Купить помещение в микрорайоне Горки-3 в городе Казань

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Горки-3, м. Проспект Победы, улица Рихарда Зорге, 66В

3 минуты пешком

21 000 000 ₽

300 000 ₽/м²・НДС не облагается

Продается коммерческое помещение (ЖК Олимп) площадь 70 м². Отдельный вход со двора, помещение расположено на 1 этаже. Кабинетная нарезка, 3 кабинета, санузел. Высокие потолки. Имеется место под вывеску. Удобные подъездные пути, станция метро Проспект Победы в 2 минутах ходьбы. Рядом остановки общественного транспорта, метро. Готовый арендный бизнес. МАП 105 тыс руб. Елена, брокер по коммерческой недвижимости. "DiGroup недвижимость и финансы", г.Казань От собственника. Без комиссии. Продается помещение в микрорайоне Горки-3 в городе Казань.

Агентство недвижимости

DiGROUP

Суперагент

вчера

5 авг, 18:49

Свободного назначения・236 м²・1/19 этаж

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Горки-3, м. Проспект Победы, улица Рихарда Зорге, 66В

3 минуты пешком

60 000 000 ₽

254 237 ₽/м²・НДС не облагается

Продается коммерческое помещение по адресу: ул. Зорге, 66В — в шаговой доступности от станции метро "Проспект Победы". Площадь: 236 кв.м Этаж: 2 Отдельная входная группа Объект полностью готов к работе и не требует дополнительных вложений — выполнен качественный современный ремонт. Преимущества: Кабинетная планировка — удобно под офис, медцентр или образовательный формат Кондиционеры в каждом кабинете Пожарная сигнализация и видеонаблюдение Домофон Круглосуточный доступ (24/7) Возможность размещения вывески Локация: 2 минуты пешком до метро "Проспект Победы" Отличная транспортная доступность Удобные подъездные пути, включая разгрузку/погрузку Дополнительно: Парковка для сотрудников и клиентов Помещение идеально подойдет под офис компании, медицинский центр, учебный центр или услуги. Звоните, чтобы получить подробности и договориться о просмотре. Елена, брокер по коммерческой недвижимости DiGroup — недвижимость и финансы Помещение в микрорайоне Горки-3 в городе Казань.

Агентство недвижимости

DiGROUP

Суперагент

вчера

5 авг, 18:48

Свободного назначения・524 м²・2/3 этаж

на проспекте Победы, 18Б

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Горки-3, м. Проспект Победы, проспект Победы, 18Б

16 минут пешком

115 000 000 ₽

219 466 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 133530214 Помещение на первой линии, в развитой инфраструктуре. Сделан качественный ремонт под медицинские услуги, видеонаблюдение, домофон, отдельный вход, проведены все коммуникации, предусмотрены места под вывески, бесплатная большая парковка, установлена пожарно-охранная сигнализация. В пешей доступности метро и остановки общественного транспорта. Большой пешеходный и автомобильный поток с Жилых Комплексов. До центра 15 минут езды на автомобиле или метро. ДАННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПОДОЙДЕТ ПОД: Медицинский центр, Апартаменты, Косметологию, Салон красоты, Парикмахерскую, Офис, Магазины. Также можно рассмотреть как ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, так как помещения сданы в аренду. Рядом находятся: Новый Термальный комплекс Пляж, РКБ, ДРКБ, Центр Волейбола, Казанская Академия Тенниса, Центр Гимнастики, Автовокзал, Метро, Бассейн, Спортивный комплекс Буревестник, ТЦ Сити Центр, Скверы. Подробная информация по телефону. Проконсультирую по инфраструктуре местности и проведу полноценный показ предлагаемого помещения. Не упустите выгодное помещение по хорошей цене. Окупаемость менее 10 лет. ВАЖНО: Без обременений, юридически проверенный объект, быстрый выход на сделку. Торг. Продам помещение в микрорайоне Горки-3 в городе Казань.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・82,2 м²・1/24 этаж

