступности. Часто дома у шоссе гудят от машин, а дома в глубине леса требуют 30 минут езды по разбитой грунтовке.
Здесь я сопоставила факты: дом на самой окраине поселка (тишина векового леса, никаких соседей окна в окна), а до асфальтированного шоссе — всего 5 минут.Идеальный баланс для мобильного бизнес-человека.6. Оценка эргономики и скрытых расходов (212 м² со вторым светом)
Эффективность каждого квадратного метра.
Здесь 212 м² спроектированы так, что второй свет и раздвижные витражи дают ощущение масштаба премиум-вилы, но при этом затраты на содержание остаются в рамках разумного класса комфорт +.7. Атмосфера и функционал зоны отдыха (баня, барбекю, бассейн-джакузи, ландшафт)
Сценарии вашей жизни. Правильное расположение зоны отдыха относительно спален и ветра.
В этом доме спа-зона и барбекю продуманы так, чтобы дым не шел в окна, а шумная компания на террасе не мешала отдыхать детям или пожилым членам семьи в доме. Приглашение на закрытый просмотр на этой неделе.Продажа в связи с переездом в другой город.
