


П. Верхний Услон, в продаже дом , 127 кв.м., на 10 сотках земли До г. Казань всего 5 минут на машине Поселок расположен вблизи города, что не составляет труда добрать. на паромной переправе в летнее время, также ходит речной теплоход в центр г. Казань. В зимний период времени открыта ледовая переправа до города всего 5 минут на машине. Также проходят такие развязки как М12 и М7. В п. Верхний услон супер развитая инфраструктура: 3 детских сада, 2 школы, спортивные секции, все необходимые магазины(магнит, пятерочка, адвокадо и прочее), молодежный центр, бассейны, ледовый каток, спортивные площадки для детей. Идеальное расположение дома, участок ровный, правильной формы. Продажа от ИП проходят все ипотеки Идеально продуманная планировка дома: холл 14.0 кухня-гостиная 25.1 3 спальных комнаты 12.1/14.6/18.7 санузел 4.4 котельная 6.3 терраса 21.3 Дом сдается со всеми коммуникациями в предчистовой отделке. Поможем вам также с ремонтом под ключ по выгодной цене Рядом: Набережные Моркваши, Лесные Моркваши, Нижний Услон, Студенцы, Печищи, Осиново, Залесный. Звоните, показ обеспечим в любое удобное для Вас время. Форма оплаты: наличные, ипотека любого банка, помощь в оформлении и одобрении, сопровождение вашей сделки. Дом ждёт своего покупателя.



Объект 118109 самая лучшая локация в Верхнем УслонеВерхний Услон , улица Коновалова , дом 7 Продается отличный двухэтажный дом из клееного бруса площадью 103 кв.м с большим ровным участком 15,5 соток! Газ возле участка, вода на участке , свет оформлен и заведен в гараж Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Объект 116159 Продаётся двухэтажный дом в черновой отделке на земельном участке 10,5 соток. Адрес: Верхний Услон, ул. им. героя Зиннурова, 21. Описание: - Площадь участка: 10,5 соток; - Дом: 2 этажа, второй — мансардный; - Комнаты: 5 жилых комнат, планировка позволяет сделать ремонт и обустроить под себя; - Есть навес для автомобиля; - Категория земли: земли населённых пунктов, использование — для личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Преимущества: - Последний участок в ряду — дополнительная приватность (с одной стороны нет соседей); - Возможность докупить соседние сотки и увеличить участок; - Подъезд: асфальт и щебёнка практически до дома; - Зимой есть место для складирования снега; - Соседи уже отстроились и проживают. Инфраструктура (в пешей доступности): - Гимназия — 10 минут - Детский спортивный комплекс — 10 минут - Магазин "Верный" — 5 минут - Бассейн — 15 минут - Центральная больница — 10 минут Транспорт: до Казани можно добраться через мост или паром/ледовую переправу. Верхний Услон — крупный районный центр на берегу Волги. Идеально для семьи, дом с возможностью довести ремонт до комфортного состояния по своему вкусу. Можно купить по семейной ипотеке или сельской. Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро



Продается по выгодной цене одноэтажный дом,в Верхнем Услоне Реальный дом ,цена в предчистовой отделке с коммуникациями Дом построен из качественного керамического кирпича! Площадь дома 86 кв.м,на ровном земельном участке 10 соток! Отличные подъездные пути, отличное месторасположение в окружении природы Рядом магазины,детский сады,школы, аптеки. 10 минут до развязки М7,до города Казань 35 минут на автомобиле! Сдается в предчистовой отделке,стены отштукатурены ,разводка электричества по всему дому, теплые полы по периметру дома! Планировка дома: 1 входная группа 2 просторный холл 3 2 спальни 4 Кухня-гостиная 5 Санузел Дом можно приобрести по всем ипотечным программам. Юридическое сопровождение сделки. Рядом: #Студенцы , #Пятидворка , #ПустыеМоркваши , #ЛесныеМоркваши , #НижнийУслон , #НабережныеМоркваши , #Печище



Код объекта: 1525142. Продается каркасный 2-хэтажный дом 140 м2 на 10,5 сотках ИЖС граничит с лесом, рядом река Волга. расположение с. Набережные Моркваши Верхнеуслонский район. Большой учаксток у леса. О доме Отличная планировка: 1-й этаж: гостевая спальная комната, кухня гостиная, ванная комната + большой холл. 2-й этаж: 3 спальни и ванная комната. Высота потолков 2,9 м. Надежная входная дверь с термо-разрывом, окна ПВХ, готовый каркас лестницы, окна пятикамерные с тройным стеклопакетом. Дом с коммуникациями вода и канализация заведены , электрика заведена газ на участке. Выполнена предчистовая отделка, продажа от физического лица , льготные ипотеки не проходят. Об расположение Участок просторный, есть небольшой уклон. 20 минут ходьбы до реки Волга. Экологически чистое место. Прекрасный лесной массив и рядом озера. До Волги 3 минуты на авто или 15 минут пешком. Проходит по сельской ипотеке Дорога с твердым покрытием до дома, зимой очищается регулярно. В поселке: школа, детсад, магазины, 9км от Казани, Р ядом: горнолыжный комплекс, Иннополис, развитая инфраструктура. оптимальное соотношение цена-качество! Звоните, записывайтесь на просмотр. О сделке 1 собственник, документы готовы, без обременений.



Объект 116046 Дом с черновой отделкой и видом на Волгу и КАЗАНЬПредлагаем вашему вниманию уникальное предложение — дом, расположенный в живописном месте с прекрасными видами на Волгу. Участок имеет правильную форму и не имеет соседей с одной стороны, что обеспечивает уединение и комфорт. Преимущества: • Пешая доступность до песчаного пляжа на берегу Волги. • Удобное расположение: паромная переправа и зимняя ледовая переправа позволяют добраться до центра города всего за 25 минут. • Круглогодичный подъезд к участку и доброжелательные соседи. О доме: • Построен из керамзитобетонных блоков, облицован керамическим одинарным кирпичом. Общая площадь- 176м2,жилая 97м2. Высота дома 6,63м • Крыша из металлочерепицы. Ж/Б плиты перекрытия первого этажа и деревянные перекрытия второго этажа. Предусмотрена вытяжка под камин. • Все выполнено с высоким качеством и для собственного проживания. • Большая терраса для отдыха и наслаждения природой. Коммуникации: • Газ — рядом с домом. • Центральное водоснабжение — вода заведена в дом. • Технический погреб в доме. Дополнительные удобства: • Рядом с домом находится баня площадью 34м2 из керамзитобетонных блоков, зона парения обшита липовой рейкой. В бане имеется санузел и полноценная зона отдыха с кухонным уголком.Высота потолков 2,7м. Обременений и долгов нет. Этот дом — идеальный выбор для круглогодичного проживания или дачного отдыха. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного места! Звоните для подробной информации и организации просмотра! Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро



Продаю отмежеванный дачный участок 6 соток в СНТ "Южный". Тихое место в 20 минутах от Юдино. До волги 10 минут на машине. На участке есть крепкий и чистый одноэтажный дом, душевая, туалет. Участок ухоженный и полностью огорожен. Документы готовы, один взрослый собственник. Крыша обновлена. В доме пластиковые окна.



Продается дом 97 кв.м по цене однокомнатной квартиры Отличная планировка : Кухня-гостиная 26,39 кВ.м Терраса 8 кВ.м мастер-спальня 15,56 кВ.м 2 санузла 5,18 и 4,23 кВ.м Холл 10 кВ.м Крыльцо 3,77 кВ.м Все коммуникации: Газ Свет Вода Септик Возможное внесение корректировок в ходе строительства Полное Юридическое сопровождение Ипотека (помощь в оформлении) Покупка недвижимости за счет средств МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА Дома строятся согласно стандартам ГОСТ и СНиП. За качество отвечаем 5 летней гарантией. Расположение дома в тихом и спокойном месте, рядом с развитой инфраструктурой (аптеки, школы, магазины, детские сады, бассейн, поликлиника) 12 минутах езды от Федеральной трассы М-7 В 35 минутах езды от города Казань Дом продается напрямую от Застройщика, проходит все виды ипотеки Рядом поселки: Печище, Киров, Студенцы, Воробьевка, Нижний Услон, Лесные Моркваши



