Купить дом на улице Окольная в селе Пестрецы

Дом, который строили для себя! Пестречинский район,с Пестрецы, ул. Окольная, выставлен на продажу 2х этажный коттедж площадью 160кв.м и земельный участок 12соток, Отличное месторасположение, красивая природа, тишина и спокойствие, в окружении новых домов, круглогодичные подъездные пути с двух сторон, через Пестрецы и Уланово, Экологически чистый район, красивый вид из окон дома, свежий воздух и зеленая зона! Дом 2020 года постройки, индивидуальная планировка, холл эркером, изолированные просторные комнаты, большая вместительная кухня, импортный газовый котел, теплый пол по первому этажу, предчистовая отделка, полы и лестница из дерева, баня с выходом из дома, проведена вся электрика, отопление, выполнена Стяжка Пола, пластиковое остекление, входная железная дверь. Все коммуникации проведены в дом, свет,газ, артезианская чистейшая вода, выгребная яма. Рядом построен кирпичный гараж и подсобное помещение- кладовая. Участок ровный,прямоугольный формы, 12соток, чернозем,плодородная земля. Документы готовы к продаже, один взрослый собственник,вся сумма в договоре, без обременения и задолженности, помощь в оформлении ипотеки,СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 2,7-3% ПРОХОДИТ! Звоните,договоримся о просмотре!

Выставлена на продажу качественной постройки 2-х этажный коттедж, земельный участок 12 соток плюс Баня и гараж!. Строили для себя, с учетом всех строительных норм! Круглогодичные подъездные пути, до Казани 30 км (25-30 мин), отличное месторасположение в посёлке Пестрецы, тихое, спокойное место, участок провальной прямоугольной формы, все коммуникации подведены и заведены в дом, газ, свет, вода, канализация- септик. Коттедж 2-х этажный, с предчистовой отделкой, площадью 171 кВ.м, удачная Планировка, 5 спален, просторная гостиная кухня,газовый котёл на обогрев дома и воды, весь первый этаж - система тёплых полов. Теплый,Светлый дом с приятной новой энергетикой ждёт своих хозяев! Для покупателя будет бонусом новая Баня и гараж Документы готовы, один взрослый собственник, чистая продажа,помощь в оформлении ипотеки, объект без долгов и обременений,вся сумма в договоре. Звоните! Договоримся о просмотре! Не упустите возможность приобрести загородный дом в черте города по приемлемой цене! Будем рады видеть Вас на просмотре дома!

Продается готовый кирпичный коттедж в пос. Пестрецы. Ухоженная улица Окольная, д. 6В Дом площадью 106,1 кв.м. кадастровый номер участка 16:33:121412:1283 кадастровый номер дома 16:33:121412:1337 Чистая продажа, любые проверки!!! Дом в экологически чистом районе с лесопосадками вокруг поселка. Отличное место для отдыха и единения с природой. Дом построен по всем нормам с соблюдением всех стандартов в качественной предчистовой отделке, -Ровный участок, хорошие подъездные пути. -материал стен керамичecкий киpпич, толщина 54см. -фундамeнт лентoчнo-cвaйный - пятикамерные окна. -крыша покрыта металочерепицей, утеплитель 200мм. -теплые полы по всему периметру дома, -стены готовы к поклейке обоев, подоконники, - радиаторы, двухконтурный котел, - разводка электричества, вода, канализация . Планировка: - гостиная-кухня с выходом на террасу, - 3 спальни, -2 санузела, -широкий коридор, При строительстве использованы только современные и качественные материалы. В поселке находятся: 2 школы, 3 дет. садика, парки, детские площадки, крытый бассейн, ледовая арена, спортивный комплекс Меша. Магазин:Пятерочки,Магниты и много других. В школах организован подвоз школьными автобусами. Рядом находятся: Константиновка, Кощаково, Званка, Царево, Новое Шигалеево, Старое Шигалеево.

Продаю дом в предчистовой отделке, дом расположен на ровном участке, все коммуникации в доме. Удобная планировка. Газовый котел, теплый пол.

