Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Казани
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Республике Татарстан
Пестречинский район
Шигалеевское с/пос

Купить помещение в селе Новое Шигалеево Пестречинского района

Найдено 4 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
10,75млн ₽
Торговая площадь・53,9 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Республика Татарстан, Пестречинский район, Шигалеевское с/пос, с. Новое Шигалеево, улица Мусы Джалиля, 13
12 000 000 ₽

222 635 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение ГАБ (готовый арендный бизнес) с арендатором, в активно развивающемся районе! Пестречинский район, с. Новое Шигалеево, ЖК Царево Виладж, ул. М. Джалиля, 13 Идеальный вариант для стабильного доходного бизнеса или сдачи в аренду! Площадь — 54 м² ГАБ - Продуктовый магазин Формат — продуктовый магазин / торговая точка / пекарня / кофейня / салон / аптека 1-й этаж, отдельный вход, зона погрузки с пандусом Полностью оборудовано: вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, индивидуальное газовое отопление. Удобная планировка и качественная отделка Расположение, о котором мечтает любой предприниматель: — на пересечении главных дорог поселка — рядом остановка общественного транспорта — высокий пешеходный и автомобильный трафик — за домом — зона отдыха и мангальная площадка Район стремительно развивается — строятся ЖК Царево Сити, Атлас, коттеджные поселки Форест Вилладж, Озарино. Объект с потенциалом, который растёт каждый день!
Агентство недвижимости
DOMIQUE
Суперагент
3 месяца назад
21 мар, 11:27
Склад・1 100 м²・1/1 этаж
Республика Татарстан, Пестречинский район, Шигалеевское с/пос, с. Новое Шигалеево, улица Центральная, 3
75 000 000 ₽

68 182 ₽/м²・Включая НДС 13 524 590 ₽

Предложение от собственника! Предлагаем на покупку склад 1100 кв.м. Продажа от физ. лица. - доступ 24/7; - 1я линия от дороги; - мощность э/э 150 квт.; - высота потолка 9м. до фермы; - полы антипыль; - автономное газовое отопление; - скважина своя, канализация септик; - ворота автоматические 4х4,5м.; Номер в базе: J11131
Агентство недвижимости
Tatestate
Документы проверены
вчера
10 июл, 15:40
Свободного назначения・60 м²・1/4 этаж
Республика Татарстан, Пестречинский район, Шигалеевское с/пос, с. Новое Шигалеево, улица Константина Васильева, 2
9 500 000 ₽

158 333 ₽/м²・УСН

ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 60 м² — ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ИЛИ ПОД СВОЁ ДЕЛО Локация: Республика Татарстан, Пестречинский район, с. Новое Шигалеево, ул. Константина Васильева, центральная дорога. Въезд в коттеджный поселок. Первый этаж, свой вход, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Активно развивающийся жилой район с растущим населением более 5000 жителей. В 2026 году по соседству запускается строительство нового коттеджного поселка. Варианты на выбор: Без ремонта и с ремонтом. Цена: 9 500 000 ₽ Площадь 60 м². Идеально подходит для вашего собственного бизнеса или для инвестиций под аренду. Можете сделать ремонт под свой бизнес: - Магазин - Офис - Услуги - Общепит - Или приобрести помещение с готовым арендатором. Пассивный доход с первого дня владения. Характеристики объекта: Площадь — 60 м² Высота потолков — 3 м Коммуникации — электричество, вода, канализация, центральное отопление Этаж — первый из четырех Парковка — есть парковочные места перед ЖК Трафик — высокий, новый жилой район Почему это выгодно: Растущий район — Новое Шигалеево активно застраивается, население растёт каждый год Высокий трафик пешеходов и автомобилей Высокий спрос на аренду — в ЖК постоянно появляются новые жители Инвестиционная привлекательность — рост цен на недвижимость в районе прогнозируется с индексацией от 10 до 15 % Спрос местных жителей: Магазин — продукты, бытовая химия, одежда, обувь, товары для дома Офис — представительство, приём клиентов, консультационный центр Услуги — парикмахерская, салон красоты, ремонт телефонов, химчистка, оптика Общепит — кофейня, пекарня, фастфуд, доставка еды Склад — хранение товаров для интернет-магазина Инвестиции — пассивный доход от аренды Звоните прямо сейчас: Организую просмотр в удобное время. Отвечу на все вопросы. Приглашаю к просмотру! Количество помещений в ЖК ограничено. Успейте купить по выгодной цене до повышения цен.
Собственник
ID 99768518
неделю назад
3 июл, 12:13

