Яшьлек
12 минут на транспорте
18 000 000 ₽
УСН
Арт. 136674982 В продаже участок " под ваш бизнес" в лесу Лебяжья
Продажа коммерческого участка рядом с метро Яшьлек
Средняя цена в результатах поиска
45,00млн ₽
Только на Циан
Яшьлек
6 минут на транспорте
55 000 000 ₽
УСН
Продается земельный участок 3169 кв.м в Московском районе г.Казани, на территории Технополиса Химград ул. Восстания, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под промышленную площадку, строительство производственной базы. Участок расположен вдоль железнодорожной линии, коммуникации вдоль участка. По ГПЗУ застройка разрешена на всем участке. Продажа от собственника. Риелторов просьба не беспокоить.
Яшьлек
25 минут на транспорте
31 551 000 ₽
УСН
Код объекта: 1658652.
В продаже 1,05 ГА пром.назначения (П2) в г. Казани.
Шикарная локация:
- Расположился между микрорайонами Борисоглебское и Кадышево;
- До въезда к основным дорогам в г. Казани 4 км;
- До въезда к федеральной трассе М7 всего 5.4 км;
- Асфальтированные подъездные пути вблизи, грунт до участка около 300 метров;
- По градостроительному плану предусмотрено возведение новой дороги вдоль массива
- Внимание данную цену и очевидную перспективу, это 1-я линия от запроектированной дороги
Живописная территория:
- Рельеф участка преимущественно ровный, с небольшими перепадами;
- Присутствуют несколько некапитальных строений;
- Вдоль границ массива растут хвойные породы деревьев;
Коммуникации на территории массива:
- Электричество (+/- 100кВт), ранее была ТПешка;
- Газ
Широкий спектр возможностей, находится в территориальной зоне (П2), основные виды разрешенного использования:
- 6.9 Склады;
- 6.9.1. Складские площадки;
- 6.3 Легкая промышленность;
- 6.4 Пищевая промышленность;
- 6.7 Энергетика;
- 4. 9. 1. 4. Ремонт автомобилей;
и т.д. (детальнее по запросу)
В этой локации есть ещё 2 участка по 1 ГА, детали по запросу
Идеально подходит под: склад, логистический центр, производственную площадку, индустриальный парк, технопарк, производство, промышленность, базу и т.п.
2 собственника, чистая продажа, быстрый выход на сделку!
Звоните сейчас, успейте стать обладателем наилучшего предложения!
Только на Циан
Яшьлек
5 минут на транспорте
3 900 000 ₽
УСН
продается участок под административное здание
Только на Циан
Яшьлек
9 минут на транспорте
90 000 000 ₽
УСН
В продаже земельный участок от 1 собственника - 151 сот. прoм.назнaчения (под склады, производство; разные виды промышленности; хранение автотранспорта, служебные гаражи, автомойки, ремонт авто, магазины.
Виды разрешенного пользования: Под производственные и промышленные предприятия II, III, IV классов опасности.
Находится в Авиастроительном районе г.Казань, ул.Теплично-Комбинатская, между 17 и 21 зданиями.
- Асфальтированные подъездные пути,
- Ровный участок, без мусора, огорожен жб-забором, въездная группа ворота из профилированного листа.
- Доступны инженерные коммуникации.
- кад. 16:50:210202:68
Только на Циан
Яшьлек
6 минут на транспорте
44 999 009 ₽
УСН
Продается участок, правильной прямоугольной формы. 14м на 43м. находиться прям напротив Татнефть Арены. Идеальное место для бизнеса, с большим потоком людей. подойдет под любой вид бизнеса. На участке имеются все коммуникации, отдельный въезд с дороги. Огорожен забором. Возможна аренда с последующим выкупом, либо просто аренда.
Только на Циан
Яшьлек
6 минут на транспорте
45 500 000 ₽
УСН
Номер объекта: 707001. Продается участок правильной прямоугольной формы. 14м на 43 м, находится прям напротив Татнефть арены. Идеальное место для бизнеса, с большим потоком людей. Подойдет под любой вид бизнеса. На участке имеются все коммуникации. Отдельный въезд с дороги. Огорожен забором. От собственника. Возможна аренда, с последующим выкупом.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Суконная слобода
11 минут на транспорте
13 500 000 ₽
УСН
Продаётся земельный участок 4,5 сотки в Казани — отличная возможность для строительства дома или инвестиционного проекта!
