От собственника

Купить здание в микрорайоне Центр в городе Казань

На карте

Средняя цена в результатах поиска

262,50млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・25 сот.

Только на Циан

Площадь Тукая

14 минут пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, м. Площадь Тукая, улица Горького от Казань, Центр микрорайон

170 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок под коммерческую застройку в центре Казани с перспективной возможностью увеличения до 30 соток. Уникальное предложение! В продаже земельный участок в самом сердце Казани. Идеальная локация для масштабного и высокодоходного проекта. Ключевая информация: Местоположение: Центральный район Казани (точный адрес и площадь уточняются по запросу). Категория земель: Земли населенных пунктов. Площадь: 1860 (кв.м.). Собственность: Чистые права, готовность к сделке. Главное преимущество — беспрецедентная градостроительная гибкость! Участок имеет широчайший спектр основных видов разрешенного использования (ВРИ), что позволяет реализовать практически любой проект без длительных и рискованных процедур смены ВРИ. Основные ВРИ включают (краткий перечень): Жилая недвижимость: Малоэтажная, среднеэтажная и многоквартирная жилая застройка. Коммерция и бизнес: Деловые центры (офисы), магазины, торговые площади, банки, рестораны и кафе, гостиницы, развлекательные центры. Социальная и медицинская сфера: Клиники, поликлиники, стационары, дома престарелых, детские сады, учебные заведения (колледжи, вузы), объекты культуры. Инфраструктура: Общежития, парковки, спортивные объекты, объекты связи, гаражи. Специальные объекты: Административные здания, научно-исследовательские центры, объекты безопасности. Условно разрешенные ВРИ (возможность получения): Высотная жилая застройка. Крупные торговые и торгово-развлекательные центры (ТРЦ), рынки. Автомобильная инфраструктура: АЗС, мойки, автосервисы, многоэтажные паркинги. Производственные объекты (пищевая промышленность). Религиозные объекты. Вспомогательные ВРИ: Организация парковок и гаражей для обеспечения основного объекта. Перспективы и потенциал: Создание жилого комплекса бизнес- или комфорт-класса. Строительство современного делового или торгово-развлекательного центра. Размещение частной клиники, медицинского или образовательного кластера. Создание многофункционального общественного пространства (МФК). Инвестиция в перспективный актив с высокой ликвидностью. Участок обеспечен необходимыми инженерными коммуникациями (или имеется техническая возможность подключения). Разработана градостроительная документация. Цена: договорная, обсуждается напрямую с серьезными инвесторами и девелоперами. Кому интересно: Крупным девелоперским компаниям, инвесторам, сетевым операторам, холдингам. Для получения подробной информации, презентации, схем и проведения осмотра обращайтесь Купить здание в микрорайоне Центр в городе Казань.

Риелтор

Ксения Ушакова

Суперагент

3 недели назад

4 июн, 12:54

Коммерческая земля・14,5 сот.

Только на Циан

Площадь Тукая

12 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, м. Площадь Тукая, Алебастровая улица, 1 от Казань, Центр микрорайон

34 000 000 ₽

УСН

Продаётся коммерческий участок площадью 14,5 соток кадастровый номер 16:50:080119:33 на улице Алебастровая в Казани. Участок представляет собой готовую площадку для запуска бизнеса. Ровный прямоугольный надел размером 25х60 метров полностью огорожен бетонным забором с воротами, обеспечивая безопасность, также есть охрана. Участок отлично подойдет для многих видов бизнеса, постройки капитального строительства. ГПЗУ на руках. На участке уже подведено электричество мощностью 15 кВт с технической возможностью увеличения, а для полного обеспечения водой имеется собственная скважина. Локация отличается исключительной транспортной доступностью: в непосредственной близости находятся магистральные улицы Тихорецкая, Магистральная, что обеспечивает удобный подъезд для легкового и грузового транспорта. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, а также грузовая железнодорожная станция "Вахитово", открывающая возможности для мультимодальных перевозок. Также рядом расположены другие транспортно-логические компании. Объект полностью подготовлен, что позволяет минимизировать сроки ввода в эксплуатацию и осуществить быстрый выход на сделку. Это рациональное капиталовложение в перспективную промышленно-логистическую зону города. Участок подойдет для следующих видов бизнеса: автосервиса, автомойки, автостоянки, заправки, склада, хранения, легкой промышленности, пищевой промышленности, строительной промышленности, целлюлозно-бумажной промышленности, магазинов, предоставление коммунальных услуг и других видов деятельности Код пользователя: 182497 Номер в базе: 10422840 Продается здание в микрорайоне Центр в городе Казань.

