Продажа коммерческого участка в районе Вахитовский в городе Казань

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, м. Площадь Тукая, улица Горького

14 минут пешком

170 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок под коммерческую застройку в центре Казани с перспективной возможностью увеличения до 30 соток. Уникальное предложение! В продаже земельный участок в самом сердце Казани. Идеальная локация для масштабного и высокодоходного проекта. Ключевая информация: Местоположение: Центральный район Казани (точный адрес и площадь уточняются по запросу). Категория земель: Земли населенных пунктов. Площадь: 1860 (кв.м.). Собственность: Чистые права, готовность к сделке. Главное преимущество — беспрецедентная градостроительная гибкость! Участок имеет широчайший спектр основных видов разрешенного использования (ВРИ), что позволяет реализовать практически любой проект без длительных и рискованных процедур смены ВРИ. Основные ВРИ включают (краткий перечень): Жилая недвижимость: Малоэтажная, среднеэтажная и многоквартирная жилая застройка. Коммерция и бизнес: Деловые центры (офисы), магазины, торговые площади, банки, рестораны и кафе, гостиницы, развлекательные центры. Социальная и медицинская сфера: Клиники, поликлиники, стационары, дома престарелых, детские сады, учебные заведения (колледжи, вузы), объекты культуры. Инфраструктура: Общежития, парковки, спортивные объекты, объекты связи, гаражи. Специальные объекты: Административные здания, научно-исследовательские центры, объекты безопасности. Условно разрешенные ВРИ (возможность получения): Высотная жилая застройка. Крупные торговые и торгово-развлекательные центры (ТРЦ), рынки. Автомобильная инфраструктура: АЗС, мойки, автосервисы, многоэтажные паркинги. Производственные объекты (пищевая промышленность). Религиозные объекты. Вспомогательные ВРИ: Организация парковок и гаражей для обеспечения основного объекта. Перспективы и потенциал: Создание жилого комплекса бизнес- или комфорт-класса. Строительство современного делового или торгово-развлекательного центра. Размещение частной клиники, медицинского или образовательного кластера. Создание многофункционального общественного пространства (МФК). Инвестиция в перспективный актив с высокой ликвидностью. Участок обеспечен необходимыми инженерными коммуникациями (или имеется техническая возможность подключения). Разработана градостроительная документация. Цена: договорная, обсуждается напрямую с серьезными инвесторами и девелоперами. Кому интересно: Крупным девелоперским компаниям, инвесторам, сетевым операторам, холдингам. Для получения подробной информации, презентации, схем и проведения осмотра обращайтесь Продажа коммерческих участков в районе Вахитовский в городе Казань.

Риелтор

Ксения Ушакова

Суперагент

3 недели назад

4 июн, 12:54

Коммерческая земля・597 сот.

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Центр, м. Кремлёвская

1 минута пешком

250 000 000 ₽

УСН

Продается земля 5.97 Га промназначения вдоль федеральной трассы М7, Морквашинское сельское поселение. Огромный автомобильный трафик.Очень удачное месторасположение. По всем вопросам можете обращаться к Вашему персональному менеджеру: Муртазина Ильмира - Брокер по коммерческой недвижимости. "DiGroup - недвижимость и финансы". От собственника.Без комиссии.

Агентство недвижимости

DiGROUP

Суперагент

вчера

вчера, 17:50

Коммерческая земля・35 сот.

Только на Циан

Собственник

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Центр, м. Кремлёвская

1 минута пешком

85 000 000 ₽

24 286 ₽/м²・УСН

Прoдaетcя учacток в центре гоpодa.По ул Tроицкий Леc Kатегopия зeмли: Зeмли нaселенных пунктов. Bид рaзpeшеннoго испoльзовaния ЗУ: под здания и сооpужeния пpоизводственной бaзы. Cвeт нa учacтке,газ прoxoдит вдoль учаcткa. На учаcтке имeeтся 3 складскиx пoмещении и погpузoчный-разгрузочный пандус. Подходит для производства, складского хозяйства и тд. Документы готовы.

ID 76443465

неделю назад

18 июн, 10:26

Коммерческая земля・4,5 сот.

