Дом у леса на ухоженном участке 8,5 соток рядом с Волгой.
Продается дача 68,9 м2 с земельным участком 8,5 соток у леса в СНТ Агрострой, Верхнеуслонского района, Набережно-Морквашское сельское поселение.
Прекрасная транспортная доступность 30 минут на машине от центра Казани через Горьковское шоссе и трассу М7 до моста через Волгу. Рядом (2 км), по пути, 2 супермаркета Пятерка и Верный, строительный магазин, остановка автобуса. Иннополис и горнолыжная база Свияжские холмы в 10 минутах езды.
При этом место тихое, до трассы 1.5 км, отгороженных лесом. Хорошая асфальтовая дорога до садового общества (зимой регулярно чистится). Внутри общества по центральной аллее - асфальтовая крошка. Круглогодичная охрана в обществе.
Хорошие соседи. Некоторые проживают круглогодично. Перед домом гостевое парковочное место на 2 машины.
Крайний участок, прямой выход в липовый лес. Уникальное расположение участка лес с северной стороны не затеняет посадки, участок очень солнечный. При этом даже в самый жаркий день свежесть и прохлада от леса, пение птиц. За забором грибы, орехи. Рядом спуск к Волге 5 минут и отличная рыбалка, отдых у воды.
Ухоженней участок с газоном и взрослыми хвойными насаждениями. Плодоносящий сад яблони, груши, слива, малина, смородина.
На участке двухэтажный дом в хорошем состоянии, обшитый сайдингом, с закрытой и открытой верандой в сад. 1 этаж - каменные 23,3м2 + каркасный пристрой 22,3м2, 2ой этаж мансардный 23,3 м2. На 1 этаже имеется камин. Фундамент - ленточный, цоколь - красный кирпич, стены - газоблок. Полы деревянные, на 1 этаже в каменной части - с черновым полом и засыпкой керамзитом. Кровля металлическая оцинкованная. Двойные деревянные окна. Внутренняя отделка - деревянная вагонка. Дача использовалась только летом, для зимнего использования необходимо дополнительное утепление первого этажа, утепление мансарды и установка электрических конвекторов с подключением к дополнительной эл.линии СНТ, тк основная эл.линия СНТ на зиму отключается.
Имеется бревенчатая баня. 3 года назад проведен капитальный ремонт замена фундамента, полов и потолков, установлена новая дровяная чугунная печь.
Один сосед по забору. Участок размежеван, документы о собственности на руках. Один собственник, в собственности более 20 лет. Прямая продажа от собственника.