Яшьлек
12 минут на транспорте
24 000 000 ₽
УСН
Арт. 136674982 В продаже участок " под ваш бизнес" в лесу Лебяжья
Продажа коммерческого участка рядом с метро Яшьлек
Средняя цена в результатах поиска
45,25млн ₽
Яшьлек
25 минут на транспорте
31 551 000 ₽
УСН
Код объекта: 1658652.
В продаже 1,05 ГА пром.назначения (П2) в г. Казани.
Шикарная локация:
- Расположился между микрорайонами Борисоглебское и Кадышево;
- До въезда к основным дорогам в г. Казани 4 км;
- До въезда к федеральной трассе М7 всего 5.4 км;
- Асфальтированные подъездные пути вблизи, грунт до участка около 300 метров;
- По градостроительному плану предусмотрено возведение новой дороги вдоль массива
- Внимание данную цену и очевидную перспективу, это 1-я линия от запроектированной дороги
Живописная территория:
- Рельеф участка преимущественно ровный, с небольшими перепадами;
- Присутствуют несколько некапитальных строений;
- Вдоль границ массива растут хвойные породы деревьев;
Коммуникации на территории массива:
- Электричество (+/- 100кВт), ранее была ТПешка;
- Газ
Широкий спектр возможностей, находится в территориальной зоне (П2), основные виды разрешенного использования:
- 6.9 Склады;
- 6.9.1. Складские площадки;
- 6.3 Легкая промышленность;
- 6.4 Пищевая промышленность;
- 6.7 Энергетика;
- 4. 9. 1. 4. Ремонт автомобилей;
и т.д. (детальнее по запросу)
В этой локации есть ещё 2 участка по 1 ГА, детали по запросу
Идеально подходит под: склад, логистический центр, производственную площадку, индустриальный парк, технопарк, производство, промышленность, базу и т.п.
2 собственника, чистая продажа, быстрый выход на сделку!
Звоните сейчас, успейте стать обладателем наилучшего предложения!
Только на Циан
Яшьлек
9 минут на транспорте
90 000 000 ₽
УСН
В продаже земельный участок от 1 собственника - 151 сот. прoм.назнaчения (под склады, производство; разные виды промышленности; хранение автотранспорта, служебные гаражи, автомойки, ремонт авто, магазины.
Виды разрешенного пользования: Под производственные и промышленные предприятия II, III, IV классов опасности.
Находится в Авиастроительном районе г.Казань, ул.Теплично-Комбинатская, между 17 и 21 зданиями.
- Асфальтированные подъездные пути,
- Ровный участок, без мусора, огорожен жб-забором, въездная группа ворота из профилированного листа.
- Доступны инженерные коммуникации.
- кад. 16:50:210202:68
Только на Циан
Яшьлек
8 минут на транспорте
75 000 000 ₽
УСН
Участок под склад или производство — разрешение уже получено
Предлагаются земельные участки в Казани под строительство производственно-складских объектов.
Покупателю не придётся начинать проект с нуля: на каждый участок уже получено разрешение на строительство, разработана проектная документация, оформлены технические условия и договоры на подключение инженерных сетей.
Коммуникации находятся у границ участков. Асфальтированная подъездная дорога построена до границ участка.
Варианты приобретения:
Первый участок 1 900 м² — 38 628 354
Второй Участок 1 789 м² — 36 371 645
Оба участка 3 689 м² — 75 000 000
На каждом участке предусмотрено строительство отдельного здания с производственно-складской и административной функциями.
Это предложение для тех, кому важно сократить подготовительный этап и быстрее перейти к реализации проекта.
Подробная документация предоставляется после обращения.
Только на Циан
Яшьлек
5 минут на транспорте
3 900 000 ₽
УСН
продается участок под административное здание
Только на Циан
Яшьлек
6 минут на транспорте
55 000 000 ₽
УСН
Продается земельный участок 3169 кв.м в Московском районе г.Казани, на территории Технополиса Химград ул. Восстания, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под промышленную площадку, строительство производственной базы. Участок расположен вдоль железнодорожной линии, коммуникации вдоль участка. По ГПЗУ застройка разрешена на всем участке. Продажа от собственника. Риелторов просьба не беспокоить.
Только на Циан
Яшьлек
6 минут на транспорте
45 500 000 ₽
УСН
Номер объекта: 707001. Продается участок правильной прямоугольной формы. 14м на 43 м, находится прям напротив Татнефть арены. Идеальное место для бизнеса, с большим потоком людей. Подойдет под любой вид бизнеса. На участке имеются все коммуникации. Отдельный въезд с дороги. Огорожен забором. От собственника. Возможна аренда, с последующим выкупом.