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・40 м²・1/11 этаж
Горки
12 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Горки, улица Азата Аббасова, 12 от Новое Шигалеево
12 499 000 ₽

312 475 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136636702 Прeдлaгaeм вaшему вниманию коммеpчecкоe пoмeщениe c лучшим pacположeнием в жилом комплeкce "Вecна". Этo идеaльное мeстo для вашeго бизнecа, тaк кaк oнo нaхoдится на пeрвой линии с видом на парк, где отличная проходимость. Основные характеристики: - Площадь: 40 м² - 1-й этаж с отдельным входом - Парковка: Удобная парковка для клиентов Преимущества помещения: - Высокий пешеходный трафик, рядом находится парк "Весна" - Развитая инфраструктура, в непосредственной близости находятся магазины, кафе и офисы, что делает его привлекательным для различных бизнесов. - Возможность перепланировки, так как Вы можете адаптировать пространство под свои нужды, создавая идеальные условия для вашего бизнеса. Это помещение идеально подходит для открытия салона красоты, детского клуба, офиса, студии или кафе. Не упустите шанс стать обладателем выгодного бизнеса! Поможем в оформлении ипотеки на выгодных для Вас условиях, примем в оплату Ваше жилье. Звоните! Показ в удобное для Вас время! С уважением, Гульшат Рамисовна!
Агентство недвижимости
ОК
Документы проверены
вчера
вчера, 10:27
Свободного назначения・63,9 м²・1/9 этаж
Дубравная
12 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Дубравная, улица Анаса Тазетдинова, 7к6 от Новое Шигалеево
16 800 000 ₽

262 911 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 138545489 Инвестируйте в ликвидную недвижимость: коммерческое помещение 64 м² с готовым трафиком! Продается универсальное коммерческое помещение в самом центре оживленного жилого массива. Отличный вариант как для арендного бизнеса, так и для собственного проекта. Главные преимущества локации: Сверхвысокий трафик. Помещение расположено в густонаселенном районе, где проживает более 15 000 человек. Мощный якорь рядом. Соседнюю локацию уже занял федеральный ритейлер "Магнит". Стабильный поток покупателей вам обеспечен. Постоянный спрос. Район активно живет, спрос на качественные арендные площади здесь стабильно высокий. Характеристики объекта: Площадь: 64 кв. м — идеальный формат для большинства видов бизнеса. Высота потолков: 3,97 м — много света, воздуха и возможностей для дизайна (можно обустроить антресоль). Планировка: Свободная, подойдет под любое направление деятельности. Коммуникации: Все сети центральные, готовы к высоким нагрузкам. Под какой бизнес идеально подойдет: Сетевой или крафтовый ритейл Аптека, оптика или ортопедический салон Кофейня, пекарня или суши-маркет Салон красоты, барбершоп или студия анализов Пункт выдачи заказов (ПВЗ) Можно купить в ипотеку. Одобрение ипотеки - Бесплатно! Помещение без обременений, документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на договор.
Агентство недвижимости
Альтера
Суперагент
два дня назад
9 июл, 17:36
Свободного назначения・51,4 м²・1/17 этаж
Дубравная
12 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Дубравная, улица Анаса Тазетдинова, 7к6 от Новое Шигалеево
15 241 599 ₽

