Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Казани
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Республике Татарстан

Купить помещение в Пестречинском районе республики Татарстан

Найдено 46 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
16,50млн ₽
Коммерческая земля・570 сот.
Только на Циан
Республика Татарстан, Пестречинский район, с. Кощаково
270 000 000 ₽

УСН

Номер объекта: 539415. Предлагаю рассмотреть вариант покупки земельного участка в Кощаковском сельском поселении Пестречинского муниципального района Республики Татарстан. Лот состоит из 5 смежных участков общей площадью 5.7 га. Ровный рельеф, прямоугольная форма. 1 линия. ВРИ: для размещения складов. Близость к городу Казани делает участок легкодоступным. Мамадышский тракт - одна из главных артерий въезда в город. Асфальтированная дорога до участка обеспечивает удобное сообщение и легкий доступ к нему. До трассы М7 4 км, развязка на Москву, Уфу. 3-х полосная дорога в обе стороны. Развитая дорожная сеть, дают неоспоримые преимущества и широкий спектр потенциального использования для строительства распределительного центра. Направление в сторону п. Званка, Кощаково, Шигалеево. Ранее были согласованы ТУ на 420 кВт, газ в 50 м. Если Вас заинтересовало данное предложение, Вы можете связаться со мной любым из удобных способов: С уважением, ваш гид в мире недвижимости, Минуллина Аделя. АН "МЕГАЛИТ" основано в 2004 году. 20 лет опыта на Вашей стороне! Купить помещение в Пестречинском районе республики Татарстан.
Агентство недвижимости
МЕГАЛИТ
Документы проверены
вчера
вчера, 17:25
Здание・304,1 м²・Класс B+
Только на Циан
Республика Татарстан, Пестречинский район, с. Ленино-Кокушкино, Молодежная улица
16 999 000 ₽

55 899 ₽/м²・УСН

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Готовый ДОХОДНЫЙ арендный бизнес без вложений! !!!ДОХОД С ПЕРВОГО МЕСЯЦА!!! Окупаемость - 8 лет!!! Отдельно стоящее здание!Здание наxoдитcя нa пеpвой линии доpoги дер. Ленино-Кукушкино в оживленном месте. Продам готовый арендный бизнес (ГАБ) с федеральной сетью Магнит (АО Тандер), пo адрecу: Пестречинский р-н, с.п. Ленино-Кокушинское, с. Ленино-Кокушино, ул. Молодежная, д.14 Общая площадь помещения - 304 кв.м. Площадь зeмeльного учaстка 7.27 сoтки. Арендатор арендуют помещение с 2024 года, договор заключен до 2034 года. Вы покупаете не просто помещение,а готовый пассивный доход, который начинает работать на вас сразу! После покупки вам не нужно: -тратиться на ремонт; -искать арендаторов; -нести дополнительные расходы Все новое! Канализация, электропроводка, водопровод Электрическая мощность 50 кВт. Цена объекта обсуждается с реальным покупателем.Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Обременение, ареста, запрета, ипотеки отсутствуют, за исключением договора аренды с АО Тандер. Парковочные места. Отдельная вxoдная группа с зоной разгрузки. Ближайшие поселки: Старое Шигалеево Новое Шигалеево Кощаково Званка Рядом: Пятерочка Красное Белое Августина Магнит ГАБ Торговая площадь Аренда Магнит Пятёрочка Продается помещение в Пестречинском районе республики Татарстан.
ID 58667693
Документы проверены
вчера
4 авг, 09:46
Коммерческая земля・32 сот.
Только на Циан
Республика Татарстан, Пестречинский район, Кощаковское с/пос, д. Старое Кощаково, улица Промпарковая
20 800 000 ₽

УСН

Продается земельный участок промназначения в промышленном парке Городок в Пестречинском районе. Площадь участка 32 сотки. Вид разрешенного использования - производственная деятельность, склады. Электричество 150 КВт. Хорошие подъездные пути. По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Муртазина Ильмира — Брокер по коммерческой недвижимости. "DiGroup — недвижимость и финансы".
Агентство недвижимости
DiGROUP
Суперагент
вчера
вчера, 18:51
Свободного назначения・85 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Республика Татарстан, Пестречинский район, с. Кощаково, Центральная улица
1 280 000 ₽

15 059 ₽/м²・УСН

Шикарное предложение коммерческое помещение 85 кв.м. по цене ниже рынка В собственности более 10 лет Отличный старт для вашего бизнеса! Помещение очень просторное,есть возможность использовать отдельно каждую комнату Имеет 2 входа Находится в самом сердце поселка Звоните, ответим на все Ваши вопросы и организуем просмотр
Риелтор
Наиля Абдулина
Суперагент
3 недели назад
13 июл, 11:36
Свободного назначения・50 м²・1/1 этаж
Республика Татарстан, Пестречинский район, Кощаковское с/пос, Форест вилладж кп, улица Кленовая
13 500 000 ₽