Только на Циан
Яшьлек
6 минут на транспорте
44 999 009 ₽
УСН
Продается участок, правильной прямоугольной формы. 14м на 43м. находиться прям напротив Татнефть Арены. Идеальное место для бизнеса, с большим потоком людей. подойдет под любой вид бизнеса. На участке имеются все коммуникации, отдельный въезд с дороги. Огорожен забором. Возможна аренда с последующим выкупом, либо просто аренда.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Суконная слобода
9 минут на транспорте
39 980 000 ₽
104 934 ₽/м²・Включая НДС 7 209 508 ₽
Арт. 135068588 ПРОДАЁТСЯ ОФИС В ШИКАРНОЙ ЛОКАЦИИ. ВХОД В БИЗНЕС С ГАРАНТИЕЙ ДОХОДА.
Можно рассмотреть как для своего бизнеса, так и как готовый арендный бизнес
Представьте: вы покупаете помещение, и оно сразу платит за себя. Не "потом", не "после ремонта", а ПРЯМО СЕЙЧАС.
Преимущества:
Место. Всё рядом: транспорт, парковка, кофе . Остановка 2 минутах пешком
Деньги прямо сейчас. На 3 год помещение сдано надежному арендатору. Окупаемость — всего 8 лет.
Ремонт уже есть. Хороший, качественный, вложени не требует.
Три сценария для вас ,как для собственника:
1. Перепродажа. Купить сейчас, получить год аренды (1/8 стоимости пассива) и продать дороже, когда рынок подрастет.
2. Свой бизнес. Через 12 месяцев освободится идеальное пространство под стоматологию, шоурум, учебный центр, юруслуги — что угодно.
3. Сплитование. Технические характеристики помещения позволяют законно разделить его на несколько отдельных офисов и продавать их поштучно. (Коммуникации, входы и планировка — всё подходит! Спросите меня — покажу.)
Технические детали (важно для инвестора и предпринимателя):
381.3 метр
высота потолков 2,8
Идеально для субаренды, коворкинга или нарезки.
P.S. Для тех, кто ищет не просто стены, а готовую инвестицию. Торг уместен только при быстрой сделке.
Только на Циан
Яшьлек
12 минут на транспорте
45 000 000 ₽
69 444 ₽/м²・УСН
Пpодaётся прoизводcтвенно-складcкоe здание в индустриальном парке Сокуры в Лаишевском районе. Площадь здания 648 кв.м ( pазмeры 18м x 36м), площадь земельного участка 24 сотки, все в собственности. Высота потолков 11 м, антипылевые промышленные полы, двое ворот 3,6 х 4,2м. Электроснабжение 50 КВт, газ на участке, пожарная сигнализация. Огороженная охраняемая территория с контролем доступа, асфальтированные проезды. Своя управляющая компания, налоговые льготы резидентам. По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Муртазина Ильмира — Брокер по коммерческой недвижимости. "DiGroup — недвижимость и финансы".
Только на Циан
Яшьлек
5 минут на транспорте
11 000 000 ₽
145 310 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже коммерческое помещение с уникальными преимуществами!
Вы получаете полностью автономное пространство с отдельным входом, что обеспечивает максимальное удобство для вас и ваших клиентов. Внутри имеется собственный санузел, а также подвальное помещение, которое станет отличным решением для хранения или технических нужд. Расположение просто отличная локация, гарантирующая высокий трафик и доступность.
Яшьлек
11 минут на транспорте
180 000 000 ₽
215 491 ₽/м²・Включая НДС 32 459 016 ₽
В Продаже современное офисное помещение с дизайнерским ремонтом, расположенное на первой линии одной из основных транспортных артерий города Казани, с въездом / выездом в город и развязкой в большинство районов города, а также с хорошей пешеходной доступностью в непосредственном месте расположения объекта.
Адрес объекта: г. Казань, ул. Сибирский тракт, д. 34, к. 1.
Отдельная входная группа.
Парковка на 30 машиномест.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик (окна выходят на тихий, спокойный двор).
Остановка общественного транспорта расположена прямо перед зданием.
Общая площадь помещения составляет 835,3 м².
Земельный участок находится в собственности, доля в праве 21980/472160.
Высота потолков 4,5 - 5 метров.
Большие панорамные окна.
Центральные коммуникации ( отопление, водоснабжение - ГВС, ХВС, водоотведение).
Электрическая мощность- 60 кВт.
Современная система кондиционирования. .
Видеонаблюдение.
Пожарная сигнализация, система пожаротушения.
Помещение состоит:
- ресепшн;
- гардеробная;
- кабинет руководителя;
- кабинет для совещаний;
- переговорная;
- кабинет закрытый- 5 шт (1 и 3 и 12 и 3 и 28 раб. места);
- общий зал;
- общий зал 2 на 54 раб. места;
- сан. узел - 2 (мужской и женский);
- кухня;
- столовая;
- комната отдыха;
- серверная;
- хоз.блок;
- электрощитовая.
Собственник юридическое лицо. Продажа осуществляется с НДС.
Доступ в объект осуществляется строго по договоренности!!!
Самостоятельное посещение запрещено!!!
