Арт. 101168787 ОБЪЕКТ РЕАЛЬНЫЙ.
Прoдается готовый одноэтажный дом с частичным ремонтом.
Дом с земельным участком 6 соток в закрытом коттеджном поселке Тургай Village Deluxe, расположенный пo адреcу ул. Парковая 81.
Прeимущeствa дома:
- Новый кирпичный дом в баварском 2022г пocтройки;
- Расположен в экологически чистом районе в коттеджном поселке с закрытой территорией и охраной в 30 минутах от Казани;
- Асфальтированные дороги на всей территории коттеджного поселка, включая и подъезды к участкам;
- Удoбная планировка с тремя отдельными комнатами 16.2 кВ.м, 12.7 кВ.м, 16.2 кВ.м и просторной кухней-гостиной 31.9 кв.м + терраса 21.9 кВ.м;
- Собственная большая терраса с крышей, где вы сможете отдыхать в гармонии с природой после тяжелого рабочего дня;
- Участок 6 соток, на котором вы сможете поставить свои автомобили, а со стороны террасы посадить плодово-ягодные насаждения и обустроить детскую площадку с качелями и горками;
- Дом практически подготовлен к жизни, нужно сделать: полы и стены в санузлах (плитка уже закуплена на стены и на полы), также в санузлах установить сантехнику(она тоже закуплена, фото ванной здесь есть), купить и наклеить обои (стены везде подготовлены финишем), купить установить полы в трех комнатах, купить и натянуть потолки везде.
- Выполнены след работы:
Полы полностью в плитке в трех прихожих и кухне-гостиной;
Сделана по проекту разводка холодной и горячей воды;
Установлена инсталляция в санузле;
Вся сантехника закуплена до смесителей;
Сделаны выводы под кондиционеры во всех трех комнатах и кухней-гостиной;
Установлены ГКЛ перегородки под душ во 2 санузле, подготовлен душевой подиум;
Увеличен и укреплен проем на чердак, установлено окно;
Стены:
Шкурка + грунтовка + шпаклевка под покраску и под обои;
Бугры и уголки от застройщика демонтированы и установлены новые;
Оконные откосы пропенены вокруг рамы, грунтовка, протяжка штукатуркой, серпянка около рамы+2 слоя шпаклевки под покраску;
Установлена дополнительная внутренняя входная дверь;
Установлена лестница при входе в дом;
Цоколь дома утеплен снаружи для защиты от влаги пенополистиролом.
- Парковка рассчитана на 2-3 автомобиля;
- Канализация септик;
- Установлен газовый котел с индивидуальным отоплением;
- Проведен интернет Таттелеком;
- Теплый пол по всему дому;
Инфраструктура:
- В 5 минутах супермаркет, магазин Пятерочка, Wildberries, кондитерская;
- Расположен в заповедном экологически чистом Лаишевском районе. Рядом нет промышленных объектов и транспортных узлов, где вы сможете насладиться чистым воздухом и тишиной;
- Коттеджный поселок расположен недалеко от рек Меша, Каипка, Брысса, что поспособствует спокойному времяпровождению: рыбалка и пикники в любое время года;
- Остановка общественного транспорта в шаговой доступности;
- Частный детский сад в 5 минутах;
- Школа в Каипах и Сокурах в 10 минутах езды от дома;
- Также есть готовый дизайн-проект, пока которому делали ремонт.
Ситуация по документам:
- 1 взрослый собственник;
- Без обременений, долгов и арестов;
- Без детских долей и перепланировок;
- Вся сумма в договоре.
Проходит любой способ оплаты квартиры: ипотека, наличные.
Юридически чистый объект, проверен.
Лучшее предложение в этом поселке, спешите записаться на просмотр!
