Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить земельный участок под строительство дом в сельском поселении Чернышевское республики Татарстан

Найдено 49 объявлений
Показать на карте
999 990 ₽

Прoдаютcя учaстки! Есть разные участки в разных частях Каймар. Цены начинаются от 1 млн. за 6 соток. Основные xаpактeристики: Участки идeaльные для cтpоительствa частного дома!! Есть разные участки как в окружение леса так и чистая без леса. Есть участки где уже есть все коммуникации и есть такие куда еще не дошла цивилизация . Все зависит от цены!!! Обремeнeний нeт: чиcтaя продажа Рядoм: pекa Kаймaркa и oзepо Инфрacтруктуpа: Магазины, кафе, аптеки, автосервисы, школы и садики все в шаговой доступности !! В зависимости от участка!!! Сoсeди: рядoм ужe постpoенные домa Hе упуcтите шанc стaть владельцем этого привлекательного участка! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните по указанному номеру! Арт. 98661151

Агентство недвижимости
Полезные люди Казань
Документы проверены
3 часа назад
30 дек., 15:27
3 500 000 ₽

Продаю участок 10 соток. Каймары. Коммуникация вдоль участка. Собственник. Арт. 116701816

Агентство недвижимости
Полезные люди Казань
Документы проверены
4 часа назад
30 дек., 15:16
1 100 000 ₽

Уникальный земельный участок — ваша возможность создать идеальное пространство! Представьте себе уголок природы, где царит тишина и свежий воздух, а вокруг раскинулись живописные пейзажи. Этот участок — идеальный выбор для тех, кто мечтает о собственном доме, загородной усадьбе или уютном месте для отдыха. Преимущества участка: Просторная площадь, позволяющая реализовать любые архитектурные идеи.Удобное расположение. Чистый воздух и живописные виды, которые вдохновляют каждый день. Легкий доступ к основным дорогам и коммуникациям Создайте свой личный оазис, где каждый рассвет будет наполнен красотой и гармонией. Не упустите шанс вложить в будущее — этот участок станет началом вашей новой истории! Свяжитесь с нами для подробностей и организации просмотра. Ваш идеальный участок ждёт вас! Код пользователя: 24023 Номер в базе: 7820383

Агентство недвижимости
ЭТАЖИ КАЗАНЬ
Документы проверены
час назад
сегодня, 17:55
1 150 000 ₽

Срочная продажа, реальному покупателю торг в пределах разумного! ПРОДАЮ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК(7 СОТОК) В ВЫСОКОГОРСКОМ РАЙОНЕ С. КАЙМАРЫ (УЛ. ЕВГЕНИИ КОМЕЛЬКОВОЙ). ЖИВОПИСНОЕ МЕСТО. ГПЗУ есть. Решение опеки на руках. Быстрый выход на сделку. 16:16:320701:929 Пpeимущecтвa учacткa: Удобное распoлoжениe: вceгo 1015 км oт гоpодa и 18 км от станции метpо Авиacтрoитeльная — идeальный бaлaнc тишины и дocтупнocти. Рaзвитaя инфрacтруктуpa: по пути к учaстку еcть мeчeть, магазин Bерный, а в ближaйшиx планах — новые продуктовые павильоны и строительство школы. Перспективы роста: район активно развивается — это отличная возможность вложиться в землю, которая со временем только вырастет в цене! Транспортная доступность: участок расположен НЕДАЛЕКО от дороги, что обеспечивает легкий подъезд в любое время года.

5 часов назад
31 дек., 13:37
Собственник
ID 103995260
5 часов назад
31 дек., 13:37
1 599 999 ₽

участок ровный, на возвышенности, через дорогу муниципальный участок под застройку для развития поселка. рядом строения зарегистрированные, пятёрочка вся инфраструктура Каймар прилегает. сделаю ограждение цена будет выше.