Только на Циан

Собственник

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Татарская слобода, м. Площадь Тукая, улица Татарстан, 49

19 минут пешком

22 500 000 ₽

УСН

Коммерческий участок в центре Казани! Отличный объект для инвестирования! Участок 4,5 сотки по адресу г. Казань, Вахитовский район, ул. Тинчурина. Идеально подойдет для коммерческой застройки - магазин, офисное здание или медицинская клиника. Категория земли Ж-4, торговые объекты. Все центральные коммуникации рядом. Охват Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Сочи, Краснодарский край

Собственник

ID 48016341

3 месяца назад

22 мар, 12:17

Коммерческая земля・47,4 сот.

Только на Циан

Собственник

Козья слобода

7 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Центр, м. Кремлёвская

200 000 000 ₽

УСН

Кадастровые номера земельных участков 16:50:090553:516 (3289 кв.м.), 16:50:000000:25594 (1450 кв.м.). Точное месторасположение на фотографиях. Идеально подходят для строительства жилого комплекса. 16:50:090553:516 разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). 16:50:000000:25594 разрешенное использование: среднеэтажная жилая застройка. Имеют правильную форму, участки выровнены и полностью готовы к строительству. Отдельно хочется выделить расположение участка, однозначно перспективное место. Участи находятся рядом с магистральной улицей Большая Крыловка. Продаются совместно. Цена указана за оба участка. Продаётся коммерческая земля.

Собственник

ID 126871260

год назад

20 фев, 12:41

Коммерческая земля・14 сот.

Только на Циан

Собственник

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Центр, м. Кремлёвская

1 минута пешком

7 500 000 ₽

УСН

Продается земельный участок в 10 минутах от улицы Арбузова на территории Царицын бугор Советский район города Казани площадью 14130 кв.м. Кадастровые номера - 16:16:120601:2146 (2165) Ровный прямоугольный, с подъездными путями с твердым покрытием, от асфальта 100м. Имеются электрические линии.Рядом жилые поселки "мое Царицыно", садоводческое некоммерческое товарищество "Любитель природы-2". Интенсивно развивающая территория, с активным жилищным строительством. На участке возможно коммерческое строительство: административных зданий, торговых объектов,офисов,складских помещений,зон ландшафтного дизайна и озеленения. Можно дополнительно приобрести и соседний участок.Торг уместен. Купить участок с коммуникациями в районе Вахитовский в городе Казань.

Собственник

ID 111823719

месяц назад

19 май, 12:18

Коммерческая земля・7,7 сот.

Только на Циан

Собственник

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Татарская слобода, м. Площадь Тукая, улица Зайни Султана, 17а

12 минут пешком

155 000 000 ₽

УСН

Лот: Земельный участок (767 м²) с разработанным и одобренным эскизным проектом капитального строительства. Проект успешно прошёл комиссию при Раисе Республики Татарстан — готов к дальнейшему согласованию и получению разрешения на строительство. Основные характеристики участка и объекта: Площадь участка: 767 м² Назначение: общественное здание (гостиничный тип, 15 номеров) Общая площадь здания: 1 700,39 м² (согласно приложению А СП 118.13330.2022) Площадь застройки: 523,46 м² Этажность: 3 надземных + 1 подземный этаж Машино-места: 7 (в т.ч. 1 для МГН) Документация: в комплекте чертёж градостроительного плана земельного участка (М 1:800) Ключевые преимущества: Проект рассмотрен и одобрен на уровне комиссии Раиса РТ — ускорение административных процедур. Готовое архитектурно-градостроительное решение с привязкой к участку. Участок обеспечен подъездами, инженерные изыскания выполнены. Подходит под гостиничный бизнес, апартаменты, медицинский или деловой центр. Полный пакет документов — по запросу. Актуально для инвесторов и девелоперов, заинтересованных в объекте с высокой степенью готовности разрешительной документации в Республике Татарстан. Продажа земельного участка в районе Вахитовский в городе Казань.

Собственник

ID 141105998

неделю назад

19 июн, 13:26

Коммерческая земля・21,9 сот.

