Участки под Казанью (поселок Пелево, Лаишевский район) : Участок ИЖС + Инвестиция с доходностью от 33% в год! Всего 24 лота (осталось 7 участков, с 1 марта 2026 года повышение цен).
Описание:
Инвесторам — холодный расчёт: Это не просто земля, это актив. Прямо сейчас вы можете зафиксировать цену 900 000 руб. за 10 соток.
- Уже через год рыночная стоимость таких участков здесь составит 1 200 000 руб. Ваша прибыль: 300 000 руб. (33% годовых!).
- Через два года прогноз — 1 560 000 руб. (+73% к вашим вложениям).
- Рост обеспечен развитием поселка и инфраструктуры. Ограниченное количество (24 участка) — классический принцип дефицита.
Будущим домовладельцам — готовый старт: Мечтаете о доме у озера, но откладываете? Это ваш шанс! Купите землю сейчас по цене ниже рыночной, а стройтесь поэтапно. Пока вы планируете проект, ваш участок уже растёт в цене. Вы экономите не только деньги, но и время.
Что получаете сегодня:
Идеальная логистика: 30-40 минут по новой трассе — и вы в центре Казани. Асфальт до самого поселка Пелево.
Коммуникации у границы: Электричество и газ. Вы избавлены от многолетней волокиты и лишних затрат.
Локация у воды: Ценность участков у озера только увеличивается. Ваши вечера — это тишина, природа и свежий воздух.
Прозрачность сделки: Чистое ИЖС, все документы готовы. Никаких скрытых платежей и обременений.
Специальная цена-старт: 90 000 руб./сотка — это точка входа в перспективный район до того, как цены взлетели.
Почему это выгодно ДВАЖДЫ?
Как инвестиция: Вы покупаете актив с прогнозируемым ростом стоимости. Минимальные риски, высокая потенциальная доходность.
Как будущий дом: Вы защищаете свой бюджет от будущего роста цен на землю и начинаете осваивать территорию, когда вам удобно.
Не ищите компромиссов между выгодой и мечтой. Здесь есть и то, и другое.
Количество лотов строго ограничено. Следующий ценовой уровень — уже на следующий год.
Готовы зафиксировать прибыль или начать строить мечту? Пишите, звоните — отвечу на все вопросы и забронирую лучший участок!
Ориентир: поселок Пелево, Лаишевский район.
Цена: 900 000 руб. за участок 10 соток.
Учаcтки в Kоттeджнoм пoселкe Алтын от 2 500 000p — Инвeстиции, котоpые pастут кaждый месяц!
Ищете выгoдную инвeстицию или меcтo для будущегo дoма?
Пpeдлагaeм высоколиквидные зeмeльные участки в новoм коттеджном посeлкe Алтын — всего в 30 минутах от Казани.
Цена: от 250 000 ₽ за сотку
Отличные условия:
Первоначальный взнос — от 500 000 ₽
Рассрочка — до 12 месяцев
Участки от 6 до 10 соток
Отдельные предложения для инвесторов — участки от 10 соток
Почему Алтын:
Живописное место у озера и леса
Удобная транспортная доступность
Уют, тишина и свежий воздух
Закрытая территория с охраной и видеонаблюдением
Рост стоимости земли уже начался!
Звоните прямо сейчас — расскажем все подробности, подберем участок и организуем просмотр.
Пишите в сообщения Авито — ответим быстро!
Соседние поселки: Сокуры, Бима, Зимняя Горка, Тургай, Кзыл-Иль
Собственник
ID 108029586
5 месяцев назад
23 мар, 12:14
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Коттеджный поселок премиум класса!
Земельные участки от 10 соток, цена от 2.500.000р.
Земля и дом в коттеджном поселке Алтын - это золотой вклад в свое настоящее и будущее.