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ КАЗАНЬ

Документы проверены

вчера

28 июн, 15:12

Торговая площадь・4 870,6 м²・2/3 этаж

Только на Циан

Собственник

Тандем

Козья слобода

7 минут пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Московский, м. Козья слобода, проспект Ибрагимова, 56 от Казань, Центр микрорайон

525 000 000 ₽

107 790 ₽/м²・Включая НДС 94 672 131 ₽

Продается торговое помещение в ТРК Тандем по адресу: город Казань, проспект Ибрагимова, дом 56. На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон. Объект расположен в Московском районе г. Казани. Транспортная доступность: Удалённость от станции общественного транспорта менее 5 мин. пешком. Первая линия домов.

Ук・оф.Представитель

ID 139066371

Документы проверены

два дня назад

27 июн, 18:51

Коммерческая земля・5 га

Собственник

Аметьево

6 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Горки, Гвардейская улица от Казань, Центр микрорайон

290 000 000 ₽

УСН

Продается складская база Площадь почти 5 гектар На территории находятся складские ангары площадью почти 5000 кв База полностью заполнена арендаторами Подробности в личку

Собственник

ID 138617386

3 недели назад

9 июн, 12:23

Коммерческая земля・25 сот.

Только на Циан

Собственник

Дубравная

9 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, м. Дубравная, Салмачи жилмассив, улица Мира от Казань, Центр микрорайон

45 000 000 ₽

УСН

Два участка с удобными подъездными путями, расположены рядом с дорогой на первой линии. Отлично для коммерческого использования. Без построек, без обременений, один собственник. Для индивидуального жилищного строительства; Оказание услуг связи; зрешенное Амбулаторно-поликлиническое пользование: обслуживание; Обеспечение занятий спортом в помещениях; Площадки для занятий спортом

Собственник

ID 12600184

2 недели назад

14 июн, 20:41

Здание・3 880 м²

Собственник

Козья слобода

6 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, мкр. кварталы 68, 69, м. Козья слобода, улица Алексея Козина, 8 от Казань, Центр микрорайон

550 000 000 ₽

141 753 ₽/м²・УСН

Продаётся здание для детского образовательного учреждения (детский сад) — готовый объект под частный детский сад или дошкольный центр. Ключевые преимущества • Общая площадь 4 этажей — 3 880 м²; рассчитано на 164165 мест. • Участок 0,54 га (5 424 m²) с огороженной территорией и полосой озеленения. • Готовая планировка: 8 групп (для детей 17 лет), включая адаптированную группу для МГН. • Соответствует всем нормативам: площади жилых и игровых помещений, санитарные отступы, отделочные материалы и озеленение — всё по требованиям. • Трёхэтажное здание плюс мансардный этаж, 1 подземный этаж. • На территории: хозяйственные, прогулочные и игровые зоны, физкультурные площадки. • Технико-экономические показатели: площадь застройки 1 202,65 м²; групповые площадки 1 520 m²; физкультурные площадки 365 m²; площадь озеленения 2 227,35 m². • Парковка: 7 мест, включая 1 место для МГН. План групп (вместимость) • 1 комбинированная разновозрастная группа (МГН) 37 лет — до 12 чел. • 1 группа 34 года — до 20 чел. • 2 группы 45 лет — по 22 чел. • 2 группы 56 лет — по 22 чел. • 2 группы 67 лет — по 22 чел. Идеально для • Частного детского сада, развивающего центра, дошкольного комплекса с начальными классами или инвестиционного проекта с готовой инфраструктурой. Документы и готовность • Проект разработан в соответствии с нормативами; объект готов к эксплуатации/детализации под конкретного арендатора или инвестора. Документы по запросу. Продам здание в микрорайоне Центр в городе Казань.

Собственник

ID 138617386

неделю назад

17 июн, 12:57

Здание・1 069 м²

Только на Циан

Суконная слобода

8 минут пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Суконная слобода, м. Суконная слобода, улица Островского, 104 от Казань, Центр микрорайон