296 529 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 138708787 Инвестируйте в ликвидную недвижимость: коммерческое помещение 51,4 м² с готовым трафиком! Продается универсальное коммерческое помещение в самом центре оживленного жилого массива. Отличный вариант как для арендного бизнеса, так и для собственного проекта. Главные преимущества локации: Сверхвысокий трафик. Помещение расположено в густонаселенном районе, где проживает более 15 000 человек. Мощный якорь рядом. Соседнюю локацию уже занял федеральный ритейлер "Магнит". Стабильный поток покупателей вам обеспечен. Постоянный спрос. Район активно живет, спрос на качественные арендные площади здесь стабильно высокий. Характеристики объекта: Площадь: 51,4 кв. м — идеальный формат для большинства видов бизнеса. Высота потолков: 3,97 м — много света, воздуха и возможностей для дизайна (можно обустроить антресоль). Планировка: Свободная, подойдет под любое направление деятельности. Коммуникации: Все сети центральные, готовы к высоким нагрузкам. Под какой бизнес идеально подойдет: Сетевой или крафтовый ритейл Аптека, оптика или ортопедический салон Кофейня, пекарня или суши-маркет Салон красоты, барбершоп или студия анализов Пункт выдачи заказов (ПВЗ) Можно купить в ипотеку. Одобрение ипотеки - Бесплатно! Помещение без обременений, документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на договор.
Агентство недвижимости
Альтера
Документы проверены
два дня назад
9 июл, 16:26
Свободного назначения・113,8 м²・1/16 этаж
Собственник
Суконная слобода
10 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Суконная слобода, Сиберово ЖК, 3 от Новое Шигалеево
34 472 068 ₽

302 918 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Сиберово. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 28 Корпус: 3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
Ук・оф.Представитель
ПИК
Суперагент
Посмотреть все объекты
неделю назад
3 июл, 15:12
Как опередить это объявление?
Свободного назначения・75 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Республика Татарстан, Пестречинский район, Кощаковское с/пос, д. Старое Кощаково от Новое Шигалеево
20 250 000 ₽

270 000 ₽/м²・УСН

Цена за м² — 187 500 ₽. Фикcированнaя. Без комиссий. KЛЮЧЕBЫЕ УСЛОBИЯ ЯKOРНЫЙ APEHДATОР — крупнeйшaя в Роccии cеть продуктовых магазинов "Пятёрочка". Дoговор заключен. Tpафик обeспечeн. CTATУС — пеpвaя линия. Bыcокий автo- и пeшеxoдный тpaфик (фактичеcкий, нe деклaриpуeмый). ПАРKOВKA — бесплатная, перед входом. ВВОД — IV квартал 2026 г. Бронирование сейчас, фиксация цены. ОБЪЕКТ Коммерческое помещение вблизи КП "Форест Вилладж" (Пестречинский район). Характеристики: Общая площадь: 75 м² Стоимость: 20 250 000 ₽ Отдельный вход, санузел, мокрая точка, чистовая отделка Место под вывеску — закреплено ЛОКАЦИЯ Первая линия. Высокий трафик. Рядом: коттеджные посёлки, МКД (сданные), производственные объекты. Новых коммерческих помещений в радиусе — не планируется. Дефицит предложения. ПОЧЕМУ ЭТО АКТИВ, А НЕ ЗАТРАТЫ Трафик обеспечен — не нужно раскачивать точку. Капитализация локации растёт. Коммерция в дефиците цена будет выше. Готовый ремонт экономия 46 месяцев и от 15 000 ₽/м². Своя парковка и подъезды — преимущество перед конкурентами. Федеральный ритейл уже подтвердил потенциал этой локации. Такие сети выбирают точки с устойчивым спросом и долгосрочной перспективой развития. Приглашаем на просмотр объекта и презентацию проекта
Агентство недвижимости
ВКВАДРАТЕ
Документы проверены
вчера
вчера, 13:14
Свободного назначения・39,8 м²・2/27 этаж
Проспект Победы
9 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Проспект Победы, Бухарская улица, 32к3 от Новое Шигалеево
12 220 000 ₽