270 000 ₽/м²・УСН

Продаем помещения с арендаторами в новом торговом здании в востребованной локации. Якорный арендатор — федеральная сеть Пятёрочка уже подтвердила локацию, заключен договор со сроком посадки не позднее ноября 2026г. Нарезки от 25 м². Каждый блок с отдельным входом. Первая линия, высокий авто- и пешеходный трафик: рядом ЖК Царева Сити, Форест, СНТ Городок, промышленная зона. Парковка: бесплатная, перед входом. Ввод — IV квартал 2026 г. Бронирование сейчас. Характеристики: - Общая площадь: 50 м² - Каждый блок: отдельный вход, санузел, мокрая точка, чистовая отделка - Место под вывеску Целевое использование : магазин, аптека, пекарня, алкомаркет, небольшое производство. Если покупаете под сдачу — заполним арендаторами сами. ЛОКАЦИЯ - Первая линия. Трафик — фактический, не декларируемый. - Рядом: коттеджные посёлки, МКД, производственные объекты. - Новых коммерческих помещений в радиусе — не планируется. Дефицит предложения. ПОЧЕМУ ЭТО АКТИВ, А НЕ ЗАТРАТЫ - Трафик обеспечен якорем — не нужно раскручивать точку с нуля. - Капитализация локации растёт. Коммерция в дефиците — цена будет выше. - Готовый ремонт экономия. - Своя парковка и подъездные пути — конкурентное преимущество. ПОРЯДОК РАБОТЫ Запрос планировки и расчёта по вашей площади. Финансовая модель (аренда vs свой бизнес). Бронирование — фиксация цены до ввода в эксплуатацию. По факту: планировка, расчёт, бронирование. Продам помещение в Пестречинском районе республики Татарстан.
Агентство недвижимости
ВКВАДРАТЕ
Суперагент
пять дней назад
31 июл, 15:54
Склад・36 236 м²・1/3 этаж
Республика Татарстан, Пестречинский район, Кощаковское с/пос, Алмаз СНТ, улица Дубравная
4 891 860 000 ₽

135 000 ₽/м²・НДС не облагается

Строящийся склад на М7 район Кощаково - 36 тысяч 236,5м2. Срок выхода на полы второй квартал 2026 года. Срок ввода в эксплуатацию 3 квартал 2026 года. 1- ый этаж: основной склад 29076,74 кв.м., Зарядные, вспомогательные и бытовые помещения - 1 983,58м2 2-ой этаж: офисы -428,85м2 мезонин свободной планировки - 4105,49м2, Склад 231,76м2, 3-ий этаж: офисы 410,08 м2; - Глубина здания 120 м - Рабочая высота потолков 12 м - Шаг колонн 12*24 м - Уровень пола 1,2 м - Температурный режим: в отопительный сезон +16 С, в весеннее летний сезон не менее +16 С - 40 ворот с доклевеллерами и докшелтерами - Современные инженерные системы - Пожарная сигнализация, Спринклерная система пожаротушения. Стоимость по складу за кв.м. - 135тыс.рублей + НДС 22%. Земельный участок включен в ставку. Номер в базе: J11297 Помещение в Пестречинском районе республики Татарстан.
Агентство недвижимости
Tatestate
Суперагент
вчера
вчера, 12:40
Коммерческая земля・30 сот.
Только на Циан
Республика Татарстан, Пестречинский район, Шалинское с/пос
12 000 000 ₽

УСН

ПРОДАЖА ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗЕМЛИ В ИНДУСТРИАЛЬНОМ ПАРКЕ М-7 ШАЛИ Лот 1179 ОБЪЕКТ - земли промышленного назначения под размещение производства, складов и логистических комплексов - участки от 30 соток до 10 га - прямой съезд с федеральной трассы М-7 - возможность реализации проектов любого масштаба ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - 30 минут до Казани по трассе М-7 - прямой доступ к федеральной магистрали без заездов через город - удобная логистика в сторону Москвы, Уфы и регионов Поволжья ИНФРАСТРУКТУРА - асфальтированные дороги по всей территории - уличное освещение - действующие резиденты - подготовленная промышленная среда КОММУНИКАЦИИ - электричество - без ограничений по мощности (возможность масштабирования под любой проект) - газ - 3984 м/час - вода - 100 м/час - интернет и инженерные сети уже на участке ПРИМЕНЕНИЕ - машиностроение - переработка сельхозпродукции - производство продуктов питания - производство стройматериалов - сборка оборудования - хранение и заморозка ПРЕИМУЩЕСТВА - земли промышленного назначения - без ограничений по виду деятельности - неограниченные мощности по электричеству - готовая инфраструктура - быстрый запуск проекта - федеральная трасса М-7 - ключевая транспортная артерия - наличие рабочей силы рядом с площадкой - инвестиционный потенциал роста стоимости Звоните — подберем для вашей компании оптимальное складское решение! Продам помещение В Пестречинском районе республики Татарстан.
Агентство недвижимости
ESG Коммерческая недвижимость
Суперагент
2 недели назад
17 июл, 15:00
Коммерческая земля・100 сот.
Только на Циан
Республика Татарстан, Пестречинский район, Богородское с/пос, с. Гильдеево
21 000 000 ₽