Локация и инфраструктура. Участок находится в г. Казани на ул. Олонецкой, д. 60 — в перспективном районе рядом со строящимися ЖК Сиберово и Manzara Towers: локация активно развивается, инфраструктура будет только улучшаться.
Транспортная доступность. Удобный подъезд с двух направлений: со стороны ул. Арбузова (через ул. НовоАзинскую) и со стороны Сибирского тракта (через ул. Халитова). Дорога с качественным покрытием — подъезд возможен в любое время года.
Что есть на участке. Зарегистрирован гараж площадью 45,5 кв. м — можно использовать сразу.
Возможности застройки. Текущий ВРИ — ИЖС, но ГПЗУ 2026 года предусматривает широкий спектр разрешённых видов использования: от строительства жилого дома до объектов социальной и коммерческой инфраструктуры. При желании можно оформить условноразрешённый ВРИ под магазин или иной коммерческий объект.
Юридическая чистота. земельный участок без обременений. Все документы готовы к сделке: ГПЗУ 2026 года, правоустанавливающие документы на участок и гараж.
Суконная слобода
4 минуты на транспорте
18 950 000 ₽
120 701 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 137075010 Готовый арендный бизнес или идеальный офис для вашей компании в центре Казани!
Продается многофункциональное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 157 кв.м. в престижном Вахитовском районе.
Объект распологается внутри современного нового дома. Это идеальный вариант как для размещения собственного бизнеса, так и для получения стабильного пассивного дохода от сдачи в аренду.
Главные преимущества помещения:
Премиум-локация: Самый центр города, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Качественный ремонт: Объект полностью готов к работе и не требует вложений.
Удобная планировка: Функциональный кабинетный формат для эффективной организации пространства.
Два отдельных входа: Обеспечивают комфорт для сотрудников и клиентов, а также удобство разгрузки.
Собственное парковочное место: Огромный дефицит для центра города — закреплено за помещением.
Новый дом: Презентабельный внешний вид здания, современные инженерные коммуникации.
Варианты использования:
Помещение универсально и отлично подойдет под следующие направления:
Представительский офис или штаб-квартиру компании
Медицинский центр, стоматологию или косметологию
Салон красоты премиум-класса
Образовательный или детский развивающий центр
Студия танцев и фитнесс студии
Условия сделки:
Помещение без обременений. Документы полностью готовы к продаже. Быстрый выход на сделку.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и стать владельцем ликвидной недвижимости в центре столицы!
Только на Циан
Аметьево
7 минут пешком
8 000 000 ₽
59 746 ₽/м²・Включая НДС 1 442 622 ₽
ГАБ | Доход с первого дня | 127 531 ₽/мес. | 133 м² | ЖК Легенда
Доход с первого дня после покупки
Чистый доход — 127 531 ₽/месяц
Потенциал роста до 150 742 ₽/месяц
Доходность — 19,1% годовых, потенциал — 22,6%
Окупаемость — 5,2 года, потенциал — 4,4 года
Большинство коммерческих помещений в новых ЖК продаются без арендаторов. После покупки собственнику приходится делать ремонт, искать арендаторов и месяцами не получать доход. Здесь этот этап уже пройден.
Вы покупаете готовый арендный бизнес с действующими арендаторами и начинаете получать доход сразу после регистрации сделки.
Финансовые показатели:
Стоимость — 8 000 000 ₽
Чистый МАП — 127 531 ₽/мес.
Потенциальный чистый МАП — 150 742 ₽/мес.
Доходность — 19,1% годовых
Потенциальная доходность — 22,6% годовых
Окупаемость — 5,2 года
Потенциальная окупаемость — 4,4 года
Почему этот объект выгоднее большинства предложений
Доход начинает поступать сразу после покупки.
Действующие арендаторы уже работают.
Помещение не требует дополнительных вложений.
Современный жилой комплекс с высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой.
Отличное расположение обеспечивает стабильный спрос на аренду.
Свободен только один кабинет площадью 17,2 м². Его сдача позволит увеличить чистый доход более чем на 23 000 ₽ в месяц.
Доход распределен между несколькими арендаторами, что снижает риски по сравнению с объектами, где весь поток зависит от одного арендатора.
О помещении:
ЖК Легенда Площадь — 133 м²
ЖК Легенда — современный жилой комплекс с высоким пешеходным трафиком и устойчивым спросом на коммерческие помещения.
8 отдельных кабинетов
современный ремонт
потолки 3 метра
интернет во всех кабинетах
видеонаблюдение
приточно-вытяжная вентиляция
узаконенная перепланировка
До станции метро Аметьево — 610 минут пешком.
