Арт. 135489313 Выбираете двушку в хорошем месте для комфортного проживания? Устали от казанских цен, и желаете что-то по адекватной стоимости? Нужно ликвидное жилье, которое послужит инвестицией в будущее Вашей семьи и позволит приумножить капитал?
Обратите внимание на следующий объект.
Локация — транспортный и инфраструктурный узел Приволжского района:
До центра 10-12 минут на авто. Пешая доступность до метро "Горки" (7-10 минут спокойным шагом) — это экономия времени и рост цены в перспективе. Рядом — Деревня Универсиады и парк "Калейдоскоп". Идеальное сочетание: транспортная доступность + зелёная зона + экологическое благополучие + современная среда. Район Приволжский — один из самых востребованных в Казани для семей с детьми и молодых специалистов.
Характеристики дома:
Кирпичный дом (тепло, тихо, статусно). Этаж 6/10 — комфортная высота, хороший обзор, отсутствие проблем с лифтом.
Удачная планировка.
Общая площадь: 47,8 кв. м.
Жилые комнаты изолированные! (идеально для семьи или сдачи в аренду).
Комнаты: 16,2 кв. м — просторная гостиная/родительская спальня, с выходом большую лоджи, 11,6 кв. м — отличная детская, гостевая или рабочий кабинет.
Кухня: 7,9 кв. м — удобная, всё необходимое помещается.
Санузел раздельный — отдельный туалет и ванная: комфорт для утренних сборов всей семьи.
Просторная лоджия - целых 6,3 м — дополнительное полезное пространство (под хранение, зону отдыха, или даже мини-спортзал).
Почему это ликвидный актив и классное приобретение:
Близость к метро "Горки" даёт +15% к ликвидности.
Изолированные комнаты — самый частый запрос на Avito.
Кирпичный дом и Приволжский район удерживают цену даже в кризис.
Рядом Деревня Универсиады, Медколледж, МКДЦ, — значит, высокая арендная ставка (если рассматриваете как инвестицию).
Кому подходит:
Семья с ребёнком или двумя детьми (изоляция комнат + раздельный с/у + парк).
Молодая пара, планирующая прирост семейства.
Расчётливый инвестор - под сдачу (спрос в локации стабильный).
Ремонт не требуется, но, возможно, Вы захотите какие-то улучшения на свой вкус.
ВАЖНО: обременений нет, полная стоимость. Чистая продажа, встречный вариант не требуется - значит, быстрый выход на сделку, быстрое освобождение квартиры
ЗВОНИТЕ, ДАВАЙТЕ ПОСМОТРИМ ЭТОТ ВАРИАНТ!