УСН

Арт. 138020408 Редкое предложение на рынке! Прямо сейчас продается участок 1 Га с выездом на федералку М7. Пока конкуренты ищут землю в глубине промзон, вы можете встать на рельсы готового денежного потока. Готовый cash-flow на трассе М7. 1 Га у Вознесенского тракта. Продается коммерческий участок в "золотом седле" федеральной трассы М7. Удачное соседство с Вознесенским трактом обеспечивает двойной трафик: транзитный поток из столицы и местные грузоперевозчики. Почему это актив, а не просто земля: Проходимость: Интенсивность потока — тысячи автомобилей в сутки. Ваша вывеска будет работать как билборд 24/7. Универсальность: Идеально подходит под мультимодальный складской комплекс (кросс-док) или топливный модуль (АЗС/АГЗС) с кафе для водителей. Мощности: Возможность подвода всех коммуникаций (газ/электричество) под промышленные нужды. Панорамный выезд: Удобные карманы для заезда фур без потери скорости трафика. Инвестиционная привлекательность: 1 Га — это оптимальный размер для окупаемости. Вы не переплачиваете за лишнюю землю, но получаете достаточно места для маневра большегрузов. Собственник дает скидку за быстрый выход на сделку!
Агентство недвижимости
Альтера
Суперагент
вчера
4 авг, 12:40
Торговая площадь・397 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Республика Татарстан, Пестречинский район, с. Кощаково, Комсомольская улица, 2
70 000 000 ₽

176 322 ₽/м²・УСН

Продается торговое помещение в отдельно стоящем здании супермаркета - готовое инвестиционное решение для тех, кто ищет стабильный арендный бизнес. Надежный арендатор - федеральная сеть (заключен долгосрочный договор). Mеcячный аpендный поток - 580 000 руб. (фиксированный, не привязанный к розничному товарообороту магазина). Срок окупаемости 10 лет (без учета индексации). Площадь помещения 397 кв.м. По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Муртазина Ильмира — Брокер по коммерческой недвижимости. "DiGroup — недвижимость и финансы".
Агентство недвижимости
DiGROUP
Суперагент
вчера
вчера, 18:48
Помещение под производство・1 150 м²・1/1 этаж
Республика Татарстан, Пестречинский район, Кощаковское с/пос, д. Старое Кощаково, улица Промпарковая, 12А
80 000 000 ₽

69 565 ₽/м²・УСН

Редкое предложение — готовый производственно-складской объект в аккредитованном промышленном парке с максимальными налоговыми льготами. Земля и здание в собственности. Без комиссии. Характеристики объекта Площадь здания: 1 150 кв.м — полноценный производственно-складской комплекс Земельный участок: 23 сотки — в собственности, возможность расширения Высота потолков: 9 м — работа с тяжёлой техникой и высотным стеллажным хранением Антипылевые полы — долговечность при интенсивной эксплуатации Двое ворот 4,2 4 м — въезд для крупногабаритного транспорта Подготовка под кран-балку до 5 т — готово для производственных нужд Автономное газовое отопление — независимость и экономия Электромощность 50 кВт с возможностью увеличения Водопровод + септик — все коммуникации на месте Налоговые льготы промпарка — ваша реальная экономия Объект расположен в аккредитованном промышленном парке, что даёт резидентам существенные преимущества: Налог / Льгота Стандартно Для резидентов УСН (доходы) 6% 1% УСН (доходы минус расходы) 15% 5% Налог на имущество до 2,2% 0% Льготное кредитование — Доступно Льготы на электричество — Доступно Экономия на налогах может составить от нескольких сотен тысяч до миллионов рублей в год в зависимости от оборота вашего бизнеса. Локация Логистический парк — стратегическое расположение с удобным выходом на федеральные трассы. Развитая инфраструктура парка, охрана, готовые коммуникации. Идеально подходит для: Производственных компаний любого профиля Логистики и складирования Металлообработки и машиностроения Пищевого и лёгкого производства Инвестиции с последующей сдачей в аренду Условия сделки Форма собственности Здание + земля в собственности Комиссия 0% — от собственника Готовность Сразу Свяжитесь с нами Муртазина Ильмира Брокер по коммерческой недвижимости **"DiGroup — Недвижимость и финансы"** Организую показ в удобное время. Помогу с расчётом налоговой экономии для вашего бизнеса. Без комиссии — только ваши интересы. Собственность — не аренда. Таких предложений на рынке единицы.
Агентство недвижимости
DiGROUP
Суперагент
вчера
вчера, 18:48
Торговая площадь・25 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Республика Татарстан, Пестречинский район, Кощаковское с/пос, Форест вилладж кп, улица Кленовая
6 750 000 ₽