Только на Циан

Собственник

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Центр, м. Кремлёвская

1 минута пешком

20 500 000 ₽

УСН

Собственник, Без обременений, вся сумма в договоре. Продаю земельный участок площадью 21,94 сотки промназначения в 1 очереди строительства технопарка Магистральный города Казани. ГПЗУ на руках, можно строить сразу. Достаточная площадь для строительства современного склада с зоной маневрирования и парковкой. Возможность организации эффективной погрузочно-разгрузочной зоны. Через дорогу, напротив участка, зеленая зона, застраиваться не будет, хвойный лес. Кадастровый номер: 16:16:120602:13880 Категория земель: земли населенных пунктов • Виды разрешенного использования: Склады, улично-дорожная сеть (код.12.0.1) •Коммуникации: газ, электричество 150кВт, возможность установки скважины. Участок ровный. Транспортная доступность: участок расположен между Мамадышским и Вознесенским трактом, что позволит Вам сэкономить время на логистике. Удобный выезд на федеральную трассу М7 "Волга (на Москву, Уфу, Екатеринбург). Отличная связь с объездными дорогами, международным аэропортом "Казань", центром города и другими промышленными зонами. Асфальт до участка уже проложен, технопарк застраивается. Не упустите уникальную возможность закрепиться на ключевой логистической точке Казани. Земля в такой локации будет только дорожать. Звоните для просмотра участка и обсуждения условий. Продаю коммерческий участок.

Собственник

ID 129844461

2 месяца назад

9 апр, 13:26

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис・205 м²・5/9 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

на ул. Вишневского, 24

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Суконная слобода, м. Суконная слобода, улица Вишневского, 24

8 минут пешком

31 500 000 ₽

153 659 ₽/м²・УСН

Офис в центре города с красивым видом , есть во дворе платная парковка , всегда свободные парковочные места, круглосуточный доступ, рядом строительный институт.

Собственник

ID 141006438

месяц назад

26 май, 16:11

Ещё фото

Отдельно стоящее здание 567 м², 1

Здание・567 м²

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Царицыно, м. Суконная слобода, улица Журналистов, 54 от Вахитовский

11 минут на транспорте

85 000 000 ₽

149 912 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее трехэтажное здание в Советском районе Казани. Общая площадь — 567 кв.м, земельный участок — 14 соток. Здание и земля в собственности. Характеристики объекта: — 3 этажа — кабинетная планировка — автономное газовое отопление — электрическая мощность 40 кВт — все коммуникации — охранно-пожарная сигнализация — огороженная территория — собственная парковка Объект отлично подойдет под: офис компании, медицинский центр, частную клинику, образовательный центр, частную школу, гостиницу, хостел, реабилитационный центр, административное здание, арендный бизнес. Преимущества объекта: — отдельно стоящее здание без соседей — собственный земельный участок — удобная кабинетная планировка — автономное отопление — закрытая территория — парковка для сотрудников и клиентов — готовое решение для бизнеса или инвестиций Редкий формат для города — отдельно стоящее здание с собственной территорией и парковкой. Подойдет как для собственного размещения, так и для покупки с целью последующей сдачи в аренду. От собственника. По всем вопросам обращайтесь: Муртазина Ильмира Брокер по коммерческой недвижимости DiGroup — недвижимость и финансы

Агентство недвижимости

DiGROUP

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:51

Коммерческая земля・14,5 сот.

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, м. Площадь Тукая, Алебастровая улица, 1 от Вахитовский

12 минут на транспорте

34 000 000 ₽

УСН

Продаётся коммерческий участок площадью 14,5 соток кадастровый номер 16:50:080119:33 на улице Алебастровая в Казани. Участок представляет собой готовую площадку для запуска бизнеса. Ровный прямоугольный надел размером 25х60 метров полностью огорожен бетонным забором с воротами, обеспечивая безопасность, также есть охрана. Участок отлично подойдет для многих видов бизнеса, постройки капитального строительства. ГПЗУ на руках. На участке уже подведено электричество мощностью 15 кВт с технической возможностью увеличения, а для полного обеспечения водой имеется собственная скважина. Локация отличается исключительной транспортной доступностью: в непосредственной близости находятся магистральные улицы Тихорецкая, Магистральная, что обеспечивает удобный подъезд для легкового и грузового транспорта. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, а также грузовая железнодорожная станция "Вахитово", открывающая возможности для мультимодальных перевозок. Также рядом расположены другие транспортно-логические компании. Объект полностью подготовлен, что позволяет минимизировать сроки ввода в эксплуатацию и осуществить быстрый выход на сделку. Это рациональное капиталовложение в перспективную промышленно-логистическую зону города. Участок подойдет для следующих видов бизнеса: автосервиса, автомойки, автостоянки, заправки, склада, хранения, легкой промышленности, пищевой промышленности, строительной промышленности, целлюлозно-бумажной промышленности, магазинов, предоставление коммунальных услуг и других видов деятельности Код пользователя: 182497 Номер в базе: 10422840

