Яшьлек
12 минут на транспорте
24 000 000 ₽
УСН
Арт. 136674982 В продаже участок " под ваш бизнес" в лесу Лебяжья
Продажа коммерческого участка рядом с метро Яшьлек
Средняя цена в результатах поиска
45,00млн ₽
Яшьлек
25 минут на транспорте
31 551 000 ₽
УСН
Код объекта: 1658652.
В продаже 1,05 ГА пром.назначения (П2) в г. Казани.
Шикарная локация:
- Расположился между микрорайонами Борисоглебское и Кадышево;
- До въезда к основным дорогам в г. Казани 4 км;
- До въезда к федеральной трассе М7 всего 5.4 км;
- Асфальтированные подъездные пути вблизи, грунт до участка около 300 метров;
- По градостроительному плану предусмотрено возведение новой дороги вдоль массива
- Внимание данную цену и очевидную перспективу, это 1-я линия от запроектированной дороги
Живописная территория:
- Рельеф участка преимущественно ровный, с небольшими перепадами;
- Присутствуют несколько некапитальных строений;
- Вдоль границ массива растут хвойные породы деревьев;
Коммуникации на территории массива:
- Электричество (+/- 100кВт), ранее была ТПешка;
- Газ
Широкий спектр возможностей, находится в территориальной зоне (П2), основные виды разрешенного использования:
- 6.9 Склады;
- 6.9.1. Складские площадки;
- 6.3 Легкая промышленность;
- 6.4 Пищевая промышленность;
- 6.7 Энергетика;
- 4. 9. 1. 4. Ремонт автомобилей;
и т.д. (детальнее по запросу)
В этой локации есть ещё 2 участка по 1 ГА, детали по запросу
Идеально подходит под: склад, логистический центр, производственную площадку, индустриальный парк, технопарк, производство, промышленность, базу и т.п.
2 собственника, чистая продажа, быстрый выход на сделку!
Звоните сейчас, успейте стать обладателем наилучшего предложения!
Только на Циан
Яшьлек
5 минут на транспорте
3 900 000 ₽
УСН
продается участок под административное здание
Только на Циан
Яшьлек
6 минут на транспорте
55 000 000 ₽
УСН
Продается земельный участок 3169 кв.м в Московском районе г.Казани, на территории Технополиса Химград ул. Восстания, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под промышленную площадку, строительство производственной базы. Участок расположен вдоль железнодорожной линии, коммуникации вдоль участка. По ГПЗУ застройка разрешена на всем участке. Продажа от собственника. Риелторов просьба не беспокоить.
Только на Циан
Яшьлек
9 минут на транспорте
90 000 000 ₽
УСН
В продаже земельный участок от 1 собственника - 151 сот. прoм.назнaчения (под склады, производство; разные виды промышленности; хранение автотранспорта, служебные гаражи, автомойки, ремонт авто, магазины.
Виды разрешенного пользования: Под производственные и промышленные предприятия II, III, IV классов опасности.
Находится в Авиастроительном районе г.Казань, ул.Теплично-Комбинатская, между 17 и 21 зданиями.
- Асфальтированные подъездные пути,
- Ровный участок, без мусора, огорожен жб-забором, въездная группа ворота из профилированного листа.
- Доступны инженерные коммуникации.
- кад. 16:50:210202:68
Только на Циан
Яшьлек
6 минут на транспорте
45 500 000 ₽
УСН
Номер объекта: 707001. Продается участок правильной прямоугольной формы. 14м на 43 м, находится прям напротив Татнефть арены. Идеальное место для бизнеса, с большим потоком людей. Подойдет под любой вид бизнеса. На участке имеются все коммуникации. Отдельный въезд с дороги. Огорожен забором. От собственника. Возможна аренда, с последующим выкупом.
Только на Циан
Яшьлек
6 минут на транспорте
44 999 009 ₽
УСН
Продается участок, правильной прямоугольной формы. 14м на 43м. находиться прям напротив Татнефть Арены. Идеальное место для бизнеса, с большим потоком людей. подойдет под любой вид бизнеса. На участке имеются все коммуникации, отдельный въезд с дороги. Огорожен забором. Возможна аренда с последующим выкупом, либо просто аренда.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Яшьлек
12 минут на транспорте
85 000 000 ₽
149 912 ₽/м²・УСН
Продается отдельно стоящее трехэтажное здание в Советском районе Казани. Общая площадь — 567 кв.м, земельный участок — 14 соток. Здание и земля в собственности.