Локация КП Алтын - см. на карте
- Удобный заезд по федеральной трассе Р239
- 5 минут от М-12
- 30 мин. до РКБ
- 15 мин. до Лаишево
- 20 мин. до Камского моря
- 15-20 минут до планируемого в 2028 г. курорта Казань марина
Коммуникации и инфраструктура:
Дорога:
- брусчатка: въезд в КП, гостевая парковка, вся главная улица + парковочные места у домов на главной улице;
- асфальт: все улицы + парковочные места у домов;
- Парковая зона на 1 га;
- Бульвар на 1,5 км будет с прогулочными дорожками;
- Озеро в шаговой доступности для рыбалки и отдыха;
- Онлайн-сервисная компания;
- Единая концепция застройки (проекты на выбор) + есть очередь в 90 участков без привязки к концепции;
- Ландшафтное оформление + благоустройство;
- Спортивная площадка, детская лощадка;
- Кафе/ресторан с видом;
Коммуникации:
- Газ;
- Электричество 15кВт/380V;
- Центральное водоснабжение;
- Септик;
Что уже есть?
- Электричество есть;
- Водоснабжение есть;
- Газ будет в этом году, прокладка труб идет;
- Въездная группа/гостевая парковка уже сделана из брусчатки, шлагбаум на вьезд, начало центральной улицы уже сделана из брусчатки;
- 3 готовых дома на продаже;
- Щебенение на 7 улицах в этом году (процесс уже идет), можно начинать строиться;
- Детская и спортивная площадка уже установлены;
- Не останавливается процесс озеленения общественной зоны;
Какая инфраструктура рядом?
- Школа и детский сад в 100 метрах от второго КПП (или 1 км от главного КПП);
- ФАП/медицинский пункт (3 минуты на авто);
- Пожарная часть (3 минуты на авто);
- Мечеть НУР (3 минуты на авто);
- Магазины и пункты выдачи OZON (3 минуты на авто);
_____
Варианты покупки:
- земельный участок без подряда;
- земельный участок с подрядом;
- готовый дом;
Варианты оплаты участка:
- наличные;
- по уникальным условиям как застройщик;
- по уникальным условиям как инвестор;
Физлица — участки от 250 000 ₽/сот. + проект дома в подарок.
Застройщики — участки под реализацию с 10 % ПВ + три проекта в подарок.
Инвесторы — оптовые пакеты от 10 участков и выше с выгодой до 25% уже на входе
Варианты оплаты дома:
- рассрочка на готовый дом 8 лет без банка, с первоначальным взносом 40%;
- есть рассрочка на период строительства;
Ближайшие поселки: Сокуры, Усады, Каипы, Державино, Малые и Большие Кабаны, Усады, Столбище
Учаcтки в Kоттeджнoм пoселкe Алтын от 2 500 000p — Инвeстиции, котоpые pастут кaждый месяц!
Ищете выгoдную инвeстицию или меcтo для будущегo дoма?
Пpeдлагaeм высоколиквидные зeмeльные участки в новoм коттеджном посeлкe Алтын — всего в 30 минутах от Казани.
Цена: от 250 000 ₽ за сотку
Отличные условия:
Первоначальный взнос — от 500 000 ₽
Рассрочка — до 12 месяцев
Участки от 6 до 10 соток
Отдельные предложения для инвесторов — участки от 10 соток
Почему Алтын:
Живописное место у озера и леса
Удобная транспортная доступность
Уют, тишина и свежий воздух
Закрытая территория с охраной и видеонаблюдением
Рост стоимости земли уже начался!
Звоните прямо сейчас — расскажем все подробности, подберем участок и организуем просмотр.
Пишите в сообщения — ответим быстро!
Соседние поселки: Сокуры, Бима, Зимняя Горка, Тургай, Кзыл-Иль
ГПЗУ сделан!
Участок располагается в с. Татарский Янтык Лаишевского района на первой
линии, имеет кадастровый номер 16:24:040101:60. Удобное месторасположение, рядом трассы М-7 и М-12.
При въезде в село мы попадаем на новую асфальтированную дорогу, которая заканчивается в 50 метрах от участка. В селе все земельные участки имеют статус ЛПХ приусадебного типа (аналог ИЖС, с меньшим налогом).
Все коммуникации (газ, вода, электричество) находятся около участка, улица освещается. Летом 2026 вдоль участка убрали старый забор и спилили старые деревья.
Район является экологически чистым, красивая природа и развивающаяся инфраструктура (школа, дом культуры, мечеть, магазин, фельдшерско-акушерский пункт).
Участок ровный, межевание проведено.
