В продаже коммерческое помещение 88,3 м² в ЖК "Сиберово"
Продаётся коммерческое помещение площадью **88,3 м²** в новом жилом комплексе "Сиберово", корпус 2, Советский район Казани.
1 этаж, секция 6. Помещение расположено в непосредственной близости от пешеходного бульвара ЖК — одной из ключевых общественных зон комплекса и будущего маршрута ежедневного движения жителей.
О помещении
Преимущественно открытая планировка позволяет адаптировать пространство под разные направления бизнеса.
* общая площадь — 88,3 м²;
* основное помещение — 74,3 м²;
* тамбур — 7 м²;
* санузел — 4,2 м²;
* ПУИ — 2,8 м²;
* расположение на первом этаже;
* помещение без чистовой отделки.
Предусмотрены водоснабжение, канализация и отопление. Отсутствие готового ремонта позволяет выполнить пространство непосредственно под требования конкретного бизнеса или арендатора.
Потенциал локации
Корпус 2 рассчитан на 535 квартир, поэтому собственная клиентская аудитория начинает формироваться уже внутри одного дома.
"Сиберово" развивается как крупный жилой квартал с пешеходным бульваром, коммерцией на первых этажах, благоустроенными общественными пространствами, школой и двумя детскими садами.
Близость помещения к пешеходному бульвару особенно интересна для бизнеса, рассчитанного на постоянный поток жителей комплекса.
Подойдёт под следующие направления:
Пекарня или кофейня, салон красоты, барбершоп, косметология, nail-студия, массажная студия, аптека, магазин, шоурум, груминг-салон, клиентский офис, агентство недвижимости, студия дополнительного образования и другие сервисные форматы.
Подойдёт как для собственного бизнеса, так и для приобретения с последующей сдачей в аренду.
Звоните, расскажу подробнее о помещении и его расположении внутри комплекса.
1243275
