Арт. 138641786 **Продается 2-комнатная квартира, 53,3 м², ул. Галии Кайбицкой, д. 2, Казань**
Предлагается светлая и уютная 2-комнатная квартира общей площадью **53,3 м²**, расположенная на **7 этаже** панельного дома **1999 года постройки**.
Квартира в хорошем жилом состоянии, выполнен косметический ремонт. Можно заехать сразу после покупки и постепенно обновлять интерьер по своему вкусу.
**Преимущества квартиры:**
* удобная планировка;
* косметический ремонт;
* раздельный санузел;
* просторная лоджия;
* частично остается бытовая техника;
* комфортный 7 этаж.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и всё необходимое для комфортной жизни.
**Юридически чистый объект:**
* три взрослых собственника;
* документы готовы к сделке;
* подходит под ипотеку и другие формы расчета.
Эта квартира станет отличным выбором для семьи, которая ценит удобное расположение, функциональную планировку и возможность сразу въехать без дополнительных затрат.
Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр!
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в приволжском районе по адресу: Сафиуллина, 30. Общая площадь — 49,2 м².
Кухня — 9,3 м², все комнаты изолированы. В квартире свежий ремонт, натяжные потолки, пластиковые окна с функцией открывания — их удобно мыть. В одной из комнат выполнена дополнительная шумоизоляция стен и потолка со стороны соседей. В ванной отделка ПВХ-панелями. Продумано много мест для хранения вещей.
Техника (телевизоры, ноутбук, принтер, беговая дорожка, холодильник, матрас, СВЧ-печь, стиральная машина) в стоимость не входит и будет забрана собственниками.
Установлен современный умный домофон: вызовы с подъездной двери приходят на смартфон, можно видеть посетителя и дистанционно открыть дверь. В квартире также есть видеодомофон с экраном — при звонке отображается видео гостя. В подъезде в этом году сделан капитальный ремонт, чисто и ухоженно. Во дворе — современная детская площадка.
В 510 минутах — детские сады 32, 373, 42, 27; в 10 минутах — школа 68 и гимназия 21, рядом детский развивающий центр. В шаговой доступности Республиканская детская больница.
Транспортная доступность отличная: в 35 минутах остановка "Сафиуллина", в пяти — метро "Проспект Победы", развязка позволяет быстро добраться до любой части города.
Звоните — договоримся о встрече!
Код пользователя: 208404
Номер в базе: 13633373
Студия (гостинка) 17.4 м², 4/5 эт. Казань, Приволжский район, ул. Актайская, 7А
Светлая, уютная студия со статусом квартиры и узаконенной мокрой точкой. Отличный вариант для комфортного личного проживания (студентам, молодой паре) или готовый инструмент для пассивного дохода от сдачи в аренду.
Преимущества квартиры:
Никаких насосов: центральная самотечная канализация (никакого шума и риска поломок).
100% законная планировка: статус отражен в техническом паспорте, подходит под любую ипотеку.
Площадь 17.4 м²: грамотное зонирование жилой зоны и собственного санузла.
4 этаж из 5: комфортная высота, тепло и тихо.
Локация и транспорт:
Удобная развязка: 15 минут до центра Казани на автомобиле или общественном транспорте.
Остановки транспорта в шаговой доступности.
Рядом развитая инфраструктура: сетевые магазины, аптеки, скверы, учебные заведения.
Соседние улицы: Модельная, Владимира Кулагина, Авангардная, Техническая.
Юридическая чистота:
1 взрослый собственник.
Вся сумма в договоре купли-продажи.
Без долгов, детских долей, арестов и обременений.
Чистая продажа — ключи в день полного расчета, быстрый выход на сделку.
Показы в удобное для вас время по предварительной договоренности. Звоните или пишите в сообщения, чтобы зафиксировать просмотр!
Код пользователя: 68225
Номер в базе: 13865331