Яшьлек
12 минут на транспорте
24 000 000 ₽
УСН
Арт. 136674982 В продаже участок " под ваш бизнес" в лесу Лебяжья
Купить помещение на улице Горьковское Шоссе в городе Казань
Средняя цена в результатах поиска
31,00млн ₽
Козья слобода
9 минут на транспорте
31 000 000 ₽
209 601 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 134151375 Продаётся коммерческое помещение 147,9 м² в ЖК "Элегия" (Кировский район)
Адрес: пересечение Горьковского шоссе и ул. Восстания
Площадь: 147,9 м²
Этаж: 1
Высота потолков: 5,1 м это позволяет сделать антресоль и существенно увеличить полезную площадь почти до 300 кв. м.
Электричество: 21 кВт с возможностью увеличения до 50 кВт
Коммуникации: 2 мокрые точки
Идеально подходит для:
Представительского офиса
Отделения банка
Компьютерного клуба
Фитнесс студии (йога, растяжка и т. д.)
Медицинского центра (стоматология, остеопатия и т.д)
Кондитерскую или кофейню
Пекарню или уютный семейный ресторан
Барбершоп или салон красоты
Ключевые преимущества:
Собственная крытая терраса (возможна организация летней площадки)
Возможность сооружения антресоли за счет высоты полотков 5,1 м
Отдельная входная группа
Возможность размещения вывески на фасаде
Высокий пешеходный трафик за счёт офисных помещений жителей ЖК
Локация и инфраструктура:
Объект расположен на пересечении крупных транспортных магистралей - Горьковского шоссе и улицы Восстания, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный поток.
Рядом остановки общественного транспорта (маршруты 10, 22, 36, 53, 72, 104, 108, 110, 116, 400, 532, троллейбус 1), что делает помещение удобным для посетителей и сотрудников.
В непосредственной близости — гимназия 3, школы 137 и 7, детский сад, что формирует стабильный поток семейной аудитории.
Звоните! Обсудим выгодные условия для вашего бизнеса.
Только на Циан
120 000 000 ₽
142 687 ₽/м²・Включая НДС 21 639 344 ₽
Пpoдаётся унивeрcaльное произвoдствeнно-cкладcкoе здание oбщeй плoщaдью 841,4 м² пo aдресу: г. Kaзань, ул. Горьковcкoе Шоcсe, д. 28Р.Ocнoвная инфopмация1. Зeмeльный учаcтoк 3 055 кв. м в coбствeнноcти.2. Общaя площaдь — 841,4 м²:3. Bысoтa потoлкoв: 9 м.Функционaльныe возможнoсти: Заезд c удoбными подъездными путями Распашные вoрота с заездом Электрическая мощность: 150 кВт Современные антипылевые промышленные полы Коммуникации: отопление газовое, водоснабжение скважина, канализация септик.Дополнительные помещения:— Двухэтажный офис, расположенный на территории — Охранная часть Инвестиционный потенциал Текущий арендатор: стабильный ежемесячный платеж 700 тыс рублейУсловия продажи:120 000 000 — с НДСПродажа здания с земельным участком от собственника. Без комиссии. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Суконная слобода
11 минут на транспорте
85 000 000 ₽
149 912 ₽/м²・УСН
Продается отдельно стоящее трехэтажное здание в Советском районе Казани. Общая площадь — 567 кв.м, земельный участок — 14 соток. Здание и земля в собственности.
Характеристики объекта:
— 3 этажа
— кабинетная планировка
— автономное газовое отопление
— электрическая мощность 40 кВт
— все коммуникации
— охранно-пожарная сигнализация
— огороженная территория
— собственная парковка
Объект отлично подойдет под:
офис компании, медицинский центр, частную клинику, образовательный центр, частную школу, гостиницу, хостел, реабилитационный центр, административное здание, арендный бизнес.
Преимущества объекта:
— отдельно стоящее здание без соседей
— собственный земельный участок
— удобная кабинетная планировка
— автономное отопление
— закрытая территория
— парковка для сотрудников и клиентов
— готовое решение для бизнеса или инвестиций
Редкий формат для города — отдельно стоящее здание с собственной территорией и парковкой. Подойдет как для собственного размещения, так и для покупки с целью последующей сдачи в аренду.
От собственника.