Характеристики объекта:
— 3 этажа
— кабинетная планировка
— автономное газовое отопление
— электрическая мощность 40 кВт
— все коммуникации
— охранно-пожарная сигнализация
— огороженная территория
— собственная парковка
Объект отлично подойдет под:
офис компании, медицинский центр, частную клинику, образовательный центр, частную школу, гостиницу, хостел, реабилитационный центр, административное здание, арендный бизнес.
Преимущества объекта:
— отдельно стоящее здание без соседей
— собственный земельный участок
— удобная кабинетная планировка
— автономное отопление
— закрытая территория
— парковка для сотрудников и клиентов
— готовое решение для бизнеса или инвестиций
Редкий формат для города — отдельно стоящее здание с собственной территорией и парковкой. Подойдет как для собственного размещения, так и для покупки с целью последующей сдачи в аренду.
От собственника.
По всем вопросам обращайтесь:
Муртазина Ильмира
Брокер по коммерческой недвижимости
DiGroup — недвижимость и финансы
Только на Циан
Горки
10 минут на транспорте
15 150 000 ₽
25 250 ₽/м²・УСН
Продам участок 6 соток
Ври: нежилое промышленное здание, возможен перевод в другой вид назначения
Звоните, отвечу на все вопросы
Только на Циан
Дубравная
9 минут на транспорте
32 000 000 ₽
УСН
Продам участок для коммерческого использования
Два участка рядом с удобными подъездными путями, асфальтированной дорогой, расположены на первой линии (оживленна дорога с большой проходимость).
Подъездные пути разрешены для использования грузового транспорта.
Отлично для коммерческого использования.
Без построек, без обременений, один собственник.
Рядом находятся остановки общественного транспорта, пешеходные переход. В пешей доступности: администрация, отделение почты, отдел полиции, мечеть, продовольственный магазин.
ВРИ - Разрешенное использование:
Для индивидуального жилищного строительства;
Оказание услуг связи;
Амбулаторно-поликлиническое
обслуживание;
Обеспечение занятий
спортом в помещениях;
Площадки для занятий спортом.
Есть варианты добавления ВРИ по согласованию с администрацией.
Уместный торг
ответим на все вопросы
Только на Циан
Проспект Победы
9 минут на транспорте
13 000 000 ₽
УСН
Земельный участок для ведения коммерческой деятельности на Оренбургском тракте пл 590 кв м с кадастровым номером 16:50:171301:1448. Территориально на противоположенной стороне от ТЦ Лемана..Продажа от физического лица. По ГПЗУ возможно строительство около 30 видов строений. Так же на участке можно строение ангарного, не капитального типа. Ранее участок использовался как закрытая парковка для хранения строительной авто техники.
На земельном участке так же зарегистрировано 1 этажное строение по назначения как гараж площадью соответствующей площади участка, который в настоящее время снесён , что позволит вам построить аналогичное здание без потерь времени и средств на получение новых документов на разрешение строительства, ввода в эксплуатацию и т д. или снять с кадастрового учёта существующее по кадастру здание и построить другое здание.
Строение на участке пл. 590 кв м было демонтировано собственником, так как нужен был пустой участок для стоянки техники. Так же ранее существующее здание было использовано для оформления права собственности на землю. Сначала в 15 году было куплено строение, потом в в 17 было оформлено право собственности на землю.
Участок находиться рядом г ГСК Нур, за пределами ГСК в 250 метрах от основной трассы. Подъезд к участку с города после ТЦ Лемана разворот подземная эстакада, проехать 350 метров до газовой заправки, поворот на право. Вода канализация проходит в шаговой доступности от участка. Участок огорожен бетонным забором
Так же собственник готов сдать участок в аренду за 80 тыс. руб.
Только на Циан
Суконная слобода
9 минут на транспорте
89 999 000 ₽
УСН
Советский район Казани.
Один из самых развивающихся районов.
В продаже земельный участок по ул Космонавтов на первой линии, напротив автовокзала и агропромышленного комплекса.
Площадь участка 18 соток.
Зона ОП.
Все коммуникации рядом.
Вид разрешенного использования :
Бытовое обслуживание, деловое управление, объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))
ГПЗУ получен.
Можно рассмотреть под комплексную застройку и многое другое
Формат Апарт-отель с торговой галереей
Это самый маржинальный вариант для зоны ОП.
