Аренда торговых площадей в бизнес центре в Казани

Бизнес-центр класса «В» в Приволжском районе Казани. Бизнес-центр «Лукас» расположен на Технической улице, в пяти минутах от центра Казани. В непосредственной близости находятся оптово-розничный гипермаркет Metro Cash & Carry, Регистрационная палата РТ, Земельный комитет и ГИБДД МВД РТ. Рядом с территорией комплекса останавливаются автобусы, курсирующие до железнодорожного вокзала и станций метро «Площадь Габдуллы Тукая» и «Суконная Слобода». «Лукас» – современный бизнес-центр, который соответствует требованиям класса «В» и представляет собой четыре корпуса общей площадью 6 300 кв. метров. Первый 3-этажный корпус (600 кв. м) был введен в эксплуатацию в 2001 году, второй 2-этажный (1 200 кв. м) – в 1998-м, третий 3-этажный (3 000 кв. м) – в 2010-м и четвертый (1500 кв. м) – в 2000 году. Реконструкция зданий была проведена в 2008 году. Офисный комплекс оснащен центральной системой приточно-вытяжной вентиляции, противопожарной сигнализацией, централизованным отоплением. Оптико-волоконное подключение к Интернету предлагают пять провайдеров, предоставляется неограниченное количество телефонных линий и весь спектр услуг АТС. На территории объекта находится бесплатная парковка для арендаторов и посетителей на 80 машиномест. Круглосуточную охрану обеспечивает внутренняя служба безопасности. Непрерывное видеонаблюдение территории организовано с помощью 16 видеокамер высокого разрешения, с возможностью предоставления информации арендаторам, 4 видеокамеры контролируют периметр автостоянки. В аренду предлагается широкий выбор офисных помещений метражом от 9 до 500 кв. метров. Кондиционерами оборудовано 90% офисов. На территории бизнес-центра находится вместительный бесплатный паркинг, кафе, автомойка и автосервис. В арендной плате отсутствуют скрытые платежи – в стоимость включены отопление, водоснабжение, канализация, охрана и вывоз мусора. Отдельно оплачивается электроэнергия (по счетчикам).

Торгово-офисный комплекс на улице Нариманова, 40 располагается в Вахитовском районе Казани, в микрорайоне Татарская слобода, рядом с улицами Габдуллы Тукая, Бурхана Шахиди, Галиаскара Камала. До станции метро «Площадь Тукая» - 1,5 километра, до остановки «Колхозный рынок» - 340 метров. Трехэтажное (с четвертым мансардным этажом) кирпичное здание площадью 1 680 кв. метров было построено в 1957 году. К услугам арендаторов - наземная автостоянка для 150 автомобилей. Территория находится под круглосуточной охраной. Здесь работают мебельные магазины «Желанная мебель», «Sv мебель», магазин дверей «Грань», торгово-монтажная компания «VIP окна», продуктовый магазин, кондитерская, магазин детской одежды «Солнечный лучик», интернет-магазин «Дельта-мат», пункт приема вторсырья, автомойка «Перспектива», стоматологическая клиника «МетаДент», экологическая организация «Эко М», курсы иностранных языков Helloskype, служба такси «Ситимобил», Центр подключения водителей, кафе, парикмахерская. Магазины и кафе находятся на первом этаже здания, а офисные помещения, доступ к которым осуществляется через отдельный вход - на втором, третьем и четвертом этажах. Недалеко располагаются железнодорожная станция «Казань-Пассажирская», Центральный автовокзал, Речной вокзал, площадь Тукая, Центральный рынок, рынок «Торговая слобода», ЦУМ, торговые центры «Мебельный базар», «Муравейник», «Модная семья», бизнес-центр «Тройка», кафе «Плов хаус», музей Габдуллы Тукая, мультимедийный музей «Татарская слобода», Музей Чак-чака, Музей чая, Театр им. Камала, банковские учреждения, рестораны, бары, гостиницы, парк Молодоженов, озеро Нижний Кабан. Другие многочисленные достопримечательности центральной части Казани тоже близко. Во всех офисных и торговых помещениях выполнена чистовая отделка. Работает система кондиционирования. НДС арендаторам оплачивать не нужно.