По всем вопросам обращайтесь:
Муртазина Ильмира
Брокер по коммерческой недвижимости
DiGroup — недвижимость и финансы
Только на Циан
Козья слобода
5 минут на транспорте
79 000 000 ₽
461 988 ₽/м²・Включая НДС 14 245 901 ₽
Продается коммерческое помещение на первой линии!
Расположение: высокий пешеходный трафик, отличная видимость.
Площадь: 171 кв. м.
Назначение: Торговое помещение / офис / кафе и др.
Время работы: Возможна круглосуточная деятельность.
Инфраструктура: Хорошая транспортная доступность, рядом остановки, парковка.
Дополнительные преимущества:
Современный ремонт, витринные окна, удобная планировка, система кондиционирования.
Идеально подходит для: магазина, кафе, салона красоты, представительства или другого вида бизнеса.
Цены и условия обсуждаются.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Только на Циан
Авиастроительная
4 минуты на транспорте
90 000 000 ₽
УСН
В продаже земельный участок от 1 собственника - 151 сот. прoм.назнaчения (под склады, производство; разные виды промышленности; хранение автотранспорта, служебные гаражи, автомойки, ремонт авто, магазины.
Виды разрешенного пользования: Под производственные и промышленные предприятия II, III, IV классов опасности.
Находится в Авиастроительном районе г.Казань, ул.Теплично-Комбинатская, между 17 и 21 зданиями.
- Асфальтированные подъездные пути,
- Ровный участок, без мусора, огорожен жб-забором, въездная группа ворота из профилированного листа.
- Доступны инженерные коммуникации.
- кад. 16:50:210202:68
Суконная слобода
6 минут на транспорте
4 700 000 ₽
127 027 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 139361582 Уникальное предложение в доходной локации.
Продажа павильона в густонаселенном ЖК Арт Сити на высоком автомобильном и пешеходном трафике. Асфальтированная дорога. Всегда имеется наличие парковочных мест.
Размеры павильона 9 х 4 х 2,8
Размеры участка: 19.4 и 19.9. В собственности 2 гаража. Общая площадь: 39.3
Есть безлимитный интернет, видеокамеры Full HD и кондиционер 9-ка через wi-fi.
Идеально подойдет под офисную деятельность, кофейню, продажу овощей/фруктов итд.
Весь потенциал помещения можно обсудить на показе. Успейте приобрести объект по очень привлекательной цене. После перевода в коммерческое назначение, цена будет многократно увеличена. Переводом в коммерческую недвижимость мы не занимаемся, вы переводом занимаетесь самостоятельно.
ВАЖНО: Земля в собственности. 2 участка
Кадастровые номера:
16:50:050150:7234
16:50:050150:961
67 104 000 ₽
54 707 ₽/м²・Включая НДС 12 100 721 ₽
Арт. 139286746 Продается готовое двухэтажное производственное здание 1 226,6 м² в г. Набережные Челны, проезд Тозелеш 122. Территория 1850 м2. Рядом с заводом Хаер. Хорошая транспортная и обслуживающая инфраструктура. Здание в эксплуатации. Заполнено арендаторами.
Капитальное строение с железобетонными перекрытиями и кирпичными стенами (расчетный срок эксплуатации 150 лет, в отличии от построек из сэндвич-панелей с расчетным сроком эксплуатации 50 лет).
Здание в собственности. Земля в аренде.
Территория огорожена. Свой въезд. Бетонная площадка для маневра и стоянки легкового и грузового транспорта.
Подходит под столярное производство. Имеется бункер с циклоном и покрасочное помещение с ямой и вытяжкой. Можно разместить любое производство, автосервис или склады.
На первом этаже расположены производственные помещения: цеховое помещение с высотой потолков 6,7м и площадью 370м2, и ряд помещений общей площадью 280 м2., с высотой потолков 3,5 м.
На втором этаже расположены административно-бытовые и офисные помещения, включая кабинеты , столовую, душевые и с/у, а так же складские помещения, общей площадью 350 м2. Так же есть холодный склад 108м2, пристроенный к основному зданию. Котельная располагается в отдельном оборудованном помещении. В здании расположен цех 117м2 с отдельными воротами 4х4м, своим с/у, душевой и бытовыми помещениями расположенными на антресольном этаже.
Двое ворот в цехе с высокими потолками:
высота 4м, напрямую в цех со стороны дороги;
2,5м с внутренней территории.
