Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Казани
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Казани
Ново-Савиновский

Купить помещение в микрорайоне квартал 39 в городе Казань

Найдено 3 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
19,80млн ₽
Свободного назначения・135,4 м²・2/9 этаж
Собственник
Яшьлек
5 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, мкр. квартал 39, м. Яшьлек, проспект Ямашева, 54к1
19 800 000 ₽

146 233 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения. Нежилое помещение -135,4 кв.м Адрес: г.Казань, Ново-Савиновский район, пр.Ямашева, д.54/1. 1-ая линия. Отдельный (изолированный) вход со стороны двора. Электромощность -15 кВт (отдельный прямой кабель с ТП). Напольное покрытие - керамогранит. Пластиковые окна. Кованая лестница. Два выхода на лоджии ж. дома. Ново-Савиновский район с хорошей развитой инфраструктурой. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Хорошая транспортная доступность. Неподалеку находятся автобусная и трамвайная остановки. Удобные подъездные пути. Рядом торговые центры, банки, аптека, медцентры, магазины продуктовые, галантерейный, пекарня и т.д. Возможное назначение помещения: Офис, магазин оптом, салон, парикмахерская, аптека, одежда, продукты, услуги, маникюр, стоматология, медицинский центр, фотостудия, контора, проектная фирма, интернет-магазин, пункт выдачи, ателье одежды, нотариальная (юридическая, адвокатская) контора, салон связи, склад для хранения, офис-склад, теплый склад, склад ответственного хранения, любую ремонтную мастерскую ( бытовая техника, сот. телефоны, компьютеры, заправка катриджей...),турагентство, магазин ремонтная мастерская, специализированный магазин (системы: отопительная, водоснабжения, электроснабжения) и т.д. Продам помещение в микрорайоне квартал 39 в городе Казань.
ID 14065260
вчера
вчера, 10:04
Готовый бизнес・366 м²・1 этаж
Яшьлек
6 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, мкр. квартал 39, м. Яшьлек, улица Мусина, 59И
47 000 000 ₽
Код объекта: 1794125. Готовый арендный бизнес | Отдельно стоящее здание 366 м² с арендатором "Пятёрочка" Выгодное инвестиционное предложение с гарантированным доходом. Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание с якорным арендатором — федеральной сетью "Пятёрочка". Ключевые показатели: Общая площадь здания — 366 м² Долгосрочный договор аренды на 10 лет (с февраля 2025 года) Ежегодная индексация арендной ставки Ежемесячный доход — 377 500 ₽ Окупаемость — 8—10 лет Высокая и стабильная доходность Об объекте Отдельно стоящее здание Выполнен ремонт Отдельный вход Все коммуникации подключены Земельный участок в собственности Локация Густонаселённый спальный район Постоянный пешеходный и автомобильный трафик Стабильный спрос на продуктовый ритейл Почему это выгодно Готовый арендный бизнес — доход с первого дня Надёжный арендатор федерального уровня Минимальные операционные риски Потенциал роста дохода за счёт индексации Звоните, предоставлю подробный финансовый расчёт, условия аренды и организую просмотр объекта. Продается помещение в микрорайоне квартал 39 в городе Казань.
Агентство недвижимости
Ключ
Документы проверены
вчера
30 июн, 18:25
Готовый бизнес・Фото студия・18 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Яшьлек
7 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, мкр. квартал 39, м. Козья слобода, улица Маршала Чуйкова, 52
800 000 ₽

Прибыль 180 000 ₽/мес.

Продажа от собственника, без посредников, в связи с переездом в другой город. Копицентр на этом месте работает 5 лет. Отличное начало для старта собственного бизнеса, либо для расширения сети! Доступ 24/7, есть свой санузел, помещение в АРЕНДЕ! В настоящий момент у копицентра имеется 1 сотрудник на пол ставки (студент, 25-30тыс руб), меняемся по полдня, в выходные выходит самостоятельно, что позволяет разгрузить время. При найме сотрудника чистая прибыль будет ниже, но бизнес остается рентабельным и с потенциалом роста. Операции просты, легко передать сотруднику. Выручка сейчас 170-210 тыс. руб. Чистая прибыль в среднем от 90-120 тыс. руб. в зависимости от сезона при самостоятельной работы собственника (без найма персонала). В стоимость включено следующее оборудование и материалы: - Кассовый аппарат (онлайн касса ФН) MSPOS W5920; - Рабочий ноутбук ASER Aspire VN7-791, с набором нужных программ с быстрым SSD и хорошей оперативкой; - МФУ лазерное цветное формата А4/А3 с автоподатчиком и сканером А3 -SHARP BP-20C20; - Принтер лезерный ч/б А4 Кyосеrа Ecosys FS-2100dn; - Два принтера струйных Ерsоn L805 (фото на документы + печать фотографий); - Принтер сублимационный Ерsоn L132 А4; - Принтер А1, HP DesignJet T520; - Плоттер режущий, для пленок или наклеек; - МФУ лазерное черно-белое формата А4 Кyосеrа ЕСОSYS M3040dn (В АРЕНДЕ, НО всего 1р с копии, весь обслуживается за счет арендодателя, можно выкупить, но в аренду обходится дешевле); - Роликовый резак КW-triо 13216; - Ламинатор бумаги А3 BRAUBERG 320; - Сканер А4 EPSON Perfection V600 Photo - очень высокое разрешение при сканировании фотографий, слайдов и негативов; - Сканер для оцифровки фотопленок; - Брошюратор А4 на пластиковую пружину RAYSON SD-1201; - Брошюратор А4 на металлическую пружину RAYSON ТD-1200; - Два дырокола для дипломных работ; - Термопресс- для сублимации кружек; - Термопресс стол 40х60 - для печати на тканях и других ровных поверхностях; - Цифровая зеркальная фотокамера Саnоn ЕОS 600D с объективом 18-135; - Онлайн видео камера (НАБЛЮДЕНИЯ ) с хорошим разрешением и звуком EZVIZ - прямой эфир и двусторонняя связь прям с телефона; - монитор 24 дюйма; - Стойка-ресепшен / рабочий стол; - Компьютерный стул; - Стул в клиентской зоне; - 5 тумб, столик, шкаф-пенал; - 2 витрины; - Холодильник DEXP S-09AHE; - Микроволновка Samsung; - Чайник электрический HOME; - Товарные остатки и остатки расходников (бумага, холст, сувениры для печати, чернила, папки, кружки, одежда для сублимации, канцтовары и многое другое), первое время для работы покупать ничего не нужно, кроме бумаги А4, быстро кончается. Помещение в микрорайоне квартал 39 в городе Казань.
Собственник
ID 24179839
2 месяца назад
21 апр, 09:23

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・1 069 м²
Только на Циан
Суконная слобода
8 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Суконная слобода, м. Суконная слобода, улица Островского, 104 от Казань, квартал 39 микрорайон
179 592 000 ₽

168 000 ₽/м²・Включая НДС 32 385 442 ₽

Продается отдельно стоящее 3-х этажное торгово-офисное здание в центре грода Казань в Вахитовском районе по ул. Островского, д. 104. 3 этажа суммарной площадью 844 кв.м. и подвал плошадью подвал 225 кв.м. нa coбcтвеннoм земельнoм учacтке 768 кв.м. Своя парковка на 8 машино-мест, въезд через шлагбаум, территория выложена брусчаткой и огорожена забором. Все этажи в косметическом ремонте, подвал в черновом виде, частично засыпан прежним собственником. Третий этаж, фасад и дополнительная лестница подлежат реконструкции. Индивидуальный газовый котел расположен в пристрое к зданию, три новых контура отопления, свой на каждый этаж. Отопление в -30 градусов обходиться максимум 35-40 т.р. в месяц за все здание. Коммунальные услуги (газ, электричество, ХВС и водоотведение) оплачиваются отдельно Электричества с возможностью увеличения, ТП находится рядом. На данный момент здание занимают арендаторы, с краткосрочными договорами аренды. На первом этаже расположен "Самокат" На втором частная детская поликлиника "Разумнейро". На третьем этаже расположены различные офисы. Здание в Советский период построено как 2 этажное под типографию. Подвал и 1 этаж свободного назначения, 2 и 3 этажи кабинетной планировки. После реконструкции общая площадь составит 1228,94 кв.м (архитектурный градостроительный облик здания по запросу). Проект реконструкции согласован ИКМО г. Казани. Рабочий проект в процессе, готово 2 раздела. Ориентировочный срок получения Разрешения на строительство март 2026 года.. По документам: два собственника, юридическое лицо и физическое. Обременений нет. Если у вас есть варианты для инвестиций в реконструкцию объекта, пишите, все обсуждаемо. Звоните, готова организовать показ в удобное для Вас время. С уважением, Дина Загреева. Номер в базе: J10454 Купить помещение в микрорайоне квартал 39 в городе Казань.
Агентство недвижимости
Tatestate
Суперагент
вчера
вчера, 12:25
Офис・216,6 м²・5/5 этаж・Класс B
Только на Циан
Собственник
Бизнес Парк
Площадь Тукая
7 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Суконная слобода, м. Площадь Тукая, улица Островского, 87 от Казань, квартал 39 микрорайон
20 000 000 ₽

92 336 ₽/м²・УСН

В историческом центре г. Казань, к продаже предлагаются помещения в Бизнес-Центре, расположенные на 5 этаже, общей площадью 216,6 кв.м. Один собственник. Собственность с 2012 года.
Риелтор
Татьяна Можайская
Суперагент
3 недели назад
9 июн, 17:01
Готовый бизнес・380 м²・1 этаж
Только на Циан
Дубравная
14 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. 9,10,11, м. Дубравная, улица Кул Гали, 14А от Казань, квартал 39 микрорайон
47 000 000 ₽
Код объекта: 1879037. Готовый арендный бизнес в Казани | Отдельное здание 380 м² с арендатором "Пятерочка" Выгодное предложение для инвесторов! Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание площадью 380 м² с надёжным арендатором — супермаркет "Пятерочка". Договор аренды заключён на 10 лет с мая 2023 года, с ежегодной индексацией арендной ставки Преимущества объекта • Стабильный доход: ежемесячный доход — 386 500 рублей, окупаемость 8—10 лет • Густонаселённый спальный район — высокая проходимость и постоянный поток клиентов • Здание с ремонтом и отдельным входом • Все коммуникации подключены и функционируют • Земельный участок в собственности — полная юридическая прозрачность Инвестиционные преимущества • Долгосрочный договор аренды с крупной сетью • Надёжный пассивный доход с первого дня • Возможность масштабирования или перепрофилирования при необходимости Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробности, оценить доходность и записаться на просмотр!
Агентство недвижимости
Ключ
Документы проверены
вчера
30 июн, 07:31
Свободного назначения・236 м²・2/2 этаж
Собственник
Горки
17 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Горки-1, м. Горки, улица Карбышева, 47/1 от Казань, квартал 39 микрорайон
37 121 000 ₽

157 292 ₽/м²・УСН

Продается помещение от СОБСТВЕННИКА 236 кв метров 2 этажа по улице Карбышева 47/1 Площади сданы под услуги. По желанию можно использовать под медициной центр,хостел и др. Звоните, покажу в любое время!
Собственник
ID 103480880
год назад
16 янв, 00:06
Офис・689 м²・3/3 этаж
Только на Циан
Собственник
Площадь Тукая
9 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Татарская слобода, м. Площадь Тукая, улица Парижской Коммуны, 13/57 от Казань, квартал 39 микрорайон
134 017 056 ₽

194 510 ₽/м²・Включая НДС 24 167 010 ₽

Продается офисное помещение в Казани по адресу ул. Татарстан, 14/59. Помещение расположено на 3 этаже с отдельной входной группой - Центральная система отопления - Водоснабжение ГВС, ХВС, канализация - Современная охранная система - Чистовой ремонт - Вентиляция и кондиционирование - Наличие серверной - Провайдер интернет, телефонная линия - Отсутствие несущих стен - Системы пожаротушения, пожарная сигнализация, - Система оповещения - Подземный паркинг В стоимость входит 6 парковочных мест Отличный вариант для вашего бизнеса!
Собственник
ID 5820778
полгода назад
8 дек, 15:46
Здание・600 м²・Класс B
Только на Циан
Собственник
Кремлёвская
12 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Татарская слобода, м. Кремлёвская, Московская улица, 34 от Казань, квартал 39 микрорайон
100 000 000 ₽

166 667 ₽/м²・УСН

Пишите в чат, до меня сложно дозвониться. Если Вы покупатель и Вам есть что сказать, - продиктуйте на автоответчик. Продам здание в Казани на ул. Московская (перекресток с Т.Гиззата ) с ОПС , интернетом, видеонаблюдением, кондиционером, мини-АТС, в здании проложены компьютерная, телевизионная, телефонная проводка. Собственное газовое отопление. Все помещения сданы в аренду. Собственный двор (парковка. )Площадь здания 600 (примерно) кв.м. , площадь участков 700 кв.м (примерно). Здание и земля в собственности более пяти лет. УСН, без НДС. Если хотите поговорить с хозяином - пишите в чат.
Собственник
ID 16303445
Документы проверены
5 месяцев назад
4 янв, 10:36
Офис・1 032 м²・1/3 этаж・Класс B
На Латыпова
Суконная слобода
20 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Калуга, м. Суконная слобода, улица Масгута Латыпова, 24 от Казань, квартал 39 микрорайон
100 000 000 ₽

96 899 ₽/м²・НДС не облагается

Продаем уютный офисный центр с удобным расположением! Помещение состоит из двух этажей, третий мансардный. Хорошее соседство, тихий центр, 7 мин до метро Суконная слобода, готовое помещение без вложений! - Ремонт - здание класса В+ - 5 отдельных входов - ухоженный двор с декоративными насаждениями и места для барбекю - небольшой бассейн, сауна - с/у на каждом этаже в кафеле, несколько душевых кабин - все коммуникации - автономное отопление - своя курилка - частичная мебель. Прилегающая территория плюс земля под зданием площадью 993 кв. м., также в стоимость входит участок 5 соток ИЖС - Тихое/уединённое место в центре города, отдельно стоящее здание. Рядом: Жилые дома (от маленьких старых домов до высоких новостроек), отдел полиции 2, продуктовые магазины, кафе, хлебозавод, школа 98, рестораны. Номер в базе: J4159
Агентство недвижимости
Tatestate
Документы проверены
вчера
30 июн, 13:25
Готовый бизнес・348 м²・1 этаж
Дубравная
9 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. 7,8, м. Дубравная, улица Сафиуллина, 48А от Казань, квартал 39 микрорайон
59 500 000 ₽
Код объекта: 1799118. Готовый арендный бизнес с "Пятёрочкой": здание 348 м², окупаемость 8—10 лет Продаётся готовый арендный бизнес: отдельно стоящее здание площадью 348 м2 с действующим арендатором — магазином "Пятёрочка". Ключевые параметры: • Договор аренды заключён на 10 лет (с августа 2019 года). • Арендная плата - 4% от РТО. • Средний ежемесячный доход — 486.5 тыс. руб. (в том числе НДС). • Окупаемость — 8—10 лет. Преимущества объекта: • Расположен в густонаселённом спальном районе — высокая проходимость и спрос. • Полностью отремонтировано, есть отдельный вход. • Все коммуникации подведены и функционируют. • Земельный участок в собственности. Гарантированный стабильный доход для инвестора. Подробности по телефону.
Агентство недвижимости
Ключ
Документы проверены
вчера
30 июн, 18:25
Готовый бизнес・479,5 м²・1 этаж
Горки
7 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Азино-2, м. Горки, улица Юлиуса Фучика, 141Б от Казань, квартал 39 микрорайон
65 900 000 ₽
Код объекта: 1879041. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Готовый арендный бизнес. Отдельно стоящее здание 480 м2 с федеральным арендатором - Пятерочка. Договор на 10 лет, с сентября 2019 года. Густонаселенный спальный район, высокая доходность. Окупаемость 8-10 лет, с ежемесячным доходом - 544000 рублей, без учета индексации. Ремонт, отдельный вход, все коммуникации. Земельный участок в собственности.
Агентство недвижимости
Ключ
Документы проверены
вчера
30 июн, 23:44
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне квартал 39 в городе Казань?
  • ✓ В базе Циан 3 помещений в микрорайоне квартал 39 в городе Казань
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:19,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:128,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:45,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 20,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 356,8 м²