Бизнес-парк «Союз» находится в Московском районе Казани, в микрорайоне Поселок Урицкого, на улице Васильченко, 1к153А, поблизости с улицами Восстания, Гагарина, Декабристов, недалеко от проспекта Ибрагимова и Горьковского шоссе, в двух километрах от метро «Яшьлек», примерно в пятистах метрах от остановки «Разъезд Восстания». Инфраструктура бизнес-парка включает в себя несколько построенных в разные годы зданий высотой до 5 этажей общей площадью 16 274,3 кв. метров и наземную автостоянку для 400 автомобилей. Работает профессиональная охрана. Установлено несколько камер видеонаблюдения, Действует пропускная система. Среди арендаторов бизнес-парка «Союз» - строительные компании «СтройПрестиж», «Стройпрогресс», компания по продаже мебельной фурнитуры и комплектующих «МДМ», научно-производственное предприятие «Альтаир», инженерно-технический центр «Взлет Казань», рекламное агентство «Панорама», компания по строительству и проектированию винных погребов Wine House, торговая компания «Сказка 16», полиграфическое предприятие «Ассоль», студия дизайна Art Square, агентство недвижимости «Казань Риэлт», служба проката автомобилей «Султан плюс», парикмахерская. В одном из зданий бизнес-парка работает кафе. Поблизости располагаются Администрация Кировского и Московского районов, супермаркеты, парковые зоны, стадион «Тасма», индустриальный парк «Технополис Химград». Недалеко находятся автовокзал «Казань-2» и железнодорожная платформа «Восстание-Пассажирская». В пределах 20-30 минут от бизнес-парка «Союз» можно доехать до нескольких значимых спортивных объектов столицы Татарстана и аквапарка «Ривьера». Комфортные офисные помещения класса С с чистовой отделкой, местным кондиционированием и трехметровыми потолками ждут своих арендаторов в зданиях БП «Союз». Также здесь можно арендовать производственные, складские и торговые площади. НДС входит в стоимость аренды.

Производственно-складской комплекс на ул. Аделя Кутуя, 161 располагается в восточной части города, в Советском районе, рядом с улицами Бухарская, Даурская, Родины, Гвардейская, недалеко от проспекта Победы, примерно в полутора километрах от метро «Горки». Это комплекс класса С, в состав которого входят построенное в 1972 году 3-этажное административное здание с офисными помещениями площадью 1902 кв. метров, а также производственно-складские помещения площадью 11 900 кв. метров. Комплекс располагается на территории площадью 46 060 кв. метров. В административном здании есть все необходимые централизованные коммуникации, система видеонаблюдения, пожарная сигнализация. Работает круглосуточная охрана. Около здания располагается гостевая наземная парковка, а на огороженной и закрытой для посторонних территории - автостоянка для легковых и грузовых автомобилей. Комплекс работает ежедневно с 7 до 21 часа. Арендаторам предлагаются комфортные, кондиционированные офисы с 3-метровыми потолками, полной чистовой отделкой, телефонными линиями и Интернетом. На каждом этаже располагается санузел. Также в комплексе можно арендовать отапливаемые и неотапливаемые производственно-складские помещения с электричеством мощностью от 25 до 600 кВт и потолками высотой от 4 до 10 метров, оснащенные специализированными механизмами грузоподъемностью от 1 до 10 тонн. Внутренняя инфраструктура комплекса включает в себя кафе. В радиусе двух-трех километров располагаются торгово-развлекательный центр «Мега» с гипермаркетами IKEA, Obi, Castorama, торгово-развлекательный центр «Южный» с гипермаркетом «Ашан», торговые центры «Горки Парк», «Родина», «Престиж», розничный склад самообслуживания «Светофор», гипермаркет «Лента», супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», рынок «Даурия», Ометьевский лес, международный конно-спортивный комплекс «Казань». Примерно за 10 минут от комплекса можно доехать до музеев и театров исторического центра города. Условия аренды в производственно-складском комплексе на улице Аделя Кутуя, 161 обсуждаются индивидуально. В стоимость аренды включен НДС.