179 592 000 ₽

168 000 ₽/м²・Включая НДС 32 385 442 ₽

Продается отдельно стоящее 3-х этажное торгово-офисное здание в центре грода Казань в Вахитовском районе по ул. Островского, д. 104. 3 этажа суммарной площадью 844 кв.м. и подвал плошадью подвал 225 кв.м. нa coбcтвеннoм земельнoм учacтке 768 кв.м. Своя парковка на 8 машино-мест, въезд через шлагбаум, территория выложена брусчаткой и огорожена забором. Все этажи в косметическом ремонте, подвал в черновом виде, частично засыпан прежним собственником. Третий этаж, фасад и дополнительная лестница подлежат реконструкции. Индивидуальный газовый котел расположен в пристрое к зданию, три новых контура отопления, свой на каждый этаж. Отопление в -30 градусов обходиться максимум 35-40 т.р. в месяц за все здание. Коммунальные услуги (газ, электричество, ХВС и водоотведение) оплачиваются отдельно Электричества с возможностью увеличения, ТП находится рядом. На данный момент здание занимают арендаторы, с краткосрочными договорами аренды. На первом этаже расположен "Самокат" На втором частная детская поликлиника "Разумнейро". На третьем этаже расположены различные офисы. Здание в Советский период построено как 2 этажное под типографию. Подвал и 1 этаж свободного назначения, 2 и 3 этажи кабинетной планировки. После реконструкции общая площадь составит 1228,94 кв.м (архитектурный градостроительный облик здания по запросу). Проект реконструкции согласован ИКМО г. Казани. Рабочий проект в процессе, готово 2 раздела. Ориентировочный срок получения Разрешения на строительство март 2026 года.. По документам: два собственника, юридическое лицо и физическое. Обременений нет. Если у вас есть варианты для инвестиций в реконструкцию объекта, пишите, все обсуждаемо. Звоните, готова организовать показ в удобное для Вас время. С уважением, Дина Загреева. Номер в базе: J10454 здания В микрорайоне Центр в городе Казань.

Агентство недвижимости

Tatestate

Суперагент

вчера

вчера, 12:10

Коммерческая земля・2 сот.

Только на Циан

Собственник

Северный Вокзал

14 минут пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Московский, мкр. поселок Урицкого, м. Северный Вокзал, улица Восход, 43 от Казань, Центр микрорайон

3 900 000 ₽

УСН

продается участок под административное здание

Собственник

ID 64269668

2 месяца назад

23 апр, 12:28

Свободного назначения・2 850 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Собственник

Республика Татарстан, Высокогорское с/пос, Промышленная Зона Киндери тер. от Казань, Центр микрорайон

150 000 000 ₽

52 632 ₽/м²・УСН

Продается земельный участок 2,2 га пром назначения "Индустриальный парк" с промышленным зданием 2650 м2 + офисное помещение 200 м2, расположенный в Казани Высокогорском районе, поселок железнодорожного разъезда Киндери, состоящий из 4 участков, которые находятся на одной территории, кадастровые номера: 16:16:080506:242; 16:16:080506:243; 16:16:080506:245; 16:16:080506:246; в отличном транспортном узле, возле дороги М7 и РЖД. Узел РЖД в 100 метрах, возможно протянуть на территорию, все участки вместе загорожены а часть территории асфальтирован. Земельный участок, привлекателен своим месторасположением и развитой инфраструктурой, широким спектром его эксплуатационных возможностей. На земельном участке стоит трансформаторная станция 240 кВт в собственности владельца, есть возможность развить до 10000 кВт эл. энергию. Газ и вода подведены на границу территории. Для развития территории получены разрешительные документы, все виды строительства допущены. Идеальная возможность для выгодных инвестиций, ведения собственного бизнеса и получения дохода! Идеальное место для Завода, организации производства, складов, строительной базы. Расположен в непосредственной близости от железнодорожной станции Киндери (3 минуты), 5 минут от трассы М7 и 10 минут езды от Казани. Очень выгодные местоположение с точки зрения логистики и рабочих рук, т.к. рядом ( 500 м) большие населенные пункты. Общая площадь 2,2 Га, можно дополнить еще 1,5 Га, земля отделена на 5 кадастровых номеров. Удобные подъездные пути. Асфальтированная дорога, все коммуникации с технической возможностью. На территории имеется промышленное здание площадью 2650 кв.м и офисное помещение на 200 м2, Цех не эксплуатировался. Высота потолков 9м в помещении производства. Один участок под АЗС вид участка, проект согласован. Система пожарной безопасности построена, имеется подземное хранилище воды. Один собственник, без обременений.

Собственник

ID 69044175

полгода назад

16 июл, 12:12

Коммерческая земля・36 сот.