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ КАЗАНЬ

Документы проверены

вчера

30 июн, 15:26

Коммерческая земля・1,5 га

Только на Циан

Собственник

Авиастроительная

4 минуты на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Авиастроительный, мкр. Соцгород, м. Авиастроительная, Теплично-комбинатская улица, 21 от Вахитовский

90 000 000 ₽

УСН

В продаже земельный участок от 1 собственника - 151 сот. прoм.назнaчения (под склады, производство; разные виды промышленности; хранение автотранспорта, служебные гаражи, автомойки, ремонт авто, магазины. Виды разрешенного пользования: Под производственные и промышленные предприятия II, III, IV классов опасности. Находится в Авиастроительном районе г.Казань, ул.Теплично-Комбинатская, между 17 и 21 зданиями. - Асфальтированные подъездные пути, - Ровный участок, без мусора, огорожен жб-забором, въездная группа ворота из профилированного листа. - Доступны инженерные коммуникации. - кад. 16:50:210202:68

Собственник

ID 16006349

5 месяцев назад

19 янв, 14:38

Склад・800 м²・1/1 этаж

Авиастроительная

8 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Авиастроительный, мкр. Новое Караваево, м. Авиастроительная, Беломорская улица, 69Г от Вахитовский

45 000 000 ₽

56 250 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Продам базу на первой линии, склад, на данный момент ремонтный цех! Земля в собственности, здание в собственности, электричество от соседней базы, вода скважина, отопление - котельная! На земельном участке построен склад площадью 500 кв со смотровой ямой, кран балкой на 5 тонн, офисными помещениями! ГПЗУ на руках, объект готов к продаже, от Арендатора освобожден Номер в базе: J8752

Агентство недвижимости

Tatestate

Документы проверены

вчера

вчера, 02:25

Коммерческая земля・10,9 сот.

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Царицыно, м. Суконная слобода от Вахитовский

9 минут на транспорте

49 000 000 ₽

УСН

Арт. 136508719 Земельный участок для коммерческих целей в черте города Казани в Советском районе в Жилом массиве. 3-и кадастровых номера - в скопе дают 1090 кв.м. Основной кадастровый - 16:50:000000:34016 ( по кадастровой карте, видно, остальные 2-а объекта з/у под благоустройство объекта) На сегодня имеется Согласованный Эскизный проект под Культурно досуговый центр ( в галерее можно наблюдать наброски проекта): 775 кв.м. 2 этажа (антресоль с кабинетами и маленький подвал для тех кабинетов) На сегодняшний день з/у сдан в аренду с МАП - 200 тыс руб/мес. (автосалон ставит свои машины) отличный вариант, пока получаете РНС Прикрепляю страницу с ГПЗУ по возможным ВРИ, основной по Выписке: Культурно- досуговая деятельность Есть технические (технологическом присоединении / условия присоединения) ) условия по коммуникациям. Газ, свет, вода, канализация Если остались интересующие вас вопросы, звоните пишите, постараемся дать ответ на все ваши интересующие вопросы! Дисконт обсуждается индивидуально!

Агентство недвижимости

TATNED

Документы проверены

вчера

30 июн, 13:12

Здание・1 069 м²

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Суконная слобода, м. Суконная слобода, улица Островского, 104

