3 комнатная квартира 98 м² — комфорт и продуманная планировка в престижной локации.
Представляем просторную 3 комнатную квартиру в престижной локации — идеальное сочетание качества отделки, инженерных решений и комфортной инфраструктуры:
закрытый двор,
индивидуальное отопление,
тёплые полы,
два санузла,
сауна, гидромассажная ванна,
мастер спальня со своим санузлом, гардеробом и выходом на лоджию,
великолепный вид,
подземный паркинг,
своя детская площадка,
центр города, в шаговой доступности есть ВСЁ.
Основные характеристики:
• Адрес: пр кт Г. Тукая, 36.
• Этаж: 6 из 9 (на этаже всего две квартиры — минимум соседей).
• Тип дома: кирпичный с дополнительным утеплением (отличная шумо- и теплоизоляция).
• Общая площадь: 98 м².
• Высокие потолки — создают ощущение простора и воздуха.
Территория и безопасность:
• Огороженная территория — ворота с приводом от пульта.
• Собственная детская площадка.
• Наземные парковочные места.
• Подземный паркинг — удобно и безопасно для автомобиля.
Инженерные решения и экономия:
• Индивидуальное отопление: котёл Buderus с программируемым управлением и климат контролем.
• Тёплые полы — на кухне, в санузлах и в зоне входа в прихожей.
• Очень низкие платежи за отопление — менее 2 (двух) тыс. руб. в месяц зимой!!!.
• Инверторный кондиционер — эффективное и тихое охлаждение.
Планировка и зоны комфорта:
• Основной санузел: гидромассажная ванна, сауна с отделкой из кавказской липы, умывальник, унитаз, встроенная стиральная машина; имеется возможность установки сушильной машины в колонну; тёплый пол.
• Второй санузел (при мастер спальне): душ, унитаз, умывальник, тёплый пол.
• Мастер спальня: собственный выход на лоджию с витражными дверями в пол, свой санузел, небольшой гардероб; из окон — красивый вид.
• Детская: выход на лоджию, встроенные шкафы; отличный вид из окон.
• Гостиная: установлена система домашнего кинотеатра 5.1 с ресивером (остаётся новым владельцам), кондиционер.
• Кухня: кухонный гарнитур с фасадами из массива дуба, вся встроенная техника (Bosch, Siemens) остаётся, тёплый пол.
• Прихожая: большой встроенный шкаф, тёплый пол в зоне входа и в зоне хранения обуви, встроенная подсветка с разными сценариями освещения.
• Лоджия: 6 м², панорамное остекление — светлое пространство, которое можно использовать как зону отдыха.
Системы хранения:
• Две гардеробные: отдельная и из мастер спальни.
• Большой встроенный шкаф в прихожей.
• Встроенные шкафы в детской.
