Купить помещение рядом с метро Площадь Тукая, продажа помещений. Найдено 261 объявление.

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Площадь Тукая, Сиберово ЖК, 3

12 минут на транспорте

21 483 680 ₽

281 200 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Сиберово. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 9 Корпус: 3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Свободного назначения・98,3 м²・1/12 этаж

5 часов назад

сегодня, 16:25

Как опередить это объявление?

Собственник

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Площадь Тукая, Сиберово ЖК, 3

12 минут на транспорте

26 020 010 ₽

264 700 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Сиберово. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 11 Корпус: 3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Свободного назначения・111,4 м²・1/10 этаж

5 часов назад

сегодня, 16:25

Как опередить это объявление?

Собственник

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, м. Площадь Тукая, Ботаническая 3 ЖК, 2

6 минут на транспорте

43 308 532 ₽

388 766 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Ботаническая 3. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 36 Корпус: 2 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

три дня назад

3 июл, 15:12

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・50,8 м²・1/10 этаж

Собственник

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Площадь Тукая, Сиберово ЖК, 1

11 минут на транспорте

18 728 740 ₽

368 676 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Сиберово. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 19 Корпус: 2 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

три дня назад

3 июл, 15:14

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・108,5 м²・1/12 этаж

Собственник

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Площадь Тукая, Сиберово ЖК, 1

11 минут на транспорте

32 091 696 ₽

295 776 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Сиберово. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 2 Корпус: 2 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Свободного назначения・113,8 м²・1/16 этаж

три дня назад

3 июл, 14:52

Как опередить это объявление?

Собственник

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Площадь Тукая, Сиберово ЖК, 3

12 минут на транспорте

34 472 068 ₽

302 918 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Сиберово. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 28 Корпус: 3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Свободного назначения・78,6 м²・1/16 этаж

три дня назад

3 июл, 15:12

Как опередить это объявление?

Собственник

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Площадь Тукая, Сиберово ЖК, 3

12 минут на транспорте

22 023 720 ₽

280 200 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Сиберово. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 5 Корпус: 3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 16:25

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・90,3 м²・1/12 этаж

Собственник

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Площадь Тукая, Сиберово ЖК, 1

11 минут на транспорте

27 506 102 ₽

304 608 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Сиберово. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 1 Корпус: 2 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

три дня назад

3 июл, 14:52

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・35,2 м²・1/10 этаж

Собственник

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Площадь Тукая, Сиберово ЖК, 1

11 минут на транспорте

14 067 609 ₽

399 648 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Сиберово. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 17 Корпус: 2 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Свободного назначения・108,7 м²・1/8 этаж

три дня назад

3 июл, 14:53

Как опередить это объявление?

Собственник

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, м. Площадь Тукая, Ботаническая 3 ЖК, 1

6 минут на транспорте

44 005 890 ₽

404 838 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Ботаническая 3. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 7 Корпус: 1 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Свободного назначения・97,9 м²・1/10 этаж

три дня назад

3 июл, 15:12

Как опередить это объявление?

Собственник

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, м. Площадь Тукая, Ботаническая 3 ЖК, 2

6 минут на транспорте

42 123 628 ₽

430 272 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Ботаническая 3. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 31 Корпус: 2 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Свободного назначения・39,9 м²・1/8 этаж

три дня назад

3 июл, 14:48

Как опередить это объявление?

Собственник

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Площадь Тукая, Сиберово ЖК, 1

11 минут на транспорте

14 909 592 ₽

373 674 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Сиберово. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 7 Корпус: 2 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Свободного назначения・85,8 м²・1/15 этаж

три дня назад

3 июл, 15:14

Как опередить это объявление?

Собственник

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, м. Площадь Тукая, Ботаническая 3 ЖК, 2

6 минут на транспорте

30 750 720 ₽

358 400 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Ботаническая 3. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 39 Корпус: 2 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Свободного назначения・101,2 м²・1/16 этаж

три дня назад

3 июл, 15:19

Как опередить это объявление?