Продается теплый, уютный дом в городе Лаишево. Дом находится в 2 х минутах ходьбы до Камского моря. Рядом магазин "Пятерочка", школа, садик. Дом деревянный, в 2000 году была сделана реконструкция дома ( обложен кирпичном, пристрой к дому из кирпича: комната, прихожая, баня). В доме сделан хороший качественный ремонт. Баня находится в доме, отапливается газом. В 2015 году была сделана полная замена крыши и построен крытый двор. Двор выложен брусчаткой, есть летняя кухня. Так же на участке построен новый погреб. Имеется ухоженный земельный участок с плодовыми деревьями. Торг имеется.

Продается дом 95 кв. м. в СНТ "Танкист", статус жилого, можно прописаться. В доме централизованный газ, вода-скважина, канализация, отопление, теплый пол, погреб. На 1-м этаже: гостинная, кухня, 2 комнаты, санузел, душевая кабина. На втором этаже: 4 комнаты, санузел, есть отвод для установки душевой кабины или стиральной машины. Участок 12 соток, баня, 2теплицы, хозблок. Плодоносящий сад: яблони, сливы, ирга, черемуха вишневая, смородина красная и черная, крыжовник, малина, жимолость, клубника, виноград 2 сорта. В шаговой доступности магазин, остановка автобуса, школьный автобус возит детей в школу. Подъездные пути-асфальт, щебенка (в зимнее время очищаются). Напротив дома лес, тишина, спокойствие, умиротворение. Порядочные, интелегентные соседи. Многие проживают круглогодично. Один собственник, без долгов и обременений.

Продаю 2-х этажный кирпичный коттедж на первой линии р.Кама общей площадью 189кв.м. 2013г.постройки с земельным участком 9сот. г.Лаишево КП Белые горы Лаишевский район. Дом с удобной планировкой, со второго этажа открывается красивый вид на Каму. Все коммуникации водопровод и электричество заведены в дом, газ на участке. Отделка черновая, крыша профнастил утеплена, есть фундамент под гараж, баню, котельную, забор и другие постройки. Небольшой камерный коттеджный поселок огорожен, круглогодичная охрана, круглогодичный проезд, асфальт до дома, рядом респектабельные соседи. Очень красивое и перспективное место расположения дома, в шаговой доступности р.Кама(самое широкое место реки), за периметром поселка сразу начинается хвойная роща, есть свой выход к реке, в ближайшем будущим строительство набережной для прогулок и яхт клуб. Вся инфраструктура в шаговой доступности, очень тихое место на окраине города. Один взрослый собственник, чистая продажа, возможен торг при осмотре. Сделку будет проводить профессиональный агент, прошедший аттестацию в гильдии Риэлторов Республики Татарстан. Наша ответственность застрахована в РЕСО-Гарантия. Принимаем в оплату ваше жилье. Звоните!!! Покажем в удобное для Вас время!

Предлагаю купить дом кирпичный 2002 года постройки, с садом, баней, гаражом. Тихое центральное место. Замечательные соседи. Никто не прописан. Документы готовы. Торг незначительный.

Представляю Вашему вниманию прекрасный коттедж на берегу озера Ковалевское!!! В тихом и экологически чистом месте п.Песчаные Ковали 20 мин езды до Казани! Это загородный дом для души. Подъездные пути асфальтированы и чистятся зимой регулярно , никакого шума и сверления, только птички Коттедж 150 м2 сдаётся в предчистовой отделке. Тройной стекло пакет. Дом построен на 4.3 сотках земли и при этом есть достаточно места расположить навес для авто,баню и что вам еще захочется! С участка имеется два выезда на дорогу. Звоните, - я срадастью отвечу на все ваши вопросы, а лучше собственными глазами посмотреть на эту красоту, которую не передать фотографиями!

