1-к квартира 36,8 м² | кухня 11 м² | 2 балкона | всё остаётся | 6/10 этаж
Казань, ул. Сабан, 1А
Продаю свою квартиру в связи с переездом в другой город.
О КВАРТИРЕ:
• Общая площадь 36,8 м² (без учета балконов),а всего 41м2
• Кухня 11 м²: "просторная"и полноценная кухня с гарнитуром и обеденной зоной.
• Жилая комната 17,1 м²: удобной формы, достаточно места для отдыха, сна и рабочей зоны.
• Два отдельных балкона: дополнительное пространство, под рабочее место и пр.
• Вся обстановка с фотографий остаётся: мебель, кухонный гарнитур, техника и предметы интерьера, которые представлены на фото.
• Окна выходят на улицу: Это Южная сторона. Солнце в основном в первой половине дня, примерно до 12 часов.
• 6 этаж из 10, в доме есть лифт.
• Квартира в хорошем состоянии: заезжай и радуйся.
ПО ДОКУМЕНТАМ:
1 взрослый собственник
В собственности 3 года
Зарегистрированных жильцов нет
Квартира находится в ипотеке
Без задолженностей по ЖКХ и пр.
Продажа проводится с погашением ипотечного обременения по процедуре банка. Порядок сделки заранее объясню покупателю.
ДОМ И ДВОР:
• Дом 2006 года постройки
• Чистый подъезд и ухоженный двор
• Есть детская и спортивная площадки
• Во дворе есть места для парковки автомобиля
• Коммунальные платежи составляют 4 0006 000 ₽ в месяц, в зависимости от сезона и потребления
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:
Для меня это одно из главных преимуществ квартиры.
• Остановки общественного транспорта : 3 минутах ходьбы
• Автобусы идут в разные части Казани, удобно добираться как в город, так и в направлении выезда из города
• До Казанского Кремля : 10 минут на машине
• На общественном транспорте до центра : 1520 минут
• До метро Яшьлек: 1520 минут
То есть квартира подходит и тем, кто ездит на автомобиле, и тем, кто ежедневно пользуется общественным транспортом.
ВСЁ НУЖНОЕ РЯДОМ:
• В доме и рядом есть Ozon и Wildberries
• В пешей доступности ТЦ ,супермаркеты, магазины и аптеки
• Есть кафе, бытовые услуги и стоматологии
• Рядом расположены детские сады и школы
• Неподалёку находится МФЦ
ДЛЯ СПОРТА И ПРОГУЛОК:
Сам регулярно пользуюсь инфраструктурой района.
Хожу в Maximus в бассейн и фитнес, гуляю по бульвару Серова и в парке Урицкого
В районе есть где позаниматься спортом и погулять.
КОМУ МОЖЕТ ПОДОЙТИ:
• молодой паре
• студенту или молодому специалисту, который работает из дома
• тем, кому важна отдельная большая кухня
• тем, кто хочет квартиру уже с мебелью и техникой
• покупателю, который в дальнейшем рассматривает сдачу квартиры в аренду
ПОЧЕМУ ПРОДАЮ:
Причина простая: переезжаю в другой город.
Хочется, чтобы она перешла человеку, которому действительно будут важны удобная планировка, большая кухня, два балкона, готовая обстановка и возможность быстро добираться в разные части Казани.
Пишите или звоните .
* Риелторам: просьба не беспокоить, т.к. есть свой риелтор.