Собственник

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Площадь Тукая, Сиберово ЖК, 3

12 минут на транспорте

30 655 301 ₽

302 918 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Сиберово. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 4 Корпус: 3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Имущ. комплекс 0.12 га / 804.6 м²

три дня назад

3 июл, 15:12

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・804,6 м²・2/2 этаж

на ул. Лебедева, 1к6

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Поповка, м. Площадь Тукая, улица Лебедева, 1к6

9 минут на транспорте

9 095 100 ₽

11 304 ₽/м²・Включая НДС 1 640 100 ₽

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Республика Татарстан, Казань, ул. Лебедева, д. 1, лит. А) Общая площадь: 0.12 га / 804.6 м² Начальная цена: 9 095 100,00₽ Дата окончания приема заявок: 03.08.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 07.08.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 16:50:080530:1, 16:50:080520:10 Участок площадью 0,12 га расположен в 6-ти км от центра города в промышленном районе. На ЗУ расположено здание НИИ площадью 804,6 кв. м. В ближайшем окружении производственно-складская застройка. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/603263/

Агентство недвижимости

ДОМРФ

Суперагент

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, м. Площадь Тукая, улица Толстого, 41к2

3 часа назад

сегодня, 17:59

Только на Циан

6 минут на транспорте

9 300 000 ₽

387 500 ₽/м²・УСН

Продаётся готовый арендный бизнес офис с действующим арендатором Объект полностью готов к передаче: заключён долгосрочный договор аренды, управление осуществляет профессиональная УК. Ежемесячный арендный поток 72 300 руб. Характеристики помещения (24,1 м²): - Два входа в здание (со стороны улицы и из внутреннего холла) - Высота потолков 3 м - Большие светлые окна - Современный ремонт - Кондиционер, телевизор 55 (в рабочем состоянии) - Индивидуальный санузел + дополнительная мокрая точка - Круглосуточный доступ (24/7) Инфраструктура для сотрудников: Оборудованная кухня в здании Выделенная интернет-линия (на выбор 4 тарифа от 10 до 100 Мбит/с) Локация: Вахитовский район, центр Казани. Близость к Skuratov, ЖК "Кристалл", ЖК "Суворовский", набережной и парку Елмай. Остановка общественного транспорта в 7 минутах ходьбы. Преимущества для покупателя: Стабильный доход без операционной рутины Управляющая компания решает все текущие вопросы Объект юридически чист, сделка сопровождается на всех этапах По вопросам покупки, а также для организации просмотра обращайтесь по указанному телефону. Оперативная консультация и демонстрация объекта в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

ВКВАДРАТЕ

Документы проверены

Свободного назначения・290 м²・-1/5 этаж

2 часа назад

сегодня, 19:40

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Калуга, м. Площадь Тукая, улица Николая Ершова, 14/2

5 минут на транспорте

39 600 000 ₽

136 552 ₽/м²・УСН

ВНИМАНИЮ ИНВЕСТОРОВ !!! Помещение на 1-ой линии в самом центре Казани, на крупной транспортной развязке Ершова-Вишневского. Стабильно высокий автомобильный и пешеходный трафик. Напротив расположен знаковый для объект - торгово-гостиничный комплекс "Корстон". Качественный ремонт, все коммуникации, 2 входа, круглосуточный доступ, охранная сигнализация. Оптимально под офис компании, шоу-рум интернет магазина, оказания услуг. Высокий потенциал аренды. Дополнительная информация по запросу. Звоните!

Агентство недвижимости

RealInvest

Суперагент

неделю назад

26 июн, 17:00

Офис・835,3 м²・4/5 этаж・Класс A

Собственник

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Площадь Тукая, улица Сибирский Тракт, 34к1