Офисный центр «А-Мета» располагается в северо-восточной части Казани, в Советском районе, в микрорайоне Куба, на улице Новаторов, рядом с улицами Сибирский тракт, Николая Ершова, Космонавтов, Академика Губкина, недалеко от проспекта Победы, примерно в 4 километрах от метро «Суконная слобода» и «Площадь Габдуллы Тукая». В нескольких сотнях метров от «А-Меты» находится платформа «Новаторов», от которой на проходящих электропоездах можно быстро доехать до железнодорожного вокзала «Казань-Пассажирская». Это бизнес-центр класса «В» площадью 2516,6 кв. метров, располагающийся в 6 этажном кирпичном здании, построенном в 2012 году. В «А-Мета» есть все необходимые, централизованные коммуникации, во всех помещения установлены кондиционеры, есть один лифт, приточно-вытяжная система, гидрантная система, система пожарной сигнализации. Действует система контроля доступа. Работает круглосуточная охрана. Территория бизнес-центра закрыта для посторонних. Въезд осуществляется через шлагбаум. Арендаторам предлагаются комфортные кондиционированные офисы с качественным ремонтом и 3-метровыми потолками площадью от 10 до 100 кв. метров, бесплатный охраняемый двухуровневый наземный паркинг, все виды технической поддержки, высокоскоростной интернет, телефония, видеонаблюдение на этажах и парковке, тревожная кнопка и другие полезные опции. Рядом с «А-Метой» располагаются супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», «Бахетле», рынок «Торговый комплекс на Пионерской», «Добрая столовая», Железнодорожная больница, поликлиника РЖД, музей «Прометей», филиалы «Банка Казани», «Росбанка», «Татсоцбанка», Сбербанка и банка «Аверс», парк «Русско-Немецкая Швейцария», Центральный парк культуры и отдыха им. Горького, река Казанка. Всего за 5-10 минут от бизнес-центра можно доехать до торгово-развлекательных центров, музеев, театров и правительственных учреждений центральной части Казани. Условия аренды в офисном центре «А-Мета» обсуждаются индивидуально. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Деловой центр класса «В+» в историческом центре г. Казани. Бизнес-центр расположен на улице Островского. До ближайших станций метро «Площадь Габдуллы Тукая» и «Суконная слобода» можно дойти пешком за 5-10 минут. Автобусные остановки находятся буквально в двух минутах спокойным шагом. Общая площадь 5-этажного делового центра, возведенного в 2010 году, составляет 7831,7 м. Внешняя и внутренняя отделка выдержана в бежевой и темно-зеленой цветовой гамме, окна имеют интересный зеленоватый оттенок. Здание оборудовано системой вентиляции и кондиционирования. Круглосуточно работает служба безопасности, ведется видеонаблюдение. Предусмотрена охраняемая наземная парковка на 50 машиномест. Вход для арендаторов – по магнитным пропускам. В бизнес-центре можно снять офис площадью от 15 до 331 кв. м, в том числе двухуровневый на пятом этаже. Во входной группе расположена стойка администратора. Рядом находятся Дворец игровых видов спорта «Баскет-холл», торговые центры «Караван» и «Сувар Плаза», отделение банка, кафе и Парк Тысячелетия Казани. Снять офис можно на срок от 11 месяцев. При заключении договора вносится обеспечительный платеж. Предоставляется юридический адрес и гарантийное письмо для регистрации фирмы. В стоимость включены: охрана, уборка и коммунальные платежи за исключением электроэнергии, которая оплачивается по счетчику, установленному в каждом кабинете. Размер арендной ставки зависит не только от площади помещения, но и от этажа и наличия окон.

Офисно-гостиничный комплекс на улице Петербургская, 19 располагается в центре Казани, в Вахитовском районе, в микрорайоне Суконная слобода, на улице Петербургская, 19, рядом с площадью Тукая и улицами Татарстан, Щербаковский переулок, Волкова, Тихомирнова, в 180 метрах от метро «Площадь Габдуллы Тукая», в 340 метрах от остановки общественного транспорта «Улица Артема Айдинова», недалеко от железнодорожного вокзала. Это красивое 6-этажное здание площадью 6 439 кв. метров, построенное в 2013 году. Здесь есть все городские коммуникации, электроснабжение мощностью 803 кВт, охранно-пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, центральная рецепция, круглосуточная охрана, наземный паркинг для 30 автомобилей, огороженная, закрытая для посторонних территория, въезд на которую осуществляется со стороны Щербаковского переулка. Основную часть комплекса занимает гостиница, в которой представлено более 70 номеров разнообразных категорий. Также в здании размещаются офисы и коммерческие помещения. Офисно-гостиничный комплекс на улице Петербургская, 19 располагается в историческом и деловом центре Казани, в престижном месте с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом или недалеко находятся элитные жилые комплексы, пешеходная улица Баумана, бизнес-центры, Министерство спорта республики Татарстан, гостиничный комплекс «Гранд Отель Казань», торгово-развлекательный центр «Кольцо», торговые центры «Республика», «Ази», «Сувар Плаза», «Караван», ГУМ, ЦУМ, рестораны «Европа», «Облепиха», «Макдональдс», множество кафе, ТЮЗ, театр кукол «Экият», театр им. Камала, Филармония, Ботанический музей, музей им. А.М. Горького, Казанский Приволжский федеральный университет, спорткомплекс «Баскет-Холл», парк Тысячелетия, сквер им. Габдуллы Тукая, сад «Эрмитаж», озеро Кабан. В офисно-гостиничном комплексе на улице Петербургская, 19 можно арендовать помещения свободной планировки c подведенными коммуникациями и черновой отделкой. Арендная плата включает НДС.