Арт. 59830645 Продается одноэтажный кoттeдж с пречистовой отделкой 100 кв. нa земeльном учacткe 12 coток ИЖС в поселке Державино - всeго в 30 мин от города. Успейте забронировать по данной стоимости , до повышения цен! Внимание цена указана за предчистовую отделку, можем такой же ремонт сделать! Cовpeменный, cтильный дoм c пpoдуманной до мелoчей плaниpовкой в предчистовой oтдeлке: двуxконтурный газoвый кoтeл, тeплыe полы по всему периметру домa, идеально poвнaя стяжкa, cтены отштукатурены и зашпаклеваны. Paзвитая инфpaстpуктурa, шкoлa, садик, клуб. почта, магазин по шаговой доступности П. Державино располагается вблизи от курорта " Камское море", В поселке есть озеро, где вы сможете прогуляться и отдохнуть. Также из Державино вы беспрепятственно доберетесь до аэропорта. Есть в наличии много других вариантов. Все в собственности, имеются все разрешения на строительство, без обременений !!! Этот коттедж можно купить в ипотеку. Возможна оплата материнским капиталом. Примем в оплату Ваше жилье. Если у вас есть вопросы и у вас есть желание посмотреть указанный дом, звоните по номеру, указанному в объявлении. Рядом: Каипы, Кзыл-Иль, Егорьево, Бутыри, Пелёво. Среднее Девятово. Уважаемый покупатель, с этим домом от нашей компании Агенство недвижимости "ОК" Вы получаете: 1.Профессиональное юридическое сопровождение сделки! 2. Подготовка полного пакета документов с обеих сторон -экономьте свое время! 3.Оформление ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров ,материнский капитал, ипотека. 5.Мы являемся официальными партнерами более 20 банков. 6.Показ дома в любой удобный удобный для Вас день. Ильфат Фанисович.

Песчаные Ковали,ул. Советская -центральная часть поселка с асфальтированной дорогой и развитой инфраструктурой. В пешей доступности чистейшее озеро "Ковалинское", церковь, магазины,детский сад, школа, поликлиника. Участок правильной, прямоугольной формы, огороженный по передней части кирпичным забором с воротами и калиткой. Гараж на 2 автомобиля. Основательный дом в черновой отделке. Коммуникации поселковые:газ,вода, электричество. Индивидуальная канализация. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Возможна рассрочка!!! Подберу выгодную ипотеку под строительство дома с минимальным ежемесячным платежом.

Пpодаю на первой линии 2 этaжный дoм площaдью 175 м2 в Советскoм рaйонe c Чебaкса, нa земeльнoм учaстке площадью 8 coток. Очень удобная планировка, 1 часть дома из бруса, другая из кирпича. На 1 этаже: большая входная группа, кухня гостиная, санузел. 2 этаж: 3 спальни, санузел. Проведены вода, электричество. Установлено 2 выгребные ямы по 3 кольца дм 1,5м так же установлено отдельная канализационная яма для воды ( вода централизованная ). Забор по всем сторонам участка. есть гараж, и погреб. В Чебaкce имeeтся д/cадик, 2 мaгaзинa, cтроительный cклaд так же есть остановка oбщественнoго тpанcпоpта( маршрутный автобус 84). Очень удобная транспортная развязка сразу в несколько направлении. Звоните, приезжайте! помогу в одобрении ипотеки Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, требует ремонта/частичный ремонт. Номер в базе: 10376837.

Арт. 58961217 Продается двухэтажный кoттeдж 136,8 кв.м. в коттеджном поселке Новые Сокуры, земельный участок 10 соток. - всeго в 20 мин от города. Успейте забронировать по данной стоимости , до повышения цен. Дом выполнен по проекту с расчетом всех нагрузок. ПРО ДОМ —Площадь дома 136,8 кВ.м Коммуникации все подключены! —Материал стен: Керамический блок Роrоthеrm + утеплитель + облицовочный кирпич. —Высокий фундамент;( фундамент под все перегородки) - пиломатериал 1 сорта с пропиткой —Высота потолков 3 метра; —Энергосберегающие окна с тройным стеклопакетом, с повышенной тепло- шумоизоляцией! —Металлическая дверь с терморазрывом; —Выход на террасу; —Все коммуникации подключены: газ, вода, электричество, канализация; ПРО УЧАСТОК —Участок ИЖС 10 соток; —Участок правильной формы, без уклона; —Плодородный чернозем; Успейте забронировать по данной стоимости , до повышения цен! Удобная планировка: 1 этаже кухня-гостиная, спальня, санузел, выход на террасу 2 этаже три спальни ,санузел, гардеробная Стены выровнены под маяк, теплый наливной пол по всему дому, разводка электричества и отопления. По шаговой доступности: школа. садик, почта Хотите увидеть дом в живую? Отлично, я организую экскурсию! Звоните!На связи без выходных. Звоните, проконсультирую Вас по всем вопросам! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Рядом: Малые Кабаны,Сокуры, Большие Кабаны, Столбище, Урмай, Наука Также оказываем услуги по строительству домов под ключ в кратчайшие сроки и с гарантией на вашем или на нашем земельном участке.. Уважаемый покупатель, с этим домом от нашей компании Агентство недвижимости "ОК" Вы получаете: 1.Профессиональное юридическое сопровождение сделки! 2. Подготовка полного пакета документов с обеих сторон -экономьте свое время! 3.Оформление ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров ,материнский капитал, ипотека. 4.Помощь в одобрении ипотеки, от 6 процентов. 5.Мы являемся официальными партнерами более 20 банков. 6.Показ дома в любой удобный удобный для Вас день. Ильфат Фанисович.