11 минут на транспорте

180 000 000 ₽

215 491 ₽/м²・Включая НДС 32 459 016 ₽

В Продаже современное офисное помещение с дизайнерским ремонтом, расположенное на первой линии одной из основных транспортных артерий города Казани, с въездом / выездом в город и развязкой в большинство районов города, а также с хорошей пешеходной доступностью в непосредственном месте расположения объекта. Адрес объекта: г. Казань, ул. Сибирский тракт, д. 34, к. 1. Отдельная входная группа. Парковка на 30 машиномест. Высокий пешеходный и автомобильный трафик (окна выходят на тихий, спокойный двор). Остановка общественного транспорта расположена прямо перед зданием. Общая площадь помещения составляет 835,3 м². Земельный участок находится в собственности, доля в праве 21980/472160. Высота потолков 4,5 - 5 метров. Большие панорамные окна. Центральные коммуникации ( отопление, водоснабжение - ГВС, ХВС, водоотведение). Электрическая мощность- 60 кВт. Современная система кондиционирования. . Видеонаблюдение. Пожарная сигнализация, система пожаротушения. Помещение состоит: - ресепшн; - гардеробная; - кабинет руководителя; - кабинет для совещаний; - переговорная; - кабинет закрытый- 5 шт (1 и 3 и 12 и 3 и 28 раб. места); - общий зал; - общий зал 2 на 54 раб. места; - сан. узел - 2 (мужской и женский); - кухня; - столовая; - комната отдыха; - серверная; - хоз.блок; - электрощитовая. Собственник юридическое лицо. Продажа осуществляется с НДС. Доступ в объект осуществляется строго по договоренности!!! Самостоятельное посещение запрещено!!!

Риелтор

ID 10905000

два дня назад

4 июл, 10:30

Здание・1 039 м²・Класс B

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, м. Площадь Тукая, улица Вишневского, 8

4 минуты на транспорте

185 000 000 ₽

178 056 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 132745558 Продается Здание со 2-го по 4-й этаж ( первый только 77,9 м.кв.) , Коммерческое помещение с арендаторами на первой линии в самом центре города. Вахитовский район. Место сосредоточения студентов и гостей столицы,, одновременно являющееся деловым и развлекательным центром города. Высокий пешеходный и автомобильный трафик Отдельный вход. Парковка 60 квт. мощность ; пожарная сигнализация; места под вывеску; несколько мокрых точек; есть возможность перепланировки или же полной реконструкции со сменой формата; большие оконные проемы; центральные коммуникации; В данный момент помещения заселены арендаторами. Договора с возможностью расторжения; продажа от физ.лица; объект без обременения, без ограничений прав; шикарная транспортная развязка, объект находится на перекрестке дорог в густонаселенном жилом и деловом квартале; рядом остановки общественного транспорта; До метро " Суконная слобода " 13 минут пешком (яндекс). Отличный вариант как для своего бизнеса, так и для получения пассивного дохода. Примем в оплату Вашу недвижимость. За более подробной консультацией звоните! Рядом : ул. Достоевского , Николая Ершова , Карла Маркса , Бутлерова , Назарбаева

Агентство недвижимости

ИМПЕРИЯ

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 17:55

Офис・19,5 м²・2/2 этаж

Только на Циан

на ул. Габдуллы Тукая, 112

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, м. Площадь Тукая, Габдуллы Тукая улица, 112