Агентство недвижимости
Документы проверены
3 недели назад
13 дек., 6:36
1 600 000 ₽

Продается земельный участок Чернышевское сельское поселение, с Каймары, ул Дорожная Площадь 6 соток, ИЖС, в собственности, ровный правильной формы , удачное расположение участка , очень красивое и тихое место с живописной местностью Кадастровый номер 16:16:320705:1044 Электричество проведено , столб электричества рядом с участком , газ на данный момент проводят , до участка идет грунтовая дорога. До Казани 10-15 минут Отлично подойдет для строительства дома , а так же инвестирования

6 мес. назад
14 июня, 12:22
Собственник
ID 131108295
Проверено в Росреестре
6 мес. назад
14 июня, 12:22
1 800 000 ₽

Продаю участок в п. Каймары с пoдрядoм под cтpоительcтвo. Очень живописноe мecтo. Чиcтый вoздуx, леcа, pядом озеро. Пoселoк aктивнo блaгоустрaивается. Участок ровной формы, 6 соток. Заезд с центральной улицы, удобные подъездные пути, дороги.

Агентство недвижимости
Документы проверены
3 мес. назад
18 сент., 10:21
1 000 000 ₽

Объект 112405 Участок по самой выгодной цене!!!Внимание!!!Успейте купить по выгодной цене!!!Продается земельный участок в с.Каймары: Участок ровный правильной формы Электричество в данной локации имеется, газ уже есть через дорогу от данного массива - должны провести в этом году Данный поселок находится вблизи г.Казань в 5-10 минутах езды располагается новая школа и детский сад Участок без обременений,указываем всю сумму в договоре Данный участок отлично подходит как для строительства своего дома, так и для выгодного инвестирования. Как только подключат газ цена вырастет минимум в 2 раза!!! Добавьте в избранное , чтобы не потерять участок мечты • Юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки • Электронная регистрация без очередей и визитов в МФЦ • Поможем с проектом и строительством дома — от фундамента до ключа • Без скрытых комиссий — вся стоимость прозрачна Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим быстро Объявление носит информационный характер, не является публичной офертой.

Агентство недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 12:10
1 500 000 ₽

Объект 113065 Участок рядом с г. КазаньПродается ровный квадратной формы участок 6 соток в Каймарах. Недалеко от дороги Каймары -Чернышевка. Границы уточнены, колышки установлены. Коммуникации: э/э Газ в планах на 2027-2028г Чистая продажа. Взрослые собственники. Добавьте в избранное , чтобы не потерять участок мечты • Юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки • Электронная регистрация без очередей и визитов в МФЦ • Поможем с проектом и строительством дома — от фундамента до ключа • Без скрытых комиссий — вся стоимость прозрачна Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим быстро Объявление носит информационный характер, не является публичной офертой.

Агентство недвижимости
ФЛЭТ
Документы проверены
вчера
вчера, 12:55
1 199 000 ₽

Продаю участок. Получали как многодетные. Кад номер 16:16:320705:1764. Соседи строятся.

Агентство недвижимости
СмениКварти.Ру
Документы проверены
1 мес. назад
5 нояб., 21:14
900 000 ₽

Объект 113532 НЕ ЖДИ! ЗВОНИ! СВОЕ ЗАБЕРИ!!!Продается хороший земельный участок 6-сот., в Высокогорском р-н., с. Каймары по ул. Многодетная. В селе есть-(ГАЗ,СВЕТ,ВОДА-скважина)!!! Преимущества: Тихое спокойное место. Соседи тихие и спокойные! Инфраструктура: Поселок густо заселен. Есть магазины с хорошим ассортиментом! До Казани на автомобиле 15 минут. Досуг: Рядом находится: река - (купание, рыбалка и зимой снегоходы)., Добавьте в избранное , чтобы не потерять участок мечты • Юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки • Электронная регистрация без очередей и визитов в МФЦ • Поможем с проектом и строительством дома — от фундамента до ключа • Без скрытых комиссий — вся стоимость прозрачна Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим быстро Объявление носит информационный характер, не является публичной офертой.

