Код объекта: 2258454.
Представляем к продаже однокомнатную квартиру в самом сердце Ново-Савиновского района — отличный выбор для жизни или выгодного вложения!
Локация по-настоящему перспективная: совсем рядом — будущий Яр парк и яхтенная марина на набережной Казанки. Квартира подойдёт и для собственной семьи, и для студента, и как готовый вариант под аренду — можно сразу получать доход.
В квартире выполнен свежий ремонт по дизайн-проекту — делали для себя, поэтому всё продумано до мелочей. Использованы качественные отделочные материалы, а фото полностью соответствуют реальности. Сохрани объявление, чтобы не упустить выгодное предложение!
Из технических преимуществ:
• тёплые полы;
• новая электропроводка;
• радиаторы отопления с регулировкой;
• выровненные наливные полы.
Квартира отличается комфортной температурой — здесь всегда сухо и тепло.
Вся необходимая техника уже есть: посудомоечная машина Maunfeld, стиральная машина LG, двухкамерный холодильник LG, варочная панель Konigin, вытяжка и духовка с конвекцией Weissgauff.
Мебель тоже остаётся: двуспальная кровать, раскладывающийся диван, два шкафа, тумба под ТВ, кухонный гарнитур, стол и стулья. Лоджия застеклена пластиковыми окнами, на полу — кафель.
Дом заметно преобразился после капремонта: заменены стояки горячей и холодной воды, а также канализация, установлен новый лифт, отремонтированы подъезды, обновлён двор. Управляющая компания ответственно следит за порядком: дворы чистые круглый год, мусор вывозят вовремя, в подъезде тихо и аккуратно.
Расположение обеспечивает отличную транспортную доступность — легко добраться в любую часть города. Остановка "Четаева" на улице Амирхана — всего в 50 метрах от дома.
Рядом — ключевые улицы района: Четаева, Амирхана, Адоратского, Чистопольская, Сибгата Хакима, Ямашева. В шаговой доступности крупные ТЦ ("Парк Хаус", XL), строительные и продуктовые магазины ("Леруа Мерлен", "Евроспар", "Магнит", "Пятёрочка"), мост "Миллениум", аквапарк "Ривьера", а в перспективе — Казань-Сити.
Инфраструктура полностью развита: во дворе — детский сад, поблизости — школы "Адымнар", "Татнефть-Арена", напротив — институт КНИТУ-КАИ, рядом — КНИТУ-КХТИ.
Важные юридические моменты:
• один собственник;
• нет детских долей и использования маткапитала;
• квартира юридически чистая;
• никто не прописан;
• перепланировок не было;
• жильё свободно — можно заселяться сразу.
•
Этаж — 4 из 10. Локация: пересечение улиц Четаева, Амирхана и Чистопольской.