Уважаемый покупатель! Продаю дачу расположенную в СНТ Энтузиаст, Пестречинский район. Участок правильной формы , земли 4 сотки , летний водопровод для полива, забор из профлиста. Дом 2 х этажный (кирпич) общей площадью 80 кв.м и , с печным отоплением, на 1 этаже кухня гостиная + 2 комнаты по 10 кв.м., на 2 этаже 2 спальные комнаты с прекрасным видом . От Казани до садового общества 30 км езды , отличная новая асфальтная дорога . Излюбленное место проживающих это озеро, место для купания , собственный песчаный пляж, отличная рыбалка и место для отдыха. До города ходит круглогодичный транспорт по расписанию. По документам з/у в собственности ,1 собственник.

Продажа от ИП. СЕМЕЙНАЯ ипотека и ГОСПОДДЕРЖКА до 01.07.2024!!! Продаётся ОДНОЭТАЖНЫЙ дом с самой оптимальной площадью 110 квадратных метров, с ПРОДУМАННОЙ классной планировкой с 3 спальнями и просторной кухней-гостинной , с 2 отдельными с/у!!! Отличная локация в поселке Гильдеево, Пестречинский район. Дом построен из кирпича КАЧЕСТВЕННАЯ ПОСТРОЙКА , расположен на большом участке площадью 15 соток. О Доме: Качественный кирпич -баварская кладка Свайно-ленточный фундамент цельной плитой( лента 80 см, ширина 40см, сваи 2 метра, толщина плиты от 15-17см, арматура 10-12мм) Дом был построен в 2023 году и оснащён энергосберегающими окнами, а также входной дверью с терморазрывом. Высота потолков составляет 3 метра. Качественная система отопления с климатом контроля, обеспечивает комфорт. Рядом с посёлком находится школа, которую можно добраться всего за пять минут на автомобиле, а также доступен школьный автобус. Всего в трёх минутах ходьбы от дома находится живописное озеро. Место является экологически чистым, с лесом в непосредственной близости. Здесь можно насладиться свежим воздухом, собирать грибы и ягоды. Рядом Богородское Шигалеево Юлдаш Куюки Кощаково Званка Царево С уважением, Михаил. Арт. 49167067

Арт. 64122655 ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ двухэтажный дом из бруса 162 кв.м. в 10 минутах езды до метро в пос.Озерный в Высокогорском районе. О ДОМЕ: Дом 2014 г. постройки; Дом с ремонтом, состояние "заезжай и живи", с мебелью и техникой; В доме газовый котел, управление котлом через телефон (установлен температурный комнатный датчик который управляет котлом; Высота потолков до 3 метров ; Окна все пластиковые; Все коммуникации подключены: газ, вода, канализация, электричество, отопление; Территория участка полностью огорожена забором По периметру дома установлена система ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ с возможностью просмотра через смартфон, видеорегистратор, монитор для просмотра, перебойник На территории располагается хоз.блок 4х3 метра и зона барбекю Дом полностью прогермечен снаружи; Предназначен для круглогодичного проживания; Хорошие соседи. ОТЛИЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: — Дом расположен в тихом месте, далеко от дороги вблизи от леса (перед домом заповедная зона), — до остановки дойти пешком 3 минуты, — до станции метро доехать на машине за 10 минут, — до центра Казани доехать на машине за 20 минут. ПРЕИМУЩЕСТВО: — Земля ИЖС 611 кв.м; — В поселке асфальтированные дороги, удобные подъездные пути к дому. Дорогу чистят круглогодично. ВАЖНО: — Юридически чистый и проверенный объект для Вас это безопасная покупка! — Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. — Проходит ипотека, материнский капитал — Помощь в оформлении ипотеки по самым низким ставкам!!! ЗВОНИТЕ! С удовольствием покажем в удобное для Вас время! Это лучшее предложение для проживания, а так же для сдачи в аренду!

