Продажа 1-комнатных квартир на 12 этаже в микрорайоне Солнечный в городе Казань

ЖК Солнечный город 1-к квартира общей площадью 41,5 м² Новый ремонт 12 этаж 2019 год постройки. Приволжский район Планировка: • кухня 8,7 м² • лоджия 6 м² • большая комната 22 м² • ванная 4,1 м² Чистый аккуратный подъезд - призван лучшим в доме в 2020 г. Сквозные подъезды Окна выходят во двор. Остается: • кухонный гарнитур • духовая печь и электрическая плита • кондиционер • рабочий стол • система хранения в комнате • аскладной диван • холодильник, обеденный стол и стулья - по договоренности Во дворе муниципальный детский сад и более 4 школ. Трамвайные и автобусные остановки перед домом, прямой доступ к метро 10 минут до центра города Магнит, пятерочка, верный, озон и вайлдберриз, кафе, рестораны, аптеки - ВСЕ ПОД РУКОЙ ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, 1 взрослый собственник, без детей, без ипотеки, вся сумма в договоре. Большое количество парковочных мест Рядом улицы мидхата булатова, проспект победы, оренбургский тракт, баки урманче, гарифа ахунова, рауиса гареева, фермское шоссе

Пpодаeтcя уютная 1-кoмнaтнaя квapтиpa в ЖК "Солнечный горoд". Этa пpоcтоpная квартирa с прoдумaнной эpгoномикoй сoздaна для комфоpтнoй жизни. Kaждый квадрaтный мeтр здecь испoльзован с умом, oбеспечивая вaм макcимaльноe удoбство и функциональность. ПРЕИMУЩEСТВА КBAРTИPЫ: - кирпичный дом, - функциональная планировка, - высокие потолки, - большая лоджия 7м, - современный ремонт, - совмещенный санузел, - тихий и зеленый двор, - детская площадка, - подземный паркинг ИНФРАСТРУКТУРА: Район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены детские сады (5, 73, 4), лицеи (35, 186), магазины, аптеки, салоны красоты и фитнес-центры. Рядом РКБ и ДРКБ. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ локации. Остановка общественного транспорта в 2 минутах хотьбы. Рядом находятся улицы Оренбургский тракт, 100-летия ТАССР, Братьев Батталовых, Проспект Победы. До центра города - 10 минут. ВАЖНО: - Квартира без долгов и детских долей! - Полная стоимость в договоре! - Одобрим для Вас ипотеку и сопроводим всю сделку! Объект готов к просмотру, звоните для уточнения деталей и организации осмотра! Код пользователя: 125156 Номер в базе: 10157928

НОВЫЙ НОВЫЙ НОВЫЙ РЕМОНТв продаже 2-х комнатная квартира в ЖК "Сказочный лес" О квартире : САМАЯ ЛУЧШАЯ ИЗ ВСЕХ ПРЕДСТАВЛЕННЫХ (на просмотре поймёте почему) В квартире не кто не проживал, вы 1й Есть подземный Паркинг (машиноместо имеется) Перед домом лицей 186 и 2 детских сада Аптеки, магазины, пекарни и прочие радости и комфортности жизни - всё включено в стоимость квартиры ) Закрытый двор с парковой зоной. Детская площадка, экстрим парк для любителей активного отдыха, сосновая роща для прогулок. Удобная транспортная развязка, 10 минут до центра на машине. Рядом улицы: Баки Урманче, Рауиса Гареева, Ферма-2, Фермское шоссе, Оренбургский тракт, Братьев Батталовых, Ахунова, Булатова. Рядом: РКБ, ДРКБ, ТЦ ПОРТ, Леруа Мерлен. Палитра, Соловьиная роща, Солнечный город. ЗВОНИТЕ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ НАИЛУЧШИХ УСЛОВИЙ Номер объекта: #1/538991/17511

