200 000 ₽
Продаю садовый дом 48 м² с земельным участком 6 соток, находящиеся в ДСК Автомобилист (Хилиновка), расположеные в красивом, тихом и спокойном месте, окруженном деревьями, с видом на реку. Идеальное место для уединенного отдыха на природе.
Расстояние от общества до г. Чистополь 15 км, время в дороге 15-20 минут.
Рядом с обществом находятся жилые села: с. Булдырь 3 км, с. Четырчи 2,3 км. В пешей доступности лес, река Прость, пешком 10 минут.
Дорога от города до поворота в общество асфальтированная, после поворота до общества 1 км грунтовка. Проезд до общества после съезда с основной дороги на грунтовку доступен в сезонное время, зимой дороги в обществе не чистят. В сезон до общества есть движение общественного транспорта (автобус).
Участок крайний в улице и смежный только с одними соседями. Земельный участок правильной формы, сухой, с уклоном, огорожен забором из металлических прутьев. К участку удобный подъезд, есть место для парковки нескольких автомобилей.
Площадь земельного участка 583 м², категория: земли населенных пунктов, вид использования: для ведения садоводства, проведено межевание.
На участке установлен большой бак для воды, имеются плодово-ягодные насаждения (две яблони, слива, вишня, малина, крыжовник, черноплодная рябина), растёт сосна. Последние 10 лет участок для ведения садоводства не использовался.
Дом построен из натурального сруба, с соблюдением всех строительных норм. Площадь дома 48 м². Год постройки 1991. В доме два жилых этажа. На первом этаже летняя кухня-веранда (9,5 м²) и две жилых комнаты (16 м² и 7,7 м²), на втором этаже одна жилая комната (15 м²). На первом и втором этаже есть места для хранения инвентаря и других вещей.
В доме сделан косметический ремонт, стены первого этажа обшиты рейкой, второй этаж обшит ДВП.
Туалет на улице, требуется ремонт.
Дом использовался только для летнего отдыха, постоянно в нём не проживали. В холодное время для отопления используется электрообогреватель.Электричество в дом проведено и в соответствии с законодательством в 2025 году установлен новый электросчетчик, который вынесен на улицу и установлен на столбе. До участка проложена труба для подачи воды, которая осуществляется ежедневно в сезонное время. Качество воды хорошее, можно использовать как для полива, так и для употребления в пищу. Канализации, отопления, газа нет.
Оставляем мебель, технику, инвентарь, посуду и стройматериалы.
В обществе круглогодично охраняется территория, имеется детская площадка, организованы места для сбора мусора (мусорные баки).
Земельный участок и садовый дом оформлены в собственность. Два взрослых собственника. Без обременений и долгов. Документы полностью готовы к сделке.
Звоните, пишите покажу в удобное время.
