Авиастроительная
11 минут на транспорте
6 500 000 ₽
Продаётся новый кирпичный дом в городе Казани (Авиастроительный район) — 15 минут до центра!
Стильный одноэтажный дом из тёмного кирпича с современной крышей и панорамными окнами. Участок 5,5 соток дом 86 м² в СНТ Сирень, Авиастроительный район, г. Казань, c асфaльтиpoванной дорогой (удобный въезд/выезд), удобной тpaнспoртнoй дocтупностью, рядом вся инфраструктура.
В доме находится удобный выход на террасу, можно сразу организовать зону отдыха. Участок охраняемый, удобный для ухода с потенциалом для благоустройства под себя. Дом свежей постройки: качественная кирпичная кладка, тёмная металлочерепица, современные большие пластиковые окна в каждой комнате, что делает дом и комнаты светлыми и просторными, водосточная система, высокие потолки. Добротный фасад, который выглядит презентабельно. Покупая этот стильный и современный дом вы получаете:
- Надежный и крепкий фундамент дома
- Цоколь (2 ряда кирпичной кладки)
- Перекрытия 1 этажа (единая монолитная плита)
- Возведение стен толщиной 0,47 м
- Облицовочная кладка (кирпич керамический лицевой)
- Кровля из металлочерепицы 0,45 мм
- Окна ПВХ с ламинацией профиля (цвет серый графит), 72-й профиль, тройной стеклопакет, подоконники и отливы
- Входная дверь с терморазрывом (белая)
- Канализация (3 кольца ЖБИ 1,5 м)
- Разводка электроснабжения (30 точек)
- Монтаж и запуск системы отопления: разводка по дому базовой системы ППР, алюминиевые радиаторы, двухконтурный котёл
- Устройство тёплых полов по всему дому (кроме жилых комнат) + укладка утеплителя ЭППС 0,05 м
- Стяжка пола
Дом полностью готов к чистовой отделке. Снаружи — добротная и современная кирпичная облицовка, тёмная металлочерепица, современные большие окна под кирпич дома, аккуратное крыльцо с колоннами. Внутри — ровные бетонные полы, разведены коммуникации, сделана разводка отопления и электрики, потолок с утеплителем.
Дом 2025 года постройки:
- Тёплые стены 47 см + облицовочный кирпич
- Энергоэффективные тройные стеклопакеты
- Система отопления и тёплые полы уже смонтированы
Водоснабжение осуществляется через скважину, канализация — септик. Газ проходит по границе участка, что облегчает подключение при необходимости.
Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в городе, но в своём доме с участком, а не в квартире. Дом, где завтраки долгие и неторопливые, а вечера — те самые, куда хочется возвращаться снова и снова.
Адрес: Республика Татарстан, г. Казань, Авиастроительный район, СНТ Сирень, участок 4/36.
В шаговой доступности находится школа, детский сад, магазины, торговый центр, детская поликлиника, что удобно для семей с детьми.
1 взрослый собственник. По вопросам и просмотру пишите / звоните. Покажу в удобное время. Риелторов просьба не беспокоить. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА в связи с переездом. Продается дом в СНТ Сирень в городе Казань.