270 000 ₽/м²・УСН

Небольшие коммерческие помещения — один из самых ликвидных форматов на рынке. Именно поэтому инвесторы часто выбирают их в первую очередь. Продается готовый арендный бизнес 25 м² в новом торговом центре Форест. Федеральный арендатор Пятёрочка уже подтвердил инвестиционный потенциал проекта. Инвестиции в коммерческую недвижимость — это не только ежемесячный доход, но и владение активом, который способен расти в цене. Предлагаем приобрести помещение 25 м² в новом торговом здании рядом с ЖК Форест Вилладж, Царево Сити. После ввода объекта в эксплуатацию вы получаете коммерческое помещение в собственность, готовый арендный бизнес с действующим арендатором и профессиональное управление объектом от компании ВКВАДРАТЕ. Что получает инвестор? - помещение в собственности - готовый арендный бизнес - стабильный арендный доход, с ежегодной индексацией - прогнозируемую окупаемость около 9 лет - профессиональное управление объектом - ликвидный инвестиционный актив - потенциал роста стоимости недвижимости Почему именно 25 м²? Небольшие помещения пользуются устойчивым спросом у арендаторов и остаются одним из самых ликвидных форматов коммерческой недвижимости. Такой объект проще сдать в аренду, легче продать при необходимости и удобно использовать для формирования инвестиционного портфеля. О проекте Форест — современный торговый центр в активно развивающемся районе рядом с Казанью. Якорным арендатором станет федеральная сеть Пятёрочка, которая тщательно анализирует локации перед открытием новых магазинов. Ее присутствие подтверждает высокий потенциал района и формирует стабильный покупательский поток для всей торговой галереи. По мере развития территории и ввода новых жилых проектов стоимость качественной коммерческой недвижимости имеет потенциал роста. Преимущества объекта • современный торговый центр • отдельный вход • панорамное остекление • помещение с ремонтом • мокрая точка • высота потолков — 3,5 м • возможность размещения вывески • парковка для посетителей • собственная управляющая компания Коммерческая недвижимость остается одним из самых надежных инструментов сохранения капитала. Вы становитесь собственником ликвидного объекта, который работает сразу в двух направлениях: приносит пассивный доход и имеет потенциал роста стоимости. Приглашаем на презентацию проекта. Покажем объект, локацию, финансовую модель и подробно расскажем об условиях покупки.
Агентство недвижимости
ВКВАДРАТЕ
Суперагент
четыре дня назад
1 авг, 15:49
Коммерческая земля・1 000 сот.
Только на Циан
Республика Татарстан, Пестречинский район, с. Кулаево, Профсоюзная улица
600 000 000 ₽

УСН

Земельный участок в продажу!!! Эксклюзивное предложение !!! Объект-земельный участок под строительство промышленного производства. Земельный участок в зоне промышленных предприятий класс опасности I-II. Все коммуникации вдоль участка.Возможно подключения: -Электричество- 1,5 МВт (при необходимости до 10 мВт) Газ высокого давления Вода, канализация. Допустимые объекты и виды деятельности: - объекты коммунально - складского назначения - производственно - коммунальные объекты 1-2 классов опасности - производственно - коммунальные объекты 3-5 классов опасности -промышленное производство -завод -фабрика -фармацевтическая промышленность -пищевая промышленность -нефтехимическая промышленность -тяжелая промышленность -легкая промышленность -проведение научных исследований -деловое управление -автомобильная промышленность По всем вопросам обращайтесь к вашему персональному менеджеру: Эльза — брокер по коммерческой недвижимости . DiGroup (ДиГрупп)- недвижимость и финансы. Без комиссии! От собственника.
Агентство недвижимости
DiGROUP
Суперагент
вчера
вчера, 18:50
Коммерческая земля・2 900 сот.
Только на Циан
Республика Татарстан, Пестречинский район, Конское с/пос, с. Конь, улица 3-я Строителей
37 200 000 ₽