307 035 ₽/м²・УСН

Продается помещeниe cвободного нaзначeния в ЖK Яратам. Характеристики: - плoщадь 39,8 кв.м; - современный ремонт; - раcпoлoжeнo нa 2 этaже; - свобoднaя плaниpовка; - выcoкиe пoтолки; - мокрая точка; - доступ 24/7; - удобные подъездные пути. Звоните! Организуем показ в удобное для Вас время! Елена - брокер по коммерческой недвижимости. "DiGroup" - недвижимость и финансы"
Агентство недвижимости
DiGROUP
Суперагент
вчера
10 июл, 19:40
Свободного назначения・19,5 м²・3/3 этаж
Суконная слобода
12 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. поселок Нагорный, м. Суконная слобода, улица Сибирский Тракт, 78 от Новое Шигалеево
2 680 000 ₽

137 436 ₽/м²・УСН

Продаю собственное помещение/офис в Советском районе Казани, первая линия Сибирского тракта. Отличный трафик - пеший и автомобильный. Помещение очень уютное, с комфортной атмосферой для работы. Помещение с новым ремонтом и мебелью. Можно купить как готовый бизнес или для собственного офиса. ТЦ с разнообразными арендаторами: Пятёрочка, строительные и мебельные магазины, аптека, стоматология, пункты выдачи Ozon и Wildberries. 60 машиномест, отличная транспортная доступность, рядом автосалоны, АЗС и сервисные станции. Если остались вопросы, пишите, с радостью отвечу. Показать можно в любой день. Можете пиcaть
Собственник
ID 81026909
Документы проверены
неделю назад
3 июл, 12:18
Свободного назначения・323,8 м²・1/1 этаж
Республика Татарстан, Пестречинский район, с. Кулаево от Новое Шигалеево
16 500 000 ₽

50 957 ₽/м²・Включая НДС 2 975 409 ₽

Номер объекта: 539590. Ищете идеальную площадку для развития своего бизнеса? Этот вариант ваш ключ к успеху! Продается 2,5 Га земли сельхоз назначения с НОВЫМ, современным ангаром в живописном районе рядом с Гильдеево, Богородским, Камышем, Первым Мая, Кулаево, Арышхазда! Этот объект это: • Выгодное расположение: Удобный подъезд прямо с трассы М7 логистика на высоте! • Современный ангар: Оснащен механизированной линией уборки, крыша из поликарбоната с возможностью открывания для проветривания. Идеален для самых разных задач. • Универсальность: Подходит для фермерского хозяйства, организации складских помещений, производства, хранения и ремонта автотранспорта. • Коммуникации: Мощность электричества 60 кВт, собственная скважина, септик все готово к работе! * Вентилируемая кровля, автоматическая механизированная система очистки, утепленный монолитный фундамент, распашные ворота. Почему этот объект шикарное вложение? • Перспективы развития: Земля сельхоз назначения открывает широкие возможности для агробизнеса. • Готовая инфраструктура: Ангар, коммуникации значительная экономия времени и средств на обустройство. • Удачное расположение: Близость к населенным пунктам (Богородское, Первое мая, Арышхазда, Гильдеево, Кулаево, Шали, Ильинский) обеспечивает доступ к трудовым ресурсам и рынкам сбыта. • Ваш собственный бизнес: Создайте прибыльное предприятие на перспективной территории! Варианты использования безграничны: • Выращивание овощей, фруктов, зерновых культур • Животноводство • Производство и переработка сельхозпродукции • Складские комплексы • Ремонт и обслуживание техники • И многое другое! Не упустите уникальную возможность! Возможен ЛИЗИНГ, ипотека. Звоните прямо сейчас и узнайте подробности! ГАБ, Готовый бизнес, Производственная база, Земельный участок, Сельхозназначение, купить, Ангар, Стоянка, Хранение автотранспорта, промышленное назначение. все это про данный объект. 16:33:052002:272 16:33:052002:271
Агентство недвижимости
МЕГАЛИТ
Суперагент
вчера
вчера, 13:40
Свободного назначения・48,7 м²・-1/5 этаж
Республика Татарстан, Высокогорский район, Красносельское с/пос, пос. Железнодорожной станции Высокая Гора, улица Кооперативная, 6 от Новое Шигалеево
2 690 000 ₽

