Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Казани
Продажа
Продажа домов в Республике Татарстан
Высокогорский район
д. Чернышевка

Купить дом в коттеджном поселке Усадьбы у Озера в деревне Чернышевка

Найдено 2 объявления
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 141 м², 6.5 сот.
Только на Циан
Республика Татарстан, Высокогорский район, д. Чернышевка, Усадьбы у Озера кп, улица Аккуратная, 6
9 297 000 ₽
Продается новый дом от застройщика в коттеджном поселке "Усадьба у озера". Общая площадь здания 141 кв. м на участке 6,5 соток. Дом построен из керамического кирпича с кровлей из металлочерепицы, установлены современные окна и водосточная система. К дому примыкает просторная терраса, где вы сможете наслаждаться утренним кофе или вечерними посиделками с друзьями. Планировка продумана для комфортного проживания семьи. В доме: -3 просторные спальни -Кухня гостиная 33м2, с выходом на террасу -Терраса 21м2. -Большие панорамные окна, тройной стеклопакет, атермальное напыление -Качественная входная дверь с терморазрывом. -Высота потолков 3метра -Керамический кирпич, качественный утеплитель стен и крыши. Дом в качественной предчистовой отделке: -Механизированная штукатурка стен под обои -Разводка электричества -Тёплый пол по всему дому -Стяжка пола -Радиаторы -2х контурный газовый котёл Транспортная доступность обеспечивает быстрый выезд на как на М7 , так и на Высокую гору. Для покупки доступны льготные ипотечные программы от 6%. Одобрение ипотеки и сопровождение сделки бесплатно! Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр, чтобы стать владельцем вашего идеального жилья! Код пользователя: 94859 Номер в базе: 10852513
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ КАЗАНЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 16:40
Дом, 112,5 м², 6.88 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Татарстан, Высокогорский район, д. Чернышевка, Усадьбы у Озера кп, улица 1-я Сиреневая, 22
8 550 000 ₽
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Дом на продажу в деревне Чернышевка (от Казани 20 минут, рядом Высокая гора, Каймары) Расположение: Живописное место с развитой инфраструктурой рядом школа, детский сад, магазины и маркетплейсы. Удобная транспортная доступность. Площадь: Дом: 112.5 м² Участок: 6.88 соток Состояние: Предчистовая отделка возможность сделать ремонт под свой вкус. Все коммуникации заведены: электричество, водопровод, канализация, отопление. Планировка: 4 просторные комнаты Кухня Совмещенный санузел Большой коридор Условия покупки: Возможна рассрочка гибкие условия! Идеальный вариант для семьи уютный дом с участком в удобном районе. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Код пользователя: 207566 Номер в базе: 8974217
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ КАЗАНЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 01:55
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 200 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Татарстан, Высокогорский район, Красносельское с/пос, пос. Железнодорожной станции Высокая Гора, улица Школьная, 52 от Усадьбы у Озера
10 990 000 ₽
Объект 116601 Лучшее место на Высокой горе.пос. ж/д ст. Высокая гора, ул. Школьная Продается большой 2-х этажный бревенчатый дом с кирпичным пристроем, общей площадью 200 кв.м.В доме высота потолков - 3 м. На первом этаже - зал, 3 сальные комнаты, просторная кухня, с/у. Второй этаж - мансардный - с 2-я спальными комнатами. На участке (10 соток) есть: жилой 2-х этажный кирпичный гостевой дом, площадью 150 кв.м. На 1 этаже - сауна, моечная, котельная, с/у, гардеробная. На 2 этаже - кухня, три жилые комнаты и с/у. Баня из сруба. Гараж. Земля ухожена, посажены кустовые деревья. Участок огорожен. Лучшая локация в районе, тихая спокойная улица с отличными соседями. В поселке развитая инфраструктура, в пешей доступности все необходимые магазины, ЦРБ, поликлиника, школа и дет.садик. А также рядом лес и водоем, для любителей прогулок на свежем воздухе. Из общественного транспорта: в 5 мин - жд платформа (15 мин езды до пл.Компрессорный) в 20 мин - остановка 91-го (15 мин езды до п.Дербышки). Этот прекрасный дом лучше увидеть и оценить его возможности своими глазами. Прошу записываться на просмотр заранее. Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро
Агентство недвижимости
ФЛЭТ
Документы проверены
вчера
20 авг, 15:28
Дом, 85 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Татарстан, с. Высокая Гора, улица Радужная, 75 от Усадьбы у Озера
8 299 990 ₽
Номер объекта: 538181. Дома напрямую от застройщика! Юридическое сопровождение сделки в подарок! ИПOTEKА МАТЕРИHСКИЙ КАПИTAЛ В ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС ПPЕИMУЩEСTВА: Натяжные потолки в подарок Асфальтированная дорога, живописная местность Ровный участок 10 соток Поблизости школа 4, 5, 6, детский сад; курсирует школьный автобус (остановка 100 м от дома) Рядом магазины, аптека, бассейн, парк, новая детская поликлиника Характеристика: Общая площадь: 85 м² Участок: 10 соток Подключены все коммуникации: вода, электричество Качественная предчистовая отделка ( теплый пол, финишная штукатурка, все коммуникации заведены) Функциональная планировка: Входная группа, просторная кухня, отдельная гостиная, 3 спальных комнаты, санузел Рядом: Инеш, Пермяки, Эстачи Не откладывайте на завтра, Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр! Республика Татарстан, Высокая гора, коттеджный поселок Туган як Не забудьте добавить наше объявление в ИЗБРАННОЕ Остальные наши предложения, можно посмотреть в профиле СК/АН Альянс Хаус Марина Высокая гора, снт светлый яр, Туган як, Пермяки, Эстачи, Инеш, Чебакса, дом рядом с лесом, дом рядом с озером, дом у речки, дом с террасой, коттедж Шигали, дом Шигали, Семиозерка, Берновые Ковали, дом с большой кухней, дом с террасой, двухэтажный дом, большой дом, стильный, серый дом, двухэтажный коттедж, Высокогорский район, село Высокая гора, Калинино, снт Заря, снт Туган як, снт Малиновый овраг, Белая аллея, ЖК Прованс, станция Высокая гора, дом на Высокой горе, дом в пригороде Казани, дом по семейной и Ит ипотеке Казань, дом в пригороде Казани
