Продаётся просторная 2-комнатная квартира | ул. Кул Гали, 5
47 м² 4/9 этаж Изолированные комнаты Большая лоджия Свободная продажа
Потолки: 2,63 м
Комнаты: изолированные
Санузел: раздельный
Лоджия: очень большая, совмещённая — застеклена, обшита снаружи. Реально можно обустроить летнюю комнату отдыха: мини-кабинет, зимний сад или место для вечернего чая.
Окна: пластиковые, по всей квартире.
Входная дверь: новая, современная со звукоизоляцией!
В квартире желательно сделать небольшой косметический ремонт. Это не минус, а возможность: вы сделаете всё в своей стилистике!
Состояние дома и подъезда
Подъезд: проведён капитальный ремонт, установлены новые пластиковые двери.
Лифты: новый — работает тихо и надёжно.
Дом: 9-этажный, 1979 года постройки, серия 1-447 (Брежневка, с удачной планировкой).
Локация — то, за что здесь стоит держаться
Парки, аллеи и лес:
Рядом — парк 1000-летия Казани с фонтаном-казаном, Соловьиная роща, Ометьевский Лес!
Идеально для прогулок с детьми, пробежек и тихих вечеров.
Торговые центры и инфраструктура:
ТЦ "Оазис" — прямо на улице Кул Гали, 7Б к2 (1 этаж) — магазины, товары первой необходимости.
Торговый центр "Дубравная" — ул. Кул Гали, 9а — в пешей доступности (около 1 км).
ТК "Проспект Победы" — ул. Кул Гали, 7Б к2 — ещё одна точка притяжения рядом.
Гипермаркеты ("Лента", "Пятёрочка", "Магнит") — всё в радиусе нескольких минут.
Недалеко находится ТЦ МЕГА и Южный!
Метро и транспорт:
Метро "Дубравная" — около 15 минут ходьбы
Метро "Проспект Победы" — около 15 минут ходьбы
Автобусы: маршруты 1, 3, 5 и другие — остановка "Кул Гали" в шаге от дома.
Троллейбусы: 5, 9, 12 — ходят регулярно.
Трамвай: маршрут 5 — также проходит через район.
Маршрутки: 123 и другие — удобно добираться в любую точку города.
Для семей с детьми:
Детские сады, школы, поликлиники — всё в шаговой доступности.
Документы и условия сделки
Один взрослый собственник — никаких долей, опек и несовершеннолетних.
Право собственности: договор купли-продажи с 2020г.
Быстрый выход на сделку: все документы готовы, альтернативный вариант уже подобран.
Торг: небольшой, но возможен — при реальном интересе и после осмотра.
Почему эта квартира стоит своих денег?
Потому что вы получаете редкое сочетание: просторную "двушку" с изолированными комнатами и огромной лоджией, отремонтированный подъезд с новым лифтом, шикарную локацию с парками, лесом, ТЦ и метро — и всё это по цене, которая обсуждаема. Квартира ждёт хозяев, которые вдохнут в неё свою атмосферу.
Звоните — покажем в удобное время.
Уважаемый Покупатель , с этой квартиры от нашей компании Вы получаете :
1 . Профессиональное юридическое сопровождение сделки !
2 . Подготовка полного пакета документов с обеих сторон Экономьте свое время
3 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков партнеров , одобрение 95% заявок , без первоначального взноса .
4 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки !
5 . На данный объе
