Уважаемые покупатели!
Продается просторный дом 270м2 в экологически чистом месте поселок Высокая гора (20 минут до центра города)с земельным участоком 12.9 сот. с гаражом на 2 авто и банным комплексом 68м2.
Дом:
Построен из экологически чистых материалов в 2017 году по индивидуальному проекту в стиле Шале, постоянное проживание с 2020г. Первый этаж построен из керамического кирпича, второй оцилиндрованное бревно 300мм в диаметре. Утепление крыши 300мм, с гидрозащитой и обработкой страпильной системы. Все этапы строительства есть на фото.
Фундамент буроналивные армированные сваи 350мм диаметр, шагом в 2м, на которых залит уже монолитный ростверк. По всему первому этажу смонтирован теплый пол, что позволяет жить с комфортом в любое время года. Основная температура в доме поддерживается с помощью радиаторов отопления. На втором этаже теплый пол только в санузле.
Ремонт первого этажа был выполнен с дизайнером делалось всё на заказ по размерам и цветовым решениям. Большая гостиная-кухня. Вся мебель остается, Из гостиной выход на просторную террасу. На втором этаже 2 комнаты имеют выход на балкон.
В дом проведено оптоволокно, кабельное телевидение. Все провода под землей с соблюдением норм пожарной безопасности, на совесть.
Земельный участок:
Ровный, Имеется дизайнерская планировка.
На участке большое количество благородных насаждений, сосны, ели, туи, кустарники, газоны ( газон не по всему участку).
Так же садовые деревья и кустарники: яблони, груши, сливы, малина, крыжовник, смородина, жимолость. Всё плодоносит. С задней стороны дома зоны отдыха.
Банный комплекс:
Построена в 2016 году размер 6м*15м, ввелась в эксплуатацию в 2018 году. Построена из оцилиндрованного бревна в диаметре 200мм. Теплые полы и батареи. Отдельно протянута газовая труба, стоит счетчик и котел. Это исключает теплопотери, когда от дома тянут просто трубы отопления.
Банный комплекс можно использовать в качестве гостевого дома, так как в нем имеется кухня и санузел.
Огромная веранда с большим столом из массива дерева, позволит разместиться большой и дружной компании и проводить прекрасные вечера и праздники.
Утепление крыши 250мм, все полы по грунту с утеплением 150мм экструдированного пенополистирола.
На участке свой септик с двумя ямами, одна приемная, герметичная, вторая переливная, обсыпана гранитным щебнем. За время эксплуатации еще ни разу не приходилось выкачивать.
Дорога до дома асфальт.
В шаговой доступности магазины,
ДО ШКОЛЫ 700м что позволяет ребенку самостоятельно и безопасно посещать занятия.
Детский сад так же в шаговой доступности, бассейн, площадь (майдан) где проводятся все праздники, в том числе и Сабантуй.
Один взрослый собственник. Оперативный показ, звоните.
Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, также имеются: интернет, кабельное телевидение, кондиционер, фильтры для воды, котельная, камин. Номер в базе: 9383565.