Арт. 61686445 Продается уютный загородный дом в с. Каймары по улице школьная, д.45, площадью 101 кв.м. Дом расположен на участке 8 соток. Параметры: Кухня-гостиная - 35,1 кв.м., спальни - 12,4/11,3/16,1кв.м., 1 общий санузел., 1 санузел - мастер спальня., коридор - 12,5 кв.м. Ремонт в доме почти завершен, вам осталось наклеить обои и установить кухонный гарнитур. Произвести отделочные работы по фасаду. Эксклюзивный проект дома с плоской крышей, стены из газобетона отлично показали себя в эту суровую зиму. Все коммуникации в доме: газ, свет, вода - своя скважина, септик. Цена 7 200 000 рублей. Проходит сельская ипотека под 3%. Обременений нет.

Объект 106631 Живописное месторасположениеПродается просторный, светлый двухэтажный дом в Песчаных Ковалях. Общая площадь: 150 м2, с баней, беседкой, гараж. В шаговой доступности озеро Ковалинский. Развита инфраструктура: магазины, поликлиника, детские сады, швола, транспортная развязка. До Казани 15 мин езды. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект Рефинансируем вашу ставку! Сейчас, при покупке квартиры, вы получите сертификат на рефинансирование, и мы бесплатно рефинансируем ипотеку, когда ставка снизится. • скидка 0.6% по ипотеке только для клиентов ФЛЭТ • содействие в получении положительного ипотечного решения от ведущих банков-партнеров с пониженной % ставкой • рассмотрение ипотеки от 2-х часов по 2 документам • электронная регистрация сделки без очередей в комфортном офисе • полное ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение сделки и гарантий сертификат на наши услуги • покупка недвижимости с использованием херсонских сертификатов • покупка недвижимости с использование материнского капитала • подарки покупателям: сертификаты на сумму более 150 000 руб. от партнеров ФЛЭТ *-полные условия уточняйте у менеджера ФЛЭТ Звоните нам с 8.00 до 22.00 или пишите в любое время

Продается одноэтажный дом со статусом квартира в самом центре с Пестрецы по улице Олимпийская. Общая площадь дома составляет 90 кв. м., на участке площадью 6 соток. Дом обшит металлическим сайдингом, окна в доме пластиковые, с двойным стеклопакетом. В доме установлена индивидуальная система отопления с газовым котлом. Канализация и вода централизованы. В доме расположены три просторные комнаты и кухня площадью 12 кв. м., оснащенная всей необходимой мебелью и техникой. На втором этаже есть мансарда. В дополнение к дому имеется отдельно стоящий кирпичный гараж и хозяйственные постройки. Участок, на котором расположен дом, ухожен и имеет плодоносящий сад. Подъездные пути к дому удобные, асфальтированная дорога ведет прямо к нему. Расположение дома в экологически чистом месте. Дом принадлежит одному взрослому собственнику. Звоните или пишите! Мы с удовольствием организуем просмотр дома в удобное для вас время. Торг уместен.

Продаётся уютный, тёплый дом в самом востребованном районе города. Дом в 3-и этажа кирпичный, с баней и гаражом имеется навес для машин. Очень удобная планировка, большие комнаты, кухня, просторная прихожая, туалет, баня - все под одной крышей. В доме сделан хороший ремонт, в комнатах на полу линолеум, на кухне плитка, окна все пластиковые, на стене красивые обои, перед домом выложена брусчатка, забор из профнастила, имеется гараж на одну машину, все аккуратно, заезжай и живи!!! Новым хозяевам остаётся новый кухонный гарнитур, остальная мебель по договорённости. РАССМОТРИМ ЛЮБУЮ ФОРМУ ОПЛАТЫ, включая: Материнский капитал Ипотека (помощь в оформлении у нас в офисе) Военная ипотека, социальная ипотека и прочие сертификаты Ваша недвижимость.

ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА! Гос.программа 2020! Собственник ИП Продаются 1 этажные дома в Чернышевке Высокогорского района в новом коттеджном посёлке "Усады у озера" ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМОВ: Дома построены из качественного кирпича Дома без лестниц Подходят для проживания с маленькими детьми, а так же для пожилых Тёплый пол по всему дому В каждом доме своя планировка Просторные комнаты, холл, кухня - гостинка, санузел, 3 спальни, выход на террасу Собственный земельный участок 5 соток, ровный, правильной формы Сдача в предчистовой отделке под обои КОММУНИКАЦИИ: Индивидуальные газовое отопление, экономия на коммунальных платежах Вода скважина Канализация автономная - кольца Электричество ИНФРАСТРУКТУРА: В Высокой Горе имеется всё необходимое для комфортного проживания: Детские сады Действующие 4 школы Торговые центры Продуктовые магазины Спортивные школы Закрытый ледовый дворец Бассейн Дом детского творчества Районная больница Парикмахерские Нотариусы МФЦ Центр занятости Соц.защита РАСПОЛОЖЕНИЕ: До Казани 20 минут Детский сад Остановка общественного транспорта Магазины в шаговой доступности Рядом Высокая Гора, Эстачи, Инеш

Арт. 65018019 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, ЦЕНА СНИЖЕНА НА 4 МЛН ЗА НЕДЕЛЮ! ОСТАЕТСЯ ВСЕ! Продается шикарный бревенчатый двухэтажный дом в СНТ Танкист. О ДОМЕ: Площадь 140 кв м; Продуманная планировка: на 1 этаже расположены большая кухня-гостиная, ванная с окном, котельная и кладовая; на 2 этаже - 3 спальные комнаты и зона отдыха; 3 септика; Вода из собственной скважины и есть центральный водопровод. ОБ УЧАСТКЕ: Ухоженный участок площадью 11 сот; На территории: банный комплекс из бревна, настольный теннис, хозблок, поле для футбола, спортивные тренажеры, мангал, беседка, бассейн; Территория полностью приспособлена для проживания с детьми - есть горки и детский уголок "домик на дереве"; Выдвижные ворота и парковка на 3 машины; Камеры видеонаблюдения. О ЛОКАЦИИ: Тихое, спокойное место с развитой инфраструктурой; 25 минут до центра города; Благоприятное соседство. БЫСТРАЯ СДЕЛКА - 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Ждем Вас на показ!

Продаётся земельный участок 1570 м.кв. Кадастровый номер 16:30:010313:48 Виды разрешенного использования Для ведения личного подсобного хозяйства Категория земель, к которой отнесен земельный участок Земли населенных пунктов Можно взять землю для строительства дома, подходит под ипотеку "Господдержка 2020" Хорошая грунтовая дорога в посёлке, планируется асфальт в ближайшее время. Участок в аренде на 20 лет Можно оформить в собственность без проблем, подскажем как.

Продается Котедж по любой программе ипотеки от ИП. сделан качественный ремонт !

Продaeтcя шикapный киpпичный дом площадью 173 кв.м. в Вeрxнем Уcлoне, с oтличным ремoнтoм из кaчecтвeнных дорoгих матеpиaлoв. Cтpoили для cебя, не нa пpодaжу. Pacпoлoжeн на учaстке плoщaдью 13 сoток. Учacток рoвный. На участкe pасположены бaня, летняя тeрраca. Отличныe подъeздныe пути. Все коммуникации заведены в дом: газ, свет, вода (централизованная). Остается кухонный гарнитур, шторы, люстры, встроенная бытовая техника. Все в отличном состоянии. Дом расположен в отличном месте, в 15 минутах ходьбы от реки Волги, в районном центре с развитой инфраструктурой: школа, детские сады, магазины, парк культуры и отдыха, паромная переправа. Рядом расположены населенные пункты: Нижний Услон, Печищи, Воробьевка