Объект 78931 ПРОСТОРНЫЙ ДОМ, В ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ!Продаётся просторный двухэтажный дом площадью 160 м² на участке размером 7 соток, расположенный в живописном районе Верхний Услон. Идеальное предложение для тех, кто мечтает жить в тихом месте рядом с природой, сохраняя близость ко всем необходимым удобствам цивилизации. Дом находится в стадии черновой отделки, предоставляя будущим владельцам возможность воплотить собственные дизайнерские идеи и создать уютное пространство согласно своим предпочтениям. ГАЗ на участке, есть тех.условия! Электричество в доме. Вода заведена. Септик тоже готовый! Просторные комнаты и функциональная планировка обеспечивают комфорт проживания и позволяют организовать интерьер любого стиля — от классического до современного минимализма.Особое внимание привлекает расположение дома всего лишь в нескольких минутах езды от берега великой русской реки Волги, что открывает широкие возможности для активного отдыха на свежем воздухе, занятий спортом и водных развлечений. Отличным дополнением к отдыху служит наличие поблизости общественного бассейна, позволяющего наслаждаться плаванием круглый год.Для удобства жителей вблизи расположены необходимые социальные объекты: продуктовые магазины, аптеки и даже школа, благодаря чему жизнь здесь становится комфортной и удобной для семей с детьми. А для автовладельцев предусмотрена удобная переправа, обеспечивающая быстрый доступ до столицы Татарстана — города Казань, позволяя быстро добираться до рабочих мест и развлекательных центров мегаполиса.Этот объект станет идеальным выбором для ценителей спокойствия и гармонии природы, желающих совместить преимущества загородной жизни с преимуществами городской инфраструктуры. Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро



Уютный дом вашей мечты: 140 м² жилой площади напросторном участке в 10 соток Представьте: вы просыпаетесь в светлом доме,окружённом зеленью, где каждому члену семьи комфортно и есть своё личное пространство. Здесь можно наслаждаться тишиной загородной жизни — и при этом не отказываться от удобств! Функциональная планировка продумана до мелочей: 4 светлые спальни — у каждого члена семьи свое уютное место для отдыха; 2 санузла — удобно для большой семьи и гостей; просторная кухнягостиная — идеальное место для семейных ужинов, праздников и душевных встреч с друзьями; удобная прихожая и тамбур — надёжная защищает уличного холода, а также место для хранения верхней одежды и обуви. Что ещё порадует будущих владельцев: надёжные коммуникации: центральное водоснабжение, газ, электричество, канализация; система отопления, обеспечивающая комфорт даже в холодные зимы; высокие потолки, большие окна — в доме всегда много света и воздуха. Участок 10 соток — простор для ваших идей: разбейте фруктовый сад или огород с любимыми овощами и зеленью; обустройте зону отдыха с беседкой и мангалом; постройте баню, гараж или детскую площадку; оставьте часть территории под газон — пусть дети и домашние питомцы играют в своё удовольствие! Дом расположен в спокойном районе с хорошей экологией, при этом в удобной доступности от инфраструктуры: магазины, школа — в 1015 минутах ходьбы. Не упустите шанс стать владельцем дома, где будет расти ваша семья и создаваться теплые воспоминания! Записывайтесь на просмотр — убедитесь сами,насколько здесь уютно и комфортно:



1162142 Продаётся уютный дом из сруба в самом центре Верхнего Услона. Дом 2016 года постройки, выполнен из натурального дерева. Экологичный материал обеспечивает тепло зимой и комфортную прохладу летом. Полностью подходит для круглогодичного проживания. В доме есть все необходимые коммуникации: индивидуальное газовое отопление, центральное водоснабжение, два переливных колодца. На первом этаже установлены тёплые полы, что создаёт дополнительный комфорт в холодное время года. Общая площадь дома — 130 кв.м. Продуманная и удобная планировка позволяет комфортно разместиться семье. Дом расположен в центре посёлка. Рядом есть магазины и школа. Удачное расположение сочетает тишину и спокойствие с доступностью всей необходимой инфраструктуры. Участок площадью 10 соток, ухоженный, с плодородной землёй. На территории есть парник и высокие французские грядки. Достаточно места для сада, зоны отдыха, бани или дополнительных построек. Участок полностью огорожен, что обеспечивает приватность и безопасность. Дом создаёт атмосферу уюта и спокойствия — можно заехать и жить без дополнительных вложений. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для дачи или выгодного вложения. Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Уважаемый Покупатель , с этого дома от нашей компании Вы получаете : 1 . Профессиональное юридическое сопровождение сделки ! 2 . Подготовка полного пакета документов с обеих сторон Экономьте свое время ! 3 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков партнеров , одобрение 95% заявок , без первоначального взноса . 4 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки иностранным гражданам ! 5 . На данный объект предоставляется максимальная скидка для покупателей по ипотеке Сбербанк от -0.2 до -1.5 % . 6 . Мы являемся официальными партнерами более 20 банков . - 49% сэкономим на услугах банков и страховых компаний !!! 7 . Показ объекта в любой день



Объект 65243 выгодная ценаЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК и ДОМ В ПЕЧИЩАХ Расположен в Верхнеуслонском районе 30 минут до города, 9.7 соток, на территории есть небольшой домик со всеми коммуникациями и газовой печью. В пешей доступности река Волга Тихий район, не проездная улица, доступ к участку 20м от основной асфальтовой дороги. Шикарные виды Место отлично подойдет для тех кто ценит тишину и минимум соседей. Добавьте в избранное , чтобы не потерять участок мечты • Гарантия чистоты сделки • Поможем с проектом и строительством дома — от фундамента до ключа Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим быстро