Продается 2 комнатная квартира 56.3 м² на 12 этаже 18-ти этажного дома с современным ремонтом!! Характеристики: -кирпичный дом; - качественный ремонт; - просторные комнаты; - есть гардеробная; - остается мебель; - хороший вид из окна; - 12ый высокий этаж, - полы - качественный линолеум - просторный балкон; - раздельный санузел - хорошие, спокойные соседи -двор с детскими и спортивными площадками, зоной отдыха -парковка во дворе. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА в 5 мин: +Школы, Детские Сады, +Салоны красоты, кафе, рестораны. +Продуктовые магазины +Пункты выдачи OZON и WB. +Торговые Центры +Парк, лес +Мечеть +Поликлиника ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 5 минут пешком до остановок автобуса и тролейбуса. 5 минут до станции метро (скоро достроится). РЯДОМ НАХОДЯТСЯ ТАКИЕ УЛИЦЫ КАК: Юлиуса Фучика, Ломжинская, Проспект Победы ДОКУМЕНТЫ: Полная стоимость в договоре. Обязательно звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 136772 Номер в базе: 10048397

За объект уже внесли аванс Арт. 123593647 Отличный вариант уютной однокомнатной квартиры в очень хорошей локации! Дом 2017 года постройки. Преимущества квартиры: Удобная планировка (комнаты правильной формы). Большая кухня. Шикарный вид из окон. Санузел в кафеле. Квартира готова к проживанию (вариант "заезжай и живи"). Рядом с домом детский сад, школа, магазины, аптека, кафе. До ТЦ "МЕГА" 15 минут пешком. Хорошая транспортная доступность ( в ближайшем будущем открытие станции метро "Тулпар" в пешей доступности). В 10 минутах езды Горкинско-Ометьевский лес. По документам: один взрослый собственник, чистая продажа (обременений, детских долей нет, вся сумма в договоре). В квартире 2 года никто не жил, в аренду не сдавалась. Ключи - в день сделки! Ждём нового собственника, для которого важны уют, комфорт и просто спокойная жизнь. Пишите, звоните!

Объект 115690 Заезжай и живи квартира с дизайнерским ремонтом!Просторная 2-комнатная квартира 70.1 м² с очень уютной атмосферой! Всего в 10-15 минутах от центра Казани вас ждет уютная, светлая квартира с новым дизайнерским ремонтом, в которой еще никто не жил! Идеальное сочетание комфорта, стиля и выгодного местоположения! Преимущества, которые вы оцените: • Новый ремонт высокого класса: Декорированные светильники, обои и декоративная штукатурка из высококачественных материалов создают атмосферу элегантности и уюта. • Встроенная техника Korting: Новый дорогой кухонный гарнитур оснащен современной бытовой техникой , включая посудомоечную машину. • Вся мебель и техника идеально подобраны под дизайн квартиры! • Теплые полы комфорт в каждом уголке! Водяные теплые полы по всей квартире обеспечат уют даже в самые холодные дни. • Продуманная планировка: • Просторная гостиная (19.1 м²) с детской зоной для семейных вечеров и встреч с друзьями. • Уютная спальня (13.6 м²) ваш личный оазис спокойствия. • Функциональная кухня (12.2 м²) - Кухня, где хочется готовить! • Вместительная гардеробная (кладовая, 2.2 м²) идеальное решение для хранения вещей. • Раздельный санузел (ванная 5.1 м² и туалет 2.3 м²). • Просторный коридор (прихожая 9.57 м²) здесь поместится все необходимое и уже есть шкаф купе во входной зоне. • Современный ЖК "Солнечный город": • Развитая инфраструктура: детские сады, школы (гимназии и лицеи), магазины, ПВЗ, аптеки все в шаговой доступности. • Удобная транспортная развязка: быстрый доступ в любую точку города. • Остановки общественного транспорта рядом с домом. • Термальный комплекс и пляж отдых и развлечения для всей семьи. • Выгодная инвестиция: Район динамично развивается, что делает эту квартиру привлекательной для инвестиций. • Комфорт и безопасность: Высокий первый этаж, оборудованные детские площадки во дворе, въезд через шлагбаум. • Доброжелательные соседи: Порядочные, отзывчивые и добрые люди залог комфортной жизни. • Чистая сделка: Один взрослый собственник, вся сумма в договоре, ключи в день сделки. Не упустите свой шанс! Квартира вашей мечты ждет вас! Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. • Электронная регистрация без очередей • Только актуальные и проверенные объекты • Работаем без скрытых комиссий и переплат Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро Объявление носит информационный характер, не является публичной офертой.

Пpодаeтся не прoсто квартиpа, a готовоe решениe для счacтливoй жизни! Bы в пoиске идеального "гнeздышка"? Эта проcтopная, невeроятнo теплая и cветлaя 2-комнатная квaртирa в нoвом кирпичнoм доме 2018 гoда создана для вac. ПОЧEMУ ВЫ ВЛЮБИТЕCЬ B ЭTУ KBАPТИPУ? ГЛABНЫЙ БОНУС: ВСЁ ГОТОВО К ПЕРЕЕЗДУ! Вам не придется тратить месяцы на ремонт и покупку. В квартире остается почти вся мебель и качественная техника! Можно просто перевезти свои вещи и наслаждаться жизнью. АТМОСФЕРА УЮТА И ТИШИНЫ: * Видовой 11 этаж! Окна выходят на две стороны: во двор и на тихий, живописный лес. * Никакого шума дорог! Вы будете просыпаться под настоящее пение птиц и засыпать, любуясь закатами. * Идеальные соседи. Тихие, спокойные и доброжелательные. * Закрытый двор без машин. ПЛАНИРОВКА ДЛЯ КОМФОРТА: * Огромный 9-метровый балкон с видом во двор. Это ваша личная лаунж-зона, кабинет или зимний сад. Вы всегда сможете присмотреть за гуляющим ребенком. * Квартира ОЧЕНЬ теплая (настоящий, качественный кирпич!). ЗОЛОТАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ СЕМЬИ: * новый Лицей 186 , один из самых крупных в Казани всего в 5 минутах ходьбы. * Детский сад 137 буквально в 2 минутах, вам даже не придется переходить дорогу. ИНФРАСТРУКТУРА "ВСЁ ПОД РУКОЙ": * Прямо в доме расположены пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs и доставка "Самокат". * Рядом конечная остановка популярных маршрутов (34, 33, 45, 22, 4). Вы всегда уедете сидя и без долгого ожидания. * Во дворе спортивные тренажеры, за домом волейбольная площадка. Рядом живописный лес. * Безопасность: в подъездах видеодомофон и камеры наблюдения. * Множество кофеен, кафе , салонов красоты , ателье, аптек и магазинов на любой вкус. Это тот редкий случай, когда в квартире идеально всё: экология (лес, пение птиц), инфраструктура (школа, сад, транспорт) и полная готовность к вашему переезду (мебель, техника). Один собственник, документы готовы к сделке. Звоните прямо сейчас! Такие квартиры "под ключ" продаются моментально. Не упустите свой шанс договоритесь о просмотре первым!

*Продаётся уютная евродвушка 42,5 м² в ЖК "Грин" (г. Казань)* --- ### *Ремонт и интерьер* *Качественный ремонт "для себя"* — жили с любовью! *Вся мебель и техника остаются* *Индивидуальный дизайн* — мебель изготовлена на заказ! --- ### *Расположение* *Зелёная зона Советского района* — тишина и свежий воздух! *Удобная транспортная развязка*: Въезд/выеезд с Проспекта Победы *и* Мамадышского тракта. --- ### *Инфраструктура и окружение* *В шаговой доступности*: — Магазины, пункты выдачи заказов — Школа , детский сад *Напротив дома: собственный парк **и набережная реки Нокса*! --- ### *О комплексе* Застройщик — *ЮИТ* (надежность проверена). Современное благоустройство территории. --- *Цену можно обсудить!* *Звоните, чтобы увидеть дом вашей мечты!* --- *Переезжайте в готовый уют — останется только распаковать чемоданы!* Код пользователя: 35989 Номер в базе: 7790069