Доход формируют арендаторы из разных сфер бизнеса: услуги, торговля, склады и юридические адреса. Такая диверсификация делает арендный поток более стабильным и снижает зависимость от одного арендатора.
Документы
Один собственник
Продажа с НДС
Полная сумма в договоре
Документы готовы к сделке
Предоставлю информацию по арендаторам, подтверждение арендных платежей, структуру расходов, планировку, фотографии и видеообзор.
Звоните или пишите. Покажу объект, предоставлю финансовые показатели и отвечу на все вопросы.
Площадь Тукая
20 минут пешком
62 822 400 ₽
320 000 ₽/м²・УСН
Ваш бизнес-проект в самом сердце города!
Продаётся просторное коммерческое помещение площадью 196,32 м² на 1-м этаже нового жилого комплекса бизнес-класса - ЖК МАКСАТ. Это идеальное место для старта или расширения вашего бизнеса благодаря гарантированному трафику жителей и отличной локации.
Ключевые характеристики:
- Площадь: 196,32 м².
- Расположение: первый этаж с тремя отдельными входными группами.
- Планировка: свободная, без несущих стен, что позволяет реализовать любую концепцию.
- Инженерные системы: современное здание с витражным панорамным остеклением и выделенной электрической мощностью 17,7 кВт.
- Локация: престижный исторический центр города рядом с ТРЦ "Кольцо", транспортными развязками, детскими садами и школами, парками и набережной.
Свободная планировка адаптируется под любой вид бизнеса: супермаркет, магазин у дома, ресторан, кафе или кофейня, шоурум, бутик, салон красоты, фитнес-клуб, детский развивающий центр, офис продаж, банк и т.п.
Не упустите возможность занять лучшую точку в густонаселённом районе города!
Свяжитесь с нами для организации просмотра!
Горки
20 минут на транспорте
50 000 000 ₽
УСН
Код объекта: 2032627.
Уникальное предложение для бизнеса и инвесторов: земельный участок в черте г. Казани!
Описание объекта:
Представляем вашему вниманию земельный участок площадью 57 соток, расположенный по адресу: Россия, Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, производственно-логистический парк Вертелевка. Участок имеет статус "промназначения", что открывает широкие возможности для развития бизнеса.
Расположение: Участок расположен в черте города Казани, вблизи автодорог Мамадышского тракта и М-7, что обеспечивает лёгкий доступ к основным транспортным магистралям и инфраструктурным объектам. Близость к городу делает этот участок привлекательным для реализации проектов, требующих регулярного взаимодействия с деловыми партнёрами и клиентами.
Инфраструктура: Расположение участка позволяет воспользоваться развитой инфраструктурой района. В непосредственной близости находятся деловые центры, торговые площадки и другие объекты, необходимые для успешной коммерческой деятельности. Это создаёт дополнительные возможности для развития бизнеса и привлечения клиентов.
Коммуникации и подъездные пути: К участку обеспечен удобный подъезд по асфальтированной дороге, что гарантирует круглогодичный доступ. Наличие электричества на участке упрощает процесс начала работ и реализации проекта.
Перспективы: Данный земельный участок — это отличная возможность для инвесторов и бизнес-профессионалов реализовать свои идеи. Участок может стать основой для строительства производственных помещений, складских комплексов или других объектов, востребованных на рынке.
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
Мамадышский тракт М7 Вертелевка Проезд Хезмэт
Только на Циан
Дубравная
18 минут на транспорте
98 000 000 ₽
УСН
Продается два земельных участка коммерческого назначения 62 и 17 соток в ВЕРТИЛЕВКЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ!!! Общая площадь 79 сот. Подъездные пути с двух сторон. Соседи застроены
Кадастровые номера :
16:16:120601:8427
16:16:120601:18565
Назначение: производственно-коммунальные объекты, коммунально-складского, административного, общественного, делового назначения , торгового назначения
Расположен земельный участок в Советском районе г. Казани, в 1км от развязки Мамадышский тракт -Фелеральная трасса, производственно-логистический парк Вертилевка
Электричество и газ на участке
В ближайшей доступности находятся учреждения и предприятия , обеспечивающие социальную и развлекательную жизнь города
Наличие подъездных дорог с асфальтированным покрытием , удобное расположен к и связь с основными магистралями обуславливают высокий потенциал
Суконная слобода
9 минут на транспорте
49 000 000 ₽
УСН
Арт. 136508719 Земельный участок для коммерческих целей в черте города Казани в Советском районе в Жилом массиве.