Пpoдаю дом поcтpoенный из качествeнных мaтериaлов в п. Bеpхний Услoн . Пoceлoк располoжeн вблизи гoрoдa, летoм мoжнo добрaться паpoмнoй пepeправе , такжe ходит рeчнoй тeплoхoд в центp г. Казань. B зимний пeриод врeмени oткpытa лeдовaя пepеправа до гоpода всего 5 минут на машине. Также проходят такие развязки как М12 и М7. В п. Верхний Услон развитая инфраструктура: 3 детских сада, 2 школы, спортивные секции, все необходимые магазины(магнит, пятерочка и прочее), молодежный центр, бассейны, ледовый каток, спортивные площадки для детей. Новый дом построен в 2024 году, с удачным место положением, в черновой отделке, удобная планировка дома ,3 спальни, гостиная совмещённая с кухней выходом на террасу, входная дверь с терморазрывом, Boдa и канализaция пoдключены. Гaз пpовeдeн дo учaсткa. Земля 14 соток, участок огрoмный, правильной прямоугольной формы, есть где развернуться с постройками. все коммуникации на участке: свет, вода, канализация. Один собственник, без обременений.



Дом из сруба , первый этаж пригоден для проживания но нужен космет.ремонт, печка топится , пол деревянный, стены из бруса , второй этаж не утеплён, на участке есть колодец , участок полностью огорожен забором , стоит видеонаблюдение , инфраструктура в 1,5 км от деревни , дорога не асфальтирована , соседи спокойные , чистая продажа , собственник

Находится на 4-ой улице в микрорайоне "Новый" села Верхний Услон, первые 3 улицы застроены коттеджными домами. Нашей улице 4-ой тоже начали строит коттеджные дома. Земля под ИЖС, не угловая. На улице проведено электричество. От центра г. Казани до поселка Новый на легковом автотранспорте можно добраться за 30-35 минут. Максимально необходимое время для того, чтобы добраться до международного аэропорта Казань полтора часа, до Казанского железнодорожного вокзала 40-50 минут. С северо-запада, запада и юга поселок окружен лесными массивами 1200 га, до берега Волги 20 минут ходьбы.



Участок. Дача/летний дом. Баня. Реальному покупателю - Разумный торг. Уникальное предложение - продается прекрасный участок с летним домом и новой баней в деревне Ключищи Верхнеуслонского района. Собственник! Продаю в связи с переездом в другой город. Просторный участок ЛПХ (личное подсобное хозяйство) 13.8 соток. Новый забор - штакетник (поставлен летом 2025). Своя скважина глубиной 16 метров (мощный насос с гарантией 8 лет), вода чистая питьевая. Плодовый сад: яблони, вишни, сливы. Кустарники: смородина, малина, крыжовник, клубника. На участке уютный летний дом 62 кв.м, два этажа, 4 комнаты, кухня, в доме есть печь и погреб. Со второго этажа шикарный вид на Волгу. В доме есть вся необходимая мебель. Баня просторная новая, использовалась мало. Летний душ и туалет на улице. Вода проведена в дом, свет, электричество, есть возможность подключить газ. Прекрасные отзывчивые соседи! До Волги 10 минут пешком, красивые места для прогулок, отдыха и рыбалки! Невероятные рассветы и закаты! Участок находится на высоком берегу Волги в деревне Ключищи. Рядом старинный Храм Рождества Иоанна Предтечи, липовая аллея при усадьбе маркиза Паулуччи. Это живописное место, окружённое вековыми липами. До Казани и аэропорта 40 минут на машине. Ближайший населенный пункт - Нижний услон (3 мин) и Верхний услон (10 мин) на машине. Шикарный пляж на Волге, магазины, больница, аптека, школа, садик и вся необходимая инфраструктура, паромная переправа через Волгу - из микрорайона Казани Старое Аракчино (3 км). Один взрослый собственник, без обременений! Документы готовы. Агентам НЕ звонить, только если есть клиенты покупатели! Есть свой риэлтор!



