Продается участок в центре Приволжского района, поселок Салмачи Казань (это не Куюки и не Новые Салмычи)! Участок расположен в непосредственной близости к ЖК Изумрудный город. Адрес улица Атнинская 53. ГПЗУ имеется.
Прекрасная возможность для строительства вашего идеального дома! Продается земельный участок площадью 4,4 сотки (ширина 15 м, длина 30 м) в живописном и спокойном поселке Салмачи.
Преимущества:
• Удобное месторасположение в центре Приволжского района Казани (15 минут до МЕГИ, РКБ И ДРКБ, 30 минут до аэропорта).
• Коммуникации:
1) заведено централизованное водоснабжение (экономия 50 000 рублей)
2) имеется сливная яма (экономия 50 000 рублей)
3) заведено электричество
4) газопровод возле участка в 2-3 метрах от забора
• Участок огорожен забором на фундаменте (экономия 200 000), что обеспечивает дополнительную безопасность и приватность.
• Ровный и чистый участок, готовый к строительству.
• На участке имеется постройка из кирпича и теплого сруба. Сруб теплый с водяным отоплением, размером 4*5 метров. Сруб можно использовать для проживания или для бани. При ненадобности сруб можно продать (рыночная цена 50 000-80 000 рублей). Под всем срубом погреб высотой 2 метра. Постройка из белого кирпича размером 5*7 метров холодная, можно утеплить или разобрать кирпич (кладка позволяет) и использовать для строительства гаража.
• Бетонная площадка, что позволит сэкономить средства на благоустройство дворовой территории (экономия 300 000 рублей)
Итого: экономия на благоустройство 600 000 рублей
• Рядом остановка общественного транспорта, что обеспечит удобный доступ к городу.
• В шаговой доступности продуктовые магазины: Лента, Пятерочка, Магнит, Верный, а также строительные магазины, строительный рынок, несколько кафе, пекарни, садовый питомник растений Green.
• Развивающаяся инфраструктура: в непосредственной близости находятся детские сады и школы, что делает это место идеальным для семей с детьми.
• Прописка Казань, что является дополнительным преимуществом.
• Отсутствие пробок в районе гарантирует комфортные поездки и экономию времени на дорогу.
• Выезд на трассу M7 через Богородское поселение (15-20 минут) открывает возможность для путешествий загород или в соседние города
Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка!
Реальному покупателю очень хорошая скидка!
Звоните сейчас!
