Купить помещение в микрорайоне 7,8 в городе Казань

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. 7,8, м. Дубравная, улица Сафиуллина, 26а

9 минут пешком

11 000 000 ₽

118 280 ₽/м²・Включая НДС 1 983 606 ₽

Продам 1/2 долю владения помещением, сдано в долгосрочную аренду, доходность 100000 в месяц на двоих ( индексация летом). Владею помещением я и мой партнер, продаю долю партнера, арендаторов заселяла сама, тщательно выбирала с кем работать, заниматься управлением буду сама (все орг вопросы на мне), договора у арендаторов заключены прямы с ресурсоснабжающими организациями! помещение свободного назначения под офис, отдел продаж, имеется кабинет руководителя со своим сан узлом, зона под кухню с мокрой точкой, кондиционер, зона для сотрудников на 8-10 рабочих мест! Площадь офиса 93.7 кв.м. Один кабинет сдан под парикмахерскую, доступ 24/7, есть место под вывеску, отдельный вход, первый этаж, потолки 3 метра, парковка перед домом. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам: зима 7000 руб, лето 4500 руб. доходность по запросу ! Звоните, все расскажу, покажу, отвечу на все интересующие вопросы! Номер в базе: J9435

Агентство недвижимости

Tatestate

Документы проверены

вчера

вчера, 01:55

Готовый бизнес・348 м²・1 этаж

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. 7,8, м. Дубравная, улица Сафиуллина, 48А

9 минут пешком

59 500 000 ₽

Код объекта: 1799118. Готовый арендный бизнес с "Пятёрочкой": здание 348 м², окупаемость 8—10 лет Продаётся готовый арендный бизнес: отдельно стоящее здание площадью 348 м2 с действующим арендатором — магазином "Пятёрочка". Ключевые параметры: • Договор аренды заключён на 10 лет (с августа 2019 года). • Арендная плата - 4% от РТО. • Средний ежемесячный доход — 486.5 тыс. руб. (в том числе НДС). • Окупаемость — 8—10 лет. Преимущества объекта: • Расположен в густонаселённом спальном районе — высокая проходимость и спрос. • Полностью отремонтировано, есть отдельный вход. • Все коммуникации подведены и функционируют. • Земельный участок в собственности. Гарантированный стабильный доход для инвестора. Подробности по телефону.

Агентство недвижимости

Ключ

Документы проверены

вчера

30 июн, 18:25

Офис・93 м²・1/10 этаж

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. 7,8, м. Дубравная, улица Сафиуллина, 26а

9 минут пешком

20 460 000 ₽

220 000 ₽/м²・НДС не облагается

Продам помещение свободного назначения под офис, отдел продаж, свободного назначения, имеется кабинет руководителя со своим сан узлом, зона под кухню с мокрой точкой, кондиционер, зона для сотрудников на 8-10 рабочих мест! Площадь офиса 93.7 кв.м. Рядом находится парикмахерская, доступ 24/7, есть место под вывеску, отдельный вход, первый этаж, потолки 3 метра, парковка перед домом. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам: зима 7000 руб, лето 4500 руб. доходность по запросу ! Светлый нейтральный ремонт, можно сделать 3 кабинета ( на данный момент сделан кабинет руководителя со своим сан узлом, кухня для персонала), кондиционер. Звоните, организуем показ, ответим на интересующие вопросы! Номер в базе: J10516

Агентство недвижимости

Tatestate

Документы проверены

2 недели назад

12 июн, 23:38

Офис・78 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. 7,8, м. Дубравная, улица Комиссара Габишева, 2

7 минут пешком

17 160 000 ₽

220 000 ₽/м²・Включая НДС 3 094 426 ₽

Номер объекта: 537372. Продаётся коммерческое помещение на 1 этаже — отличная инвестиция и готовый бизнес! Локация: первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Здание: 3-этажное, 2012 года постройки, современное и надёжное. Площадь: 78 кв. м. Планировка: помещение разделено на 2 кабинета, каждый с отдельным кондиционером, санузел один. Состояние: чистовая отделка, не требует вложений — заезжай и работай. Парковка: удобная парковка у здания. Доступ: круглосуточный, без ограничений. Арендаторы: помещение сдано надёжным долгосрочным арендаторам — стабильный доход. Транспорт: рядом остановки трамвая, автобуса, троллейбуса, метро Дубравная. Природа: в шаговой доступности — лес "Дубрава" для прогулок и отдыха. Это предложение идеально для бизнеса или инвестиций: помещение не требует вложений, уже приносит доход и расположено в одной из самых востребованных локаций города. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・43,3 м²・3 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 22:09

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. 7,8, м. Дубравная, улица Комиссара Габишева, 2

7 минут пешком

8 227 000 ₽

Номер объекта: 537125. Продаётся готовый бизнес: - помещение, площадью 43,3 кв.м., расположенное на 3 этаже офисного здания. В настоящее время помещение арендуется на долгосрочной основе. Рядом находятся различные учреждения, детские сады, городская поликлиника, спортивный комплекс Дубравная, заправочная станция, магазины, мечеть Ал тан им. Габдрахим Утыз-Имяни. В самом здании находятся магазин Красное&белое, пункт выдачи Ozon и Wildberries, магазин Тиккурила, автошкола Тесла, Объединение кадастровых инженеров, Агентство недвижимости и т.д. Это отличное предложение для тех, кто хочет приобрести готовый бизнес в удобном месте с развитой инфраструктурой. Срок окупаемости 15 лет. Звоните и узнавайте больше информации!

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 22:08

Офис・50 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. 7,8, м. Дубравная, улица Комиссара Габишева, 2

7 минут пешком

10 000 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽

Номер объекта: 537080. Продается помещение площадью 50.00 кв.м. на 1 этаже 3-этажного дома, цокольный этаж. Вход находится на первой линии. Есть зона погрузки-разгрузки, что упрощает работу с поставщиками и доставкой товаров. Помещение состоит из 2 комнат и имеет отдельный вход с улицы. Земля в собственности, это дополнительная уверенность в будущих инвестициях. У здания есть своя парковка, что обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов, приезжающих на личном автотранспорте. Зданием расположено около станции метро Дубравная. Район имеет развитую инфраструктуру, что также привлекательно для бизнеса. Адрес: Габишева, д. 2, Приволжский район, Республика Татарстан. В настоящее время помещение в аренде на длительный срок. Это отличное предложение для тех, кто ищет удобное и функциональное помещение приносящее пассивный доход. Свяжитесь с нами для более подробной информации и просмотра объекта!

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 22:08

Офис・43,3 м²・3/3 этаж

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. 7,8, м. Дубравная, улица Комиссара Габишева, 2

7 минут пешком

8 227 000 ₽

190 000 ₽/м²・Включая НДС 1 483 557 ₽

Номер объекта: 537098. Предлагается к продаже офис площадью 43.30 кв.м. на 3 этаже 3 этажного здания, расположеннего рядом с метро Дубравная. Офис имеет 1 комнату и на данный момент выполнен стандартный ремонт. Преимущества данного офиса: 1. Прекрасное месторасположение рядом с метро. 2. Возможность использования офиса под различные виды деятельности. 3. Стандартный ремонт даст вам возможность сразу приступить к работе. Не упустите уникальную возможность приобрести офис и начать воплощать в жизнь свои бизнес-идеи. Развивайте свой проект в комфортном и удобном пространстве, которое станет для вас и вашей команды идеальным местом для работы. Звоните нам по указанному номеру и уточняйте дополнительную информацию о данном офисе. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам приобрести идеальное рабочее пространство для вашего бизнеса.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 22:08

Офис・102 м²・3/3 этаж

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. 7,8, м. Дубравная, улица Комиссара Габишева, 2

7 минут пешком

16 000 000 ₽

156 863 ₽/м²・Включая НДС 2 885 245 ₽

Номер объекта: 537388. Продаетсяу офис площадью 102 кв.м. на 3 этаже 3 этажного здания, расположенное рядом с метро Дубравная. Преимущества данного офиса: 1. Прекрасное месторасположение рядом с метро. 2. Возможность использования офиса под различные виды деятельности. 3. Стандартный ремонт даст вам возможность сразу приступить к работе. Не упустите уникальную возможность начать воплощать в жизнь свои бизнес-идеи. Развивайте свой проект в комфортном и удобном пространстве, которое станет для вас и вашей команды идеальным местом для работы. Звоните нам по указанному номеру и уточняйте дополнительную информацию о данном офисе. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам найти идеальное рабочее пространство для вашего бизнеса.

Агентство недвижимости

Отдельно стоящее здание 567 м², 1

Документы проверены

вчера

вчера, 22:09

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Здание・567 м²

Только на Циан

Суконная слобода

11 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Царицыно, м. Суконная слобода, улица Журналистов, 54 от Казань, 7,8 микрорайон

85 000 000 ₽

149 912 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее трехэтажное здание в Советском районе Казани. Общая площадь — 567 кв.м, земельный участок — 14 соток. Здание и земля в собственности. Характеристики объекта: — 3 этажа — кабинетная планировка — автономное газовое отопление — электрическая мощность 40 кВт — все коммуникации — охранно-пожарная сигнализация — огороженная территория — собственная парковка Объект отлично подойдет под: офис компании, медицинский центр, частную клинику, образовательный центр, частную школу, гостиницу, хостел, реабилитационный центр, административное здание, арендный бизнес. Преимущества объекта: — отдельно стоящее здание без соседей — собственный земельный участок — удобная кабинетная планировка — автономное отопление — закрытая территория — парковка для сотрудников и клиентов — готовое решение для бизнеса или инвестиций Редкий формат для города — отдельно стоящее здание с собственной территорией и парковкой. Подойдет как для собственного размещения, так и для покупки с целью последующей сдачи в аренду. От собственника. По всем вопросам обращайтесь: Муртазина Ильмира Брокер по коммерческой недвижимости DiGroup — недвижимость и финансы

Агентство недвижимости

DiGROUP

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:51

Здание・1 069 м²

Только на Циан

Суконная слобода

8 минут пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Суконная слобода, м. Суконная слобода, улица Островского, 104 от Казань, 7,8 микрорайон

179 592 000 ₽

168 000 ₽/м²・Включая НДС 32 385 442 ₽

Продается отдельно стоящее 3-х этажное торгово-офисное здание в центре грода Казань в Вахитовском районе по ул. Островского, д. 104. 3 этажа суммарной площадью 844 кв.м. и подвал плошадью подвал 225 кв.м. нa coбcтвеннoм земельнoм учacтке 768 кв.м. Своя парковка на 8 машино-мест, въезд через шлагбаум, территория выложена брусчаткой и огорожена забором. Все этажи в косметическом ремонте, подвал в черновом виде, частично засыпан прежним собственником. Третий этаж, фасад и дополнительная лестница подлежат реконструкции. Индивидуальный газовый котел расположен в пристрое к зданию, три новых контура отопления, свой на каждый этаж. Отопление в -30 градусов обходиться максимум 35-40 т.р. в месяц за все здание. Коммунальные услуги (газ, электричество, ХВС и водоотведение) оплачиваются отдельно Электричества с возможностью увеличения, ТП находится рядом. На данный момент здание занимают арендаторы, с краткосрочными договорами аренды. На первом этаже расположен "Самокат" На втором частная детская поликлиника "Разумнейро". На третьем этаже расположены различные офисы. Здание в Советский период построено как 2 этажное под типографию. Подвал и 1 этаж свободного назначения, 2 и 3 этажи кабинетной планировки. После реконструкции общая площадь составит 1228,94 кв.м (архитектурный градостроительный облик здания по запросу). Проект реконструкции согласован ИКМО г. Казани. Рабочий проект в процессе, готово 2 раздела. Ориентировочный срок получения Разрешения на строительство март 2026 года.. По документам: два собственника, юридическое лицо и физическое. Обременений нет. Если у вас есть варианты для инвестиций в реконструкцию объекта, пишите, все обсуждаемо. Звоните, готова организовать показ в удобное для Вас время. С уважением, Дина Загреева. Номер в базе: J10454

Агентство недвижимости

Tatestate

Суперагент

вчера

вчера, 12:25

Торговая площадь・2 211,2 м²・2/3 этаж

Только на Циан

Собственник

Сити-Центр

Проспект Победы

13 минут пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Горки-1, м. Проспект Победы, улица Академика Парина, 3 от Казань, 7,8 микрорайон

166 000 000 ₽

75 072 ₽/м²・Включая НДС 29 934 426 ₽

Продается помещение в ТЦ Сити-Центр (c), расположенном по адресу г. Казань, Парина, 3. - Объект расположен в Приволжском районе г. Казань. Приволжский район - крупнейший по территории район Казани, занимающий южную часть города. - Основное окружение объекта - жилая застройка с административными помещениями, коммерческая застройка (административные здания). -Развитая инфраструктура -Интенсивный пешеходный и авто трафик -Большое количество жилья в пешеходной зоне доступности На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон

Ук・оф.Представитель

ID 139066371

Документы проверены

3 недели назад

10 июн, 17:56

Готовый бизнес・380 м²・1 этаж

Только на Циан