Объект 105141 Новый дом ,видовой участок.Продается новый 2021 г двухэтажный дом. на участке 6 соток. Расположен в с.Верхний Услон, на верхней точке - с видом на Волгу с мансардного этажа. Вдали от суеты пристани, но при этом в пешей доступности -пляж 7 мин.., магазин 5мин.,переправа 10 мин (с выходом к автобусу до центра Казани) в локации развитая инфраструктура поскольку это центр Верхнеуслонского района.(рядом ул.Краснофлотская, Чехова, магазины пятерка и госорганы) Преимущества: -уже есть септик, вода рядом с домом центральная, газ на участке. свет заведен. -Новый дом (пройдет по сельской, и семейной ипотеке) -(полы залиты качественно по технологии, дом на ЖБ плите) - минимум затрат на отделку -экологически чистое место, и приятная атмосфера загородного деревянного дома. -удобное расположение дома (можно пристроить и достроить доп площадь)\ -участорк ИЖС -минимальные расходы на чистовую отделку Основная часть сруб, и пристрой для кухни и санузла из кирпича. Свет заведен, а газ и воду(центральная) нужно провести в дом. Отличное предложение - как частный дом, как круглогодичная дача, и как вариант под сдачу. Ждем на показ,звоните. Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро



Объект 117951 готовый жилой дом по цене комнаты• Пpосторный дoм с пpодуманной планиpовкой• Современная система отопления и кондиционирования планируется.• Автономная система канализации• Баня, беседка. Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро



B дoмике никтo нe жил. Сдeлaли ремонт и не пoльзовaлись, т.к. нa учacткe стoит дpугoй дoмик. Eсть скважинa. Xозблoк. Pядoм cтoлб c cчeтчиком элeктpичeства. Mожнo пo зaявлeнию подключить к дoму. Земля ИЖС. Рядом трасса. Доступ круглый год. Через Верхний Услон и Аракчино ходят паромы в летний период, зимой работает ледовая переправа (сокращают путь на 40 км. из Казани). Cpочнaя прoдaжа в cвязи c ненадобноcтью. Вoзpаст не пoзвoляет зaниматьcя учacткoм. Oдин взрoслый собственник. Bся стоимость в договоре. Никаких задолженностей и обременений!



Продаю Дом и земельный участок в посёлке Первое Мая, расположенный в Пестречинском районе. Красивый дом в уютном и тихом месте, недалеко есть водоём и река. Площадь земельного участка 13.5 соток. Участок ровной прямоугольной формы. Категория: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Газ и электричество, централизованное водоснабжение, вдоль участка. На участке расположен дом 42 кв.м. Участок расположен в глубине поселка, граничит с лесом, вдали от шума и пыли. Вокруг респектабельные соседи. К объекту идёт асфальтовая дорога. До остановки автобусов 1 км. До Казани до ул. Проспект Победы 20 минут, по хорошей дороге по Мамадышскому Тракту. Отличный вариант для тех, кто мечтает о собственном доме с участком в удачном местоположении! Первое мая - динамично развивающийся поселок, со всеми удобствами для молодых семей. В поселке идет строительство Мечети, есть 4 магазина. На протяжении всего учебного года в соседний поселок Богородское, ездит детский автобус. Вокруг поселка смешанные леса, есть рядом озеро. Экологически чистый район. Удивительная природа и близкое расположение городу - огромный плюс при выборе этого участка. Отличный вариант для инвесторов.



За объект уже внесли аванс Продам жилой дом и участок в Верхнем Услоне. 79680 за метр квадратный это выгодно. Коттеджный посёлок НОВЫЙ. Участок ровный, правильной прямоугольной формы, рядом с хвойным лесом. Все коммуникации: вода, электричество, газ, дорога. Электричество в доме. Газ в доме. Отопление теплый пол, две системы с высокой температурой вдоль окон, и охлажденной системой в жилых зонах. Вода в доме. Канализация септик 3 стопки по 3 кольца - 20м3. Дом имеет 3 спальни, 2 санузла, совмещённая гостиная и кухня. Стены из силикатных блоков очень прочный материал, снаружи утеплённый мокрый фасад. Кровля из ЖБ пустотных плит перекрытия, покрытые сверху ПВХ мембраной. Две входные двери с терморазрывом. Окна VEKA из ПВХ профиля 72мм с энергоэффективными стеклопакетами 42мм, отделка предчистовая. Продается по договору купли-продажи все в собственности! По соседству построены дома. В непосредственной близости и шаговой доступности находится вся инфраструктура: школа, детские садики, магазины, остановка общественного транспорта. Летом ходит паром до г. Казани, зимой ледовая переправа до кремля 20 минут. Место очень перспективное в плане дальнейшего развития. Рядом: В 15 минутах езды расположен горнолыжный комплекс, Иннополис. ТОРГ.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,3 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,3 млн ₽ |