Продаётся просторная 3к квартира у метро в одном из самых удобных и зелёных районов Казани — ул. Рихарда Зорге, д. 113.
По документам общая площадь — 65,1 м², а с учётом балкона и лоджии — 70,3 м². Жилая площадь — 41,6 м², кухня — 7,8 м². Квартира расположена на 9 этаже 9-этажного дома. Высота потолков — 2,5 м.
Отличная планировка - "распашонка". Есть и балкон, и большая застеклённая лоджия, раздельный санузел. Окна выходят на две стороны — во двор и на улицу. Благодаря высокому этажу из окон открывается отличный дальний вид на зелёный массив и город.
Квартира требует ремонта. Перепланировок не было, фактическая планировка соответствует технической документации.
Дом 1978 года, блочный, с железобетонными перекрытиями. Есть пассажирский лифт. Центральные отопление, горячая и холодная вода, канализация и газ.
Локация — пожалуй, главный козырь объекта.
До станции метро Дубравная — около 6 минут пешком. В итоге за 20 минут можно без пробок добираться в центральную часть Казани.
До станции метро Проспект Победы — ориентировочно 2025 минут пешком.
Район полностью сформирован: в пределах пешей доступности находятся школы, детские сады, поликлиника, аптеки, банки, магазины, предприятия бытовых услуг и места для отдыха. Рядом лицей 78 "Фарватер", гимназия 6, детские сады, городская поликлиника 21. Улица Зорге отлично обеспечена общественным транспортом: помимо метро здесь проходят автобусные, трамвайные и троллейбусные маршруты.
При этом дом стоит в очень зелёной части Горок: вокруг взрослые деревья и обжитые дворы, а не плотная новая застройка. Получается редкое сочетание — метро рядом, вся городская инфраструктура под рукой и при этом из окон вместо соседней высотки открывается просторный зелёный вид.
2 взрослых собственника.
Полная стоимость в договоре.
Без обременений.
Отличный вариант для семьи, а также для тех, кто ищет квартиру под собственный ремонт в сильной локации рядом с метро.
Звоните — расскажу подробнее и договоримся о просмотре. 1252207