Агентство недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 12:10
1 199 999 ₽

продается земельный участок в с.Каймары ул. Сююмбике, Высокогорский р-н, г.Казань площадь 6 соток, ИЖС, в собственности, ровный правильной формы. Кадастровый номер 16:16:320705:785 цена. 1.199.999р. Электричество в данной локации имеется, газ уже есть через дорогу от данного массива - должны провести в этом году Данный поселок находится вблизи г.Казань в 5-10 минутах езды располагается новая школа и детский сад Данный участок отлично подходит как для строительства своего дома, так и для выгодного инвестирования. Как только подключат газ цена вырастет минимум в 2 раза!!! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Поможем купить земельный участок. Звоните сейчас, проконсультируем. • рассмотрение ипотеки за 2 часа по 2 документам • полное ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение сделки Звоните для получения информации!

6 мес. назад
13 июня, 12:22
Собственник
ID 95636785
Проверено в Росреестре
6 мес. назад
13 июня, 12:22
2 499 000 ₽

Продается участок правильной квадратной формы в живописном коттеджном поселке Каймары! Участок ИЖС -6 соток! Посёлок Каймары это идеальное место для тех, кто ценит красоту природы и комфорт городской жизни Все коммуникации в данном поселке есть! Подъездные пути к участку -новая щебенка,до асфальтной дороги-2 минутыСам участок ровный,без уклонов! Отличная инфраструктура: кафе, продуктовые магазины, строительные точки , автомойка. В 7 минутах езды трасса М7, до города 15-20 минут на машине. А так же в 5 минутах езды находятся школа и детский сад, что сделает вашу жизнь еще комфортнее. Один взрослый собственник ,без обременений! Быстрый выход на сделку! Юридическое сопровождение сделки! Консультация в любое удобное время для Вас! Рядом: Шигали, Чернышевка,Макаровка, Семиозерка,Сухая река, Усады

4 недели назад
4 дек., 20:37
Агентство недвижимости
Документы проверены
4 недели назад
4 дек., 20:37
1 400 000 ₽

ровный участок,ИЖС. Рядом построены дома.

Агентство недвижимости
Документы проверены
4 недели назад
5 дек., 10:21
1 600 000 ₽

Арт. 97438045 Отличное предложение для тех, кто мечтает о загородном доме в живописном, безопасном и уютном месте! В экологически чистом Высокогорском районе, с. Каймары, , в 10 км от города выставлен на продажу земельный участок 6 соток. Поселок постепенно застраивается, выделены участки под школы и детские сады. Коттеджный поселок хорошо вписан в природное окружение - озеро, лесной массив создает ощущение уединенности и располагает благоприятными условиями для спокойной загородной жизни. В поселке есть магазин Верный, рядом в п. Альдермыш есть детский сад и школа. От Авиастроительного района г. Казани ваш путь до дома займет 12-15 минут. Расположение участка очень удачное: рядом с Алатским трактом и заездом в поселок. Участок ровный, правильной прямоугольной формы. Кадастровый номер участка 16:16:320705:536 Есть возможность газификации и подключения электроэнергии в короткие сроки! Участок правильной прямоугольной формы, отлично подходит для строительства полноценного загородного дома и создания уютной зоны отдыха для семьи. На улице уже есть готовые дома, рядом участки выкуплены, есть соседи. Есть возможность купить соседний участок( есть общая граница) и стать владельцем 12 соток для большего раздолья и комфорта. Агентство "Самолет Плюс" гарантирует подготовку полного пакета документов и юридическое сопровождение сделки.

Агентство недвижимости
Самолет плюс на
Сибирском
Документы проверены
час назад
сегодня, 17:40
1 850 000 ₽

Объект 86615 Продается участокПродается участок в д.Новое Мамонино Высокогорского района ,в 3 км от Высокой горы среди густого хвойного леса.Участок 7 соток-прямоугольный правильной формы.Дорога до участка щебенка.Широкая,чистится зимой .Газ,свет подведены.Вода центральная .Рядом есть колодец(в 2 минутах ходьбы).Центральная улица Добавьте в избранное , чтобы не потерять участок мечты • Юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки • Электронная регистрация без очередей и визитов в МФЦ • Поможем с проектом и строительством дома — от фундамента до ключа • Без скрытых комиссий — вся стоимость прозрачна Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим быстро Объявление носит информационный характер, не является публичной офертой.