3-и кадастровых номера - в скопе дают 1090 кв.м. Основной кадастровый - 16:50:000000:34016 ( по кадастровой карте, видно, остальные 2-а объекта з/у под благоустройство объекта)
На сегодня имеется Согласованный Эскизный проект под Культурно досуговый центр ( в галерее можно наблюдать наброски проекта): 775 кв.м. 2 этажа (антресоль с кабинетами и маленький подвал для тех кабинетов)
На сегодняшний день з/у сдан в аренду с МАП - 200 тыс руб/мес. (автосалон ставит свои машины) отличный вариант, пока получаете РНС
Прикрепляю страницу с ГПЗУ по возможным ВРИ, основной по Выписке: Культурно- досуговая деятельность
Есть технические (технологическом присоединении / условия присоединения) ) условия по коммуникациям.
Газ, свет, вода, канализация
Если остались интересующие вас вопросы, звоните пишите, постараемся дать ответ на все ваши интересующие вопросы! Дисконт обсуждается индивидуально!
У метро
У метро
По районам
По субъектам области
- Старошешминское с/пос
- Муслюмовский район
- Биюрганское с/пос
- Пестречинское с/пос
- Сабинский район
- Надеждинское с/пос
- с. Габишево
- с. Высокая Гора
- с. Айша
- Елабуга муниципальное образование
- Сизинское с/пос
- с. Биклянь
- Имени Воровского с/пос
- Староисаковское с/пос
- Богатые Сабы пгт
- Вахитовское с/пос
- Урнякское с/пос
- Октябрьское с/пос
- Новопольское с/пос
- Кукмор
- Шильнебашское с/пос
- Маметьевское с/пос
- с. Черемшан
- с. Новошешминск
- д. Надеждино
- Набережно-Морквашское cельское поселение
- Новотроицкое с/пос
- с. Альдермыш
- с. Шланга
- Алексеевский район
- Отар-Дубровское с/пос
- Мензелинск
- Балтаси пгт
- Нижнекамск муниципальное образование
- Совхозно-Галактионовское с/пос
- Большетолкишское с/пос
- Иске-Казанское с/пос
- с. Чирша
- Лениногорск
- Большекургузинское с/пос
- Орловское с/пос
- с. Ильинское
- с. Кулаево
- Макаровское с/пос
- Мелекесское с/пос
- д. Азьмушкино
- Балыклы-Чукаевское с/пос
- Большекачкинское с/пос
- с. Державино
- Камское Устье пгт
- с. Среднее Девятово
- Кулаевское с/пос
- Митряевское с/пос
- Шеморданское с/пос
- Кукморский район
- Нижнеалькеевское с/пос
- с. Бело-Безводное
- Лебяжинское с/пос
- Бехтеревское с/пос
- Уразлинское с/пос
- Полянское с/пос
- Нижнесуыксинское с/пос
- Азнакаево
- Арск
- с. Кузембетьево
- Энтуганское с/пос
- Шингальчинское с/пос
- Столбищенское с/пос
- с. Кульшарипово
- Азьмушкинское с/пос
- Верхнеуслонское с/пос
- Агерзинское с/пос
- Большекабанское с/пос
- Калейкинское с/пос
- Новошешминский район
- Тетюшский район
- Бишмунчинское с/пос
- с. Актаныш
- Куюковское с/пос
- Менделеевский район
- с. Мамыково
- Тетюши
- Мензелинский район
- Манзарасское с/пос
- Рыбная Слобода пгт
- Урманчеевское с/пос
- Алькеевский район
- Кульшариповское с/пос
- Шушмабашское с/пос
- Нармонское с/пос
- Танайское с/пос
- Конское с/пос
- Красногорское с/пос
- Карабаш муниципальное образование
- Нурлат
- Матюшинское с/пос
- с. Усады
- д. Абла
- с. Норма
- Бетькинское с/пос
- д. Мещеряково
- с. Русский Акташ
- Родниковское с/пос
- Катмышское с/пос
- с. Нижнее Бишево
🏠 Как купить коммерческий участок рядом с метро Яшьлек на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков рядом с метро Яшьлек?
- ✓ В базе Циан 7 коммерческих участков промназначения рядом с метро Яшьлек
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок рядом с метро Яшьлек?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 45 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 1,7 млн ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 85,8 млн ₽ |