Только на Циан
Дубравная
15 минут на транспорте
14 500 000 ₽
УСН
Продается действующая база с земельным участком, расположенная в 200м. от Мамадышского тракта.
Продажа от собственника. Посредников и риелторов убедительная просьба не беспокоить!
Объект подходит как для инвестиций, так и для непосредственного использования в бизнесе или проживания. Размер и конфигурация участка позволяют гибко планировать застройку и расширение, что делает объект привлекательным для различных сценариев развития.
• Текущая S 10,4 соток.
• Потенциальная площадь: до 15 и более соток (возможность увеличения за счёт прилегающих территорий).
• Согласно ГПЗУ возможно любое использование участка (перечень ВРИ направлю отдельно).
• На участке расположено капитальное отапливаемое помещение, готовое к использованию или проживанию (имеются действующие арендаторы).
• Мощность 15 кВ. Возможность увеличения, линия и щитовая в 10и метрах.
• 380 вольт.
• Скважина, переливной септик, газ.
ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТА.
Вариант 1: Застройка малоэтажным жильём
Территория идеально подходит для строительства блокированного жилья (таунхаусы) на 6 семей. Возможность оказания содействия со стороны собственника на получение разрешения.
Вариант 2: Коммерческое использование
• Базовое хозяйство (сервис, производство, ГАБ)
• Бизнес-центр или офисный комплекс
• Складской или бытовой комплекс
Вариант 3: Комбинированный формат
• Наличие места постоянного проживания позволяет организовать Работа + проживание — жилые помещения + коммерческие площади
• Гостинично-офисный комплекс
• Туристическая база или рекреационный объект
Вариант 4: Текущее использование
Объект готов к немедленному использованию как действующая база с возможностью получения дохода.
Форматы расчётов: наличные, безналичные, ипотека, возможность продажи как от физ., так и от юр лица, с НДС, рассрочка с ПВ 60%, возможность любых способов оплаты (обсуждается индивидуально).
До встречи с собственником будьте готовы пообщаться с заместителем. Торг по объекту не обсуждается, установлена крайняя стоимость.
Только на Циан
Суконная слобода
9 минут на транспорте
89 999 000 ₽
УСН
Советский район Казани.
Один из самых развивающихся районов.
В продаже земельный участок по ул Космонавтов на первой линии, напротив автовокзала и агропромышленного комплекса.
Площадь участка 18 соток.
Зона ОП.
Все коммуникации рядом.
Вид разрешенного использования :
Бытовое обслуживание, деловое управление, объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))
ГПЗУ получен.
Можно рассмотреть под комплексную застройку и многое другое
Формат Апарт-отель с торговой галереей
Это самый маржинальный вариант для зоны ОП.
1 этаж (Коммерция): Высокие потолки (4м+), панорамное остекление в сторону дороги. Идеально под сетевой супермаркет, аптеку или общепит. За счет трафика Аграрной аренда здесь будет самой дорогой.
2-5 этажи (Апартаменты): Компактные студии (2025 м²). В Казани формат сервисных апартаментов (с управлением) сейчас на пике. Из-за близости к выезду на М-7 и Агропромпарку они будут востребованы как для посуточной аренды, так и для долгосрочного проживания сотрудников компаний Советского района.
Инвестиционная стратегия
Поскольку рядом ЖК Созвездие и строится огромный массив Нокса Парк, в этой точке образуется дефицит качественных сервисов.
Коммерция: Ориентируйтесь на тех, кто проезжает мимо домой в Царицыно, Нагорный и новые ЖК.
Апартаменты: Можно реализовать как инвест-отель — построить здание, разделить на кадастровые номера и распродать студии частным инвесторам. Для зоны ОП в Казани это рабочая схема выхода из проекта с высокой прибылью.
Пишите, звоните
Только на Циан
Суконная слобода
9 минут на транспорте
79 900 000 ₽
105 132 ₽/м²・Включая НДС 14 408 196 ₽
Арт. 134241981 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в Казани - 760.000
ОКУПАЕМОСТЬ 8,6 лет
Хотите стабильный доход от коммерции без головной боли ?
Берите " под ключ " и зарабатывайте с первых дней.
Продается с НДС.
Сделан качественный ремонт, вложений не требует. Мебель остается.
Есть возможность разместить свою вывеску
Доступ 24/7
Холодное и горячее водоснабжение
20 кВт
Приезжайте смотреть.
За быстрый выход на сделку-торг
Звоните СЕГОДНЯ- ЛУЧШИЕ коммерческие предложения улетают за неделю!
У метро
По районам
У метро
По районам
🏠 Как купить коммерческий участок рядом с метро Яшьлек на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков рядом с метро Яшьлек?
- ✓ В базе Циан 8 коммерческих участков промназначения рядом с метро Яшьлек
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок рядом с метро Яшьлек?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 45,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 2 млн ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 87,9 млн ₽ |