Документы проверены

три дня назад

3 авг, 12:45

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Горки-3, м. Проспект Победы, улица Рихарда Зорге, 66В

3 минуты пешком

20 550 000 ₽

250 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137295708 Продается коммерческое помещение 82,2 м² на 1-м этаже кирпичного жилого дома по адресу: г. Казань, ул. Рихарда Зорге. Стоимость — 20 550 000 руб. Помещение с дизайнерским ремонтом, оборудовано и полностью готово к эксплуатации под любую деятельность бьюти сферы, артопедию, косметологию; Электроснабжение 30 кВт, наземная парковка. Идеальное сочетание престижа,комфорта и практичности для немедленного запуска бизнеса или надежной инвестиции. Помещение рациональной формы с качественным дизайнерским ремонтом и готовой зональной планировкой: ресепшн, рабочие зоны, кабинет/пост обработки, санузлы, кухня/комната отдыха для персонала, куи Все инженерные мощности позволяют вести интенсивную деятельность: 30 кВт электроэнергии достаточно для современной техники и освещения салона; суммарная отделка и оборудование исключают необходимость дополнительных вложений перед запуском. Свободное назначение дает гибкость: сохраняется возможность сменить профиль предприятия (косметология, медицина малой мощности, офис, шоу-рум) без значительных затрат. Отдельный Вход на 1-й этаж гарантирует высокий поток посетителей и доступность для людей с ограниченной мобильностью. Расположение — ключевое преимущество объекта. В 5 минутах пешком станция метро "Проспект Победы", что обеспечивает стабильный высокий пеший трафик в рабочие и вечерние часы. Автомобильный трафик на ул. Рихарда Зорге и прилегающих магистралях равномерный и интенсивный, удобные подъезды с основных городских трасс повышают доступность для клиентов из других районов. В непосредственной близости расположены жилые кварталы с высокой плотностью заселения и развитой социальной инфраструктурой, что формирует постоянный спрос на услуги сервиса. Район привлекает деловой поток за счет офисных центров и бизнес-парков на соседних магистралях, что дополнительно увеличивает клиентскую базу в будние дни. Покупка помещения представляет собой выгодную инвестицию: первый этаж в жилом доме на удобной транспортной развязке и рядом с метро — высокая ликвидность при дальнейшем перепродаже или сдаче в аренду. Готовность к эксплуатации исключает стартовые капитальные вложения, что ускоряет выход на операционную прибыль. Формат площади 82,2 м² позволяет гибко организовать рабочие места — от компактного салона до полноценного сервисного центра; возможна разделение на несколько арендных блоков при необходимости. Наличие собственной электрической мощности и парковки повышает рентабельность использования и привлекательность для арендаторов. Предложение особенно интересно инвесторам и предпринимателям, ищущим объект с минимальными первоначальными вложениями. Для получения дополнительной информации, организации просмотров и согласования условий сделки свяжитесь с нами — подготовим все документы и оперативно организуем демонстрацию объекта в удобное для вас время. Высокий пешеходный и автомобильный трафик Отдельный вход. Парковка 30 квт. мощность ; пожарная сигнализация; места под в Купить помещение в микрорайоне Горки-3 в городе Казань.

Агентство недвижимости

ИМПЕРИЯ

Документы проверены

вчера

вчера, 11:10

Готовый бизнес・Маникюр・34 м²・3 этаж

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Горки-3, м. Дубравная, улица Юлиуса Фучика, 87