УСН

Арт. 129429210 Продажа 4-х участков сельхозназначения. Общей площадью 29 Га с возможностью расширения с соседним участком. Готовые под объединение, расположены пригранично друг к другу каждый. C планом развития коммерческой деятельности на них. Участки расположены в непосредственной близости от трассы М4, обеспечивая удобный доступ к основным транспортным магистралям. Путь к участкам пролегает через живописный заповедный лес, создавая уникальную атмосферу и природную красоту вокруг. Рядом лесополоса и ручей, который обеспечивает доступ к водным ресурсам, что делает их еще более привлекательными для различных видов деятельности. Приобретите эти уникальные участки для успешного развития вашего бизнеса и наслаждения природой вокруг! Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Возможно оформить в ипотеку.
Агентство недвижимости
Альтера
Суперагент
вчера
вчера, 20:40
Свободного назначения・323,8 м²・1/1 этаж
Республика Татарстан, Пестречинский район, с. Кулаево
16 500 000 ₽

50 957 ₽/м²・Включая НДС 2 975 409 ₽

Номер объекта: 539590. Ищете идеальную площадку для развития своего бизнеса? Этот вариант ваш ключ к успеху! Продается 2,5 Га земли сельхоз назначения с НОВЫМ, современным ангаром в живописном районе рядом с Гильдеево, Богородским, Камышем, Первым Мая, Кулаево, Арышхазда! Этот объект это: • Выгодное расположение: Удобный подъезд прямо с трассы М7 логистика на высоте! • Современный ангар: Оснащен механизированной линией уборки, крыша из поликарбоната с возможностью открывания для проветривания. Идеален для самых разных задач. • Универсальность: Подходит для фермерского хозяйства, организации складских помещений, производства, хранения и ремонта автотранспорта. • Коммуникации: Мощность электричества 60 кВт, собственная скважина, септик все готово к работе! * Вентилируемая кровля, автоматическая механизированная система очистки, утепленный монолитный фундамент, распашные ворота. Почему этот объект шикарное вложение? • Перспективы развития: Земля сельхоз назначения открывает широкие возможности для агробизнеса. • Готовая инфраструктура: Ангар, коммуникации значительная экономия времени и средств на обустройство. • Удачное расположение: Близость к населенным пунктам (Богородское, Первое мая, Арышхазда, Гильдеево, Кулаево, Шали, Ильинский) обеспечивает доступ к трудовым ресурсам и рынкам сбыта. • Ваш собственный бизнес: Создайте прибыльное предприятие на перспективной территории! Варианты использования безграничны: • Выращивание овощей, фруктов, зерновых культур • Животноводство • Производство и переработка сельхозпродукции • Складские комплексы • Ремонт и обслуживание техники • И многое другое! Не упустите уникальную возможность! Возможен ЛИЗИНГ, ипотека. Звоните прямо сейчас и узнайте подробности! ГАБ, Готовый бизнес, Производственная база, Земельный участок, Сельхозназначение, купить, Ангар, Стоянка, Хранение автотранспорта, промышленное назначение. все это про данный объект. 16:33:052002:272 16:33:052002:271
Агентство недвижимости
МЕГАЛИТ
Суперагент
вчера
4 авг, 12:55
Склад・1 042 м²・1/1 этаж
Республика Татарстан, Пестречинский район, Шигалеевское с/пос, с. Старое Шигалеево, улица Центральная, 45
75 000 000 ₽

71 977 ₽/м²・УСН

Продаётся производственно-складское помещение 1042 кв.м. Электричество 150 кВт, с возможностью увеличения. Вода - скважина, газовое отопление, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, освещение, промышленные антипылевые полы с нагрузкой 8 тонн на квадратный метр, высота от пола до нижнего пояса фермы 6 метров. Парковка на 40 легковых машин. Земельный участок 41 сотка. Рядом с федеральной трассой М-7 (8км). Номер в базе: J8386
Агентство недвижимости
Tatestate
Суперагент
2 недели назад
22 июл, 10:48
Коммерческая земля・35 сот.
Только на Циан
Республика Татарстан, Пестречинский район, Шигалеевское с/пос, улица Складская, 8
17 500 000 ₽