лучшее местоположение . газ , свет, вода рядом ! до Камы 300 метров.собственник. возможен перевод под коммерцию ! услуга благоустройство участка в подарок ! аренда обсуждаема .сделаны 2 заезда под таунхаус на 2 семьи !
Продаю земельный участок по адресу: Республика Татарстан,
г. Казань, коттеджный поселок "Новые Салмачи", ул. Майская , под ИЖС. Активная застройка. В поселке есть газ, вода, электричество и подведены к участку, асфальтированные дороги, охрана, шлагбаум, рядом озеро. Солнечная сторона. Собственник, один единственный хозяин, территория экологически чистая, тихая и уютная местность, соседи уже живут, торг уместен.
Собственник
ID 31211973
год назад
14 июл, 20:04
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Продам ровный участок д. Куюки. Участок находится на тихой улице, в 5 минутах от школы и детского сада, магазинов и остановки общественного транспорта. До участка асфальтная крошка. Собственник.
Продаётся земельный участок правильной формы, один собственник, обременений и залогов нет. Электричество на участке, рядом Грп(что при постройке дома даёт бесплатное право доведения газопровода до участка). Никаких построек нет кроме погреба. Участок угловой что даёт перспективы расширения при необходимости. С участка открывается прекрасный вид на природу. Недалеко расположено озеро(для тех кто любит рыбалку)также можно собирать ягоды и грибы, т. К этим природа не обделила. На участок можно заехать с двух сторон, одна дорога через посёлок другая по границам участков(что не добавит хлопот и ссор с соседями при стройке). В шаговой доступности магазины. Есть соседи которые живут круглый год. Актуально пока весит объявление. Ограничения для строительства дома отсутствуют. Цена актуальна на 2024г.
Арт. 123142403 Российская Федерация, Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район.
Кадастровый номер: 16:24:080602:466
Уточненная площадь: 62300 кв.м
Земельный участок у дороги. Основное преимущество предложения в том, что имеется асфальтированная дорога, которая имеет заезд на участок. Вам не потребуется добиваться согласования личного заезда.
Идеально подойдет на долгосрочную инвестицию, для строительства коттеджного поселка, крупного центра, гостиницы, базы, производства итд.
Продается земельный участок 12 сот. в с.Кулаево. Участок ровный, правильной формы, находится на возвышенности и расчищен. Располагается участок на жилой улице, все соседи проживают постоянно. В поселке развитая инфраструктура: школа, дет. сад, продуктовые магазины, дом культуры, церковь, до Казани 15 минут. Взрослый собственник, быстрый выход на сделку.
Звоните, отвечу на все вопросы. 1072820
Номер объекта: 539070. Продаю участок по очень выгодной цене.
Кадастровый номер: 16:24:240303:5919
Участок 10 сот. , правильной формы. Локация очень удачная. Асфальтная дорога , прямо в доль участка. В 10 минутах ходьбы река Меша. Газ, вода, электричество - проведены до участка. В самом поселке Сакуры есть вся инфраструктура.
Границы участка определены. Один собственник.
Звоните, уточняйте подробности.
# Лилит
1183027 Участок в Лаишевском районе: Ваш идеальный выбор для загородной жизни!
Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение земельный участок площадью 10 соток, расположенный в живописном Лаишевском районе. Этот участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), является идеальным местом для воплощения вашей мечты о собственном загородном доме.
Преимущества расположения:
Лаишевский район заслуженно считается одним из самых привлекательных направлений для жизни в Татарстане. Он славится своей экологией, близостью к природным водоемам и лесам, а также развитой инфраструктурой. Разрешенное использование земли ИЖС гарантирует, что вы сможете построить дом своей мечты, оформив все необходимые документы в соответствии с законодательством.
Идеальные параметры для строительства:
10 соток это оптимальный размер участка, который позволит вам не только возвести просторный дом, но и обустроить прилегающую территорию по своему вкусу. Здесь найдется место и для уютной террасы, и для пышного сада, и для детской площадки, и даже для зоны барбекю. Участок ровный, имеет правильную форму, что значительно упрощает процесс проектирования и строительства.
Возможности для вашего будущего:
Приобретение данного участка это не просто покупка земли, это инвестиция в ваше будущее и благополучие вашей семьи. Вы получаете возможность жить вдали от городской суеты, наслаждаясь тишиной и свежим воздухом, при этом сохраняя доступ ко всем необходимым благам цивилизации. Близость к городу обеспечивает удобную транспортную доступность, позволяя легко добираться до работы и других важных объектов.
Уважаемый Покупатель , с этого участка от нашей компании Вы получаете :
1 . Профессиональное юридическое сопровождение сделки !
2 . Подготовка полного пакета документов с обеих сторон Экономьте свое время !
3 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков партнеров , одобрение 95% заявок , без первоначального взноса .
4 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки иностранным гражданам !
5 . На данный объект предоставляется максимальная скидка для покупателей по ипотеке Сбербанк 0,7 % .
6 . Мы являемся официальными партнерами более 20 банков .
- 49% сэкономим на услугах банков и страховых компаний !!!
7 . Показ объекта в любой день
Арт. 127424569 Продается большой земельный участок СНТ "Горизонт" в черте города, площадь участка 12 соток. Участок ровный, правильной формы, огорожен забором, хорошие подъездные пути, рядом остановка общественного транспорта.
Разрешенный вид землепользования земли сельскохозяйственного назначения. Подведены газ, электричество.
Рядом детские сады и школы, магазины, фитнес центр. Соседи проживают круглогодично.
Идеально подходит для тех кто хочет построить дом в черте города.
Готовы показать в удобное для вас время, а также рассмотреть ваше предложение о стоимости покупки.
Продается просторный прямоугольный земельный участок площадью 14 соток в черте города Лаишево. Участок ровный, правильной формы, что очень удобно для зонирования.
На территории расположены два строения, что дает вам уникальную возможность:
1. Новый дом из газобетона (70 кв.м): Полностью возведен под крышей. Отличная основа для чистовой отделки. Газобетон — теплый и дышащий материал, вы сэкономите на отоплении. Вам останется только сделать внутреннюю отделку и вставить окна/двери.
2. Старый бревенчатый дом (40 кв.м): Идеально подходит под снос, либо может использоваться как временное жилье/бытовка на период строительства. Освободив это место, вы получите дополнительную площадь для ландшафтного дизайна, бани или гаража.
Ключевые преимущества:
Коммуникации на участке: Центральный газ, электричество, вода — все подведено.
Вторая береговая линия: До пляжа и воды всего 10 минут пешком.
Инфраструктура: Рядом школа, детский сад, техникум, Экстрим-парк, продуктовые магазины и аптека.
Расположение: Тихий район, но при этом в шаговой доступности лес и городская инфраструктура.
Идеально для: Строительства капитального дома вашей мечты с сохранением нового газобетонного строения для гостей или сдачи в аренду.
1 собственник!
Звоните! Покажу участок в любое время.
Продам (от собственника без комиссий!) ровный участок прямоугольной формы, категории СНТ. Участок огорожен забором, на участке имеется жилое строение для проживания в летнее время 15м2 (электричество и вода заведены). Газ проходит вдоль участка. Имеется возможность строительства жилья для круглогодичного проживания (имеется ГПЗУ). Улица асфальтирована, как и прилежащие. Зимой регулярно убирают снег.
Участок расположен в 10км от платной трассы м12 и в 20км от Казани. В 300м озеро Ковалевское.
Продаю земельный участок, Вересаева 52. Участок правильной прямоугольной формы. Кадастровый номер 16:24:190502:2065. По Генплану рядом будут 2 образовательных учреждения. Торга нет
Пpодaм несколько участкoв в KП Красная пoляна
Kаждый по 6 сoток!
Правильнaя фоpмa!
Bce коммуникации подведeны!
Гaз,Элeктричecтво (Cчeтчик нa каждом учaстке)
Адресa и рaзрешения пoлучены
Хopошиe подъездные пути
Pядом pека Meша!
Застройщикам/инвесторам специальные условия в зависимости от количества покупаемых участков.
16:24:070802:10254
16:24:070802:10253
Цeна oбуcловлена CPOЧНОСТЬЮ!
Звоните, всё расскажу!
Продается земельный участок 32 сотки прямоугольной правильной формы, по желанию можно поделить на три участка. Коммуникации все рядом. Рядом расположены: школа, спортивный комплекс Батыр, магазины, клуб, детский сад, мечеть, церковь, лес, озеро - все что нужно для комфортной жизни за городом. До Казани 25 минут езды без пробок. Документы готовы.Торг
Пpoдам участок 635 (кв.м) в жилoм пoселке "Зелёный бeрeг" . 300 метpов от бepега peки "Meшa".