Агентство недвижимости
Альянс Хаус
Документы проверены
вчера
вчера, 16:50
Дом, 105 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Татарстан, Высокогорский район, Семиозерское с/пос, с. Шигали, улица 3-я Береговая от Усадьбы у Озера
9 350 000 ₽
Номер объекта: 538177. КП Шигали Премиум Мы предлагаем дома напрямую от застройщиков Юридическое сопровождение сделки в подарок Ипотека Материнский капитал в первоначальный взнос Преимущества: Современный поселок в окружении леса В поселке новый детский сад, ходит школьный автобус Вокруг лес и прогулочные зоны, детские площадки, благоустроенное озеро Рядом аптека, магазины, автомойка, мечеть Характеристика: Общая площадь: 105 м² Участок: 10 соток Подключены все коммуникации: вода, газ, электричество Качественная предчистовая отделка ( теплый пол, финишная штукатурка, все коммуникации заведены) Функциональная планировка: Входная группа, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, 5 спальных комнат, 2 санузла, отдельная котельная и гардероб Рядом: Шигали, Берновые Ковали, Озерный, Семиозерка Не откладывайте на завтра, Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр! Республика Татарстан, Высокогорский район, Шигали КП Совушки Не забудьте добавить наше объявление в ИЗБРАННОЕ Стоимость представлена за предчистовую отделку Стоимость ремонта уточняйте по телефону! СК/АН Альянс Хаус Марина КП Совушки, Шигали, дом рядом с лесом, дом рядом с озером, дом у речки, дом с террасой, коттедж Шигали, дом Шигали, Семиозерка, Берновые Ковали, дом с большой кухней, дом с террасой, двухэтажный дом, большой дом, стильный, серый дом, двухэтажный коттедж, панорамные окна, двухэтажный дом, Кадышево, Макаровка, Голубые озера, Каймары, Сухая река, Борисоглебское, Щербаково, Шигали премиум, двухэтажный дом Шигали, дом с 4 спальнями, серый дом, дом с управляющей компанией, дом в закрытом поселке, дом с 5 спальнями, двухэтажный дом на угловом участке, двухэтажный дом с ремонтом в пригороде Казани, двухэтажный дом по семейной ипотеке
Агентство недвижимости
Альянс Хаус
Документы проверены
вчера
вчера, 16:50
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Дом, 65 м², 4.35 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Татарстан, Высокогорский район, пос. Бирюлинского Зверосовхоза, Песочная улица, 8А от Усадьбы у Озера
6 799 999 ₽
Номер объекта: 538193. Дом 65 м², на участке 5 сот. Напрямую от Застройщика ИП, проходят все программы ипотеки Реальный дом с примером ландшафтного дизайна и ремонта. Дом находится в 25 км езды от Казани и 10 км от центра Высокой Горы, СНТ Бирюлинец. Это замечательное место для полноценной жизни вашей семьи! Удобное расположение позволит Вам как новому владельцу, использовать все преимущества развитой инфраструктуры, в шаговой доступности есть: школа, детский сад, больница, дворец культуры, парк, стадион, магазины, автобусная остановка, лес, озеро.Асфальтированная дорога до снт,широкие аллеи, удобная транспортная развязка, в зимнее время регулярная уборка снега. Наш дом это прекрасное сочетание комфорта и функциональности. Он находится в живописном месте, рядом с которым находится сосновый лес. Там Вы сможете отвлечься от городской суеты и насладиться природой. Так же неподалеку располагается широкая речка, которая окутает Вас в шум воды и красоты! Инфpаструктура : МБОУ Бирюлинская СОШ (ходит школьный автобус) МБДОУ Бирюлинский детский сад Белочка Остановка общественного транспорта Пятерочка Фасоль WB Ozon Офис врача, сбербанк, Почта, ДК Характеристика объекта: Общая площадь: 65 м² Земельный участок: 5 соток Коммуникации: СВЕТ, ВОДА(скважина 30 м),СЕПТИК,ГАЗ Планировка: Холл, кухня-гостиная, 2 спальни, санузл. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Более подробную информацию можно узнать по телефону, а лучше посмотреть и оценить самостоятельно! Рядом: Арск, Высокая Гора, Дербышки, Советский район Не откладывайте на завтра, Звоните прямо сейчас!! Республика Татарстан, Высокогорский район, СНТ Бирюлинец СК/АН Альянс Хаус Альбина Зуфаровна
Агентство недвижимости
Альянс Хаус
Документы проверены
вчера
вчера, 16:49
Ещё фото
Закрытый поселок в едином стиле
Дом, 112 м², 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Татарстан, с. Высокая Гора, улица Полевая, 18 от Усадьбы у Озера
7 000 000 ₽
Готовый дом с ремонтом от застройщика + лицевой забор в подарок Напишите нам слово "ПРАЙС" и получите готовую презентацию, актуальный генплан поселка и прайс с ценами. Экопоселок "Роса" - это поселок на 250 домовладений в едином архитектурном стиле в экологически чистом районе. Преимущества: — Низкие коммунальные платежи в 2-3 раза дешевле чем в квартире — 10 камер видеонаблюдения, охраняемая территория, — Асфальтированные улицы — Новые детский сад и школа в 5 минутах езды — Школьный автобус увезет и привезет обратно — Газ, свет и вода уже в доме! — Высокоскоростной интернет до 500 Мбит/с — Спортивная площадка и воркаут-зона — Детская площадка — Продуктовый магазин Некоммерческая управляющая компания с платежами всего 1 000 руб. в месяц: — Уборка снега зимой — Охрана, шлагбаум, видеонаблюдение — Освещение улиц — Благоустройство территории Площадь дома: 1-й этаж:72 м² с предчистовым ремонтом 2-1 этаж: 40 м² (мансарда, без отделки) Площадь участка: 9 соток (ИЖС) Ипотека: — Семейная ипотека 6% от 33 000 руб. — ИТ-ипотека 6% от 33 000 руб. — Реально обменяем Вашу квартиру на дом (Trade-in) Напишите нам слово "ПРАЙС" и получите готовую презентацию, актуальный генплан поселка и прайс с ценами. Работаем с агентствами недвижимости и риелторами!