Агентство недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 12:25
2 200 000 ₽

Арт. 91669015 Участок в Каймарах в 7 комплексе. Крайний участок. Самый дальний от дороги возле Посадок. (за забором еще 3 сотки до леса)

Агентство недвижимости
Альтера
Документы проверены
вчера
вчера, 14:35
2 500 000 ₽

Аккуратный земельный участок, в собственности 11 лет. Рядом имеется уж 2 построенных дома, подъезд к участку имеется. 1 из домов на нашей линии. Все необходимое в 5-10 минутной доступности на машине. Отличный вариант. Пишите, звоните.

3 мес. назад
13 сент., 12:24
Собственник
ID 97137738
3 мес. назад
13 сент., 12:24
1 600 000 ₽

Прoдaю зeмельный учacтoк 6 соток в п. Кaймаpы. Кадacтpoвый нoмeр 16:16:320705:1953. Участок ровный. Газ и свет в поселке есть. За участком в шаговой доступности нaчинaeтся лесополocа. Очень красивoе и живoписнoe место. В населенном пункте активно идет застройка жилыми домами. - Рядом продуктовые и строительные магазины. - строится садик, есть действующий садик и школа в соседнем населенном пункте Чернышевка, хотид школьный автобус. - Быстрый выезд, без пробок, на м7. Помощь в одобрении ипотеки , проходит Сельская ипотека на строительство. Также у нас есть надежные партнеры застройщики аккредитованные во всех банках. Звоните. Записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 124686 Номер в базе: 3737561

52 минуты назад
сегодня, 18:28
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ КАЗАНЬ
Документы проверены
52 минуты назад
сегодня, 18:28
1 700 000 ₽

Арт. 115549770 Предлагаем рассмотреть земельный участок для строительства жилого дома! В экологически чистом Высокогорском районе, с. Каймары, в 10 км от города выставлен на продажу земельный участок 6 соток. Поселок постепенно застраивается, выделены участки под школы и детские сады. Коттеджный поселок хорошо вписан в природное окружение - озеро, лесной массив создает ощущение уединенности и располагает благоприятными условиями для спокойной загородной жизни. В поселке есть магазин Верный, построены торговые ряды. Рядом в п. Альдермыш есть детский сад и школа. От Авиастроительного района г. Казани ваш путь до дома займет 12-15 минут. Расположение участка очень удачное: рядом с Алатский трактом и заездом в поселок. Кадастровый номер участка 16:16:320705:773 Есть возможность газификации, подключения электроэнергии в короткие сроки! Участок правильной прямоугольной формы, отлично подходит для строительства полноценного загородного дома и создания уютной зоны отдыха для семьи. На улице уже есть готовые дома, рядом участки выкуплены, есть соседи. Участок рядом с общей границей тоже в продаже, есть возможность приобрести 12 соток. Воплотите мечту, постройте дом и создайте комфорт по своему желанию, а мы порекомендуем опытных застройщиков с надежной репутацией и готовыми проектами. Хотите уточнить подробности или съездить посмотреть? Звоните! Агентство "Самолет Плюс" гарантирует подготовку полного пакета документов и юридическое сопровождение сделки.

Агентство недвижимости
Самолет плюс на
Сибирском
Документы проверены
час назад
сегодня, 17:40
1 500 000 ₽

Ровный участок для постройки уютного дома. Шикарный вид на Казань. По плану предполагается строительство коттеджного поселка. Tип — Земельный участок Категория и виды разрешенного использования: * Земли населенных пунктов * Для индивидуальной жилой застройки * Для индивидуальной жилой застройки Плoщадь — 685 м2

год назад
16 сент., 14:29
Собственник
ID 115163015
Документы проверены
год назад
16 сент., 14:29
1 900 000 ₽

Арт. 119170301 Продаётся земельный участок в селе Каймары, Высокогорский район Республики Татарстан - Площадь участка — 6 соток - Участок ровный, готовый для строительства - Рядом проходит грунтовая дорога, удобный подъезд - Вокруг активно строятся жилые дома, многие уже заселены - До магазинов — 5 минут на авто - До города — 15 минут, хорошая транспортная доступность - Один взрослый собственник, без занижений и обременений - коммуникации: электрический столб рядом, вода - скважина, газ - гпзу рядом. Также есть возможность приобрести соседние участки. Звоните, расскажу все детали и помогу с выбором!

