Площадь Тукая
9 минут на транспорте
5 000 000 ₽
116 279 ₽/м²
Номер объекта: 549926. Редкость: "Хрущевка" в кирпиче + УЗАКОНЕННЫЙ пристрой 18,6 м²
Казань, ул. Актайская д.17 (Приволжский рн)
Продаётся 2-комнатная квартира в кирпичном доме 1961 года
Главное преимущество, которое убивает возраст дома:
Узаконенный пристрой 18,6 кв.м — включён в документы, это не балкон и не кладовка, а полноценное дополнительное пространство.
Что даёт пристрой:
Общая полезная площадь становится значительно больше, чем в типовой хрущевке
Можно сделать просторную кухню-гостиную или третью комнату/кабинет
Легально — никаких проблем с продажей или перепланировкой в будущем
Другие плюсы: Кирпичные стены — теплее и тише панели Развязка: до центра (район Казани) — 10 минут на машине Рядом Спорткомплекс с бассейном "Бустан"Школы 114, 48остановки общественного транспорта перед домом Что требуется:
Ремонт — квартира ждёт своего хозяина с руками и вкусом. Зато вы делаете всё под себя, а не переплачиваете за чужой дизайн.
Итог:
По сути, вы получаете площадь трешки 42,9 +18,6 кв.м.= 61,5 кв.м. по цене двушки в кирпичном доме в хорошей локации. Идеально для семьи, которая готова вложить ремонт и получить уникальный вариант.
???? Звоните — покажу, расскажу по документам. Возможен торг.
Рядом удицы: Владимира Кулагина, Модельная , Тукая , Ботаническая , Хади Такташ
















































