6 минут пешком

300 000 ₽

Продается кабинет маникюра со всем оборудованием и материалами, можно с частью мебели. Помещение в аренде студия находится в офисном здании на 3 этаже. Рядом метро дубравная и остановка в двух минутах ходьбы. бесплатная парковка у здания, магазин магнит. площадь кабинета 34 м2, есть 3 окна ( открываются) есть мокрая точка, кабинет находится рядом с туалетом, есть комната для сиерилизации с гарнитуром. телевизор, подключено кабельное,кондиционер, педикюрная зона с электрическим креслом, 2 оборудованных маникюрных места, зона с кушеткой, можно оборудовать 4 маникюрных места. яркое освещение, расходники, материалы, дизайны для ногтей, инструменты, сухожар, уз мойка, сигнализация, домофон. На аренде работает мастер маникюра и мастер по ресницам Здание работает С 8:00-22:00. Все что есть в студии остается, за исключением личных вещей девочек на аренде. Продается право аренды и имущество находящееся в кабинете. Более подробно пишите, расскажу. Продам помещение В микрорайоне Горки-3 в городе Казань.

Собственник

ID 139387177

4 месяца назад

21 мар, 12:37

Свободного назначения・9 м²・-1/2 этаж

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Горки-3, м. Дубравная, Экопарк Дубрава мкр, Дубрава 2.0 ЖК

17 минут пешком

800 000 ₽

88 889 ₽/м²・Включая НДС 144 262 ₽

Кладовка 9 кв.м. Покупала для себя, продаю в связи с переездом в НовоСав. Идеальное место для хранения вещей, великов, квадроциклов (вход из парковки, можно на авто подъехать). Через дорогу парк Дубрава. На полу плитка, стеллажи прочные, одно крепление выдерживает 5 кг, итого на стеллаж до 20 кг веса можно разместить. Высокие потолки, стены до потолка, считаю это самым важным для безопасного хранения. Находится в подземном паркинге жилого дома. Доступ из подъезда на лифте, с паркинга, с улицы. Ни по каким коридорам ходить не надо, кладовая прямо у входа. Внутри из коммуникаций проходит только вентиляционная труба. В кладовой оставлю (если нужно) линолеум, стеллаж. Доски продам за отдельную плату, если захотите оставить себе. Регистрация в Росреестре по договору купли-продажи.

Собственник

ID 27078916

вчера

5 авг, 23:03

Офис・92 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Горки-3, м. Проспект Победы, улица Юлиуса Фучика, 55

11 минут пешком

12 500 000 ₽

135 870 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение 92,0 кв.м., свободного назначения, этаж цокольный с окнами в каждом кабинете, отдельный вход, идеально для клиники, салона. Офис имеет 3 кабинета, 1 помещение общее (ресепшн), отдельный санузел. Прямая продажа от собственника. Реальному покупателю небольшой торг.

Собственник

ID 10318830

полгода назад

1 окт, 13:46

Свободного назначения・3 м²

Аукцион

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Горки-3, м. Проспект Победы, улица Рихарда Зорге, 66В

3 минуты пешком

103 870 ₽

34 623 ₽/м²・НДС не облагается

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, пл.3 кв.м., к/н 16:50:160301:1398 по адресу: РТ. г.Казань, ул.Рихарда Зорге, д.66в, помещ. 1189. Начальная цена 103 870,00 руб. (736 (II), Санин О.В.)

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

2 часа назад

сегодня, 00:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・527,6 м²・-1/10 этаж

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Калуга, м. Суконная слобода, улица Вишневского, 59 от Казань, Горки-3 микрорайон

9 минут пешком

68 500 000 ₽

129 833 ₽/м²・НДС не облагается

Продаю помещение свободного назначения в центре Казани! Xaрактepистики: - Отдельная входнaя группa - Общaя пaрковка - Доступ 24/7 - XВС/ГBC - Свoй cанузeл - Центpaльнoe oтоплeниe - Приточная вeнтиляция - Новый современный ремонт - Клиентская зона ожидания - Без окон - Возможность перепланировки - Мощность 30кВт - Помещение с арендаторами. Метро Суконная слобода в пешей доступности. Улица Вишневского обеспечивает интенсивные пешеходные и автомобильные потоки, рядом магистральные направления и транспортные узлы. Вокруг расположены густонаселённые жилые кварталы и развитая социальная инфраструктура. Помещение подойдет как инвестору под арендный бизнес, так и владельцу бизнеса под собственные нужды. Звоните, чтобы записаться на просмотр. Код пользователя: 98720 Номер в базе: 13419617