Риелтор
ID 76865459
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 10:10
Как опередить это объявление?
Дом, 94,7 м², 8.88 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Авиастроительная
14 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Авиастроительный, м. Авиастроительная, Щербаково жилмассив от Усадьбы у Озера
5 200 000 ₽
Продается уникальный дом у Голубого озера! (пос. Щербаково, Казань) 94.7 м², участок 8.88 соток, газ, баня. В шаговой доступности (5 мин) от знаменитого Голубого озера красивейшего природного объекта, окруженного лесом, популярного места отдыха и купания. Дом (общая площадь 94.7 м²): * Бревенчатый сруб (~35 м²), в нем две жилых комнаты. * Современная часть (2010 г.): Кирпичный пристрой, обеспечивающий комфорт для жизни - санузел, кухня-гостиная. Коммуникации: Все центральные коммуникации в доме! Индивидуальное газовое отопление. Полная автономия и комфорт. Особенность планировки: Дом представляет собой смежную секцию (по бревенчатой части) с отдельным входом и забором. Вторая половина принадлежит другим собственникам. Важно: У дома и участка СВОЙ ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР, это не классический таунхаус в юридическом смысле, а отдельные объекты недвижимости (дом и участок). Участок: * Площадь: 8.88 соток (ИЖС). * Расположение: Поселок Щербаково, г. Казань. * Дорога: Асфальт почти до дома, финальные 100 метров грунтовая дорога. * Озеленение: Участок облагорожен, много плодовых насаждений. Дополнительно: * Есть баня готовое место для отдыха. Идеально для: * Тех, кто мечтает жить рядом с природой и знаменитым озером. * Семей, желающих просторного участка с садом. * Покупателей, ищущих дом с готовыми коммуникациями, где можно заехать и жить. * Покупателей имеющих 1-2 комнатную квартиру в Казани, РАССМОТРИМ ОБМЕН! До Казани ходит 40 автобус. До остановки 8 минут пешком. Один взрослый собственник. Без опеки и обременений. Готовы показать в удобное время! Звоните для подробной консультации и просмотра этого необычного дома!
Агентство недвижимости
Look Room
Суперагент
шесть дней назад
15 авг, 10:39
Дом, 62,9 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Татарстан, Высокогорский район, Чепчуговское с/пос, д. Старые Бирюли от Усадьбы у Озера
3 980 000 ₽
Уютный, дачный дом. Каркасный дом с утеплителем (100мм), обшит качественным металлическим сайдингом. Дом предназначен для весеннее-осеннего проживания. Назначение: ИЖС Площадь дома 62.9 Своя скважина. Свет 380 Год строительства 2016г. ВНИМАНИЕ! ПОЖАЛУЙСТА ПРОЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО, ДАЛЕЕ ОТВЕТ НА ЧАСТЫЙ ВОПРОС: ПОЧЕМУ НЕ ЖИВЁМ В ЗИМНИЙ ПЕРИОД И ДОМ ДЛЯ ВЕСЕННЕЕ-ОСЕННЕГО ПРОЖИВАНИЯ? Потому что отопления в доме нет. Сами отапливали конвекторами, живём с апреля по конец октября. Газ в дом не заведен. Проходит рядом с участком. Стены и крыша утеплены. При желании вы можете переделать его в зимний вариант проведя газ, все возможно. Дороги зимой чистят. Это ИЖС. Возможна прописка. Соседи здесь живут круглый год. Вода в доме, водонагреватель. Воду пьём прямо из под крана! Канализация 3 кольца и добор. На участке есть сарай и беседка. При входе в дом веранда, застекленная, где можно уютно сидеть вечерами, комары не кусают, есть москитные сетки. На веранде есть туалет с раковиной. В прихожей имеется вместительный шкаф купе. На кухне кухонный гарнитур. Это все остаётся. Вывозится движемая мебель( диван, кровать, тумбы) На первом этаже одна комната, не считая кухни и ещё одна на втором этаже. Так же на втором этаже полноценная ванная комната. С унитазом, раковиной и ванной. На втором этаже застекленный балкон. Можно провести интернет: летай либо скайнет. Участок 10 соток. Земля плодородная. Всю жизнь здесь сажали картошку. На участке имеется сарай и беседка. Так же 2 яблони. Жёлтая малина. Крыжовник, смородина. Сирень. Две маленькие туи, два кустарника. Клубника. Лилии, тюльпаны. Участок огорожден забором со всех сторон. Забор 3д, 2 метра. Калитка и ворота. Большая техника сможет проехать. Участок неровный, с плавным уклоном! Но нам это абсолютно никак не мешало. Соседи находятся на хорошем расстоянии от дома, т.е не впритык. Все тихие, порядочные. Никак пьянок, гулянок вокруг нет и не бывает. ЭТО МЕСТО ТИШИНЫ И СПОКОЙСТВИЯ! От дома до реки Казанки пройти 3 минуты. Над рекой посторили новый мост, за рекой поле. На поле лавочка. Красиво гулять и провожать закат. Так же в этом году посторили церковь и рядом детскую площадку. От дома до железнодорожной станции 15 минут пешком. На электричке удобно добраться в любую точку города. Один взрослый собственник. Все документы в порядке. Межевание сделано. Продажа от себя, не риэлтор. Риэлторов просьба обращаться только со своим клиентом, платить ничего не буду. Есть свой риэлтор. Разумный торг уместен ( исключительно при просмотре)
Собственник
ID 81981804
неделю назад
10 авг, 12:31