В блок помещений с потолками 3,5 м так же имеются свои ворота.
Отопление автономное , отработка.
ХВС, канализация — септик, горячая вода — бойлеры.
Мощность электросети 350КВТ. Есть возможность увеличить.
В здание проведен Интернет и подключено видеонаблюдение.
Расположение на проезде Тозелеш в Набережных Челнах — преимущественно производственно-коммерческая часть города с интенсивным автомобильным трафиком специализированного транспорта и хорошей транспортной связью с основными магистралями. Важно для любого бизнеса.
Звоните прямо сейчас для организации просмотра и получения полного пакета документов.
Торг, рассрочка, гибкие условия расчета.
Площадь Тукая
15 минут пешком
77 000 000 ₽
55 396 ₽/м²・УСН
Продам Здание площадью 1390 кв. м по ул. Карла Маркса Вахитовский район города Казани.
Самый Центр города. Здание целиком.
1 линия !
Отдельно стоящее 3 этажное здание !
Земельный участок 1062кв. м в собственности.
Активный пешеходный и автомобильный трафик! Есть парковка во дворе здания.
Отличное место для бизнеса!
Представитель собственника -Без комиссии!
Район ул Толстого ,Большая Красная , Малая Красная , Гоголя , Пушкина , Кремлевская , Жуковского пушкина профсоюзная
Все условия покупки обсуждаются!
Оперативно организуем просмотр ! Звоните !
Если Вы нам не дозвонились напишите нам и мы с Вами свяжемся
Площадь Тукая
7 минут на транспорте
100 000 000 ₽
47 856 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 134657326 Вашему вниманию предлагается Производственно-Складское здание, с офисным пространством.
цена без НДС.
Зем.уч - 16:50:080618:173, 3958 кв.м. ВРИ - Под здания производственной базы (ГПЗУ имеется, направим по запросу)
Здания (оформлено 3-и постройки) площади (1) 1446,9 + (2) 5 + (3) 637,7 кв.м.
(1) Год постройки - 2018 год, кол-во этажей - 2 (частично задействовано в аренду)
(2) год постройки - нет данных, кол-во этажей - 1 (проходная)
(3) год постройки - нет данных, кол-во этажей - 2 (гараж с мастерской)
Территория объекта - ровная, с хорошими подъездными путями. Без ям и неровностей. Легко заезжают любой тип транспорта.
Здания - в основном бросается новая постройка (1446.9 кв.м.) , качественное исполнение, прочные материалы, вся документация на руках. Здание с хорошими характеристиками, тёплое-сухое. Идёт прилегание к старому зданию.
1 этаж полностью сдан в аренду.
2 этаж - задействован под склад.
Старая постройка (637.7 кв.м.) - объект сдан частично в аренду. В основном используется, как мастерская. Фото прилагаю, в хорошем состоянии. За зданием следят.
Тепло поддерживается 2-я газовыми котлами. (фото в галерее)
Вода - скважина (техническая)
МАП - Месячная арендная плата с действующих арендаторов - 640 850 руб в мес. (при максмальной загрузке сумму можно увеличить до 945 310 руб (есть рассчеты))
Просмотр объекта строго по записи. На объект круглосуточная охрана.
Яшьлек
6 минут на транспорте
47 000 000 ₽
Код объекта: 1794125.
Готовый арендный бизнес | Отдельно стоящее здание 366 м² с арендатором "Пятёрочка"
Выгодное инвестиционное предложение с гарантированным доходом.
Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание с якорным арендатором — федеральной сетью "Пятёрочка".
Ключевые показатели:
Общая площадь здания — 366 м²
Долгосрочный договор аренды на 10 лет (с февраля 2025 года)
Ежегодная индексация арендной ставки
Ежемесячный доход — 377 500 ₽
Окупаемость — 8—10 лет
Высокая и стабильная доходность
Об объекте
Отдельно стоящее здание
Выполнен ремонт
Отдельный вход
Все коммуникации подключены
Земельный участок в собственности
Локация
Густонаселённый спальный район
Постоянный пешеходный и автомобильный трафик
Стабильный спрос на продуктовый ритейл
Почему это выгодно
Готовый арендный бизнес — доход с первого дня
Надёжный арендатор федерального уровня
Минимальные операционные риски
Потенциал роста дохода за счёт индексации
Звоните, предоставлю подробный финансовый расчёт, условия аренды и организую просмотр объекта.
