Однокомнатная квартира 29,7 м² на Волгоградской, 28
Кирпичный дом, 5-й этаж. До метро Яшьлек около 15 минут пешком, у дома остановки автобусов и троллейбуса. Школа 91 находится в соседнем доме.
Квартира жилая. Комната и санузел в хорошем состоянии, мебель и техника остаются. Кухню и прихожую можно постепенно обновлять под себя. Проводка не менялась, состояние инженерных систем стоит учесть при планировании ремонта.
О квартире
- Общая площадь 29,7 м²
- Комната 16 м², кухня 5,2 м²
- 5-й этаж из 5, дом кирпичный, 1969 года постройки
- Квартира не угловая
- Совмещённый санузел около 4 м²
- Застеклённый балкон
Окна выходят на Волгоградскую. Перед домом растут деревья, поэтому с пятого этажа в основном видна зелень. Днём в квартире много солнца.
Состояние и комплектация
В комнате натяжной потолок, свежие обои, пластиковое окно и балконная дверь, установлен кондиционер. В санузле стены отделаны панелями, есть ванна, раковина, новая тумба, смеситель и душевая стойка с верхним душем.
На кухне установлены пластиковое окно и газовая плита. В кухне и прихожей новое напольное покрытие, входная дверь металлическая. Обои в кухне и прихожей старые, кухонный гарнитур не новый.
Остаются кондиционер, угловой диван, шкаф-купе, холодильник, стиральная машина, газовая плита, кухонный гарнитур, микроволновка и кухонный стол. В прихожей есть два встроенных шкафа с антресолями.
Балкон застеклён старыми деревянными рамами. Со временем их стоит заменить и утеплить.
Дом и расположение
Подъезд чистый и ухоженный, на лестнице пластиковые окна. По словам собственника, крыша над квартирой не протекала. Горячая вода центральная. Во дворе есть парковка, свободных мест немного.
Дом расположен в Московском районе, рядом с пересечением Волгоградской и Короленко. Поблизости школа 71, детские сады 203 и 346, супермаркет Эдельвейс. До Московского рынка, ТЦ Тандем и Парк Хаус с Ашаном около 1520 минут пешком. В районе есть парк Победы.
Квартира подойдёт для первого собственного жилья или для сдачи в аренду. Мебель и техника уже есть, а интерьер кухни и прихожей можно со временем оформить по своему вкусу.
Документы и условия
Один взрослый собственник. Квартира в собственности с 2018 года, основание — наследство по завещанию. Обременений и долгов нет. Один зарегистрированный человек снимется с учёта до сделки. В договоре указывается полная стоимость. Ипотека возможна.
Цена: 6 500 000 ₽. Торг обсуждается при осмотре.
Покажу квартиру в удобное время. Звоните или пишите.
