Продаётся участок площадью 7 соток в перспективном районе Н. Мактамы предлагает редкую возможность для строительства собственного дома без задержек и дополнительных вложений на подготовительном этапе. Наличие разрешения на строительство и статус ИЖС позволяют немедленно приступить к работам. Участок практически полностью огорожен забором, кроме передней части. Земля имеет правильную прямоугольную форму и ровный рельеф, что упрощает процесс проектирования и застройки. Ключевым преимуществом является наличие готового ленточного фундамента на буронабивных сваях размером 10х11 метров, возведенного в августе 2024 года. Глубина ленты составляет 1,5 метра, что гарантирует надежную основу для капитального строения. На участок уже заведены все необходимые коммуникации: - централизованное водоснабжение; - электричество со счетчиком на опоре; - автономная канализация в виде септика из шести колец; - вдоль территории проходит газовая магистраль для возможного подключения. Участок расположен в сложившемся окружении с постоянными проживающими соседями, что обеспечивает контролируемую и спокойную среду. Собственник один, объект не имеет обременений, что гарантирует прозрачную и быструю сделку. Код пользователя: 63970 Номер в базе: 10026161