Проспект Победы

12 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, м. Проспект Победы, Южно-Промышленная улица, 20 от Казань, Центр микрорайон

49 000 000 ₽

УСН

Код объекта: 1525606. В продаже 35.97 соток пром.назначения по адресу г. Казань, ул. Южно-Промышленная 20/ Земельный участок в территориальной зоне П2 (в собственности) Кадастровый з/у: 16:50:080125:283 Координаты: 55.725111 49.112662 Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: 6.9 Склады Характеристики: По всему периметру установлены заборы и видеонаблюдение, пункт охраны, въезд через шлагбаум; Доступ 24/7; Асфальтированные подъездные пути и территория комплекса; Ж/д ветка проходит вдоль базы, есть возможность завезти, подробности по запросу Коммуникации: электричество - заведено, централизованная вода и канализация проходят по территории комплекса, газ - есть возможность подключения; Локация: Расположился в Приволжском районе Казани, вблизи к пересечению улиц Тихорецкая и Крутовская; Удачно соседствует с производственно-складскими базами; Асфальтированные подъездные пути; До центра города - 10 минут езды; До остановки общественного транспорта Крутовская - 700 метров; Граничит с электроподстанцией "Южный", что предоставляет высокий потенциал в увеличении энерго мощностей Широкий спектр освоения, прекрасно подойдёт под: склад / производство / логистический центр / базу / производственно - складское здание / автосервис / промышленность и т.д. 2 взрослых собственника, чистая продажа, вся стоимость в договоре Звоните сейчас, станьте обладателем лучшего предложения!

Агентство недвижимости

Ключ

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 02:35

Офис・1 032 м²・1/3 этаж・Класс B

На Латыпова

Суконная слобода

20 минут пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Калуга, м. Суконная слобода, улица Масгута Латыпова, 24 от Казань, Центр микрорайон

100 000 000 ₽

96 899 ₽/м²・НДС не облагается

Продаем уютный офисный центр с удобным расположением! Помещение состоит из двух этажей, третий мансардный. Хорошее соседство, тихий центр, 7 мин до метро Суконная слобода, готовое помещение без вложений! - Ремонт - здание класса В+ - 5 отдельных входов - ухоженный двор с декоративными насаждениями и места для барбекю - небольшой бассейн, сауна - с/у на каждом этаже в кафеле, несколько душевых кабин - все коммуникации - автономное отопление - своя курилка - частичная мебель. Прилегающая территория плюс земля под зданием площадью 993 кв. м., также в стоимость входит участок 5 соток ИЖС - Тихое/уединённое место в центре города, отдельно стоящее здание. Рядом: Жилые дома (от маленьких старых домов до высоких новостроек), отдел полиции 2, продуктовые магазины, кафе, хлебозавод, школа 98, рестораны. Номер в базе: J4159

Агентство недвижимости

Tatestate

Документы проверены

три дня назад

27 июн, 01:25

Свободного назначения・466,3 м²・1/8 этаж

Козья слобода

10 минут пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Кировский, мкр. Ягодная слобода, м. Козья слобода, Комсомольская улица, 1 от Казань, Центр микрорайон

85 000 000 ₽

182 286 ₽/м²・Включая НДС 15 327 868 ₽

Номер объекта: 539482. Продается коммерческое помещение площадью 466,3 кв.м. на 1-ом этаже в жилом комплексе "Казан СУ" по адресу ул. Комсомольская, д. 1 (на стыке трех районов: Ново-Савиновский, Московский и Кировский). - 3 входные группы со двора и с улицы - шаговая доступность от ст. метро "Козья Слобода" - режим работы 24/7 - место под вывеску для вашего бизнеса - кабинетная планировка (возможна любая перепланировка, в том числе свободная) - просторные места общего пользования - собственная терраса с живописным видом на парк - огороженная территория с въездом через шлагбаум - бесплатная парковка для сотрудников и посетителей - выделенная мощность 40 кВт - центральная система вентиляции - кондиционеры в каждой комнате - пожарная сигнализация Идеальный вариант для офиса, клиники, спа салона, салона красоты, оздоровительного центра учебного центра, коворкинга , хостела, кафе, ресторана или другого коммерческого проекта. Отличное расположение и удобный подъезд! Звоните для дополнительной информации и организации просмотра! Не упустите возможность занять респектабельное место для Вашего успешного бизнеса! Рядом находятся: Декабристов, Яруллина, Сибгата Хакима, Сулеймановой, Мулланура Вахитова, Односторонки Гривки, ЖК Atlantis DELUXE (Атлантис ДЕЛЮКС).