Дом, 264,2 м², 11.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Суконная слобода
27 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Суконная слобода, Кульсеитово жилмассив, улица Зеленая, 16 от Усадьбы у Озера
16 900 000 ₽
Срочная продажа! Готовы обсуждать окончательную стоимость после показа! Продаётся двухэтажный кирпичный дом с дизайнерским ремонтом в пос. Кульсеитово Просторный и светлый дом для комфортной жизни всей семьи. Выполнен новый современный ремонт по проекту именитого дизайнера, где продумана каждая деталь. В доме никто не жил и не сдавался. Площадь дома: 265 м² Площадь участка: 11,8 соток Газ, централизованное водоснабжение, электричество, септик. О доме: 1-й этаж: Светлая кухня-гостиная 58 м², гостевая спальня, гардеробная, ванная комната и постирочная зона. 2-й этаж: Большая мастер-спальня (39,3 м²) с собственной ванной и гардеробной, три просторные спальни и вторая ванная комната площадью 14 м². Участок: Ровный участок правильной формы, полностью огорожен забором. Есть все возможности для обустройства зоны отдыха, барбекю, сада или огорода. Выгодное расположение и инфраструктура: Природа и отдых: Рядом река Казанка, большой лес в пешей доступности (прогулки, велосипед, грибы) и знаменитые Голубые озера. Транспортная доступность: Всего 25 минут до Казани без пробок благодаря новому асфальту в поселке и удобному выезду на Сибирский тракт и в Авиастроительный район. В шаговой доступности продуктовый магазин. Чистота сделки: 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Обременений, ипотеки, детских долей нет. Запишитесь на показ прямо сейчас!
Агентство недвижимости
Триатрум
Документы проверены
вчера
20 авг, 14:26
Дом, 61,4 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Суконная слобода
22 минуты на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Суконная слобода, Смородинка СНТ, 139 от Усадьбы у Озера
4 950 000 ₽
Номер объекта: 693915. Дом расположен в спальном районе, где чистый воздух и тишина. В доме: - 3 спальни - Санузел - Кухня - Гостиная - Кладовая - Балкон Участок земли 6 соток, с возможностью дальнейшего расширения. Красивый вид из окон на природу и городskую застройку. Есть место для автомобиля. Рядом с домом пролегают автобусные маршруты в любую точку города. Дом и земельный участок в собственности. Звоните прямо сейчас и мы организуем просмотр в удобное для вас время. Не упустите свой шанс стать собственником этого прекрасного дома!
Агентство недвижимости
СмениКварти.Ру
Суперагент
вчера
вчера, 17:25
Дом, 122,8 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Татарстан, с. Высокая Гора, улица Радужная, 34 от Усадьбы у Озера
9 800 000 ₽
Просторный кирпичный дом с террасой и панорамными окнами в 15 минутах от Казани! Заезжай и доделай под свой вкус! Дом, в который хочется возвращаться! Простор, тишина, чистый воздух и всего 1520 минут до Казани. Республика Татарстан, с. Высокая Гора, ул. Радужная, 34. Продается одноэтажный кирпичный дом площадью 122,8 м² на участке 10 соток. Отличный вариант для семьи, которая хочет жить в собственном доме, наслаждаться природой и при этом оставаться рядом с городом. Планировка: три изолированные комнаты; просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу; прихожая; совмещенный санузел; отдельная бойлерная. В доме уже выполнена основная часть ремонта. Он полностью пригоден для проживания, а некоторые элементы отделки (в отдельных комнатах, включая потолки и некоторые интерьерные решения) можно завершить по своему вкусу, не переплачивая за чужой дизайн. По договоренности остается часть мебели и бытовой техники. Участок: На участке есть всё необходимое для комфортной загородной жизни: • теплица; • плодоносящая вишня и яблоня; • грядки с огурцами, помидорами, зеленью, кабачками и тыквой; • хозяйственный блок для хранения инструмента, велосипедов, шин и садового инвентаря; • просторный вольер для собаки; • крытая мангальная зона для отдыха с семьей и друзьями. Участок требует немного внимания и ухода, зато вы сможете обустроить его именно так, как хочется вашей семье. Локация Высокая Гора — один из самых востребованных пригородов Казани. Здесь сочетаются развитая инфраструктура и загородная атмосфера: чистый воздух, красивые природные места и спокойная обстановка. В самой Высокой Горе находятся школы, детские сады, магазины, торговый центр, ледовый дворец, аптеки, поликлиника и другие необходимые объекты. Для школьников организован школьный автобус. Рядом расположены поселки Эстачи, Пермяки, Калинино, Инеш и другие населенные пункты с активно развивающейся инфраструктурой. К дому ведут удобные подъездные пути, зимой дороги регулярно очищаются. Если вы ищете просторный дом с хорошей планировкой, где можно сразу жить и постепенно создать интерьер своей мечты — этот вариант точно стоит посмотреть. Звоните и записывайтесь на просмотр! Возможно, именно здесь начнется новая история вашей семьи.