1 этаж (Коммерция): Высокие потолки (4м+), панорамное остекление в сторону дороги. Идеально под сетевой супермаркет, аптеку или общепит. За счет трафика Аграрной аренда здесь будет самой дорогой.
2-5 этажи (Апартаменты): Компактные студии (2025 м²). В Казани формат сервисных апартаментов (с управлением) сейчас на пике. Из-за близости к выезду на М-7 и Агропромпарку они будут востребованы как для посуточной аренды, так и для долгосрочного проживания сотрудников компаний Советского района.
Инвестиционная стратегия
Поскольку рядом ЖК Созвездие и строится огромный массив Нокса Парк, в этой точке образуется дефицит качественных сервисов.
Коммерция: Ориентируйтесь на тех, кто проезжает мимо домой в Царицыно, Нагорный и новые ЖК.
Апартаменты: Можно реализовать как инвест-отель — построить здание, разделить на кадастровые номера и распродать студии частным инвесторам. Для зоны ОП в Казани это рабочая схема выхода из проекта с высокой прибылью.
Пишите, звоните
Суконная слобода
9 минут на транспорте
49 000 000 ₽
УСН
Арт. 136508719 Земельный участок для коммерческих целей в черте города Казани в Советском районе в Жилом массиве.
3-и кадастровых номера - в скопе дают 1090 кв.м. Основной кадастровый - 16:50:000000:34016 ( по кадастровой карте, видно, остальные 2-а объекта з/у под благоустройство объекта)
На сегодня имеется Согласованный Эскизный проект под Культурно досуговый центр ( в галерее можно наблюдать наброски проекта): 775 кв.м. 2 этажа (антресоль с кабинетами и маленький подвал для тех кабинетов)
На сегодняшний день з/у сдан в аренду с МАП - 200 тыс руб/мес. (автосалон ставит свои машины) отличный вариант, пока получаете РНС
Прикрепляю страницу с ГПЗУ по возможным ВРИ, основной по Выписке: Культурно- досуговая деятельность
Есть технические (технологическом присоединении / условия присоединения) ) условия по коммуникациям.
Газ, свет, вода, канализация
Если остались интересующие вас вопросы, звоните пишите, постараемся дать ответ на все ваши интересующие вопросы! Дисконт обсуждается индивидуально!
Площадь Тукая
7 минут на транспорте
100 000 000 ₽
47 856 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 134657326 Вашему вниманию предлагается Производственно-Складское здание, с офисным пространством.
цена без НДС.
Зем.уч - 16:50:080618:173, 3958 кв.м. ВРИ - Под здания производственной базы (ГПЗУ имеется, направим по запросу)
Здания (оформлено 3-и постройки) площади (1) 1446,9 + (2) 5 + (3) 637,7 кв.м.
(1) Год постройки - 2018 год, кол-во этажей - 2 (частично задействовано в аренду)
(2) год постройки - нет данных, кол-во этажей - 1 (проходная)
(3) год постройки - нет данных, кол-во этажей - 2 (гараж с мастерской)
Территория объекта - ровная, с хорошими подъездными путями. Без ям и неровностей. Легко заезжают любой тип транспорта.
Здания - в основном бросается новая постройка (1446.9 кв.м.) , качественное исполнение, прочные материалы, вся документация на руках. Здание с хорошими характеристиками, тёплое-сухое. Идёт прилегание к старому зданию.
1 этаж полностью сдан в аренду.
2 этаж - задействован под склад.
Старая постройка (637.7 кв.м.) - объект сдан частично в аренду. В основном используется, как мастерская. Фото прилагаю, в хорошем состоянии. За зданием следят.
Тепло поддерживается 2-я газовыми котлами. (фото в галерее)
Вода - скважина (техническая)
МАП - Месячная арендная плата с действующих арендаторов - 640 850 руб в мес. (при максмальной загрузке сумму можно увеличить до 945 310 руб (есть рассчеты))
Просмотр объекта строго по записи. На объект круглосуточная охрана.
У метро
По районам
У метро
По районам
🏠 Как купить коммерческий участок рядом с метро Яшьлек на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков рядом с метро Яшьлек?
- ✓ В базе Циан 7 коммерческих участков промназначения рядом с метро Яшьлек
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок рядом с метро Яшьлек?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 45 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 2 млн ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 85,8 млн ₽ |