Арт. 129893846 Продается капитальный кирпичный дом в экологически чистом районе — село Каймары. Идеальное сочетание загородной тишины и транспортной доступности: всего 20 минут на авто до станции метро "Авиастроительная" и 30 мин. до станции метро "ЯШЬЛЕК".
Конструктив и надежность:
Дом строился "на совесть" с использованием качественных материалов:
Фундамент: Надежная монолитная плита (обеспечивает максимальную устойчивость и долговечность).
Стены: Облицовочный керамический кирпич + 10 см задувного утеплителя (дом очень теплый, с отличной тепло и звукоизоляцией).
Высота потолков: 3.2 метра — ощущение простора и много света в каждом помещении.
Коммуникации: Электричество 15 кВт, собственная скважина (чистая вода без перебоев и лишних платежей).
Продуманная планировка:
Входная группа: 3.8 м².
Три спальни: 12,4м², 12,8м² и 19,4м².
Просторная кухня-гостиная: 29м².
Ванная комната 5 м².
Широкий коридор: 15,2м².
Терраса 13,2м².
Котельная 5,1м².
Уникальное решение: — в одной из спален имеется собственный гардероб и с/у 19,4м².
Приватность 100%: У вас свой санузел и гардеробная. Не нужно выходить в общий коридор в полотенце или искать носки по всему дому.
Никаких очередей: Утренний душ и сборы проходят без битвы с домочадцами за место у зеркала.
Тишина и покой: Чёткое зонирование отделяет спальню от шумной гостиной или детской, создавая идеальное пространство для отдыха.
Эстетика и порядок: Вещи спрятаны в гардеробной, а не висят на стульях, поэтому комната всегда выглядит как с картинки.
Это формат "квартира в квартире", который экономит время и бережёт нервную систему.
Удобство ночью. Путь до санузла сокращается до нескольких шагов, что особенно ценно в ночное время.
Инвестиционная ценность. Дома с мастер-спальнями ценятся выше на рынке недвижимости и считаются признаком жилья повышенного комфорта.
Участок: 6 соток. Правильной формы, позволит обустроить зону барбекю и парковку.
Преимущества локации:
Село Каймары активно развивается, в поселке находятся сель магазинов 5тёрочка, ВЕРНЫЙ, Монетка, Аптека, магазин строительных материалов и инструментов с широким ассортиментом.
Пункт выдачи ОЗОН, Wildberries
АВТОМОЙКА на 4 машины.
Много павильонов ИП с большим выбором товара и разного рода услуг.
Три минуты до нового детского садика. Каждое утро детей забирает школьный автобус в МБОУ Чернышевскую СОШ им. Боратынского.
Отличные подъездные пути, свежий воздух и близость к городу. Прекрасное место для постоянного проживания.
Документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!