УСН

ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ПРОМЫШЛЕННОМ ПАРКЕ Лот 5193 ОБЪЕКТ В продаже земельный участок промышленного назначения в действующем промышленном парке. Отличное решение для строительства производственного предприятия, складского комплекса, логистического центра или инвестиционного проекта. ХАРАКТЕРИСТИКИ * Земельный участок промышленного назначения * Возможность строительства производственных и складских объектов * Расположение внутри действующего промышленного парка * Готовая инфраструктура для запуска бизнеса ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ * Удобный выезд на основные транспортные магистрали * Хорошая транспортная развязка * Комфортный доступ для грузового и легкового транспорта * Развитая промышленно-логистическая локация КОММУНИКАЦИИ * Льготное подключение к электричеству * Газификация проходит по участку * Высокоскоростной интернет * Возможность оперативного подключения инженерных сетей ПРЕИМУЩЕСТВА * Действующий промышленный парк * Готовая инженерная инфраструктура * Льготные условия подключения коммуникаций * Удобная логистика для бизнеса * Подходит под производство и складские комплексы * Высокий инвестиционный потенциал Звоните — подберем для вашей компании оптимальное складское решение!
Агентство недвижимости
ESG Коммерческая недвижимость
Суперагент
2 недели назад
21 июл, 13:28
Коммерческая земля・23,2 сот.
Только на Циан
Республика Татарстан, Пестречинский район, с. Кощаково
10 500 000 ₽

УСН

Арт. 131314620 Земельный участок 16:33:080711:418 Спешите приобрести земельный участок для своего бизнеса, по выгодной цене. По аналитике, стоимость данного участка в этой локации от 600 000 руб. за 1 сотку!!! А НАШ УЧАСТОК ВСЕГО 470.000 руб. за 1 сотку!!! Промышленный участок, неподалёку от трассы М-7: Идеальный логистический хаб (Кощаково) Локация: Пестречинский район, Кощаковское с.п. (непосредственная близость к Казани 15 мин). Назначение: Земля промышленного назначения (склады, производство, придорожный сервис). Стратегические преимущества: Логистика: Участок расположен вблизи федеральной трассы М-7 "Волга" и выезда из Казани (Мамадышский тракт). Это кратчайший путь для распределения товаров на Восток и Запад. Твердое покрытие: Широкие подъездные пути, рассчитанные на движение большегрузного транспорта (фуры, спецтехника). Готовность к застройке: Ровный рельеф, отсутствие капитальных строений и деревьев под снос — можно приступать к строительству сразу. Инженерные коммуникации: Мы понимаем значимость энергоресурсов для бизнеса: Электричество: Возможность подключения больших мощностей (ТП в непосредственной близости). Газификация: Проходит по границе участка (высокое/среднее давление). Водоснабжение: Возможность бурения скважины или подключения к сетям. Юридическая чистота и выгода: Собственность: Прямая продажа от собственника (физ. лицо). Вид разрешенного использования (ВРИ): Полностью соответствует промышленной деятельности (П-1/П-2). Налоги: Выгодная кадастровая стоимость, обеспечивающая низкие налоговые платежи по сравнению с городскими зонами. Один собственник (физ. лицо), быстрый выход на сделку, принимается наличная или без наличная форма оплаты. Возможен ТОРГ! Звоните пишите обсудим. промка, земля промназначения, кощаково казань, трассаМ7, пестрецы, инвестиции склад производство, логистика бизнес недвижимость, участок казань, выгодная цена, промзона мамадышский тракт, земля подбизнес, купить участок, татарстан, складской комплекс, логистический хаб
Агентство недвижимости
Альтера
Документы проверены
вчера
4 авг, 15:18
Арендный бизнес・Другое・8 346 м²・2 этаж
Только на Циан
Республика Татарстан, Пестречинский район, Кощаковское с/пос, д. Старое Кощаково, улица Складская, 1
450 000 000 ₽

Прибыль 4 195 000 ₽/мес.

Продается арендный бизнес: Склад готовой продукции. - Общая площадь 8 346 кв.м., в том числе площадь складских помещений 7 039 кв. м., площадь АБК 905 кв.м., площадь рем.зоны 402 кв.м.; - Площадь благоустройства 20 230 кв.м., в том числе озеленение 4 630 кв.м., дорожное покрытие из аэродромных плит повышенной прочности 16 896 кв.м. (1408ш); - Склад оснащен собственными локальными очистными сооружениями, ЛЭП с ТП на 400 кВт и резервным дизельгенератором; - Имеется индивидуальная скважина (дебет 8 куб./ч.), два подземных пожарных резервуара по 200 куб.м. и ограждение с егозой по периметру; - Годовой расход газа до 446,6 тыс. куб.м., количество потребляемой электроэнергии 400 кВт, расход воды 0,72 куб.м. в сутки, расход тепла 2,09 гКал. в час. - Помещение полностью занято арендатором на условиях долгосрочной аренды. Арендный поток 4 195 000 рублей в месяц. Срок окупаемости 7 лет. - Помещение удачно расположено на региональной трассе Казань - Пестрецы. - Удобный подъезд, хорошие парковки.
ID 45493441
год назад
31 янв, 12:54
Коммерческая земля・88,9 га
Республика Татарстан, Пестречинский район, Пимерское с/пос, д. Пимери
4 450 000 ₽

