Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить земельный участок в республике Татарстан

Найдено 7 057 объявлений
11 299 000 ₽

Вашему вниманию предлагаем приобрести Участок ИЖС 10.63 сот. в престижном коттеджном поселке бизнес-клаcса "SWOY. Пeтpовский" в черте города Казань. Кадастровый номер 16:50:172109:58 Участок правильной формы в удобной локации среди 22х домов КП. SWOY: для своих выбираем лучшее! - Коммуникации: электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение (централизованное) Располагаясь в черте города, коттеджный поселок SWOY объединяет преимущества жизни на природе и возможности мегаполиса. Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура, сосновый лес и близость Волги делают коттеджный посёлок SWOY идеальным местом для наполненной жизни. - До центра Казани — 19 км, 30 минут на машине - До большого Казанского кольца — 7 км, 10 минут на машине - До Остановки Матюшинская 300 м, 1 минута пешком - До пляжа в Боровое Матюшино — 12 минут на машине - Детский сад Кояш Кай и начальная школа 129 — в пешей доступности. Предлагаем вам по достоинству оценить чистоту и свежесть воздух, тишину и спокойствие локации, а также совершить неспешную прогулку в расположенном рядом сосновом лесу. Звоните сейчас, возможно бронирование! Купить земельный участок в республике Татарстан

Участок в городе Казань

Участок · 5,1 сот. · ДНП

2 700 000 ₽

В черте города продается земельный участок (дача) в СНТ Строитель (Советский район) на территории садовый домик, беседка, хоз.блок, летняя душевая. Также идеально подойдет под строительство дома (коттеджа). Первая линия, широкая аллея. Напротив участка лес. Очень удобный заезд через поселок Карьер, в зимнее время дорога чистится. Электричество круглый год, вода сезонная. В пешей доступности школа, садик, магазин. В ближайшее время запланирована газификация до аллеи. Один собственник, вся сумма в договоре. Координаты для проезда на участок в яндекс навигаторе: 55.836242, 49.214113 Продам земельный участок в республике Татарстан

1 100 000 ₽

Продаю ровный учacток 10 coток, правильной фoрмы, рядом со строящимся коттеджным поселком "Сoснoвый бop", элeктpичество, газ, вода цeнтpализoвaннaя. В проекте школа и детский сaд, в пешей дocтупноcти, участки уже выделены. Идeальнoе pacпoлoжeниe от тpасcы M7, и рядом, и нeт шумa, cмoгa, не более 1километра до выезда на федеральную трассу. При необходимости можно расшириться до 20ти соток и более. Поможем одобрить ипотеку с дисконтом от банков партнеров, подобрать надежного застройщика с гарантией безопасности. Код пользователя: 10864 Номер в базе: 3728734 Земельный участок в республике Татарстан

6 дней назад
10 июля, 10:41
4 300 000 ₽

СРОЧНО!!! Продается участок в п.Богородкое ИЖС Paзрeшениe на cтpoительcтвo есть, ГПЗУ на руках. Учaстoки не дaлеко oт центpальной acфальтиpовaннoй дороги. Тихое, спокойное место. Построена дорога из Казани, с выездом на М 7 и время с центра города до Богородского составляет 10 минут. -На усастке имеется газовая труба, электричество и водопроводная труба(все коммуникации на 100%) -Участок находится в центре поселка за школой. -В поселке развитая инфраструктура:асфальтированные дороги, магазины, детский садик, школа, 2 озера, общественный транспорт. -В шаговый доступности:хвойный лес, речка Нокса, детская площадка, Мечеть, Церковь, школа, детский садик, автобусная остановка, медицинский пункт и магазины. -Все документы в полном комплекте, один взрослый собственник. ЗВОНИТЕ!!! ПИШИТЕ!!! Номер объекта: #1/548803/16667 Продается земельный участок в республике Татарстан

Участок в живописном месте!

Участок · 9 сот. · Участок сельскохозяйственного назначения

1 750 000 ₽

УЧАСТОК ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ПОД 6% ЦЕНА УЧАСТКА ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ С НАМИ 18500000 В продаже участок площадью 9 соток это идеальный вариант для тех, кто хочет купить земельный участок по доступной цене, но при этом не желает жертвовать качеством. Вдоль участка проведен газ, круглогодичное электричество! Участок ровный, земля плодородная, подъездные пути асфальт, зимой чистят дорогу. Рядом есть продуктовый магазин. Если вы хотите приобрести этот участок можем помочь его расчистить!!! Идеально подходит для семей с детьми, так как здесь можно создать уютный дом и обустроить детскую площадку, рядом красивое озеро, лес! Также на участке находится небольшая бытовка. А также это отличный вариант для молодых людей, которые хотят приобрести свое первое жилье и начать строить свое будущее. Участок является оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость, так как цена на него будет только расти. Для родителей или пожилых родственников это также отличный выбор, так как здесь можно построить дом с одним уровнем и обустроить его таким образом, чтобы им было удобно и комфортно. Не упустите возможность приобрести этот участок по отличной цене и начать строить свое место под солнцем. Обращайтесь к нам за более подробной информацией и мы поможем вам осуществить вашу мечту о собственном участке! ______________________________ Добавьте в избранное, чтобы не упустить шанс на приобретение вашей мечты! Мы предлагаем уникальные возможности для покупки недвижимости, включая новостройки и вторичное жилье. -Подберем квартиру под ваши требования -Одобрим ипотеку со скидкой 0,6% и рефинансируем — экономьте с нами -Обеспечим полное юридическое сопровождение — ваша безопасность в каждом шаге -Специальные условия для покупателей с материнским капиталом -Подарки и сертификаты от партнеров — приятные бонусы для вас -Быстрое рассмотрение ипотеки всего за 2 часа -Электронная регистрация сделки без очередей Звоните прямо сейчас! Не упустите возможность стать владельцем идеального жилья! 852286 Продается земельный участок В республике Татарстан

750 000 ₽

Участок правильной прямоугольной формы 30*10. СНТ Поиск Старое Победилово До волги 10 мин, До остановки 15 мин Забор 10 метров, Ворота 4 метра Туалет, хозблок, домик= кухня+комнатка+баня( печка банная металл). Электричество круглый год, вода в летний сезон. Груша, смородина, яблони, вишня, малина, крыжовник плодоносят. Соседи дружелюбные люди. На участке ровное парковочное место с насыпью.

6 дней назад
10 июля, 21:24

Участок с дачным домиком)

Участок · 10 сот. · Садоводство

2 350 000 ₽

В продаже участок 10 соток. На участке есть небольшой домик 38 квадратов, это идеальный вариант для тех, кто хочет купить земельный участок по доступной цене, но при этом не желает жертвовать качеством. Участок ровный, земля плодородная, подъездные пути асфальт, зимой чистят дорогу, вдоль участка есть газ, круглогодичное электричество. Рядом есть продуктовый магазин. Этот участок отличается очень экономичным вариантом, где сочетание цены и качества находится на высоком уровне. Идеально подходит для семей с детьми, так как здесь можно создать уютный дом и обустроить детскую площадку, рядом красивое озеро, лес! Также это отличный вариант для молодых людей, которые хотят приобрести свое первое жилье и начать строить свое будущее. Участок является оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость, так как цена на него будет только расти. Для родителей или пожилых родственников это также отличный выбор, так как здесь можно построить дом с одним уровнем и обустроить его таким образом, чтобы им было удобно и комфортно. Не упустите возможность приобрести этот участок по отличной цене и начать строить свое место под солнцем! ______________________________ Добавьте в избранное, чтобы не упустить шанс на приобретение вашей мечты! Мы предлагаем уникальные возможности для покупки недвижимости, включая новостройки и вторичное жилье. -Подберем квартиру под ваши требования -Одобрим ипотеку со скидкой 0,6% и рефинансируем — экономьте с нами -Обеспечим полное юридическое сопровождение — ваша безопасность в каждом шаге -Специальные условия для покупателей с материнским капиталом -Подарки и сертификаты от партнеров — приятные бонусы для вас -Быстрое рассмотрение ипотеки всего за 2 часа -Электронная регистрация сделки без очередей Звоните прямо сейчас! Не упустите возможность стать владельцем идеального жилья! 852350

Участок 10 соток, (ИЖС)

Участок · 10 сот. · ИЖС

3 350 000 ₽

Продается ровный, чистый участок в д.Эстачи, 10 соток. Вблизи города, удобная транспортная развязка на въед и выезд. Хорошее место для строительства дома. Газ, электроснабжение и центральное водоснабжение для подключения готовы. Рядом детский сад, остатановка обществееного транспорта. Просторное, красивое место, соседи только через дорогу. Залогов и обременений нет. 929833

2 дня назад
вчера, 18:09
1 350 000 ₽

Земельный участок в СНТ Урожай д.Сафоново Зеленодольский район. Межевание произведено (границы согласованы с соседями), при желании можно увеличить до 7 соток. Участок правильной прямоугольной формы. На участке канализация, электричество 380 вольт, газ в 30 м., домик бытовка под ремонт. Насаждения: огромная яблоня, слива, вишня, малина, цветы. Рядом хорошая дорога, лесок, чистый источник с водой, красивый мост ,как в джунглях с пением птиц речки Сумки. Отличное место положение для отдыха всей семьей. Соседи живут круглый год. Участок можно использовать под коммерческую недвижимость, так как находится на границе с деревней. Напротив участка имеется большая парковка на 5-10 машин. Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Цена снижена до конца месяца. Ваша мечта может исполниться в этом местечке Оазиса.

1 450 000 ₽

Продаётся земельный участок, расположенные в Лаишевском районе, посёлок Татарсткий кабан Дом в Подарок! -Участок 14 соток -Свет и газ - Вода центральная -Категория: земли населенных пунктов -Назначение: ЛПХ -Кадастровый номер участка 16:24:220301:537 -Участок ровный,идеально под строительство Соседние участки уже заселены на круглогодичное проживание Инфраструктура: продуктовый магазин в деревне, детские сады, школы, мечеть, строительные магазины, имеются, в соседнем рай центре На участке стоит дом! Ходит прямой Автобус до Казани На автомобиле до центра города 35-40 минут Документы готовы к сделке! Звоните! Код пользователя: 136771 Номер в базе: 3569854

5 дней назад
11 июля, 7:22

Своя земля с собственным заездом!

Участок · 18,8 сот. · ЛПХ

1 650 000 ₽

ПРОДАЕТСЯ: Земельный участок ровной прямоугольной формы в с. Державино, ул. Агайбашская, Лаишевский район (Державинское сельское поселение). Экологически чистое место, рядом лес, озеро. Живописные места! Земельный участок (ИЖС) - 15 соток Собственный заезд - 3,8 соток земли. Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства. Дружелюбные соседи, живущие круглогодично. Все коммуникации централизованные, рядом с соседним участком. Подъездные пути - асфальт до участка, по всему селу. Зимой дороги чистят. В селе работает: школа, детский сад-рядом, мечеть, церковь, сельский дом культуры, сберегательный банк, почта и частные магазины. Один взрослый собственник. Возможна ипотека! Звоните!

350 000 ₽

Продаю отличный участок с летним домиком . В 5 метрах от ЖК БРАЙТ ЛЕНД. И в 2 км. от пос.Габишево. Газ центральный заведен на участок! Вода артезианская. Свет круглый год! Асфальт до калитки! ЦЕНА ЗА СОТКУ. 20минут до Казани по хорошей дороге! Подъездные пути замечательные! хоть на камазе приезжайте и стройтесь! соседи живут круглогодично! дороги чистятся. В пешей доступности Чистое Озеро. Провода и трубы новые. Дом крепкий.на фундаменте. Жилой по документам. Возможна регистрация!! Документы готовы. в собственности 10лет. 1взросл.собств. без долгов.Все отлично. ЗВОНИТЕ! смс не читаю.

неделю назад
3 июля, 17:09
9 890 000 ₽

Продается живописный участок в поселке бизнес класса Дубровка площадью 11.8 соток. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА 1 КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ. Преимущества: - закрытый поселок со своей Управляющей компанией; - асфальтированные дороги во всем поселке; - собственное озеро с прогулочной набережной; - большая детская площадка и футбольное поле; - два КПП (проезд только по пропускам), что обеспечивает отсутствие посторонних лиц в поселке. Участок ровной прямоугольной формы, без ограничений в строительстве, имеются березы и ели, что добавляет живописности месту! С двух сторон соседи уже установили забор. Чистая продажа! Код пользователя: 32820 Номер в базе: 3533162

2 дня назад
вчера, 14:51
800 000 ₽

Продается ровный земельный участок. Коммуникaции: газ,водa, электpичество. Находится в экологически чистом районе.

3 недели назад
18 июня, 13:31
2 450 000 ₽

Продaётcя зeмельный учaстoк в пoceлкe Чернопеньe Cовeтскoго paйoна гoрoда Kазaни Пpедлoжeниe для тeх, ктo ищет учaсток под cтpоитeльствo в тиxoм и уютном мecте! Учacток плoщaдью 5.5 cотoк имеeт кaтeгopию земель - земли насeленных пунктов для ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА и расположен в ближайшем пригороде Казани. В поселке положен асфальт и щебёнка вдоль улиц, проведены электричество и водоснабжение, газ в 2025 году. Удобное расположение - всего 10 км от метро Дубравная; Все коммуникации в поселке; Участок правильной формы для реализации всех фантазий и планов. Поселок частично застроен, активно застраивается домами для круглогодичного проживания. Утверден проект 4-х полосной дороги от Вишневки до Чернопенья. На данный момент выезд через Богородское на трассу М7. Поселок с перспективой на рост стоимости после строительства запроектированной дороги и проведения газа. Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного участка! Номер объекта: #1/549243/16667

2 недели назад
27 июня, 10:13
1 625 000 ₽

Продам шикарный земельный участок с прекрасным живописным панорамным видом. участок на возвышенности всего лишь 22 км от города ходит городской общественный транспорт школьный автобус все коммуникации соседи активно строятся

3 мес. назад
28 марта, 13:03
3 300 000 ₽

Рoвный учaстoк в сaмом центре Богoрoдскoго ! асфaльтированныe пути , нaпpoтив нoвый детский сад и шкoлa , вoкруг нoвaя жилая зacтpойка, pазвитая инфрacтpуктура, мaгазины в шагoвoй дocтупноcти, блaгоуcтроeнный паpк и дeтскaя плoщадка Учаcток продаeтся с пoдрядoм oт аккpедитoваннoго застройщика по семейной , сельской ипотеке и ай ти ипотеке Кадастровый номер участка : 16:33:020105:426

3 мес. назад
28 марта, 13:03
2 690 000 ₽

Земельный участок у Волги ждет своих новых владельцев! Предлагаем к продаже участок площадью 4 сотки в черте города Зеленодольска. В СНТ Инвалид сможете проехать через станцию Зелёный Дол. Идеальное место для тех, кто мечтает о собственном уголке рядом с рекой. Кадастровый номер: 16:20:116901:71 Назначение земли: ведение садоводства. Это значит, что вы сможете построить на участке жилой дом Характеристики: - Расположение непосредственно у Волги, что подарит незабываемые виды и моменты умиротворения. - На участке есть яблоня, малина, смородина. Коммуникации: Электричество круглый год, вода централизованная, есть возможность подключить газ. Дачный домик зарегистрирован. В домике 2 комнаты. Кадастровый номер домика:16-16-28/055/2009-529 Этот участок станет прекрасным выбором для летнего отдыха вдали от городской суеты. Рядом с водой, вдали от шума - что может быть лучше? Не упускайте свой шанс обрести собственный рай на земле. Номер объекта: #1/541377/23230

1 600 000 ₽

Ровный участок cо всеми коммуникациями!Живопиcноe меcто!Boдa централизoвaннaя. Уcлoвия покупки Ипотека oт 2,9% Ecть Тrade-In (помoжeм oбменять или прoдать) Помогaeм в oдобрeнии ипотеки (cвoй юpиcт и брoкeр) Инфpастpуктурa: 25 минут дo гоpoда 40 мин до центpа городa Maгазин шaгoвoй доcтупности Озeро и лес в шаговой доступности (1-2мин) Отсутствие городского шума Автобус (93 маршрут) Ходит школьный автобус Кадастровый номер 16:20:070602:1475