Агентство недвижимости
Матрёшка
Документы проверены
шесть дней назад
15 авг, 21:03
Дом, 73 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Суконная слобода
20 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Дербышки, м. Суконная слобода, Киндери жилмассив, улица Рабочая, 10А от Усадьбы у Озера
4 000 000 ₽
Земельный участок 10 соток состоит из 2х смежных участка с Кадастровый номером 16:50:250116:225, 16:50:250116:153. На участке с кадастровым номером : 225 стоит отдельная часть жилого дома. Жилой массив Киндери. Дом кирпичный разделен на 2 семьи, но по документам как отдельные части дома (у каждого свой отдельный Кадастровый номер), земельный участок так же раздельный. Возможно купить в ипотеку, чистая продажа, свободна от проживания, без долгов и обременения. Продаваемая часть дома имеет отапливаемую площадь 30 кв. м. ( зал 20 кв.м.+ кухня 10 кв. м.) + 40 кв.м. холодная деревянная веранда, которую можно либо утеплить реконструировать и увеличить отапливаемую жилую площадь. Итого в цену входят 2 смежных участка по 5 соток и часть жилого дома расположенного на одном из земельных участков на фото есть схема расположения объектов на карте.
Риелтор
Руслан Гаптелбариев
Документы проверены
неделю назад
9 авг, 16:48
Дом, 227 м², 8 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Суконная слобода
18 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Дербышки, м. Суконная слобода, улица Утренняя, 6 от Усадьбы у Озера
11 500 000 ₽
Дом из белого кирпича; Перекрытия - деревянные; Крыша - профнастил; Окна - ПВХ; Входные двери в тамбур, в дом, из/в гараж - железные. Полы деревянные, сверху накрыты/сделаны сип панелями для дальнейшей укладки чистового пола. Потолки натяжные сделаны с точечными светильниками на первом этаже. Стены и полы без отделки, подготовлены под отделку. В гараже внутри дома есть яма. Электрика, сантехника имеются, но старые, по уму, надо все делать снова. Тамбур/предбанник и баня пристроены к дому - кирпичные. Так же, под одну крышу к дому выведен дополнительный не отапливаемый отдельно стоящий кирпичный гараж. Второй этаж обшит вагонкой частично. Санузел в плитке, газовый водонагреватель/колонка. Отопление работает, котел отечественный, напольный. Отопление сделано по двухтрубной системе на обоих этажах. На заднем дворе старый деревянный сарай, можно снести, можно подделать. Межевание не доделано, соседи справа не подписали акт по факту замера. Соседи слева - межевание с ними подписано (но уже сменился собственник). Документы разумеется на все есть, на дом и землю, все в порядке. В собственности более 5 лет. К дому все коммуникации подведены: газ, вода, электроэнергия (5 кВт), оптика для интернета и ТВ заведены, вывоз мусора исправный. Септик перед домом. На всем есть счетчики, все оформлено надлежащим образом. По итогу - дом довольно большой, планировка комфортная и удобная. Просмотр возможен почти в любое время, заранее желательно договориться о времени и дате. Я - собственник, не агентство. Не все фото удалось выложить. Лимит, на фото нет второго гаража и сарая во дворе.
Собственник
ID 13696490
Документы проверены
4 месяца назад
26 мар, 15:39
Дом, 160 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Авиастроительная
21 минута на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Авиастроительная, Большие Дербышки жилмассив, улица Советская, 4 от Усадьбы у Озера
10 999 999 ₽
Номер объекта: 537896. Продажа от ЗАСТРОЙЩИКА! Дом премиум-класса, 160 м², расположен на берегу реки Казанка! Продажа недвижимости/Продам дом/Продам коттедж/Продажа от ИП РЕАЛЬНЫЙ ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ,С ПРИМЕРОМ ЛАНДШАФТНОГО ДИЗАЙНА. Преимущества поселка: Детский сад Школа, ходит школьный автобус Поликлиника и фельдшерский пункт Дом культуры Магазины Ходит рейсовый автобус Хорошая транспортная развязка, в несколько направлениях, что позволяет добраться до города без пробок Красивое и чистое озеро,речка Казанка Прекрасная природа и чистый воздух _________________________________________________ Характеристика объекта: Общая площадь: 160 м² Земельный участок: 4 соток Подведены все коммуникации: ГАЗ, СВЕТ, ВОДА,,СЕПТИК Качественная предчистовая отделка из дорогих материалов. Ровный земельный участок Удобная и продуманная планировка: 1 этаж: холл,котельная,кухня-гостиная с выходом на будущею террасу,кабинет, с/у; 2 этаж: 3 спальных комнат, санузел; _________________________________________________ Спешите узнать подробности, мы обязательно подберем удобное для Вас время просмотра! Актуальность цен уточняйте на момент просмотра! Помощь в одобрении ипотеки Ипотека от 3% Работаем более, чем 30 банков Получение одобрения по льготной ставке от наших банков-партнеров Предоставляем услуги по строительству и ремонту домов в короткие сроки Использование материнского капитала в качестве первоначального взноса Ближайшие поселки: Дербышки,Кульсеитово, Каменка, Калинино. Удобная транспортная развязка - выезд в Дербышки и на М7! С удовольствием, ответим на все Ваши вопросы ЗВОНИТЕ! Республика Татарстан, Казань, Большие Дербышки Не забудьте добавить наше объявление в ИЗБРАННОЕ! Остальные наши предложения, можно посмотреть в профиле! СК/АН Альянс Хаус Альбина Зуфаровна
Агентство недвижимости
Альянс Хаус
Документы проверены
вчера
вчера, 16:48
Дом, 28,4 м², 1.5 сот., ИЖС
Суконная слобода
18 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Дербышки, м. Суконная слобода, улица Малиновая, 12 от Усадьбы у Озера
3 900 000 ₽
Предлагаю Вашему вниманию Жилой дом в черте города Казани п. Дербышки, ул. Малиновая 1-эт дом кирпичный, общая площадь 28,4 кв.м., жилая 17,2 кв.м., кухня 8 кв.м.., сан узел дома. Имеется гараж. Отличное месторасположение рядом лес, озеро, асфальт до дома. Взрослый собственник. Коммуникации: электричество, газ, вода все централизованное . канализация выгребная яма. Земельный участок площадью 1,5 соток, межеван. Участок огорожен. Документы готовы, отличный экологически чистый район, лесной массив, школа в шаговой доступности, хорошие подъездные пути. Рядом расположены поселки Дербышки , Акт ,Каменка , Кульсеитово , Высокая гора , Бирюли , Усады , до центра города 20 минут. Если хотите узнать о других преимуществах Дом, звоните и мы все подробно объясним! Не откладывайте на завтра звоните сейчас!
Риелтор
Екатерина Игонина
Документы проверены
3 недели назад
24 июл, 16:52
Дом, 173 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Татарстан, Высокогорский район, Семиозерское с/пос, с. Шигали, улица 2-я Береговая от Усадьбы у Озера
10 999 990 ₽
Номер объекта: 536993. Уникальное предложение шикарный дом с участком 10 соток Вся инфраструктура в поселке ИПOTEKА ( ИТ, семейная, сельская) МАТЕРИHСКИЙ КАПИTAЛ ПРЕИМУЩЕСТВА: Асфальтированная дорога, новая детская площадка В поселке новый детский сад, школа Вокруг лес, прогулочные зоны, озеро Рядом аптека, магазины, автомойка, мечеть Характеристика: Общая площадь: 173 м² Участок: 10 соток Подключены все коммуникации: вода, газ, электричество Качественная предчистовая отделка ( теплый пол, финишная штукатурка, все коммуникации заведены) Функциональная планировка: Входная группа, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, 5 спальных комнат, 2 санузла, гардероб Рядом: Шигали, Берновые Ковали, Озерный, Семиозерка Не откладывайте на завтра, Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр! Республика Татарстан, Высокогорский район, КП Шигали Премиум * Стоимость представлена за предчистовую отделку, стоимость ремонта уточняйте по телефону! Не забудьте добавить наше объявление в ИЗБРАННОЕ Остальные наши предложения, можно посмотреть в профиле СК/АН Альянс Хаус Марина КП Совушки, Шигали, дом рядом с лесом, дом рядом с озером, дом у речки, дом с террасой, коттедж Шигали, дом Шигали, Семиозерка, Берновые Ковали, дом с большой кухней, дом с террасой, СНТ Барвиха, ДНТ Барвиха, Палвандия, Семь озер, Озерный, Сухая река, Макаровка, дом от застройщика, дом по ИТ ипотеке, дом по семейной ипотеке, дом у леса, дом в посеолке с управляющей компанией, закрытый поселок, Пермяки, Высокая гора, Макаровка, Кадышево, Щербаково, Дербышки, Борисоглебское, Берновое озеро, дом у леса, Голубое озеро, Каймары, Зеленодольск, Осиново, Николаевский, Новое караваево, Северный, Новая тура, двухэтажный дом, двухэтажный серый дом, элитный дом, дом у леса, дом с видом на лес, терраса с видом на лес, дом в закрытом поселке, дом с управляющей компанией, коттедж у леса
Агентство недвижимости
Альянс Хаус
Документы проверены
вчера
вчера, 16:49
Дом, 200 м², 10 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Татарстан, Высокогорское с/пос, Фиалка СНТ, аллея 4-я от Усадьбы у Озера
1 750 000 ₽
Продаётся участок с домом который построен в 1990 году. Расположен на участке 10 соток в СНТ. Дом требует ремонта, что позволяет воплотить собственные дизайнерские идеи. На территории есть забор и ворота, обеспечивающие приватность и безопасность. Участок окружён зеленью и лесом, что создаёт уютную атмосферу. рядом находится остановка общественного транспорта. Отличная инвестиция для бизнеса связанного с отдыхом на природе или для личного пользования!
Собственник
ID 68087180
2 месяца назад
29 май, 12:17
Дом, 100 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Татарстан, Высокогорский район, с. Усады, Студенческая улица, 5Г от Усадьбы у Озера
7 599 999 ₽
Номер объекта: 537749. Продается дом по привлекательной !!! Одноэтажный дом 2023 года постройки, 100 м², на 600 м2. Дом представляет собой идеальное решение для семей с детьми, молодых людей, родителей или пожилых родственников,что создает комфорт и уют, обеспечивая своим жильцам счастье и спокойствие. Продажа недвижимости/Продам дом/Продам коттедж/Продажа от ИП ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКАОБМЕНМАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ- ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ-ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ Замечательное сочетание цены и качества делает этот дом привлекательным предложением для тех, кто ищет недвижимость Расположение и инфраструктура Остановка общественного транспорта Магазины, аптека Школа Д/сад Поликлиника Мечеть Храм Дом культуры Школа искусств два озера, речка, все это находится в живописном месте Ближайшие поселки: Тимофеевка, Ильино, Чернышевка, Каймары, Высокая Гора, такие как расположены в удобной доступности, что позволит вам быстро добираться до нужных мест. Отличная транспортная развязка, что позволяет быстро добраться до города по хорошей асфальтированной дороге. Не упустите уникальный шанс стать обладателем такого замечательного дома! Звоните нам прямо сейчас и договаривайтесь о просмотре. Это ваш шанс обрести идеальное жилье для себя и своей семьи. Параметры: Общая площадь 100 м² Земельный участок 600 м2 Высота потолков 3 м Круглогодичное проживание Качественная чистовая отделка Все коммуникации подведены: Газ, свет, вода и канализация Система теплый пол по всему первому этажу Планировка подобрана таким образом, чтобы максимально использовать полезную площадь, и соответствует всем современным требованиям: Участок 6 соток, категории ИЖС(есть возможность увеличить участок). На участке достаточно места для обустройства сада, зоны отдыха, а так же постройки бани Доступны Военная ипотека, наличный расчет, обычная ипотека Помощь в одобрение ипотеки Юридическое сопровождение Актуальность цен-уточняйте на момент просмотра! РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ,С ПРИМЕРОМ ЛАНДШАФТНОГО ДИЗАЙНА!!! Не забудьте добавить наше объявление в ИЗБРАННОЕ! Республика Татарстан, Казань, Высокогорский район, с. Усады СК/АН Альянс Хаус Юлия Александровна
Агентство недвижимости
Альянс Хаус
Документы проверены
вчера
вчера, 16:55
Дом, 48,9 м², 8 сот.
Только на Циан
Республика Татарстан, Высокогорский район, Красносельское с/пос, пос. Железнодорожной станции Высокая Гора, улица Садовая от Усадьбы у Озера
5 300 000 ₽
Код объекта: 2252331. Уютный бревенчатый дом у леса с газом! Всё для жизни в шаговой доступности Мечтаете о загородной жизни, чистом воздухе и прогулках в лесу, но не готовы отказываться от городского комфорта? Продается теплый, экологичный дом из бревна в живописном месте Высокой Горы. Идеально подойдет как для круглогодичного проживания семьи, так и в качестве уютной дачи для отдыха от городской суеты! О ДОМЕ И УЧАСТКЕ: • Площадь: 48,9 кв.м. — компактно, тепло и уютно. • Материал: настоящий бревенчатый сруб (1960 г.) — дом "дышит", зимой держит тепло, а летом в нем спасительная прохлада. • Планировка: 3 изолированные комнаты + просторная кухня. • Главный плюс: санузел и душ оборудованы в доме! Никаких неудобств на улице. • Коммуникации: заведен ГАЗ (дешевое отопление), электричество, вода, установлен септик. • Участок: ухоженная территория, на которой стоит настоящая русская баня — идеальный релакс после рабочего дня или дачных хлопот. ЛОКАЦИЯ И ПРИРОДА: Дом расположен в экологически чистом районе. Рядом лесная зона — отличное место для сбора ягод и прогулок. Для любителей активного отдыха рядом работает лыжная база и ледовый дворец "Биектау". ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Железнодорожная платформа — всего 5 минутах пешком! Отличная возможность быстро и без пробок добираться до города (электрички до ст. Компрессорный и др.). ИНФРАСТУКТУРА (всё в пешей доступности!): Посёлок очень компактный и удобный для жизни. Вам не придется далеко ездить за базовыми нуждами: Детям: Школа и детский сад в шаговой доступности. Здоровье: Центральная районная больница (ул. Зелёная, 3), взрослая поликлиника, детская консультация и станция скорой помощи. Для документов: Исполнительный комитет Высокогорского района (ул. Кооперативная, 5) — тоже рядом. ПОЧЕМУ ЭТОТ ВАРИАНТ? Газ и удобства в доме — редкое и очень ценное сочетание для домов такого формата. 5 минут до электрички — спасение для тех, кто работает в городе, но живет на природе. Развитая социалка — школы, сады и медицина в шаговой доступности. Звоните прямо сейчас! Такие теплые дома с газом, баней и лесом рядом разбирают очень быстро. Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время! Один собственник, без обременений. Возможна ипотека / материнский капитал.
Агентство недвижимости
Владис Казань
Документы проверены
вчера
20 авг, 14:10
Дом, 30 м², 4.2 сот.
Только на Циан
Авиастроительная
10 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Авиастроительный, м. Авиастроительная, Собственников недвижимости Промстройматериалы садовое товарищество, 145В от Усадьбы у Озера
800 000 ₽
ЧEРТА ГOРOДA, НЕ РАЙOНЫ! ДBА ГOPOДСКИX АВTOБУCHЫX МАРШPУTA! Kадaстpовый номер: 16:16:215001:1085 . Mежеваниe пpoведено. B дoмике 2 комнаты + кухня. Фактическaя плoщaдь бoльше 5 сотoк. В дом зaвeденa вoда - рaкoвинa, cтиpалка aвтoмaт. Cкважинa в CНT новая, водопровод - тоже, новые столбы + провода (новый счетчик внутри).Свет круглогодичный! В 2024 и 2025 году сделан забор с отдельным СОБСТВЕННЫМ входом со стороны поля, собственная расчищенная парковка для вашей машины и машин ваших гостей. Удобный подъезд строительной техники без необходимости разъезжаться внутри СНТ. В 2024 новым профнастилом покрыта крыша кухни. В 2025 установлен новый уличный туалет (на фото). Частично засажен газон. Убраны старые пни, ветки, заросли, очищены кустарники. Участок с уклоном (не экстремальным) у внешнего забора (метра 2 - лестница на фото), далее более пологий, перепад высот можно посмотреть на карте НСПД. В СНТ постоянно живут около 30-ти семей, соседи строят большие коттеджи. Уже проводят газ! Подана заявка на проводной интернет. Ежегодный взнос за участок около 4000 руб, долгов нет. 1 взрослый собственник. Обременений, залогов, арестов, расписок нет - можете сами все проверить. В 15 минутах езды Голубые озера, 15 минут пешком Пятерочка, Озон, мясной, овощной, хлебный и т.д. магазины, почта, медкабинет! Круглогодично ходят 2 маршрута городских автобусов 40 и 78. Остановка буквально в 5 минутах ходьбы - прямо от калитки! Продается в связи с планируемым переездом. УДАЛЕННАЯ БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА ЧЕРЕЗ ВТБ ИЛИ СБЕР!!! ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ДОКУМЕНТЫ ИЗ РОСРЕЕСТРА, И ТОЛЬКО ПОТОМ Я ПОЛУЧАЮ ДЕНЬГИ. Как проведут газ буду поднимать цену!!! За оградой купленные самосвал песка+ПГС по 6 тонн. С покупателем можем договориться. Покупая этот участок, вы покупаете не дачу, а МЕСТО, которое только будет расти в цене! Участок расположен на ЗЕМЛЯХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ (не сельхоз!), вид использования 13.2 ВЕДЕНИЕ САДОВОДСТВА, что дает возможность строиться. ЕСЛИ НЕ ДОЗВОНИЛИСЬ,НАПИШИТЕ! НЕ РИЕЛТОР! ПРОДАЮ В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ
Собственник
ID 79841692
месяц назад
21 июн, 21:56
Дом, 30 м², 3.05 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Татарстан, Высокогорский район, Семиозерское с/пос, Дружба-1 СНТ, 107 от Усадьбы у Озера
650 000 ₽
Дача в черте города — живи и отдыхай без дальних поездок!! Продаётся участок в СНТ: развитая инфраструктура в шаговой доступности (остановки, магазины, лес и озёра рядом). Что есть прямо сейчас: плодородная почва; взрослые посадки — не нужно ждать урожая годами; море сортовых роз и пионов — летом участок утопает в цветах! В СНТ: автоматические ворота, широкие аллеи, электричество круглый год. Дом под снос — стройте своё идеальное пространство! Участок в собственности более 3 лет, без обременений. Арт. 136857746
Агентство недвижимости
Центр Недвижимости номер 1
Документы проверены
вчера
20 авг, 13:27
Ещё фото
Дом, 112 м², 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Татарстан, с. Высокая Гора, улица Габдуллы Тукая, 56 от Усадьбы у Озера
7 000 000 ₽
Готовый дом в предчистовой отделке от застройщика + лицевой забор в подарок Внимание! С 15 мая повышение цен на 250 000 руб.! Успейте забронировать сейчас! Экопоселок "Роса" - это поселок на 250 домовладений в едином архитектурном стиле в экологически чистом районе. Преимущества: Низкие коммунальные платежи в 2-3 раза дешевле чем в квартире 10 камер видеонаблюдения, охраняемая территория, Асфальтированные улицы Новые детский сад и школа в 5 минутах езды Школьный автобус увезет и привезет обратно Газ, свет и вода уже в доме! Высокоскоростной интернет до 500 Мбит/с Спортивная площадка и воркаут-зона Детская площадка Продуктовый магазин Некоммерческая управляющая компания с платежами всего 1 000 руб. в месяц: Уборка снега зимой Охрана, шлагбаум, видеонаблюдение Освещение улиц Благоустройство территории Площадь дома: 1-й этаж:72 м² с предчистовым ремонтом 2-1 этаж: 40 м² (мансарда, без отделки) Площадь участка: 9 соток (ИЖС) Ипотека: Семейная ипотека 6% от 33 000 руб. ИТ-ипотека 6% от 33 000 руб. Реально обменяем Вашу квартиру на дом (Trade-in) Работаем с агентствами недвижимости и риелторами!
Риелтор
ID 76865459
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 10:10
Как опередить это объявление?
Дом, 75 м², 8 сот.
Только на Циан
Республика Татарстан, Высокогорский район, Красносельское с/пос, пос. Санатория Каменка от Усадьбы у Озера
3 750 000 ₽
Пpoдaю индивидуальный жилoй дoм в окружении соснoвогo леса. Дом 2-этaжный oбщeй плoщадью 75 кв.м., в кoтopoм тaк же расположeна баня. Пoдключено электроcнaбжениe, водoснaбжение, кaнaлизация. О зeмельнoм учacткe: площадь земeльного участка 813 кв.м., oгoрожен зaборoм. Возможно увeличениe земeльного учaсткa путем перераспределения . Красивейшее место для проживания вашей семьи. Так же можно рассмотреть для бизнеса(аренда), так как дом стоит в отдаленности от соседей. Один собственник, без долгов и обременений. Так же имеется хоз.блок на участке. Хорошие соседи Железнодорожная станция "Каменка" позволит добираться на электричке до центра города без пробок за 30 минут. Просмотр в любое удобное время. Рядом: Калинино, Бирюли, Высокая Гора, Куркачи.
Риелтор
Лейсан Садыкова
Документы проверены
четыре дня назад
17 авг, 21:04
Дом, 53 м², 10 сот.
Только на Циан
Республика Татарстан, Высокогорское с/пос, Туган Як СНТ от Усадьбы у Озера
2 500 000 ₽
Дача , для семейнoгo отдыха, терpитоpия Выcокoгopcкий, снт. "Тугaн як". B 5-ти минутax нa авто от ЖК Белая aллея (Выcокaя Гopа) . Дoм 2-x этaжный , 1993 гoдa пocтройки, из рублeннoгo брeвна. Дом pаспoлoжен нa территoрии CHТ/ Caдoвoдcтвo, чтo обeспeчиваeт cпoкoйствиe и близoсть к природе. Дом жилой, сезонный . Участок ровный 10 соток. Если рассматриваете место для дальнейшего строительства, то этот дом в будущем можно будет реконструировать под баню . Вообще баня уже есть на участке , где уже можно расслабиться посла трудового дня. Также имеется веранда, она же кухня с дополнительным спальным местом . Удобный подъезд к дому . Электричество круглый год, вода сезонно . Территорию СНТ начали газифицировать. Соседи уже живут круглый год и отстраивают капитальные дома. В доме две большие комнаты , одна на первом этаже и на втором . За счет сруба летом в доме комфортно и свежо, На участке ухоженный сад с теплицей и грядками, можно организовать свой заезд (территория позволяет). Статус дома "жилой дом" Рядом с СНТ строится коттеджный поселок и сетевой магазин , организована остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре .
Риелтор
Наталья Гадеева
Суперагент
месяц назад
20 июл, 09:17
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Bright Park»
от 3 312 000 ₽
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в коттеджном поселке Усадьбы у Озера в деревне Чернышевка?
  • ✓ В базе Циан 2 домов в коттеджном поселке Усадьбы у Озера в деревне Чернышевка
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:8,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:70,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:8,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:9,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 112,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 140,4 м²