Добротный коттедж 212 м² в черте Казани (Самосырово). Цена ниже кадастра!
Продаю большой, надежный и теплый дом в Советском районе Казани. Строили для себя, на материалах не экономили. Дом полностью свободен, чист и ждет свою новую семью.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА: Цена 8.99 млн рублей — это значительно ниже кадастровой стоимости (10.64 млн ₽) и официальной оценки Сбербанка (12.7 млн ₽). Свежий отчет об оценке на руках, ипотека пройдет без проблем.
О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ (212 м²):
Стены: Настоящий марийский сруб (плотное, зимнее дерево). Дом дышит, зимой очень тепло, летом — приятная прохлада.
Фундамент: Мощный ленточный (глубина 2 м, ширина 60 см). Запас прочности огромный, никакой усадки.
1 этаж (100 м²): Просторная уютная кухня-гостиная (кухонный гарнитур с техникой оставляем вам), 2 изолированные спальни, санузел.
2 этаж (112 м²): Свободная планировка, разбит на комнаты. В доме всего 6 жилых комнат и 3 санузла. Подойдет для большой семьи или жизни нескольких поколений.
ВАЖНО: Дому сейчас нужен Хозяин, который вдохнет в него новую жизнь и приведет в порядок (освежить косметику, донастроить пространство под себя). Именно поэтому цена снижена до минимума — вы покупаете огромный капитальный дом по цене 2-комнатной квартиры в Казани!
УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА:
Участок 5.73 сотки: Ровный, сухой. Есть плодоносящий сад (вишня, яблони, малина) и своя срубовая баня.
Коммуникации: Магистральный газ, центральная вода, электричество. Отопление работает идеально.
Локация: Поселок Самосырово, Советский район. До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком. Рядом школы, детские сады, магазины. До центра Казани — всего 20 минут на машине.
Доступ: Официально оформленный, широкий заезд (сервитут), взнос всего 2655 руб. в год.
ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Без детских долей. Чистая и быстрая продажа. Ключи в день сделки.
Звоните! Покажем в любое удобное время. Дом ждет своих новых заботливых хозяев.
Кадастровый номер участка: 16:16:120201:266
Кадастровый номер дома: 16:16:120201:314
PS Обмен не интересует!