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ КАЗАНЬ

Документы проверены

вчера

5 авг, 17:54

Свободного назначения・1 731,4 м²・1/3 этаж

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Дальний, м. Горки, улица Родины, 20/3 от Казань, Горки-3 микрорайон

17 минут пешком

432 840 000 ₽

250 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 140569635 Вашему вниманию предлагается ОСЗ - отдельно стоящее здание, которое не имеет аналогов в Советском районе. Проект сдается 2 кв. 2027 год ( высокая степень готовности, все помещения в общем доступе для просмотра) любая форма оплаты: Наличка, ипотека, лизинг, рассрочка Преимущества объекта: ОСЗ - отдельно стоящее здание асфальтируемая дорога с 2-х сторон ( заезд показал на карте) Красивый, современный фасад и локация Рядом ряд ЖК, которые также в предверии сдачи ЖК насчитывает 1700 квартир, в радиусе 1 км численность населения более 8000 тыс чел ( умножайте на 2, когда все проекты сдадут) Парковка у здания, плюс есть возможность приобрести машино места (паркинг либо подземный) панорамное остекление, высокий метраж потолков 2 лестничных площадки ( 2-а крыла) Мощность 150 кВт, на каждом этаже по 50 Есть ВИДЕООБЗОР, звоните пишите! Организуем просмотр в удобное для вас время! Ваш гид в коммерческую недвижимость - Галимзянов Раиль

Агентство недвижимости

Свободного назначения・237,1 м²・1/16 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 17:31

17 минут пешком

59 262 500 ₽

250 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 140573982 Вашему вниманию предлагается ликвидные площадки не имеющих альтернатив у конкурентов! Красная цена среди новостроек! Проект сдается 2 кв. 2027 год ( высокая степень готовности, все помещения в общем доступе для просмотра) любая форма оплаты: Наличка, ипотека, лизинг, рассрочка Преимущества объекта: 1 этаж, доступ 24/7 2-е входные группы панорамное остекление высокий метраж потолков 4 м стяжка пола, выводы всех коммуникаций Асфальтируемая площадка, парковка у дома, также имеются машино места для приобретения Высокая мощность кВт - 52 Помещение Свободного Назначения Есть ВИДЕООБЗОР, звоните пишите! Организуем просмотр в удобное для вас время! Ваш гид в коммерческую недвижимость - Галимзянов Раиль помощь в дальнейшей реализации объекта в аренду.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・159,7 м²・1/16 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 17:31

17 минут пешком

39 922 500 ₽

250 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 140571845 Вашему вниманию предлагается ликвидные площадки не имеющих альтернатив у конкурентов! Красная цена среди новостроек! Проект сдается 2 кв. 2027 год ( высокая степень готовности, все помещения в общем доступе для просмотра) любая форма оплаты: Наличка, ипотека, лизинг, рассрочка Преимущества объекта: 1 этаж, доступ 24/7 2-е входные группы панорамное остекление высокий метраж потолков 4 м стяжка пола, выводы всех коммуникаций Асфальтируемая площадка, парковка у дома, также имеются машино места для приобретения Высокая мощность кВт - 38 Помещение Свободного Назначения Есть ВИДЕООБЗОР, звоните пишите! Организуем просмотр в удобное для вас время! Ваш гид в коммерческую недвижимость - Галимзянов Раиль

Агентство недвижимости

Свободного назначения・37 м²・1/1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 17:31

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Октябрьский городок, м. Суконная слобода, улица Николая Ершова, 62Г от Казань, Горки-3 микрорайон

6 минут на транспорте

4 700 000 ₽

127 027 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 139361582 Уникальное предложение в доходной локации. Продажа павильона в густонаселенном ЖК Арт Сити на высоком автомобильном и пешеходном трафике. Асфальтированная дорога. Всегда имеется наличие парковочных мест. Размеры павильона 9 х 4 х 2,8 Размеры участка: 19.4 и 19.9. В собственности 2 гаража. Общая площадь: 39.3 Есть безлимитный интернет, видеокамеры Full HD и кондиционер 9-ка через wi-fi. Идеально подойдет под офисную деятельность, кофейню, продажу овощей/фруктов итд. Весь потенциал помещения можно обсудить на показе. Успейте приобрести объект по очень привлекательной цене. После перевода в коммерческое назначение, цена будет многократно увеличена. Переводом в коммерческую недвижимость мы не занимаемся, вы переводом занимаетесь самостоятельно. ВАЖНО: Земля в собственности. 2 участка Кадастровые номера: 16:50:050150:7234 16:50:050150:961

Агентство недвижимости

Свободного назначения・113,7 м²・1/22 этаж

Документы проверены

вчера

5 авг, 14:11

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Горки, проспект Альберта Камалеева, 30 от Казань, Горки-3 микрорайон

7 минут на транспорте

45 000 000 ₽

395 778 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 140400221 Продаётся коммерческое помещение 113,7 м² с действующим арендатором — Кафе. Стабильный поток, раскрученная точка, лояльная аудитория. Вам не нужно искать арендатора, делать ремонт, запускать бизнес — всё уже работает. Локация: Адрес: Казань, ул. Альберта Камалеева, 30. Самая оживлённая дорога Советского района: плотный автомобильный и пешеходный трафик, развитая инфраструктура, жилые комплексы и деловые центры, остановки общественного транспорта в радиусе нескольких минут. Отличная видимость с дороги, удобные подъездные пути. Характеристики помещения: • Площадь — 113,7 м² • Высота потолков — 4 м (простор, воздух, возможность зонирования и эффектного дизайна) • Первый этаж, витринное остекление • Отдельный вход • Все коммуникации: электричество, водоснабжение, вентиляция, отопление Экономика • Действующий договор аренды с кафе "Кадерле" • Стабильный ежемесячный арендный поток Почему это выгодно: Не нужно искать арендатора, бизнес уже работает и генерирует выручку. Кафе "Кадерле" — узнаваемое место с наработанной клиентской базой. Высокие потолки 4 м дают гибкость: при смене концепции помещение легко перепрофилировать под ресторан, шоурум, кофейню, пекарню. Локация на Камалеева — это долгосрочный рост капитализации. Прозрачная сделка, все документы в порядке. Звоните или пишите. Покажу помещение, предоставлю договор аренды, финансовую модель и отвечу на все вопросы. Оперативный выход на сделку.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・109,7 м²・1/10 этаж

Документы проверены

вчера

5 авг, 17:40

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Изумрудный город, м. Дубравная, улица Кул Гали, 38 от Казань, Горки-3 микрорайон

4 минуты на транспорте

18 500 000 ₽

168 642 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение с ГАБ!! В одном из самых быстро развивающем микрорайоне ЖК Изумрудный Город площадью 110 кв.м - 1 этаж - отдельная входная группа - центральная коммуникация -хорошая транспортная доступность ( в шаговой доступности две остановки общественного транспорта) - арендаторы школа танцев( АП 121 000)

Собственник

ID 124491931

2 недели назад

22 июл, 17:31

Свободного назначения・97,9 м²・1/10 этаж

Собственник

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, м. Суконная слобода, Ботаническая 3 ЖК, 2 от Казань, Горки-3 микрорайон

12 минут пешком

42 123 628 ₽

430 272 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Ботаническая 3. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 31 Корпус: 2 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 19:21

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・104,3 м²・-1/10 этаж

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Суконная слобода, Гвардейская улица, 14 от Казань, Горки-3 микрорайон

5 минут на транспорте

14 500 000 ₽

139 022 ₽/м²・НДС не облагается

Помещение расположено на первой линии, на цокольном этаже жилого дома с отдельной входной группой, состоит из двух отдельных комнат, площадью 43,2 и 31,8 (кв.м.), двух коридоров, площадью 15,5 и 9 (кв.м.). Есть все коммуникации,в т.ч. санузел. Вход со двора, есть возможность переустройства входной группы с улицы. Отличное месторасположение, центр города, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Помещение можно использовать под офис, в сфере услуг (парикмахерская и т.д.) и торговли.

Агентство недвижимости

АР

неделю назад

24 июл, 13:11

Свободного назначения・118,4 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Азино-1, м. Горки, проспект Победы, 132 от Казань, Горки-3 микрорайон

10 минут на транспорте

21 000 000 ₽

177 365 ₽/м²・УСН

Продам помещение в Советском районе 118 м2 с арендатором. Два отдельны входа со стороны парка, 7 отдельных кабинетов (можно объединить), парковка у входа, рядом школы N 161, 167, детские сады N 127, 261, 272, магазины, сквер Звездный.

Риелтор

Лариса Казаковцева

Документы проверены

2 недели назад

23 июл, 00:00

Свободного назначения・31,8 м²・1/1 этаж

Площадь Тукая

6 минут пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Суконная слобода, м. Площадь Тукая, Старая улица, 9 от Казань, Горки-3 микрорайон

31 482 000 ₽

990 000 ₽/м²・НДС не облагается

Вы можете приобрести это помещение в рассрочку с первоначальным взносом 30% и ежемесячным платежом 100 000 рублей. Подробнее - звоните! Продаётся коммерческое помещение площадью 30,58 м² на первом этаже в клубном доме высокого класса "Авторы на Петербургской", который расположен в центре Казани, на перекрёстке Щербаковского переулка и улицы Айдинова. Площадь помещения: 30,58 кв.м., свободная планировка. Высота потолков: 3,6 м. Назначение: Офис, помещение, магазин(розничная торговля, бутик, аптека), кафе, ресторан или другой бизнес. Коммеpчeская недвижимость на 1 этaжe в клубном доме "Авторы на Петербургской" — не просто помещение под коммерцию, это перспективный cпoсоб сoхpaнения и преумножения инвecтиций в центральном районе Казани: - наcыщeннaя инфрacтpуктуpа; - главная пешеходная улица города; - высокий пешеходный трафик; - высокая транспортная доступность; - панорамные окна; - свободная планировка, высота потолков 3,6 м.; Возможно приобретение с полной оплатой (при полной оплате скидка 6%), в рассрочку с первым взносом 30%, а также оформление ипотеки. Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и проконсультировать по свободным помещениям! Нас ищут: коммерческая недвижимость, купить коммерцию, коммерция, купить коммерческое помещение, купить офис, купить торговую площадь, продается коммерческое помещение, офис Казань, купить помещение, коммерческая недвижимость Казань, купить коммерцию в Казани, недвижимость Казань, помещение свободного назначения.

Агентство недвижимости

ID 123856260

Документы проверены

вчера

5 авг, 15:19

Свободного назначения・140,3 м²・-1/14 этаж

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Калуга, м. Суконная слобода, улица Заслонова, 40 от Казань, Горки-3 микрорайон

18 минут пешком

17 000 000 ₽

121 169 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес — помещение 140 м² со стильным ремонтом в сердце Вахитовского района Продаётся коммерческое помещение с арендаторами по адресу: Казань, ул. Заслонова д.40 Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома О помещении:- Жилой дом 2012 г.п.;- Общая площадь 140,3 м2;- отдельный вход со двора;- Доступ 24/7;- Во всём помещении установлены приточно-вытяжная система вентиляции, WIFI; - Помещение разделяется на 6 комнат, коридор и собственный санузел, в каждой комнате есть мокрая точка, техническое помещение для размещения счетчиков; Локация:- Сердце Вахитовского района, рядом с ст.метро Суконная Слобода;- Ул. Заслонова д. 40 с парковкой во дворе;- Удачное соседство с статным контингентом г.Казани;- Вблизи к архитектурно-строительному университету КГАСУ. Арендный поток : - месячный арендный платёж — 140000 ₽; - годовой арендный доход — 1 680000 ₽; - коммунальные и эксплуатационные расходы — оплачиваются отдельно; - договор аренды — до 11 месяцев ; - индексация — 8%;При цене продажи 17 млн ₽: - срок окупаемости — около 10 лет. В помещении присутствуют такие арендаторы: - OZON - Студия маникюра - Тату салон - Лазерная эпиляция - Студия звукозаписи - Аренда кальянов Варианты в освоении:Благодаря высокому качеству отделки и идеальному состоянию прекрасно подходит под: представительский офис, офис компании, бутик, ПВЗ, салон красоты, SPA центр, развивающий центр, и т.п. Преимущества объекта : - готовый арендный бизнес без необходимости проведения ремонта; - стабильный ежемесячный денежный поток; - ликвидная площадь 140,3 м²; - центральная часть Казани; - возможен дальнейший рост арендной ставки. Полный пакет: право собственности, техпаспорт, кадастровый паспорт, действующий договор аренды, финансовая модель. Условия сделки: Чистая продажа, взрослый собственникПомещение без обременений. Документы полностью готовы к продаже. Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы договорится о просмотре и стать владельцем ликвидной недвижимости в центре столицы!

Собственник

ID 127189131

неделю назад

29 июл, 20:46

Свободного назначения・703,2 м²・-1/6 этаж

Только на Циан

на ул. Юлиуса Фучика, 88А

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Азино-2, м. Проспект Победы, улица Юлиуса Фучика, 88А от Казань, Горки-3 микрорайон

6 минут на транспорте

49 950 000 ₽

71 032 ₽/м²・УСН

Продается просторный цоколь в нежилом здании общей площадью 703 квадратных метра. Помещение имеет свободную планировку, что позволяет обустроить пространство под любые нужды. Два отдельных входа обеспечивают удобство для посетителей и сотрудников. Преимущества: - Выгодная локация: помещение находится в удобном месте с высокой проходимостью, напротив остановки общественного транспорта. - Парковка: бесплатная парковка доступна прямо напротив здания, что обеспечит комфорт вашим клиентам и сотрудникам. - Место под вывеску: возможность разместить яркую и заметную вывеску для привлечения внимания к вашему бизнесу. Идеально подходит для организации магазина, офиса, склада или другого коммерческого использования. Отличная возможность начать или развить свой бизнес в удобной и доступной зоне города! Не упустите шанс приобрести это привлекательное коммерческое помещение! Звоните прямо сейчас для дополнительной информации и просмотра. БЕЗ КОМИССИИ!

Агентство недвижимости

АСК Недвижимость

Документы проверены

три дня назад

3 авг, 17:09

Свободного назначения・106,3 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Суконная слобода, улица Наки Исанбета, 55 от Казань, Горки-3 микрорайон

6 минут на транспорте

18 000 000 ₽

169 332 ₽/м²・Включая НДС 3 245 901 ₽

Нежилое помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома по адресу Наки Исанбета 55. Жилой район с развитой инфраструктурой. Помещение имеет два входа. Рядом много парковочных мест. Все коммуникации в исправном состоянии. Один собственник, обременений нет. Возможен торт.