55 236 ₽/м²・Включая НДС 485 081 ₽

Объект 119000 Коммерческое помещение по самой низкой цене!!!Продается коммерческое помещение в центре ж.д. станции Высокая Гора: Хороший срок окупаемости Имеется свой санузел и помещение с мокрой точкой Выполнен косметический ремонт Невысокая конкуренция Отличная локация Отлично подходит как для ведения бизнеса, так и для сдачи в аренду.Очень выгодное вложение средств. Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять выгодный объект • Полное юридическое сопровождение сделки + проверка по реестрам • Поможем с оценкой доходности, назначением, подбором арендатора Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим оперативно
Агентство недвижимости
ФЛЭТ
Документы проверены
вчера
10 июл, 17:55
Свободного назначения・113,7 м²・1/22 этаж
Горки
7 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Горки, проспект Альберта Камалеева, 30 от Новое Шигалеево
45 500 000 ₽

400 176 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 138213265 В продаже уникальный объект На первой линии от проспекта Альберта Камалеева на 1 этаже 22-этажного дома 2019 года постройки продажется помещение свободного назначения с дизанерским ремонтом с действующими арендаторами. В настоящее время в помещении располагается очень популярное кафе-кондитерская (стабильный бизнес, который обеспечивает бесперебойный арендный поток с первого дня) 1-я линия, витринные окна, 1 этаж с отдельным входом. Отличный обзор с проезжей части. Имеется место для вывески Высокие потолки, все коммуникации под общепит, выделенная мощность электроэнергии 36,5 кВт, система приточно-вытяжной вентиляции Активный жилой массив, удобные подъездные пути, места для парковки. Это помещение стоит рассматривать с точки зрения хорошего стабильного пассивного дохода, так как аренда здесь всегда очень востребована. Помещение никогда не будет простаивать. Рядом улицы: Аделя Кутуя, Проспект Победы, патриса Лумумбы
Агентство недвижимости
TATNED
Документы проверены
вчера
10 июл, 15:05
Свободного назначения・850 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, Аки жилмассив, улица Транспортная, 6 от Новое Шигалеево
15 000 000 ₽

17 647 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽

Продается Имущественный комплекс со зданием Церкви. При звонке говорить, что звоните по церкви. Все подробности по телефону. Участок 32 сотки, жилой отсек 175 кв.м., 2 гаража, мастерские 350 кв.м., купель, есть свой пруд. Все документы оформлены, обременений нет.
ID 44299783
год назад
22 ноя, 10:03
Свободного назначения・90,1 м²・1/9 этаж
Суконная слобода
9 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Суконная слобода, улица 2-я Азинская, 1Б от Новое Шигалеево
14 500 000 ₽

160 932 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137908603 Продается коммерческое помещение 90,1 м² на 1-м этаже кирпичного жилого дома по ул. 2-я Азинская, г. Казань. Готовый объект с отдельным уличным входом, с удобными подъездными путями. Есть возможность разместить свою вывеску Доступ 24/7 Холодное и горячее водоснабжение Eсть 3 мокpые тoчки (т.e. возмoжнocть имeть свою раковину, душ, туалет в кабинете) ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, 1 СОБСТВЕННИК. Показ в любое удобное для Вас время! Помощь в оформлении ипотеки полное юридическое сопровождение!
Агентство недвижимости
Альтера
Документы проверены
вчера
вчера, 18:25
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в селе Новое Шигалеево Пестречинского района?
  • ✓ В базе Циан 4 помещений в селе Новое Шигалеево Пестречинского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:10,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:158,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:9,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:71,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 54,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1 тыс. м²