ЖК «IQ дом»

Привет всем кто собирается покупать любую недвижимость у СМУ 88, думаю информация будет вам полезна. Начну с того что данный дом ввели в эксплуатацию в конце декабря 18 года ,но это на бумаге ,на самом же деле до сих пор 17.04.19 некоторые собственники не могут получить свои кв , связано это с изменением планировки в санузле ,а именно изменили конфигурацию вентшахты тем самым якобы увеличили площадь сан узла за это естественно нужно будет доплатить по новому договору ( та же история и в домах жк пять звёзд ,которые находятся возле парка кырлай) Момент второй ( изменения проектной декларации) в самом начале и середине строительства была проектная декларация с 284 гостевыми местами которые должны были находится вблизи дома и 84 подземные ,в итоге получили 84 места подземных с ценой от 800 тыс руб ,и максимум 20 гостевых мест в близи дома , ближе к концу строительства проектная декларация изменилась и представители застройщика по гостевой парковке ответили что была ошибка в документах ,в итоге сейчас гостевая парковка считается Парковка платная по адресу оренбургский тракт 5в. Следующий момент кадастровый учёт данный дом на 17.04.19 не поставлен на учёт , связи с этим никто из собственников не может не оформить права собственности ,ни прописаться в квартирах , представители застройщика по данному вопросу ничего не могут ответить!!! Ещё один момент , касается самого дома в домах целыми днями горит свет на парковке и в коридорах и на лестничных клетках ДАТЧИКОВ ДВИЖЕНИЯ как заявляли менеджеры по продажам НЕТ ,есть только в одном месте это при переходе из лестничной клетки в коридор где двери от лифта, в итоге день и ночь крутит электроэнергию и это ложиться на плечи собственников . НЕ СОВЕТУЮ ДАННОГО ЗАСТРОЙЩИКА ! У данного застройщика все объекты данного типа ,так что советую обходить стороной ! У меня дошло до того что после покупки менеджер по продажам меня заблокировала в WhatsApp ,то есть до покупки она общалась очень хорошо ,а после продажи уже стало наплевать!

Будьте внимательны. Навязывают услуги по подбору квартиры. На подписании договора с нами застройщик отсутствовал, у нас забрали два экземпляра подписанных договоров, сначала не разрешали подписывать каждую страничку договора во избежание подмены листов, потом после совершения звонка юристам разрешили. Через три недели прислали подписанный договор с замененными страницами, то есть взяли последнюю страницу и вставили туда другие без согласования с нами. Только после того, как был поднят скандал и я обзвонила всех эту ситуацию предложили разрешить путем ознакомления "с новой редакцией договора и (при согласии) и повторного подписания договора. Весь персонал перекладывает ответственность друг на друга, совершенно некомпетентен, безразличен, не клиентоорентирован.

Присматриваем жилье в столице для сына, сами живем в другом городе, а он здесь поступает. Тут предлагают квартиры с чистовой отделкой. Она нам весьма кстати будет, так как каждый раз в Казань не наездишься, чтобы отделочников проконтролировать и материалы завезти. Не говоря уже, что дорого это, и без того в долги залазим огромные. Плюс еще застройщик на ремонт дает гарантию, вообще удобно получится – даже если что-то потом отвалится, сделают без нашего участия. Но дорого тут ужас, даже с учетом ремонта, не особо хочется переплачивать за все эти лифты со светящимися кнопочками и сиденьями откидными.