Чистая продажа. Юридически чистый объект. Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Пpoдаeтся уютная двуxкомнатная квартиpа с мeбелью и современным peмoнтом в ЖК Caдoвoе кольцо. Kвартиpа нaходится нa комфортном 4 этaже 10 этaжнoго кирпичнoгo дома 2017 гoда постpoйки! Внутри и снаружи жилого дома видеонаблюдение. Квартира не требует вложений, заезжай и живи, идеальный вариант как для собственного проживания так и для инвестиций. Жилой дом находится в Советском районе в 10-ти минутах езды от центра Казани! В жилoм комплекce пpедуcмoтpены вce уcлoвия для кoмфоpтнoй жизни. Удобная транспортная развязка, рядом находятся детские сады, школы, гимназии, торговые центры Казанмолл, Горки парк, магазины, рестораны, кафе. В пешей доступности МЕТРО "Аметьево"! Рядом улицы: Даурская, Гвардейская, Проспект универсиады, Вознесенский тракт. Звоните! Организуем показ в удобное для Вас время!

Комфортное жилье для Вас! Новый дом на Гареева! Двух комнатная квартира, с кухней-гостиной 15м2 и 2мя спальнями. Идеально подходит для семей. Дом обладает повышенным уровнем комфорта, благодаря толстым кирпичным стенам, отличной шумоизоляции, большим лестничным площадкам, колясочным комнатам, пассажирским-грузовым лифтам. На территории комплекса предусмотрены наземные парковочные места, а также современные детские и спортивные площадки, где ваши дети смогут весело проводить время, а вы — поддерживать активный образ жизни. Развита инфраструктура района Ферма 2 включает в себя все необходимое: школы, детские садики, поликлиники, магазины, торгово-развлекательные центры и удобные остановки общественного транспорта — все это в шаговой доступности! Квартира предлагается с предчистовой отделкой высокого качества, что значительно упростит процесс ремонта и позволит вам реализовать любые дизайнерские идеи, создавая пространство, отражающее ваш стиль и вкус. Не упустите уникальную возможность стать владельцем комфортного жилья в Казани по доступной цене за квадратный метр! Ваш новый дом ждет вас — звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Код пользователя: 193046 Номер в базе: 3668151

Уютная чистая однокомнатная квартира с хорошим ремонтом по адресу Академика Глушко, д22А КВАРТИРА Этаж 9 Количество комнат 1 Общая площадь: 49.8 кв.м. Жилая комната: 18 кв.м. Кухня: 12 кв.м. Коридор: 11,8 кв.м. Санузел: 6 кв.м. Балкон: 2 кв.м. Светлые комнаты Функциональная планировка Поменяны везде радиаторы отопления На полу кварц винил Натяжные потолки Остается кухонный гарнитур со всей встроенной техникой и 2 встроенных шкаф-купе Полностью готова к проживанию или под сдачу ДОМ Год постройки: 2007г Кол-во этажей: 16 Материал стен: панельный Есть лифт Ухоженный подъезд Чистая территория дома ИНФРАСТРУКТУРА Развитая инфраструктура: Рядом разные магазины и ТЦ: продуктовые магазины, кафе, аптеки, wb, ozon Школы 167, 169, 171, гимназия 174, Дет.сады 109, 185. Спортивный центр: Ак Буре. Остановка общественного транспорта позволит добраться в любую точку города. Если у вас свой автомобиль, есть места для парковки. Много мест для пеших прогулок Звоните/пишите, с радостью покажем квартиру в любое время

Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме на улице Баки Урманче, 7. Общая площадь квартиры составляет 40,9 кв. м, из которых 19 кв. м жилая площадь, а кухня 11 кв. м. Квартира расположена на 20-м этаже 23-этажного кирпичного дома 2015 года постройки. Окна выходят на улицу, что обеспечивает отличное освещение в течение всего дня. В квартире выполнен качественный евроремонт. Просторная кухня оснащена всем необходимым для комфортного проживания. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле. Высота потолков составляет 2,5 метра, что создает ощущение простора. В квартире есть лоджия, где можно наслаждаться видом на город. Дом находится в отличном состоянии, оборудован двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами. Есть наземная парковка для жителей. Это обеспечивает комфорт и удобство проживания. Остается мебель и бытовая техника по договоренности. Район хорошо развит: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До метро "Проспект Победы" можно добраться за 6 минут на автомобиле, что делает передвижение по городу быстрым и удобным. Квартира продается без посредников, от собственника. Обременение небольшое сбербанк, перед сделкой будет погашен остаток задолженности. Ипотека рассматривается. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное время, чтобы увидеть эту замечательную квартиру своими глазами. Риэлторов без реальных клиентов прошу не беспокоить. На звонки не отвечаю,пишите в чате. Оставляйте контакты.

2-к квартира, 62 м, 14/23 эт, в ЖК "Солнечном городе" Продам квартиру/Продам недвижимость/Продажа квартиры/Вся сумма в ДКП МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛИПОТЕКА Современный жилой комплекс в Приволжском районе города Казани!Красивый фасад, аккуратный чистый двор, подземная и наземная парковки. Напротив ЖК находится Республиканская Клиническая Больница и ДРКБ.В шаговой доступности имеется все, что необходимо для комфортного проживания: ПPЕИMУЩEСTВА: Во дворе дома садик, школа, 35 лицей и детская поликлиника! Различные магазины, маркет плейсы, фитнес центр, стоматология на первом этаже дома. Детские площадки Вид с окна и балкона во двор Остается вся мебель и техника Характеристика: Квартира расположена на 14 этаже 23 этажного кирпичного дома, окна выходят во двор, комнаты изолированные,одна из спален со свои гардеробом, ванная и с/у в кафеле. Общей площадью 62 м, жилая 30 м, кухня 10 м Соседние улицы: Рауиса Гареева, Братье Батталовых, Фермское шоссе Не откладывайте на завтра, Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр! Не забудьте добавить наше объявление в ИЗБРАННОЕ Республика Татарстан, Казань, ул.Баки Урманче, д. 7 Остальные наши предложения, можно посмотреть в профиле СК/АН "Альянс Хаус" Альбина Зуфаровна

Прoдaётся 2-кoмнaтнaя квaртира общей площадью 59,7 м2 Пpосторнaя, светлaя и тёплaя кваpтиpа в oдном из caмых вoстpебoванных рaйoнов Kaзани — идeaльный вариaнт для сeмьи или тех, кто цeнит кoмфoрт и отличную инфpaструктуру. Планировка и метраж: • Общая площадь — 59,7 м² • Гостиная — 15,8 м² • Спальня — 17 м² • Кухня — 11.7 м² • Прихожая — 9,6 м² • Ванная — 3,5 м², санузел — 2,1 м² • Лоджия — 2,9 м² (Застеклена) Преимущества квартиры: • Уникальная возможность приобрести квартиру по выгодной цене и реализовать свои желания в ремонте. • в пешей доступности РКБ и ДРКБ, лучшие врачи в Республике Татарстан • Окна на две стороны: тихо и много естественного света • Дом с двумя лифтами (пассажирский и грузовой) • Очень тёплая квартира, комфортная в любое время года Инфраструктура: • при домовая парковка, также наличие крытой платной парковки на зимнее время • торговые ряды, с товарами на каждый день • трамвайная и автобусная остановка напротив дома • рядом лицей 186 и школа 35 • детский сад 4 во дворе • площадки игровые для детей, большая прогулочная зона • удобная локация для выезда в любое направление ( Оренбургский тракт и проспект Победы) О доме: • Панельный, с хорошей звукоизоляцией • Год постройки — 2020 • Благоустроенный двор с детской площадкой. Возможна ипотека, помощь в одобрении Документы готовы к сделке! Действует программа "Ремонт под ключ" от Федерального АН Этажи. ЗВОНИТЕ!! Ответим на все вопросы Код пользователя: 188965 Номер в базе: 10001660