Собственник

ID 107529490

3 недели назад

9 июл, 19:50

Свободного назначения・2 943,3 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Аметьево

19 минут пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, м. Аметьево, Роторная улица, 1Г от Казань, Горки-3 микрорайон

550 000 000 ₽

186 865 ₽/м²・Включая НДС 99 180 327 ₽

Арт. 136669436 Эксклюзивный лот в Республике с якорным арендатором. Вахитовский район, ул. Роторная В продаже один из подъездов с отдельным кадастровым номером и собственным земельным участком. Здание 16:50:070118:2309 З/у 16:50:070118:929 В здании сейчас имеется арендатор - арендный поток с хорошей окупаемостью. В помещениях сделан качественно дорогой ремонт, имеется лифт, множество входных групп и очень удобная нарезка кабинетов. Парковка на территории, под видеонаблюдением с высоким забором. Локация с очень высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Множество остановок общественного транспорта, пешая доступность от метрополитена. Больше информации по запросу, просмотр исключительно по записи. Ваш гид по коммерческой недвижимости - Галимзянов Раиль АН TATNED

Агентство недвижимости

Свободного назначения・490,8 м²・1/6 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 17:35

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Горки-1, м. Проспект Победы, проспект Победы, 35 от Казань, Горки-3 микрорайон

5 минут пешком

100 000 000 ₽

203 749 ₽/м²・УСН

Продается уникальное коммерческое помещение площадью 490,8 м², расположенное у станции метро "Проспект Победы"! Это идеальный вариант для бизнеса, который ценит высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение включает в себя цокольный этаж и склад, что делает его универсальным для различных видов деятельности. На первом этаже вас ждет просторный открытый зал площадью 223,3 м², а также офисные помещения: 46,8 м² и изолированный офис в башне площадью 17,3 м². Вход в помещение осуществляется с двух сторон, что обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Характеристики помещения впечатляют: первая линия, первый этаж, высокие потолки, доступ 24/7, собственная кухня, санузел и тепловой узел. Энергетическая мощность составляет 21 кВт, с резервным увеличением на 70 кВт. Преимущества этого помещения неоспоримы: место под вывеску, погрузочная зона с дебаркадером, парковка и складские помещения — все, что нужно для успешного ведения бизнеса. Грузовые ворота обеспечивают удобный доступ для доставки и отгрузки товаров. Транспортная доступность на высшем уровне: метро, автобусы, троллейбусы, трамваи. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного помещения, которое идеально подходит для вашего бизнеса. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и организовать просмотр! Код пользователя: 188371 Номер в базе: 6789338

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ КАЗАНЬ

Документы проверены

вчера

вчера, 18:57

Свободного назначения・150 м²・1/1 этаж

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Солнечный, м. Проспект Победы, улица Баки Урманче, 5 от Казань, Горки-3 микрорайон

6 минут на транспорте

44 850 000 ₽

299 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 129678137 Продажда коммepчеcкoго пoмeщения, правильной планировки, в развитой инфраструктуре. Помещение pаспoлoжeно на 1 этаже мнoгoэтaжного жилoгo, густонаселенного домa. В пoмещении выпoлнен чистoвой peмонт, имеется 2 отдельных входа. Действующий арендатор. Всегда имеются бесплатные парковочные места. Доступ в помещение 24/7 Высота потолков 3 м. Пожарная сигнализация Электричество 30 кВт О районе: Густонаселённый район с отличным пешеходным и автомобильным трафиком (крупнейшая магистраль города); остановки общественного транспорта в шаговой доступности Район с высокоразвитой инфраструктурой; в непосредственной близости: РКБ и ДРКБ, Дубравный лес, лицей, детские сады и др. Рядом улицы: Оренбургский тракт, Гарифа Ахунова, Проспект Победы, Рауиса Гареева Помещение можно также приобрести в лизинг. Показ в удобное для вас время. Также на показе объекта, наш специалист расскажет об инфраструктуре местности и ответит на все ваши вопросы.

Агентство недвижимости