Бизнес-центр на улице Енисейская, 3А (известный также как бизнес-центр «Айтика») находится в Московском районе Казани, в микрорайоне поселок Урицкого, поблизости с проспектом Ибрагимова, улицами Декабристов, Гагарина, Волоградская, недалеко от проспекта Ямашева. До метро «Северный вокзал» - один километр (недалеко также есть станция метро «Яшьлек»), до остановки «Улица Восстания» - 230 метров. В четырехэтажном бизнес-центре площадью 3 130 кв. метров есть общий вход с улицы, бесплатная наземная автостоянка. В здании работает профессиональная охрана, действует система контроля доступа. Осуществляется видеонаблюдение внутри здания и на прилегающей территории. Здесь работают строительная компания «ТСИ», группа компаний Tat.Rent, «Жилищно-административная компания», инвестиционная компания «АктивиСТ», лабораторно-испытательный аттестационный центр «Качество», коммунальная служба «СК-16», компания «ЭнергоСетьТранс», «Инкомэнерго», стоматологическая клиника «Стомус» и другие организации. Рядом находятся автовокзал «Казань-2», станция «Восстание - Пассажирская», торговый центр «Радуга», несколько супермаркетов, филиал «Акибанка», спорткомплекс «Арыслан». В пределах пяти минут от бизнес-центра можно доехать до нескольких парков и крупного торгово-развлекательного центра, где работают гипермаркет «Ашан», множество магазинов, кафе, рестораны и кинотеатр. В бизнес-центре на улице Енисейская, 3А можно арендовать офисные помещения со стандартной отделкой, электричеством, водоснабжением, канализацией, отоплением, охранно-пожарной сигнализацией и местным кондиционированием. Во всех офисах представлены кабинетные планировки. Высота потолков достигает отметки 260 см. Есть возможность частичной аренды помещений и размещения рекламной вывески на фасаде. НДС входит в стоимость аренды. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Бизнес Центр Риолит-офис находится по адресу Республика Татарстан, Казань, улица Чернышевского, 30Б. Здание площадью 2 363 м², 2006 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес-центр «Сеченова» расположен в Советском районе, в десяти минутах езды от исторического и административного центра Казани. В шаговой доступности находится остановка автобусов, троллейбусов и трамвая – всего около двух десятков маршрутов по городу, в том числе до автостанции, железнодорожного вокзала, метро «Суконная Слобода» и «Площадь Габдуллы Тукая». В двух километрах от комплекса расположена железнодорожная платформа Новаторов, где останавливаются пригородные поезда. Дорога на электричке до центрального вокзала займет около двадцати минут. Расстояние до международного аэропорта – 27 км. Офисный центр «Сеченова» общей площадью 4 400 кв. м был построен в 2014 году и состоит из трех 2-этажных корпусов, соединенных на уровне второго этажа застекленной галереей-переходом (корпуса 19А, 19Б и 19В по улице Сеченова). Комплекс имеет три входа, перед зданиями расположена просторная асфальтированная парковка зона на 140 машиномест, отгороженная шлагбаумом. В темное время суток фасады корпусов и прилегающая территория хорошо освещаются. Бизнес-центр обеспечен центральной системой кондиционирования с зональным регулированием, приточно-вытяжной системой вентиляции, центральным отоплением, городскими инженерными сетями и оптоволоконными линиями связи (телефония, доступ в интернет по wi-fi). Системы безопасности включают круглосуточную многоуровневую охрану с контролем въезда и входа (с доступом по бесконтактным электронным картам), круглосуточное видеонаблюдение, пожарной и охранную сигнализацию. В аренду сдаются офисные помещения коридорно-кабинетной планировки с чистовой отделкой. В здании расположено кафе «Жар-птица». Поблизости работают продуктовые супермаркеты, кафе-бистро и несколько банковских отделений. В стоимость аренды включены коммунальные платежи (кроме электроэнергии), НДС и охрана.

