Хорошая цена
Суконная слобода
7 минут на транспорте
9 515 000 ₽
249 084 ₽/м²
Светлая 1-к квартира с льготными электроплитами в ЖК "21 век". Метро через год — рост цены +20%.
Квартира, которая начнет дорожать уже через год: покупайте будущее по текущей цене!
Продается уютная и удобная однокомнатная квартира в современном кирпичном доме (2017 г.п.) в самом центре Советского района. Это не просто "однушка", а продуманное пространство для комфортной жизни с прекрасными видами и инвестиционной перспективой.
Преимущества локации (Здоровье и Динамика):
Дом расположен на самой высокой точке Казани — здесь всегда свежий воздух и отличная экология. Рядом нет вредных производств, только жилые кварталы. Проспект Альберта Камалеева широкий и практически без пробок: до исторического центра — 15 минут, а также быстрый выезд на Мамадышский и Оренбургский тракты.
Главный инвестиционный козырь (Станция метро "Тулпар"):
В 2027 году в 10 минутах пешком откроется станция метро. Практика показывает: открытие метро поднимает стоимость квартир до 20% и резко увеличивает арендный потенциал. Вы покупаете квартиру с уже заложенным ростом капитала.
Инфраструктура в шаговой доступности:
Всё для семьи с детьми и активной жизни прямо во дворе и рядом:
Образование: Школа 181, Лицей 187 и три детских сада (не нужно возить ребенка на машине).
Отдых и быт: Конноспортивный комплекс "Ипподром", ТЦ "Мега", "Вознесенский тракт", множество магазинов, кафе, салонов красоты и медицинских центров.
Транспорт: Остановки троллейбусов и автобусов прямо у дома — доедете в любую точку города.
О самом доме и квартире:
ЖК "21 Век" от надежного застройщика "Ак Барс Дом".
Этаж: 8-й (не последний!) — безопасно, тепло и нет шума с крыши.
Двор: Закрытая территория, видеонаблюдение, современная детская площадка, много зелени.
Подъезд: Чистый, ухоженный. Два больших грузопассажирских лифта и умный домофон с управлением через приложение.
Планировка: Полноценная "однушка" с высокими потолками (2,73 м). Просторный отдельный санузел, хорошая прихожая. Окна выходят в тихий зеленый двор — никакого шума с проспекта.
Ремонт: Предчистовая отделка от застройщика (ровные оштукатуренные стены, стяжка пола, разведены электрика и сантехника). Простор для вашего дизайна без лишнего демонтажа.
Лоджия: Полностью застеклена.
Экономия на коммунальных платежах:
Дом с электроплитами. Это означает льготный тариф на электричество, отсутствие головной боли с газовым обслуживанием и абсолютная безопасность. Также установлены теплосчетчики — платите только за фактически потребленное тепло.
Юридическая чистота и безопасность:
Надежная стальная дверь "Бульдорс" с двумя замками.
На этаже всего 5 квартир (соседей слышно не будет).
Перепланировок нет — никаких проблем с согласованием.
Один взрослый собственник, не пенсионного возраста.
Полная стоимость в договоре, никаких "занижений".
Без обременений и долгов. Все документы готовы для подтверждения чистоты сделки.
Прямая продажа. Документы полностью готовы к сделке.
Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях.
Звоните и приез 1-комнатная квартира на проспекте Альберта Камалеева в городе Казань.