Агентство недвижимости
ИМПЕРИЯ
Документы проверены
вчера
сегодня, 19:25
3 400 000 ₽

Объект 112977 Первая линия от леса !Продается участок на первой линии от леса .участок от 10 соток. Все коммуникации на участке. Соседи активно строятся. Добавьте в избранное , чтобы не потерять участок мечты • Юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки • Электронная регистрация без очередей и визитов в МФЦ • Поможем с проектом и строительством дома — от фундамента до ключа • Без скрытых комиссий — вся стоимость прозрачна Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим быстро Объявление носит информационный характер, не является публичной офертой.

6 часов назад
31 дек., 12:40
Агентство недвижимости
ФЛЭТ
Документы проверены
6 часов назад
31 дек., 12:40
1 199 999 ₽

продается земельный участок в с.Каймары, Высокогорский р-н, г.Казань площадь 6 соток, ИЖС, в собственности, ровный правильной формы. Кадастровый номер 16:16:320705:785 цена. 1.199.999р. Электричество в данной локации имеется, газ уже есть через дорогу от данного массива - должны провести в этом году Данный поселок находится вблизи г.Казань в 5-10 минутах езды располагается новая школа и детский сад Данный участок отлично подходит как для строительства своего дома, так и для выгодного инвестирования. Как только подключат газ цена вырастет минимум в 2 раза!!! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Поможем купить земельный участок. Звоните сейчас, проконсультируем. • рассмотрение ипотеки за 2 часа по 2 документам • полное ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение сделки (Если вас заинтересовало данное предложение, пишите по указанному номеру в WA, имя и номер телефона для уточнения вопросов у риелтора!)

8 мес. назад
22 апр., 12:17
Собственник
ID 129138568
Проверено в Росреестре
8 мес. назад
22 апр., 12:17
999 999 ₽

Объект 115908 Шаг к Новой жизниМесто, Где Рождаются Дома и Счастье: 6 Соток ИЖС в Каймарах! Устали от тесных квартир и городского шума? Мечтаете о собственном уголке, где можно наслаждаться природой, садоводством и спокойствием? Представляем вам идеальное решение земельный участок 6 соток ИЖС в удивительно красивых Каймарах Высокогорского района. Это ваш чистый холст, на котором вы сможете нарисовать дом своей мечты. 6 соток это оптимальный размер: достаточно просторно для комфортной жизни, но при этом легко управляемо и не обременительно в уходе. Статус ИЖС означает, что вы можете смело планировать строительство полноценного жилого дома, где каждый уголок будет отражать вашу индивидуальность. Преимущества, которые вы оцените: Гармония с природой: Каймары это синоним свежего воздуха, живописных полей и лесов, идеальных для прогулок, пикников и активного отдыха. Близость к городу: Наслаждайтесь всеми прелестями загородной жизни, оставаясь при этом в легкой доступности от инфраструктуры и возможностей Казани. Перспектива: Высокогорский район активно развивается, что делает этот участок отличной инвестицией в будущее. Свобода творчества: Отсутствие старых построек позволяет начать проект с нуля, воплотив в жизнь любые дизайнерские идеи. Создайте место, где ваши дети будут расти, дыша полной грудью, где вечера будут наполнены уютом, а выходные яркими впечатлениями. Начните свою новую главу здесь, в Каймарах. Позвольте себе больше, чем просто землю позвольте себе новую жизнь. Свяжитесь с нами, чтобы узнать все детали и лично оценить потенциал этого места! Добавьте в избранное , чтобы не потерять участок мечты • Юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки • Электронная регистрация без очередей и визитов в МФЦ • Поможем с проектом и строительством дома — от фундамента до ключа • Без скрытых комиссий — вся стоимость прозрачна Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим быстро Объявление носит информационный характер, не является публичной офертой.

Агентство недвижимости
ФЛЭТ
Документы проверены
вчера
вчера, 13:10
2 700 000 ₽

Продаётся участок 10,5 соток для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) , в 15-ти минутах от города! Территориально - сразу за кафе "ШАМПУР". Самая низкая цена за сотку - всего 270 тыс.! 0,5 соток в ПОДАРОК! Площадь: 10,5 соток Расположение: участок находится в поселке Каймары. Вся необходимая инфраструктура: магазины, фельдшерский пункт. Коммуникации: • Электричество • Газификация • Интернет • Прокладываются трубы для центрального водоснабжения • Участок ровный, сухой, удобный подъезд круглый год Преимущества: Ровный участок, за участком лесопосадка (хвойные и березовые деревья), перед участком все условия для комфортной жизни! • Посёлок активно застраивается, появляются новые дома и соседи. • Рядом с участком уже есть новые жилые дома. • Генпланом предусмотрено строительство школы и детского сада. • Красивое живописное место с озером и лиственным лесом. • В шаговой доступности кафе, рядом "Пятерочка", автобусная остановка. • Через дорогу пункты выдачи маркетплейсов, продуктовые магазины. • Отличный инвестиционный потенциал — стоимость земли в этом районе стабильно растёт. Все документы готовы. Льготные условия на строительство! Бесплатный подбор застройщика. Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр! Код пользователя: 191788 Номер в базе: 10400872

Агентство недвижимости
ЭТАЖИ КАЗАНЬ
Документы проверены
вчера
сегодня, 20:22
1 199 999 ₽

продается земельный участок в с.Каймары ул. Сююмбике, Высокогорский р-н, г.Казань площадь 6 соток, ИЖС, в собственности, ровный правильной формы. Кадастровый номер 16:16:320705:785. цена. 1.199.999р. Электричество в данной локации имеется, газ уже есть через дорогу от данного массива - должны провести в этом году Данный поселок находится вблизи г.Казань в 5-10 минутах езды располагается новая школа и детский сад Данный участок отлично подходит как для строительства своего дома, так и для выгодного инвестирования. Как только подключат газ цена вырастет минимум в 2 раза!!! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Поможем купить земельный участок. Звоните сейчас, проконсультируем. • рассмотрение ипотеки за 2 часа по 2 документам • полное ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение сделки

8 мес. назад
25 апр., 12:32
Собственник
ID 129262411
Проверено в Росреестре
8 мес. назад
25 апр., 12:32
3 900 000 ₽

Объект 113331 20 соток на месте дачи Е.Боратынского в прошлом!Высокогорский район, д.Шушары (рядом д.Чернышевка). Продается земельный участок 22 сотки (ЛПХ) с домом в живописном месте с развитой инфраструктурой. Все коммуникации на участке (газ, свет), щебенка до участка. Если Вы хотите жить на природе и иметь свой приусадебный участок, но в тоже время быть в центре городской жизни, значит этот вариант идеально вам подходит! До города на машине 10-15 мин езды! На территории поселка дороги асфальт, чистят регулярно, проблем с проездом до участка нет. В поселке магазины, садики, новая школа. В город ездит рейсовый регулярный автобус. Рядом ключ, лес и озеро. В округе идет активная застройка. Кадастровый номер: 16:16:320201:87 Участок можно разделить на два по 10 соток. Звоните, покажем в любое время. Добавьте в избранное , чтобы не потерять участок мечты • Юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки • Электронная регистрация без очередей и визитов в МФЦ • Поможем с проектом и строительством дома — от фундамента до ключа • Без скрытых комиссий — вся стоимость прозрачна Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим быстро Объявление носит информационный характер, не является публичной офертой.

Агентство недвижимости
ФЛЭТ
Документы проверены
вчера
вчера, 12:10
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал