45 000 ₽/мес.
11 817 ₽/м² в год・Включая НДС 8 114 ₽
К сдаче в долговременную аренду предлагается изолированное нежилое помещение общей площадью 45,7 кВ.м., расположенное на 1 этаже многоквартирного дома 8 по ул.Пр.Строителей. Прямая аренда, договор от Физ.лица, арендная плата + все КУ.
В помещении помимо основой торговой площади есть отдельный санузел, большая прихожая, кладовая, а также возможность для установки мокрой точки в основном торговом зале.
Помещение имеет 2 индивидуальных входа (основной с доступом через крыльцо, запасной с доступом через подъезд жилого дома, есть возможность круглосуточного доступа) и расположено на территории большого ЖК Акварели (6 домов по 18 этажей в каждом и суммарно на 895 квартир, где проживает минимум 1790 человек). На крыльце есть возможность установки рекламной конструкции, сам вход отлично просматривается всеми жилыми домами ЖК, есть удобный подъезд для погрузки/разгрузки товаров.
На территорию ЖК въезд осуществляется через трое автоматических ворот и 4 калиток, на самой территории имеется большое количество парковочных мест.
Весь первый этаж дома состоит из нежилых помещений, в числе которых расположены: Медцентр, Озон, Вайлдберриз, Салон красоты, т.е. заведения, генерирующие большой человеческий проходной трафик. На террритоии ЖК есть своя управляющая компания, которая закрывает вопросы уборки прилегающей территории, очистки ее от снега, а также обслуживания и ремонта коммуникаций. Снять помещение на проспекте Строителей в городе Зеленодольск.