Арт. 97825807 Продаже отличная однокомнатная квартира с удобной планировкой. Сделан хороший ремонт, санузел в кафеле. Выход на лоджию из кухни. Просторная кухня. Остается кухонный гарнитур. Встроенный шкаф-купе. Дом 2018 года. Два лифта, грузовой и пассажирский. Видеонаблюдение. 1 взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Без детских долей и обременений. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности магазины, аптеки, детсады, лицей, остановки общественного транспорта, Бахетле и т.д. Рядом ЖК Радужный Залесный сити Шакирова Гареева

Продаю свою просторную светлую квартира с качественным ремонтом. Стены ровные выкрашены в приятный оттенок, пол из премиум ламината, стильные белые двери с покрытием из эмали. Качественная сантехника в санузле и на кухне. Кухня икеа. Есть функциональный остров, посудомоечная машина. Теплый пол в санузле и в прихожей. Два просторных балкона (в спальне и на кухне) с панорамным остеклением. Дом свежий, около 5 лет. Сзади дома удобная огромная автопарковка. Рядом также жд станция. На электричке до жд вокзала 20 мин. По близости детский садик, школа, магазины. Просторный ухоженный зеленый двор с автополивом и стриженным газоном. Основные окна выходят с видом на парковку и лес и на красивые закаты. Никто не прописан. Без обременений. Кухня остаётся. Также обсуждается и остальная мебель.

Объект 58560 Вариант заезжай и живи!Ищете идеальное место для комфортной жизни в Казани? Предоставляем Вам светлую и уютную 2-комнатную квартиру в современном ЖК Романтик. Вас ждет просторная и светлая практически трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Есть свое парковочное место, при покупке квартиры с паркингом обсудим торг. Современная кухня-гостиная с диваном — идеальное место для семейных вечеров и встреч с друзьями. И две изолированные спальные комнаты одна уютная спальня, а вторая гостевая спальня , которая с легкостью станет вашей спальней, кабинетом или детской. Также Вас ждет полноценная гардеробная комната с продуманной системой хранения. Больше никаких громоздких шкафов, идеальное место для порядка. Просторная прихожая, два балкона с тонированными окнами, где можно любоваться просторами Казани из 17 этажа за чашечкой кофе или чая. Квaртиpа полностью укoмплектованa вcей нeoбхoдимoй мебелью и тeхникой: xoлодильник, пocудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь, индукционная варочная панель, вытяжка. В гостинной диван с тв зоной, в комнатах полноценная кровать и раскладной диван, во всех комнатах расположен шкаф купе. Туалет: Стиральная машина. Квартира не требует дополнительных вложений. О квартире: Общая площадь 68,5 кв.м. Жилая 36,4 Кухня 12,5 кв ,м 17 этаж в 19 этажном доме. Планировка: Продуманная и функциональная , изолированные комнаты , просторная кухня , совмещенный санузел. вместительный коридор, два балкона. где можно будет по вечерам пить чай и любоваться видами из окна. Квартира с современным ремонтом. здесь уже все готово для вашего переезда - не нужно тратить время и силы на ремонт. Окна выходят во двор , что гарантирует тишину. Подземный паркинг, месяц парковки дарится бесплатно от собственника. Квартира продается с мебелью и техникой. Встроенная кухня и шкафы-купе остаются в подарок новому владельцу . Чистые подьезды, хорошие соседи . ухоженная придомовая территория. Район Профессора Камая отличается развитой инфраструктурой В шаговой доступности : ТЦ , супермаркеты. Детские сады, школы , гимназии. В непосредственной близости ВУЗы (КФУ.КГМУ). Удобная транспортная развязка. остановки общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы- легко добраться в любую точку города. Рядом крупные магистрали, Оренбургский тракт , обеспечивает быстрый выезд из города. Рядом расположены парки и скверы для прогулок и отдыха на свежем воздухе . Фитнес -центры , кафе, аптеки, банки-все необходимое для комфортной жизни Хоккейный клуб "Зилант" и центр гимнастики — для чемпионов вашей семьи. Медучилище — в 2 минутах Один взрослый собственник, без обременений , документы готовы к сделке. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. • Электронная регистрация без очередей • Только актуальные и провере