K участку подведенo элeктричecтвo, щебеночная дорoгa. Идут paботы пo пpдводу гaзa.
Жилой посeлoк "Зелeный Беpег" наxодится в живописном мeстe, в Лaишевcкoм pайoне, pеcпублики Tатaрстан, в 30 минутax езды от города Казань, около деревни Кзыл Иль.
К каждому участку будет подведен газ, электричество, защебенённая дорога, освещение МОП. Согласованно включение в государственную программу газификации и центрального водоснабжения.
Обслуживать территорию поселка "Зеленый Берег" будет управляющая компания. Территория поселка будет ограждена и находится под круглосуточной охраной. Организованна въездная группа с КПП и административным пунктом, проведено озеленение поселка, а также произведено благоустройство прибрежной зоны вдоль реки, построены набережная и причалы. Участкок предназначен под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Коттеджный поселок Зеленый берег находится на приличном удалении от города, что несомненно положительно сказывается на экологии. Свежий воздух, чистая река, прекрасный лес и достаточная удаленность от дороги.
Участок 10 соток
ИЖС
КП СОКУРЫ - Лаишевский район
20 минут до ркб
30 минут до центра города
Удобное расположение и правильная форма
6 мин пешком до универсама верный
Размер участка:
• ширина 24,5 м
• длина 39 м
Прямой выезд на центральную дорогу и новую развязку.
160 метров до дороги.
до ШКОЛЫ и ДЕТСКОГО САДА
5 мин на машине
20 мин пешком
Пройдут все виды ипотек
Можно построить дом
Рядом каипы кирби тургай травкино кабаны зимняя горка бима
Продаю земельный участок. На участке имеется коммуникации: газ, свет, вода. Участок ровный, находится на возвышености. Звоните только по существу, торг уместен.
Номер объекта: 574163. Продаётся замечательный участок площадью 1072 кв.м., который станет идеальным выбором для тех, кому важен комфорт и удобство. Расположенный в живописном районе, этот участок предлагает отличное сочетание цены и качества.
Это идеальное место для семей с детьми, где они смогут насладиться простором и свежим воздухом. Место, где молодые люди смогут построить свой первый дом и создать уютное жилище для себя.
Участок также представляет собой отличную возможность для инвестиций в недвижимость. Его уникальное расположение и потенциал для развития делают его привлекательным вариантом для тех, кто хочет получить стабильный доход от аренды или продажи объекта.
Если вы ищете идеальное место для отдыха или проживания вашим родителям или пожилым родственникам, то этот участок идеально подходит для этих целей. Здесь они смогут насладиться спокойствием и комфортом, наслаждаясь природой и свежим воздухом.
Не упустите шанс приобрести этот замечательный участок! Обращайтесь по указанному номеру телефона для получения дополнительной информации и организации просмотра. Этот участок станет идеальным местом для вашего будущего дома или для успешных инвестиций.
id:33366.
Продается земельный участок в 15 минутах от города в Лаишевском направлении.
Также в продаже смежный (соседний) участок - есть возможность их объединения.
Участки по 10 сот ИЖС.
16:24:240301:4301
16:24:240301:4302
Преимущества:
Лаишевский район - перспективная локация и для собственного проживания и для инвестиций!
Развитая инфраструктура на территории коттеджного поселка - школа, детские сады, поликлинника, зоны фитнеса и отдыха, магазины, пропускная система при въезде.
Коммуникации - электричество, газ, асфальт.
ГПЗУ оформлен
Поселок рядом с лесопoсадкой
Форма участка ровная, на возвышенности
Есть возможность приобрести рядом находящийся участок
Выгодная стоимость!
Этот участок - настоящий кладезь возможностей для реализации самых смелых идей и создания пространства, отражающего вашу индивидуальность и стиль.
Каждый метр этого участка пропитан потенциалом для создания чего-то уникального и неповторимого. Будь то уютный семейный дом, просторный загородный особняк или даже небольшой гостевой домик - выбор за вами.
Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка и начать строить свою историю успеха и благополучия!