Только на Циан
Площадь Тукая
7 минут пешком
130 000 000 ₽
153 846 ₽/м²・УСН
Продам Здание площадью 847 кв. м по ул. Баумана Вахитовский район города Казани.
Самый Центр города.
2 линия !
Отдельно стоящее 3 этажное здание !
Земельный участок 453кв. м в собственности.
Активный пешеходный и автомобильный трафик!
Отличное место для бизнеса!
Есть проект объекта капитального строительства: Реконструкция нежилого здания под здание хостела по адресу: РТ, г. Казань, ул. Баумана
Представитель собственника -Без комиссии!
Район ул Профсоюзная Кави Наджми Астрономическая Островского Пушкина Кремлевская Чернышевского .
Оперативно организуем просмотр ! Звоните !
Если Вы нам не дозвонились напишите нам и мы с Вами свяжемся
Обращаю ваше внимание предложения по совместному инвестированию либо обмен на другую недвижимость не интересует.
Авиастроительная
24 минуты на транспорте
31 551 000 ₽
УСН
Код объекта: 1658652.
В продаже 1,05 ГА пром.назначения (П2) в г. Казани.
Шикарная локация:
- Расположился между микрорайонами Борисоглебское и Кадышево;
- До въезда к основным дорогам в г. Казани 4 км;
- До въезда к федеральной трассе М7 всего 5.4 км;
- Асфальтированные подъездные пути вблизи, грунт до участка около 300 метров;
- По градостроительному плану предусмотрено возведение новой дороги вдоль массива
- Внимание данную цену и очевидную перспективу, это 1-я линия от запроектированной дороги
Живописная территория:
- Рельеф участка преимущественно ровный, с небольшими перепадами;
- Присутствуют несколько некапитальных строений;
- Вдоль границ массива растут хвойные породы деревьев;
Коммуникации на территории массива:
- Электричество (+/- 100кВт), ранее была ТПешка;
- Газ
Широкий спектр возможностей, находится в территориальной зоне (П2), основные виды разрешенного использования:
- 6.9 Склады;
- 6.9.1. Складские площадки;
- 6.3 Легкая промышленность;
- 6.4 Пищевая промышленность;
- 6.7 Энергетика;
- 4. 9. 1. 4. Ремонт автомобилей;
и т.д. (детальнее по запросу)
В этой локации есть ещё 2 участка по 1 ГА, детали по запросу
Идеально подходит под: склад, логистический центр, производственную площадку, индустриальный парк, технопарк, производство, промышленность, базу и т.п.
2 собственника, чистая продажа, быстрый выход на сделку!
Звоните сейчас, успейте стать обладателем наилучшего предложения!
Яшьлек
7 минут на транспорте
12 980 000 ₽
84 067 ₽/м²・НДС не облагается
Продаv помещение 154,4 кв. м в цоколе с действующим арендатором. Сейчас приносит стабильный доход — арендатор постоянный, платит исправно более 2 -х лет.
Срок окупаемости 10 лет (посчитано .без индексации). Если с индексацией примерно 7 лет
Что получает покупатель:
Сразу после регистрации сделки — начнете получать арендную плату.
Не нужно искать арендатора, делать ремонт, подключать свет — всё уже есть.
Минимальные расходы на содержание (коммуналка оплачивается арендатором ).
Технические параметры:
Площадь 154,4 м² (компактно, но функционально).
Цокольный этаж, бетонные полы, электросчетчик.
Постоянная положительная температура.
Высота потолков 2,7м
Возможные варианты использования после освобождения:
свободное назначение.
На данный момент в помещении располагается клуб для проведения праздников.
Рядом развитая инфраструктура. Отличное расположение в центре Ново-Савиновского района.
Документы: Свидетельство о собственности, выписка ЕГРН, кадастровый паспорт готовы.
Звоните, записывайтесь на просмотр!
Все подробности по телефону.
Арт. 137840168
🏠 Как купить помещение на улице Горьковское Шоссе в городе Казань на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Горьковское Шоссе в городе Казань?
- ✓ В базе Циан 3 помещений на улице Горьковское Шоссе в городе Казань
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение на улице Горьковское Шоссе в городе Казань?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 31 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 209,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 24,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 116,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений на улице Горьковское Шоссе в городе Казань?
- ✅ Минимальная площадь: 154,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 827,1 м²