Административное здание на улице Техническая, 39А находится в южной части Казани, в Приволжском районе, в микрорайоне Поповка, рядом с Казанским техникумом народных художественных промыслов, недалеко от улицы Габдуллы Тукая и центральной части города, примерно в 3 километрах от метро «Суконная Слобода». Ближайшая автобусная остановка «Татмебельбыт» располагается менее, чем в трехстах метрах. Это трехэтажное здание площадью 1 940,6 кв. метров с типовым ремонтом, построенное в 1970 году. В здании есть все необходимые централизованные коммуникации. Предусмотрен один отдельный вход. Рядом располагается наземный паркинг. На первом этаже работает кафе «Арован». Здание продается полностью. Здесь можно открыть ресторан, бизнес-центр, торговый центр, продуктовый магазин, фитнес-клуб, детский центр. Одним из главных достоинств объекта является его близость к историческому центру города. Рядом с ним находятся Казанский зоопарк, Центр гребных видов спорта и озеро Средний Кабан. Менее, чем за 5 минут от здания можно доехать до гипермаркета Metro. Всего за 5-10 минут от здания можно доехать до центральной части Казани, где работают Центральный автовокзал, железнодорожный вокзал «Казань-Пассажирская», Театр оперы и балета, ТЮЗ, Татарский ТЮЗ, театр им. Камала, Русский драматический театр им. В.И. Качалова, молодежный театр «На Булаке», Филармония им. Тукая, Консерватория, музей Габдуллы Тукая, музей А. М. Горького, музей Мусы Джалиля, музей Чак-Чака, музей государственности Татарстана, музей 1000-летия Казани, Казанский Кремль, ЦУМ, торгово-офисный центр «Сувар Плаза», торговый центр «Республика», аквапарк Baryonix, многофункциональная спортивная арена «Баскет-Холл», Центральный стадион, Казанский цирк, Парк Тысячелетия, Центральный парк культуры и отдыха им. Горького, правительственные учреждения, рестораны, фитнес-клубы, бизнес-центры, филиалы банков. В стоимость административного здания на улице Техническая, 39А включен НДС.

Бизнес-центр А1 располагается в Московском районе Казани, на улице Шамиля Усманова, 28А, рядом с улицами Восстания, Декабристов, Кулахметова, в 880 метрах от метров «Яшьлек», примерно в трехстах метрах от остановки «Улица Исаева». Это 2-этажное здание площадью 1 832 кв. метров, построенное в 1990 году. В БЦ А1 есть круглосуточная охрана, система видеоконтроля, наземная автостоянка, велопарковка. Действует пропускной режим. В местах общего пользования выполнен индивидуальный дизайнерский ремонт. Здесь работают строительные компании «Спектр Казань», «Индом», проектно-изыскательская группа «Автодороги и сооружения», девелоперская компания «Скай Девелопмент», агентство недвижимости «Иль-Риелт», телекоммуникационная компания Mcn Telecom, рекламное агентство «Частный директолог», Энергосервисная компания, служба газового хозяйства «ГазЖилСервис», Агентство Путешествий, интернет-магазин «У камина», служба экспресс-доставки City Express, центр раннего развития ребенка «Умная школа», учебный центр Brain storm, центр дополнительного образования Clever Education, мастерская по ремонту компьютеров. Рядом находятся Администрация Московского района, МФЦ «Мои документы», несколько супермаркетов, ресторан KFC, пиццерия Brooklyn Pizza, бизнес-центр «Татарстан Новый век», филиалы банков, парк им. Урицкого. Недалеко располагаются торгово-развлекательный комплекс «Парк Хаус» с гипермаркетом «Ашан», развлекательный центр «Притяжение», Ледовый дворец спорта «Татнефть Арена», Центр семьи «Казан», Парк химиков, Парк Победы. Путь от бизнес-центра до центра Казани, при отсутствии пробок, может занять примерно 10 минут. Арендаторам предлагаются офисные помещения класса В с кабинетными планировками, вентиляцией и сигнализацией. В стоимость аренды включено все, кроме электроэнергии, которая оплачивается по счетчику. Предоставляется юридический адрес.