3 минуты на транспорте

4 800 000 ₽

246 154 ₽/м²・Включая НДС 865 573 ₽

Объект 118626 Помещение для апартаментов, офиса, кабинета Локация огонь В 200 метрах от Озера Кабан, центр Казани. 19,5 кв.м (если мало — есть альтернатива 25 м, но не жадничайте в начале пути). Потолки 3,5 м - смело можно 2-уровневый апарт сделать. Что можно открыть? Апартаменты — доходность зашкалит. Туристы обожают этот район: утром кофе рядом с Кабаном, вечером — пешком до Кремля. Сдадите посуточно в 2 раза дороже, чем в спальнике. Ведь можно сделать санузел и кухню прямо в номере. Не хотите апарты? Легко: Стильный кабинет косметолога (вход отдельный со двора сразу на 2 этаж — клиенты оценят) Мастерская (звукоизоляция норм, соседей нет) Стоматология на 1 кресло Кабинет массажиста или парикмахерских — "мокрая точка" уже есть Что внутри, кроме Вашего будущего успеха? Мокрая точка — сделаете полноценный санузел с душевой + свою маленькую кухню для чая и лёгких перекусов. Пластиковые окна — шум центра Вас не тронет. Стяжка — выбирайте любое покрытие: плитка, ламинат, даже ковролин для уюта. Электрощит и зведённые сантехнические коммуникации — осталось только вдохнуть жизнь. Новая железная дверь — чужих не пустим. Доступ 24/7 — захотите работать ночью? Пожалуйста. Парковка? Есть! И не где-то там, а за шлагбаумом. Ваши клиенты не будут круги наматывать в поисках места. А Вы — тем более. Фишка, которая заставит любого инвестора плакать от зависти: Первая линия. Ликвидность зашкаливает. Окупаемость — быстрая. Очень. Сдадите — и через пару лет забудете, что вообще вкладывались. Почему мы с Вами так откровенны? Потому что хорошие варианты улетают за 3 дня. А этот — бриллиант в огранке "сделай сам" на 90%. Осталось только приехать, ткнуть пальцем и сказать: "Это моё". Приезжайте на осмотр. Влюбитесь в локацию. Казань, озеро Кабан (в 2 шагах, мы не вруны) 19,5 кв.м (есть альтернатива 25 метров — обсуждаемо) P.S. Если Вы дочитали до сюда, но ещё не купили — Вы теряете деньги прямо сейчас. Звоните. Пишите. Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять выгодный объект • Полное юридическое сопровождение сделки + проверка по реестрам • Поможем с оценкой доходности, назначением, подбором арендатора Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим оперативно

Агентство недвижимости

ФЛЭТ

Суперагент

вчера

вчера, 11:40

Офис・381 м²・1/1 этаж・Класс B+

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Площадь Тукая, улица 2-я Азинская, 3Б

11 минут на транспорте

40 000 000 ₽

104 987 ₽/м²・Включая НДС 7 213 114 ₽

Арт. 135068588 ПРОДАЁТСЯ ОФИС В ШИКАРНОЙ ЛОКАЦИИ. ВХОД В БИЗНЕС С ГАРАНТИЕЙ ДОХОДА. Представьте: вы покупаете помещение, и оно сразу платит за себя. Не "потом", не "после ремонта", а ПРЯМО СЕЙЧАС. Почему это предложение — редкость: Место. Проходной район. Всё рядом: транспорт, парковка, кофе и статусные соседи. Клиенты вашего бизнеса или субарендаторы будут выстраиваться в очередь. Деньги прямо сейчас. На год помещение сдано надежному арендатору. Окупаемость — всего 8 лет. Дальше — чистая прибыль или свобода маневра. Ремонт уже есть. Хороший, качественный, не "убитый" — въезжайте и пользуйтесь. Никаких пыльных строек для старта. Три сценария для вас ,как для собственника: 1. Перепродажа. Купить сейчас, получить год аренды (1/8 стоимости пассива) и продать дороже, когда рынок подрастет. 2. Свой бизнес. Через 12 месяцев освободится идеальное пространство под стоматологию, шоурум, учебный центр, юруслуги — что угодно. 3. Сплитование. Технические характеристики помещения позволяют законно разделить его на несколько отдельных офисов и продавать их поштучно. (Коммуникации, входы и планировка — всё подходит! Спросите меня — покажу.) Технические детали (важно для инвестора и предпринимателя): 381.3 метр высота потолков 2,8 Идеально для субаренды, коворкинга или нарезки. Можно просто владеть и каждую неделю видеть деньги на счёте. Но я покажу вам помещение так, что вы сразу почувствуете — это ваш актив. Звоните или пишите в чат . Приезжайте, всё покажу, на месте обсчитаем выгоду под вашу задачу. Первые 3 просмотра в понедельник — расскажу реальный чек арендатора и покажу скрытый потенциал помещения. P.S. Для тех, кто ищет не просто стены, а готовую инвестицию. Торг уместен только при быстрой сделке.

Агентство недвижимости

Альтера

Суперагент

вчера

вчера, 21:55

Готовый бизнес・Гостиница・75,5 м²・1 этаж

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Центр, м. Площадь Тукая, Право-Булачная улица, 7

15 минут пешком

24 990 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Арт. 138182829 Продается готовый гостиничный бизнес Хостел с помещением в собственности. Помещение 75,5 кв.м. 12 койко-мест . Центр города, рядом с Кремлем ул. Право-Булачная д.7, В шаговой доступности ст. метро " Кремлевская" 1 этаж , 1-я линия , все необходимые разрешительный документы в наличии. Пожарная и тревожная кнопка охранная сигнализация, видеонаблюдение, Wi-Fi, 4 мокрые точки, 4 кондиционера, сделан свежий ремонт. Работает с 2016 года, нароботанная база клиентов, рейтинг 4,7 балла из 5. Планировка прилагается Помещение сотоит из: входная группа, тамбур, холл 21 кв.м. ресепшен , семейный номер 13,9 кв.м. с балконом двухспальная кровать+ диван. два номера по 12 кв.м. по 2 двухярусные кровати. кухня 7 кв.м. , с/у, душевая. Рентабельный бизнес заполняемость полная, каждый день. Рядом: ул. Бумана Профсоюсная Кремлевская Островского , Кремль РК Пирамида, стадион, Цирк, жд Вокзал. Можно купить как готовый бизнес с помещением, либо готовый бизнес с арендой помещения, либо организовать любой другой бизнес

Агентство недвижимости

ИМПЕРИЯ

Суперагент

четыре дня назад

2 июл, 17:06

Офис・22,8 м²・2/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Татарская слобода, м. Площадь Тукая, улица Тази Гиззата, 6/31

13 минут пешком

3 299 000 ₽

144 693 ₽/м²・УСН

ОФИС С АРЕНДАТОРОМ Уже приносит доход с первого дня владения Текущий арендатор платит: 20 000 ₽ / месяц На период продажи арендатору предоставлена скидка, поэтому ставка сейчас ниже рынка. Рыночная арендная ставка: 23 000 ₽ / месяц Финансовые показатели Доход при рыночной аренде: 276 000 ₽ в год Доходность: 8,6% годовых Что получает новый собственник Центр Казани Площадь 22,8 м² Основное помещение 17 м² Два дополнительных помещения (3,4 м² и 2,4 м²) Панорамное окно Подведена вода, установлен бойлер Доступ 24/7 Действующий арендатор Можно приобрести как для собственного бизнеса, так и как готовый инвестиционный объект с арендным потоком уже сегодня.

Агентство недвижимости

ALEXDOM

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 16:39

Офис・26,6 м²・3/3 этаж・Класс B

Только на Циан

Караван

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Суконная слобода, м. Площадь Тукая, Спартаковская улица, 2

9 минут пешком

2 800 000 ₽

105 263 ₽/м²・Включая НДС 504 918 ₽

Объект 107709 Коммерция в центре КазаниПродается Коммерция в центре города. Офисные помещение на 3 этаже высокие потолки , на полу хорошая плитка. Отличный вариант для инвестиций денежных средств . В пешей доступности БаскетХолл, Сувар плаза ,Кукольный Театр" Экият" . До станций метро Суконная слобода и Площадь Тукая 5 минут пешим ходом.До озера Кабан 2 минуты. Удобная транспортная развязка позволяет без труда добраться как в центр так и в загородные направления. В помещение выполнен чистовой ремонт из качественных материалов . Развитая инфраструктура 3 садика, школа, лицей,вузы, техникумы. Оживленный трафик, 1 линия . Общий санузел на этаже . Есть возможность установить мокрую точку в помещении.! Рядом с объектом грузовой лифт. Один взрослый собственник. Принимается любой способ оплаты ! Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять выгодный объект • Полное юридическое сопровождение сделки + проверка по реестрам • Поможем с оценкой доходности, назначением, подбором арендатора Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим оперативно

Агентство недвижимости

ФЛЭТ

Суперагент

вчера

вчера, 11:55

Готовый бизнес・Другое・433,7 м²・3 этаж

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Калуга, м. Площадь Тукая, улица Амирхана Еники, 5а

5 минут на транспорте

53 000 000 ₽

Прибыль 314 ₽/мес.