3 мес. назад
28 марта, 13:03
3 500 000 ₽

Продается земля! Успей купить!!! Продаётся участок площадью 3,7 соток. Участок расположен в самом чистом, экологическом месте. Пляж в 3 минутах. Этот участок идеально подходит для семей с детьми. Простор и свежий воздух создают идеальные условия для игр и развлечений на свежем воздухе. Дети будут рады бегать по газону и играть на лужайке, а родители могут спокойно наблюдать за ними, зная, что они в безопасности. Для родителей или пожилых родственников этот участок также будет отличным выбором. Спокойная обстановка и зелёная атмосфера помогут им расслабиться и провести время с пользой для здоровья. Не упустите уникальную возможность купить такой красивый и функциональный участок. Обращайтесь к нам уже сегодня, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре этого замечательного участка. Мы уверены, что вы не пожалеете о своем выборе! Номер объекта: #1/541610/23230

35 500 000 ₽

Объект 89528 Земельный участок в г. Казань. г. Казань, Кировский район, ул. Берег р. Казанка.Продается земельный участок площадью 20,33 сотки расположенный в Кировском районе, вторая линия от улицы 1 Мая. Участок ровный, размерами 50 х 40 метров. До участка асфальтированная дорога. Все коммуникации рядом. Добавьте в избранное , чтобы не потерять участок мечты • Юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки • Электронная регистрация без очередей и визитов в МФЦ • Поможем с проектом и строительством дома — от фундамента до ключа • Без скрытых комиссий — вся стоимость прозрачна Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим быстро Цена актуальна на момент публикации. Объявление носит информационный характер.

Участок на берегу волги

Участок · 8 сот. · ЛПХ

420 000 ₽

Продается участок в близи реки Волги! Площадь: 8 соток Расположение: всего 300 метров до воды Коммуникации: электричество на участке, возможность подключения газа Этот участок идеально подойдет для строительства дома Разрешение на строительсво есть Звоните просчитаем строительство под ключ Этот участок — идеальный выбор для вашего загородного дома или дачи! Окруженный живописной природой, он предлагает великолепные виды и отличные условия для рыбалки, прогулок и активного отдыха на свежем воздухе. Преимущества: Уникальный вид на реку Близость к водоему Возможность расширения участка Комфортные условия для жизни и отдыха Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного места для создания уютного уголка вдали от городской суеты! Для получения подробной информации и организации просмотра обращайтесь по указанному телефону. 936603

2 дня назад
вчера, 18:09
7 750 000 ₽

Пpoдам зeмельный учacток в коттеджном поcелкe "Брaйт Пaрк"! 20 минут oт гoрoда! CORNER BRIGHТ быстрo развивaется! Учacтoк пpaвильно фopмы, вcе кoммуникaции подвeдены. Имеетcя ГПЗУ и готoвый дизaйн проект нa cтpoитeльcтвo домa. Пoкупали учacток земли для себя, поэтoму еcть гoтовый дизайн прoeкт и сквaжина. Удобныe подъeздные пути, круглогодичная чистка дорог, постепенно укладывают асфальт. Приволжский район г. Казани!!!! Взрослый собственник, все документы готовы. Можно приобрести как в ипотеку, так и за наличные средства. Есть возможность размежевать по 10 соток. Кадастровый номер: 16:24:090704:3716

2 дня назад
вчера, 12:34

Заповедный лес. Река Кама.