Агентство недвижимости

МЕГАЛИТ

Документы проверены

вчера

28 июн, 17:40

Коммерческая земля・1,5 га

Только на Циан

Собственник

Авиастроительная

4 минуты на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Авиастроительный, мкр. Соцгород, м. Авиастроительная, Теплично-комбинатская улица, 21 от Казань, Центр микрорайон

90 000 000 ₽

УСН

В продаже земельный участок от 1 собственника - 151 сот. прoм.назнaчения (под склады, производство; разные виды промышленности; хранение автотранспорта, служебные гаражи, автомойки, ремонт авто, магазины. Виды разрешенного пользования: Под производственные и промышленные предприятия II, III, IV классов опасности. Находится в Авиастроительном районе г.Казань, ул.Теплично-Комбинатская, между 17 и 21 зданиями. - Асфальтированные подъездные пути, - Ровный участок, без мусора, огорожен жб-забором, въездная группа ворота из профилированного листа. - Доступны инженерные коммуникации. - кад. 16:50:210202:68

Собственник

ID 16006349

5 месяцев назад

19 янв, 14:38

Здание・1 958 м²

Суконная слобода

8 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. кварталы 29,30, м. Суконная слобода, Пионерская улица, 17 от Казань, Центр микрорайон

250 000 000 ₽

127 681 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

Предлагается к продаже административное здание по адресу г. Казань, ул. Пионерская, 17 в Советском районе Казани. Объект представляет собой действующее 5-этажное кирпичное здание с коммерческой функцией, сформированной деловой средой и удобной прилегающей территорией. На площадке уже размещены организации различных направлений, что подтверждает востребованность адреса среди малого и среднего бизнеса. Дополнительным преимуществом объекта является большая парковка, что особенно важно для арендаторов и клиентов. Наличие парковочных мест повышает привлекательность здания для медицинского центра, клиники, образовательного проекта, офиса компании, сервисного центра или клиентского бизнеса с регулярным потоком посетителей. Здание может рассматриваться в двух сценариях использования: Инвестиционный сценарий: сохранение и развитие арендного потока, оптимизация арендной сетки, повышение доходности за счет обновления помещений, работы с более платежеспособными арендаторами и усиления позиционирования объекта. Собственное использование: размещение медицинского центра, частной клиники, диагностического или реабилитационного центра, образовательного проекта, офиса компании, сервисного центра, центра красоты, лаборатории или представительства. Кабинетная структура здания особенно удобна для медицинского, образовательного и офисного формата: помещения можно распределить под кабинеты специалистов, зоны ожидания, административные кабинеты, процедурные, учебные классы, переговорные и вспомогательные помещения. Ключевые преимущества: Действующий коммерческий объект: здание уже используется под офисы и услуги. Большая парковка: удобно для сотрудников, арендаторов и посетителей. Гибкий формат эксплуатации: подходит как под арендный бизнес, так и под собственную деятельность. Потенциал медицинского профиля: планировка может быть адаптирована под медицинский центр, клинику, диагностический центр или кабинетный прием специалистов. Сформированная локация: Советский район, городская среда, удобный адрес для клиентов и сотрудников. Возможность роста доходности: за счет обновления помещений, изменения состава арендаторов и позиционирования объекта как специализированного делового или медицинского центра. Понятная целевая аудитория: малый и средний бизнес, медицинские и сервисные компании, образовательные проекты, профессиональные услуги. Объект подойдет покупателю, который ищет не просто недвижимость, а готовую коммерческую площадку с потенциалом развития. По всем интересующимся вопросам звоните вашему персональному менеджеру: Ринат Маликов — брокер по коммерческой недвижимости . DiGroup (ДиГрупп)- недвижимость и финансы. От собственника. Без комиссии.

Агентство недвижимости

DiGROUP

Суперагент

вчера

вчера, 15:10

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить здание в микрорайоне Центр в городе Казань на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже зданий в микрорайоне Центр в городе Казань?
✓ В базе Циан 4 зданий в микрорайоне Центр в городе Казань
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит здание в микрорайоне Центр в городе Казань?

🔷 Средняя цена продажи:	262,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	314,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	80,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	1,2 млрд ₽

📏 Какая площадь зданий в микрорайоне Центр в городе Казань?

✅ Минимальная площадь: 165,9 м²
✅ Объект наибольшей площади: 3,4 тыс. м²

Купить здание в микрорайоне Центр в городе Казань

Найдено 4 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По субъектам области

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить здание в микрорайоне Центр в городе Казань на Циан?

💵 Сколько стоит здание в микрорайоне Центр в городе Казань?

📏 Какая площадь зданий в микрорайоне Центр в городе Казань?