Арт. 133150473 Локация: Центр города. Первая линия с хорошим трафиком. Отдельно стоящее здание. Характеристики объекта: Площадь: 433,7 м² (цоколь + первый этаж + мансарда). Участок: Своя парковка (важное преимущество в центре). Входы: 3 отдельных входа (главный + запасные). Отдельная входная группа. Режим работы: Доступ 24/7. Продажа с НДС Коммуникации и оснащение: Электричество: 30 кВт (максимальная мощность). Водоснабжение: Холодное и горячее. Отопление: Центральное. Санузел: Свой. Вентиляция: Естественная. Кондиционер: Есть. Высота потолков: 3 метра. Состояние и возможности: Хороший ремонт. Возможность перепланировки под любые задачи. Можно разместить вывеску Для кого идеально: Стоматология Медицинский центр Офис Кафе Любой бизнес под вашу фантазию Почему это выгодно: Удачное расположение в центре. Своя парковка (редкость для первой линии). 3 входа для разных потоков клиентов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. На данный момент сидят арендаторы. Они предупреждены о продаже. Можно приобрести ,как ГАБ,или под свой бизнес Звоните! Приходите на просмотр — покажем объект в удобное время.

Агентство недвижимости

Альтера

Суперагент

три дня назад

3 июл, 16:23

Офис・216,6 м²・5/5 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

Бизнес Парк

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Суконная слобода, м. Площадь Тукая, улица Островского, 87

7 минут пешком

20 000 000 ₽

92 336 ₽/м²・УСН

В историческом центре г. Казань, к продаже предлагаются помещения в Бизнес-Центре, расположенные на 5 этаже, общей площадью 216,6 кв.м. Один собственник. Собственность с 2012 года.

Риелтор

Татьяна Можайская

Суперагент

3 недели назад

9 июн, 17:01

Здание・1 069 м²

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Суконная слобода, м. Площадь Тукая, улица Островского, 104

12 минут пешком

179 592 000 ₽

168 000 ₽/м²・Включая НДС 32 385 442 ₽

Продается отдельно стоящее 3-х этажное торгово-офисное здание в центре грода Казань в Вахитовском районе по ул. Островского, д. 104. 3 этажа суммарной площадью 844 кв.м. и подвал плошадью подвал 225 кв.м. нa coбcтвеннoм земельнoм учacтке 768 кв.м. Своя парковка на 8 машино-мест, въезд через шлагбаум, территория выложена брусчаткой и огорожена забором. Все этажи в косметическом ремонте, подвал в черновом виде, частично засыпан прежним собственником. Третий этаж, фасад и дополнительная лестница подлежат реконструкции. Индивидуальный газовый котел расположен в пристрое к зданию, три новых контура отопления, свой на каждый этаж. Отопление в -30 градусов обходиться максимум 35-40 т.р. в месяц за все здание. Коммунальные услуги (газ, электричество, ХВС и водоотведение) оплачиваются отдельно Электричества с возможностью увеличения, ТП находится рядом. На данный момент здание занимают арендаторы, с краткосрочными договорами аренды. На первом этаже расположен "Самокат" На втором частная детская поликлиника "Разумнейро". На третьем этаже расположены различные офисы. Здание в Советский период построено как 2 этажное под типографию. Подвал и 1 этаж свободного назначения, 2 и 3 этажи кабинетной планировки. После реконструкции общая площадь составит 1228,94 кв.м (архитектурный градостроительный облик здания по запросу). Проект реконструкции согласован ИКМО г. Казани. Рабочий проект в процессе, готово 2 раздела. Ориентировочный срок получения Разрешения на строительство март 2026 года.. По документам: два собственника, юридическое лицо и физическое. Обременений нет. Если у вас есть варианты для инвестиций в реконструкцию объекта, пишите, все обсуждаемо. Звоните, готова организовать показ в удобное для Вас время. С уважением, Дина Загреева. Номер в базе: J10454

Агентство недвижимости

Tatestate

Суперагент

3 недели назад

15 июн, 10:38

Здание・353 м²

Только на Циан