8 минут пешком

179 592 000 ₽

168 000 ₽/м²・Включая НДС 32 385 442 ₽

Продается отдельно стоящее 3-х этажное торгово-офисное здание в центре грода Казань в Вахитовском районе по ул. Островского, д. 104. 3 этажа суммарной площадью 844 кв.м. и подвал плошадью подвал 225 кв.м. нa coбcтвеннoм земельнoм учacтке 768 кв.м. Своя парковка на 8 машино-мест, въезд через шлагбаум, территория выложена брусчаткой и огорожена забором. Все этажи в косметическом ремонте, подвал в черновом виде, частично засыпан прежним собственником. Третий этаж, фасад и дополнительная лестница подлежат реконструкции. Индивидуальный газовый котел расположен в пристрое к зданию, три новых контура отопления, свой на каждый этаж. Отопление в -30 градусов обходиться максимум 35-40 т.р. в месяц за все здание. Коммунальные услуги (газ, электричество, ХВС и водоотведение) оплачиваются отдельно Электричества с возможностью увеличения, ТП находится рядом. На данный момент здание занимают арендаторы, с краткосрочными договорами аренды. На первом этаже расположен "Самокат" На втором частная детская поликлиника "Разумнейро". На третьем этаже расположены различные офисы. Здание в Советский период построено как 2 этажное под типографию. Подвал и 1 этаж свободного назначения, 2 и 3 этажи кабинетной планировки. После реконструкции общая площадь составит 1228,94 кв.м (архитектурный градостроительный облик здания по запросу). Проект реконструкции согласован ИКМО г. Казани. Рабочий проект в процессе, готово 2 раздела. Ориентировочный срок получения Разрешения на строительство март 2026 года.. По документам: два собственника, юридическое лицо и физическое. Обременений нет. Если у вас есть варианты для инвестиций в реконструкцию объекта, пишите, все обсуждаемо. Звоните, готова организовать показ в удобное для Вас время. С уважением, Дина Загреева. Номер в базе: J10454

Агентство недвижимости

Tatestate

Суперагент

вчера

вчера, 12:25

Арендный бизнес・Цветы・117,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Козья слобода

9 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, мкр. кварталы 68, 69, м. Яшьлек, улица Четаева, 4 от Вахитовский

25 000 000 ₽

Прибыль 120 000 ₽/мес.

1195020 Продаётся коммерческое помещение по адресу: ул. Четаева, 4. Возможна продажа с уже существующим арендатором (хостел) - обсуждается! Готовый бизнес в Ново-Савиновском районе Казани! Доход 120 000 ₽/мес — стабильно уже 3 года! Сейчас работает успешный хостел с проверенным арендатором Арендатор платит 120 000 ₽ в месяц без задержек Договор аренды действует, переход оформляется по согласованию Идеальное решение для пассивного дохода — вы ничего не меняете, просто получаете деньги Высокая проходимость, стабильный туристический поток Показ в удобное время. Объект интересен инвесторам — не затягивайте!

Агентство недвижимости

А2 РИЭЛТИ

Суперагент

вчера

вчера, 12:25

Здание・1 100 м²

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Плетни, м. Площадь Тукая, улица Салиха Сайдашева, 12 от Вахитовский

4 минуты на транспорте

195 000 000 ₽

177 273 ₽/м²・УСН

Продается административное здание в Приволжском районе. Общая площадь 1100 кв.м, площадь земельного участка 15 соток, все в собственности. Все коммуникации, большая парковка. По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Муртазина Ильмира Брокер по коммерческой недвижимости. digroup недвижимость и финансы . От собственника. Без комиссии.

Агентство недвижимости

DiGROUP

Суперагент

вчера

вчера, 17:49

Здание・600 м²・Класс B

Только на Циан

Собственник

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Татарская слобода, м. Кремлёвская, Московская улица, 34

12 минут пешком

100 000 000 ₽

166 667 ₽/м²・УСН

Пишите в чат, до меня сложно дозвониться. Если Вы покупатель и Вам есть что сказать, - продиктуйте на автоответчик. Продам здание в Казани на ул. Московская (перекресток с Т.Гиззата ) с ОПС , интернетом, видеонаблюдением, кондиционером, мини-АТС, в здании проложены компьютерная, телевизионная, телефонная проводка. Собственное газовое отопление. Все помещения сданы в аренду. Собственный двор (парковка. )Площадь здания 600 (примерно) кв.м. , площадь участков 700 кв.м (примерно). Здание и земля в собственности более пяти лет. УСН, без НДС. Если хотите поговорить с хозяином - пишите в чат.

Собственник

ID 16303445

Документы проверены

5 месяцев назад

4 янв, 10:36

Офис・1 032 м²・1/3 этаж・Класс B

На Латыпова