УСН

Земля сельхозназначения в 45 километрах от г. Казань в Пестричинском районе РТ. По документам поделена на 6 участков по 15 Га. Продаётся целиком без дробления. Все документы готовы к продаже. Это твой шанс построить реальную ферму!
Риелтор
ID 15511620
год назад
10 янв, 11:17
Свободного назначения・376,3 м²・2/2 этаж
Республика Татарстан, Пестречинский район, Богородское с/пос, д. Куюки, улица Молодежная, 29
21 500 000 ₽

57 143 ₽/м²・УСН

Код объекта: 1226007. Продается нежилое помещение расположенное в одном из самых быстро развиваемых районов близ города Казани в д. Куюки Пестречинского района. - Площадь помещения 344,7 кв.м, - 2 этаж, помещение пристроено к жилому дому. - 2 линия от дороги. Есть место для размещения рекламной вывески - Свободная планировка помещения. - Черновая отделка. - Большие окна в помещении. Имеются две отдельные входные группы. Есть техническая возможность разделить помещение.
Агентство недвижимости
Владис Казань
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
Склад・1 150 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Республика Татарстан, Пестречинский район, Кощаковское с/пос, д. Старое Кощаково, улица Промпарковая, 12Б
80 000 000 ₽

69 565 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽

Продаётся производcтвеннo-склaдскoе здание в рaзвитoм пpoмпapке. Земля 25 соток. Земельный участок. Подъездныe пути нoвый асфальт, вся теppитоpия в шлифoваннoм бетоннoм покpытии. Отопление гaзовoе, септик c пеpeливoм, вoдoпpoвод. Высoтa от пoлa до феpмы 8,3м, до кoнька 10.2м. Размеры помещения 48х 24 Нагрузка на пол 7т Плoская мeмбpaннaя кpовля, снег не будет падать с кровли на территорию! Возможно внутри сделать второй этаж как АБК или мезонин! Номер в базе: J10859
Агентство недвижимости
Tatestate
Документы проверены
два дня назад
3 авг, 11:02
Коммерческая земля・2 200 сот.
Аукцион
Только на Циан
Республика Татарстан, Пестречинский район, Богородское с/пос, д. Куюки, улица 25-й Квартал
2 200 000 ₽

УСН

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-07-18 по 2026-08-22 Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве) " от 26.10.2002 127-ФЗ. Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru под номером 506487 (назовите при обращении) . Земельный участок, площадь 220000 кв.м. , адрес (местонахождение) : Россия, Республика Татарстан, Пестречинский, н.п. Р. Казыли, кв-л 110307, дом з/у 11, кадастровый (условный) номер: 16: 33: 110307: 11. Стоимость: 2 200 000,00. Реализация в рамках процедуры банкротства. Pоrtal-DA. ru предоставляет услугу по участию в торгах - "Купить с помощью агента"При покупке нельзя использовать средства жилищных сертификатов и материнского капитала. Возможность привлечения кредитных средств СБера (ипотека) по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск.
Агентство недвижимости
Сбербанк
Документы проверены
вчера
4 авг, 15:10
Склад・1 100 м²・1/1 этаж
Республика Татарстан, Пестречинский район, Шигалеевское с/пос, с. Новое Шигалеево, улица Центральная, 3
75 000 000 ₽

68 182 ₽/м²・Включая НДС 13 524 590 ₽

Предложение от собственника! Предлагаем на покупку склад 1100 кв.м. Продажа от физ. лица. - доступ 24/7; - 1я линия от дороги; - мощность э/э 150 квт.; - высота потолка 9м. до фермы; - полы антипыль; - автономное газовое отопление; - скважина своя, канализация септик; - ворота автоматические 4х4,5м.; Номер в базе: J11131
Агентство недвижимости
Tatestate
Документы проверены
вчера
вчера, 12:40
Склад・1 177 м²・1/1 этаж
Республика Татарстан, Пестречинский район, Шигалеевское с/пос, Городок СНТ
85 000 000 ₽

72 218 ₽/м²・Включая НДС 15 327 868 ₽

Продаю помещение под склад - производство 1177 м2. С ндс цена 85 000 000₽. Собственник ЮР. ЛИЦО. Все разрешительные документы имеются. Обьект введен в эксплуатацию. На объекте: 1. Отопление есть (газгольдер) 2. Водоснабжение есть 3. Канализация есть 4. Офис 85 м2 Склад расположен в промпарке , все соответствующие преференции по этому объекту Тeплый склад - 1 эт., с админиcтративнoй 2-х этaжнoй вcтaвкoй. - Готовый к заезду; 1092 кв. 1-й этаж 85 м2 кв. 2-й этаж, можно под офис или под склад. Нагрузка на пол 6 тонн на 1 м2, канализация, вода на складе. Промышленные ворота - 3 ворот, удобный заезд. Прилегающая территория: наружное видеонаблюдение, удобные подъездные пути для любого вида транспорта, большая парковка, у помещения отдельный выход на улицу, есть возможность организации личной зоны разгрузки и хранения товара на открытой площадке! Рядом с нами: Царево, Кощаково, Званка, Константиновка, Мамадышский тракт, М7, Клыки, Пестрецы , Новое Шигалеево, Богородское, Эстачи. Номер в базе: J10571
Агентство недвижимости
Tatestate
Документы проверены
вчера
вчера, 12:25
Коммерческая земля・15 сот.
Только на Циан
Республика Татарстан, Пестречинский район, Кощаковское с/пос, д. Старое Кощаково
650 000 ₽

УСН

ПРОМЫШЛЕННЫЙ ПАРК С АККРЕДИТАЦИЕЙ | от 700 000 ₽/сот. Земля промышленного назначения — производство, склады, логистика Участки от 17 до 65 соток | Кадастровый номер: 16:33:080711:544 КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Аккредитованный промпарк — налог 1% вместо 6% (УСН) Газ и электроэнергия на границе участка Вода подведена Разрешение на строительство — выдаётся без проблем ЧТО УЖЕ СДЕЛАНО: — Геологические изыскания выполнены — Техприсоединение к электросетям оформлено — ГПЗУ получено — Асфальтированная дорога с освещением по ГОСТу — Ливневая канализация — Участок ровный, без перепадов УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НА ПЛОЩАДКЕ: обслуживание территории, уборка снега, решение общих вопросов НАРЕЗКА УЧАСТКОВ: Возможно межевание индивидуально под ваш проект — от 17 до 65 соток Кадастровые номера 16:33:080711:632 16:33:080711:633 скоро на площадке будет 1 МВт электричества. цена после будет выше.
Собственник
ID 76778130
2 месяца назад
12 май, 19:06
Коммерческая земля・200 сот.
Только на Циан
Республика Татарстан, Пестречинский район, Кощаковское с/пос
95 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок, площадью 2 Га, в пригороде Казани. Участок примыкает к автомобильной трассе М-7 "Волга" недалеко от кольцевой развязки с Вознесенским трактом. Кадастровый номер 16:33:080514:370, категория - земли промышленности, разрешённое использование - для размещения объектов промышленности. !!! Имеется вся необходимая инженерная инфраструктура. К площадке подведены газ, электроэнергия и вода. !!! Имеется согласованная администрацией Петречинского района проектная документация на строительство на указанном участке "Станции технического обслуживания и мойки грузового транспорта".
Собственник
ID 127141931
месяц назад
11 июн, 08:26
Коммерческая земля・105,1 га
Только на Циан
Республика Татарстан, Пестречинский район, Богородское с/пос, пос. Ильинский
35 000 000 ₽

УСН

В Пестречинском районе Республики Татарстан продаются земельные участки: - адрес: Богородское сельское поселение, рядом с п.Ильинский; - расстояние до Казани: 23 км (20 мин на автомобиле); - кадастровые номера: 16:33:021128:237, 16:33:021128:238, 16:33:021128:20, 16:33:021128:19, 16:33:021128:239; - участки примыкают к асфальтированной автомобильной дороге общего пользования, есть возможность организации въезда на территорию; - участки имеют ровный рельеф; - рядом расположены леса, что создает благоприятную экологическую обстановку; - общая стоимость продажи участков: 35 000 000 рублей. Рассматривается только одновременная продажа всех вышеперечисленных участков от собственника, без посредников.
Собственник
ID 141227935
месяц назад
5 июн, 12:31
Коммерческая земля・5 га
Только на Циан
Республика Татарстан, Пестречинский район, Кряш-Сердинское с/пос
500 000 ₽

УСН

Продаю три участка сельскохозяйственного назначения, по 5 га каждый. Стоимость указана за один участок. Возможна сдача в аренду. Точное расположение можно посмотреть на публичной кадастровой карте по кадастровым намерам указанным на фото. Для более подробной информации звоните на указанный номер.
Собственник
ID 114336459
полгода назад
19 окт, 16:12
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Пестречинском районе республики Татарстан?
  • ✓ В базе Циан 46 помещений в Пестречинском районе республики Татарстан
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:16,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:73,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:129,6 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:1 млрд ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 29,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 25,6 тыс. м²