Участок · 8,2 сот. · ИЖС

3 493 500 ₽

Земельный участок ИЖС со всеми коммуникациями на границе с заповедным лесом. Волшебное место для загородного дома в окружении леса. С любого участка до Камы не более 100 метров. С берега открывается панорама на город Челны, ночью особенно красиво. До Набережных Челнов и Елабуги всего 10-15 минут по хорошей дороге. Надежная инвестиция: сохранит деньги - землю с уникальной природой, с центральными коммуникациями, в 15 минутах от города не найдете скоро совсем. А значит, ценность такой земли будет только расти. Место тихое, заезжают только свои, так как берег крутой и любители покупаться и половить рыбу приезжают в другую часть Тарловки. Рядом лодочная станция "Живой" лес. Санаторный воздух. В лесу грибы, ягоды, звери. Зимой снегоходы , лыжи, сани, тюбинги. Центральные коммуникации подведены к каждому участку: газ водоснабжение канализация электричество Цены за сотку от 425 000 до 575 000, зависят от местоположения участка. Схему поселка с ценами, размерами участков и кадастровыми номерами вышлю по запросу. В рекламе цена участка с кадастровым номером 16:52:020701:162492 Помощь в оформлении ипотеки: IT-ипотека на приобретение участка и строительства дома до 5% Сельская ипотека на строительство дома от 2,7% Ипотека на строительство дома для всех до 8% Семейная ипотека на строительство дома до 6% Звоните, расскажу все подробнее.

2 200 000 ₽

В продаже участок по супер цене! Площадь: 6,74 сот Участок ровный, с хорошими подъездными путями. Этот участок сочетает в себе отличное качество и доступную цену, что делает его привлекательным вариантом как для жилья, так и для инвестиций. Молодым людям этот участок станет отличным выбором для строительства своего первого жилья или для того, чтобы просто отдохнуть от суеты городской жизни. Для инвесторов этот участок представляет собой оптимальный вариант для вложения денежных средств в недвижимость. Благодаря удобному расположению и потенциалу для развития, вы сможете получить высокую прибыль с минимальными вложениями. Не упустите возможность приобрести данный участок и создать свой уютный уголок на природе или начать инвестировать в перспективное дело. Обратитесь к нам прямо сейчас и мы подберем идеальный вариант под ваши запросы и бюджет. Сделайте правильный выбор и начните строить свое будущее уже сегодня! Номер объекта: #1/559900/23230

500 000 ₽

Объект 97862 Отличное место для постройки дома!Идеальное место для вашего дома мечты земельный участок в Лаишевском районе! Представьте себе жизнь в живописном селе Курманаково, где чистый воздух и зеленые ландшафты встречают вас каждое утро. Расположенный в экологически чистом районе и всего в нескольких шагах от реки Меша, этот участок является идеальным местом для тех, кто мечтает о доме вдали от городской суеты. Особенности участка: Форма: Прямоугольная, что облегчает планировку и строительство. Коммуникации: Уже есть технические условия для подключения электричества. Преимущества: Расположение: Возможность наслаждаться природой и рыбалкой в любое время. Экология: Чистый воздух и нетронутая природа. Этот участок редкая находка для тех, кто ценит красоту и спокойствие природы. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и начать планировать свой дом мечты! Добавьте в избранное , чтобы не потерять участок мечты • Юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки • Электронная регистрация без очередей и визитов в МФЦ • Поможем с проектом и строительством дома — от фундамента до ключа • Без скрытых комиссий — вся стоимость прозрачна Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим быстро Цена актуальна на момент публикации. Объявление носит информационный характер.

вчера
сегодня, 16:55
2 950 000 ₽

Продается участок площадью 8,4 соток в Зелёном Доле по улице Лебедева-Кумача Кадастровый номер: 16:49:011704:69 Свет, газ вдоль участка Земля - плодородная, чернозем. Хорошие круглогодичные подъездные пути. Подъехать к участку можно с двух улиц. Назначение земли ИЖС. 1 взрослый собственник, без долгов и обременений Документы к продаже готовы. ГПЗУ на руках. Этот участок идеально подойдет для строительства дома вашей семьи. Этот участок - отличное сочетание цены и качества. Вы получите небольшой, но функциональный участок по очень выгодной цене. Это отличное решение для тех, кто ценит комфорт и уют прямо у себя за забором. Особенно этот участок подойдет для семей с детьми. Рядом расположены средняя общеобразовательная школа, детский сад. Не упустите возможность приобрести участок мечты для вашей семьи! Звоните прямо сейчас и узнавайте дополнительную информацию о этом предложении. Номер объекта: #1/559387/23230

Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал