Продажа 2-комнатных квартир на 9 этаже в микрорайоне квартал 17 в городе Казань

Продается уютная двухкомнатная квартира в Казани на улице Фатыха Амирхана, 85. Общая площадь квартиры — 52 кв. м, жилая — 32 кв. м, кухня — 8.6 кв. м. Квартира находится на последнем, девятом этаже панельного дома, построенного в 1990 году. Высота потолков — 2.55 метра. Окна выходят на улицу, есть один балкон. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который придаёт ей современный и стильный вид. Просторная кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах. Планировка удобная и функциональная, что позволяет максимально использовать полезное пространство. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом. На придомовой территории есть наземная парковка, поэтому можно без проблем оставить автомобиль. Район с отлично развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Яшьлек" можно добраться за 8 минут на автомобиле, что позволяет быстро и удобно перемещаться по городу. Квартира продается без обременений, все документы в порядке. Возможна продажа в ипотеку, что делает покупку доступной для большего числа покупателей. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы увидеть все достоинства этой квартиры своими глазами. Не упустите шанс стать владельцем уютного жилья в удобном районе Казани!

За объект уже внесли аванс Арт. 95007697 Продам отличную двухкомнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в Ново-Савиновском районе. ПPЕИMУЩЕСТВA ДOMA Дом 1984 года с толстыми стенами, в прошлом году произведен капитальный ремонт, квартира расположена на втором этаже - нет необходимости в лифте. Личная видеокамера, направленная на квартиру, находится на этаже, О КВАРТИРЕ просторная квартира рациональной планировки, хорошо продумана эргономика, чтобы каждый квадратный метр квартиры был использован В квартире все новое, менялось все, начиная от электропроводки. Дизайнерский ремонт, несколько сценариев освещения - изюминка квартиры, остается вся мебель и техника, как на фото ИНФРАСТРУКТУРА - Местоположение комфортное по проживанию, есть все для качественной, насыщенной жизни. Тихий, уютный, зеленый двор, детская площадка. Много мест для парковки автомобилей в непосредственной близости от дома; - Рядом с домом находится один из крупнейших ТЦ города - Парк Хаус, ТЦ "Тандем", "Парк Победы" Рядом с домом находятся школы (9, 38, 49, Школа 177, Адымнар, Гимназия 155, Лицей 7, 4 Детских садов 371, 401, 370, 248 ,детская поликлиника 7 и бесплатная стоматология. -Отличная транспортная развязка. Автобусы: 15,28 (28а),33,43, 54, 46,60, 75, 106 Троллейбусы: 2, 13 Трамваи 5 (5а), 6, 7 открывают возможность добраться на общественном транспорте до любой точки Казани. ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА ОБЬЕКТА: Проходит ипотека помогу с одобрением документы готовы Приглашаю на просмотр, звоните!

Продается великолепная двухкомнатная квартира в самом сердце Казани! Эта светлая и уютная квартира расположена на комфортном 7-ом этаже современного 9-этажного дома, что обеспечивает прекрасный вид и отсутствие лишнего шума. Внутри вас ждет стильный современный ремонт, который создаст атмосферу уюта и комфорта. Чистый и ухоженный подъезд, два лифта в доме и дружелюбные соседи делают жизнь здесь еще более приятной! Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся больница 7, роддом 1 и живописный парк Савиново, где можно приятно провести время на свежем воздухе. Удобная транспортная развязка позволит вам без труда добраться в любую точку города, что особенно важно для студентов и молодых семей. Документы проверены, собственник взрослый, что гарантирует безопасность сделки. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, и мы организуем для вас показ в удобное время. Эта квартира ждет именно вас! Код пользователя: 142057 Номер в базе: 3724950

ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ! Продается 2-комнатная квартира в кирпичном доме на комфортном 2/9 этаже, по адресу Сабан д.1, в Московском районе. Квартира теплая, комнаты изолированные, санузел раздельный, лоджия застеклена. У вас есть возможность сделать ремонт по вашему дизайну. В доме был капремонт, чистый подъезд, дружные соседи. Во дворе детская и спортивная площадки. Много парковочных мест. Близкое расположение к развязке Горьковского шоссе позволяет быстро добираться до популярных в Казани природных мест отдыха: озера "Лебяжье", горнолыжного курорта "Свияжские холмы". Удобное расположение позволит вам как новому владельцу использовать все преимущества развитой инфраструктуры. На 1 этаже Стоматология. Рядом остановка, магазины, школа 70, гимназия 9, лицей 2, д/с 105 и 279. Ближайшее метро Яшьлек, Северный вокзал на машине 5 минут.. Рядом улицы: Восстания, Горьковское шоссе, Ново-Светлая, Фрунзе, Батыршина. 1 собственник! Чистая продажа! Документы в порядке! Бесплатное полное юридическое сопровождение сделки! Помощь в оформлении ипотеки! Оперативный показ в любой день! Саll-центр работает без выходных, нам важен каждый звонок!

Серова 35. Чистая продажа! Один взрослый собственник! Документы готовы! Можно оформить по ипотеке! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ и ДОЛГОВ! Продаю 2 комнатную квартиру по улице Серова 35. Квартира готова к проживанию. Расположена на 9 этаже 10 кирпичного этажного дома (10 этаж - технический). Общая площадь 45,3 квадратных метра. В квартире сделан новый, современный и очень качественный евроремонт! Пластиковые окна, натяжные потолки, новые межкомнатные двери и входная. В квартире очень много света: это и основной и дополнительная подсветка, также новая сантехника. Кухонный гарнитур со встроенной техникой! Балкон (застеклен)! Что самое важное-совершенно не требует вложений в ремонт! Хорошее месторасположение дома! Все в шаговой доступности: остановки, магазины, детские сады. Хорошая транспортная доступность, можно быстро уехать в любой район города. Рядом остановки общественного транспорта, улицы Батыршина, Краснококшайская, Фрунзе, Шамиля Усманова, Восход, Баруди. Идеальный вариант с отличным, новым, современным ремонтом! Звоните, вопросы обсуждаемы! Сохрани в избранное, чтобы не потерять! Возможен обмен Вашей квартиры на новую на выгодных условиях по системе TRAID-IN.

Продается уютная трехкомнатная квартира с косметическим ремонтом, которая станет отличным выбором для вашей семьи. Квартира требует лишь небольших вложений, что позволит вам создать пространство, которое будет полностью соответствовать вашим желаниям и стилю жизни. Все окна в квартире заменены на качественные пластиковые, что обеспечит вам тепло и комфорт. Эта квартира обладает идеальной планировкой — "распашонка", где окна с одной стороны выходят на ухоженный зеленый двор с новыми детскими площадками и обновленными зонами отдыха для взрослых, а с другой стороны открывается замечательный вид на живописное озеро. Комнаты правильной формы, что позволяет удобно организовать пространство и обеспечить максимальный комфорт. Локация квартиры просто отличная: в непосредственной близости расположены торговый центр "Парк Хаус", фитнес-клуб "Планета Фитнес", а также важные инфраструктурные объекты, такие как мечеть, детские сады и школы. Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности, что делает передвижение по городу максимально удобным. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру в отличном районе! Код пользователя: 75579 Номер в базе: 7803565

ВСЕ ФОТО РЕАЛЬНЫЕ Продается квартира с НОВЫМ РЕМОНТОМ, мебелью и техникой в Ново-Савиновском районе ! Фото квартиры реальные! В жизни выглядит как на фото и даже лучше! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! Расположена на 9 этаже, сверху полноценный тех.этаж, что является несомненным плюсом. По голове никто не будет топать и ходить. Дом кирпичный, одноподъездный, квартира очень тёплая. ——————————————— ПО РЕМОНТУ: - Полностью поменяна вся электрика; - Заменены все коммуникации; - На полу качественный ламинат 33 класса, на стенах обои; - Натяжной потолок; - Надежная входная дверь и стильные межкомнатные двери. Квартира оснащена новой техникой: - Варочная поверхность; - Духовой шкаф; - Холодильник; - Вытяжка, Квартира после ремонта! В ней никто не жил, не сдавалась! ВСЯ МЕБЕЛЬ, ТЕХНИКА, ТЕКСТИЛЬ НОВЫЕ! ОСТАЕТСЯ В ПОДАРОК. В квартире продумано всё , что бы Вы могли наслаждаться жизнью! Площадь комнат позволяет распорядиться свободным пространством на своё усмотрение: под рабочую зону или организовать дополнительную систему хранения. Прекрасное расположение дома обеспечит максимально комфортное проживание с первого дня: Парк Победы, ТЦ Парк Хаус,ТЦ Тандем, магазины, аптеки, школа, детсады, медицинские центры, стоматология, салоны красоты, пункты выдачи маркетплейсов - все это в шаговой доступности. Остановки общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы. Локация и транспортная доступность позволяет без проблем добраться в любой конец города. Вариант - заезжай и живи! Тихий, спокойный двор, нет соседства с домами окна в окна, что обеспечит еще более уютное и комфортное проживание. Лучше увидеть вживую! ПО ДОКУМЕНТАМ: 1 взрослый собственник; БЕЗ долгов/обременений/маткапа; ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДКП. Звоните, покажем в любое удобное для Вас время!

Арт. 102764608 Продаётся светлая 2-комнатная квартира 52,8 кв.м на 2/9 этаже по адресу: Проспект Ямашева д.84 Преимущества: - Функциональная планировка все комнаты правильной формы - Новый лифт - Современный двор с различными детскими и игровыми площадками Инфраструктура: - Отличная транспортная развязка , можно уехать в любую часть города - В шаговой доступности несколько детских садов 297; 380 - Рядом Гимназия 7 (входит в топ 10 школ города Казани) - По близости много торговых центров: ТК Савиново; ТЦ XL; Гипермаркет Лента; Eurospar; рынок на Адоратского - Так же в шаговой доступности детская поликлиника, детский парк Континент, и стадион Ак барс Арена. Ситуация по документам: Вся сумма в договоре. Без обременений. Один взрослый собственник. Звоните прямо сейчас, пока вашу будущую квартиру не купил кто-то другой!

Продается уютнaя 2x комнaтнaя квaртира в Ново-Cавинoвском paйоне.Квартира на комфортном 2 этаже, 50 кв.м, кухня 10кв.Все комнаты правильной формы. Oтличное мecтopaсположение. Рядoм oстaнoвки oбщecтвеннoго тpанспортa, легко мoжнo доexать в любoй рaйoн гоpода. Шкoлы, детскиe сaды, пoликлиники, больница 7, медицинские учpеждения, Tорговый цeнтp "Лента", кpуглоcуточный мaгазин "Sраr", "Пятерочка", "Магнит", аптеки, кафе, салоны красоты, фитнес-клубы и многое другое. Дом и двор после капитального ремонта. Звоните прямо сейчас и получите абсолютную гарантию юридической чистоты. Не ждите! Заезжайте и начинайте комфортную жизнь прямо сейчас! Этажи - комплексное риэлторское, брокерское, юридическое сопровождение сделок любой сложности. Компания оказывает услуги на рынке с 2000 г. И по праву является компанией 1 в России и держит лидерство на протяжении многих лет. Мы с радостью преложим Вам: • скидка по ипотеке от Вашей ставки • эффективное оформление заявки на ипотеку, а также дополнительные скидки и бонусы. С нами шанс на одобрение ипотеки на 25% выше! • электронная регистрация сделки без очередей в комфортном офисе • полное ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение сделки с гарантией безопасности • покупка недвижимости с использованием материнского капитала • покупка недвижимости с использованием сертификатов • подарки покупателям: Экономьте на товарах и услугах с компанией "Этажи" • переезд, ремонт, строительство и клининг со скидками до 20% ЭТАЖИ - сервис, который избавит Вас от хлопот. Код пользователя: 85706 Номер в базе: 3634206

Арт. 90768453 Продается 3-х комнатная квартира площадью 67,7 кв.м. в центрe Нoвo-Савиновского района! Квартира с отличной планировкой, комнаты расположены по разные cтopoны (распашонка). Распoлaгается на 9-ти этажного дома, где больше света и свежего воздуха, окна большей частью смотрят во двор, не на дорогу! Удобный, большой застекленный балкон с выходом из спальной комнаты. Кладовая комната, которую можно использовать под гардеробную или увеличить кухню. Раздельный санузел. Недавно провели кап.ремонт дома: заменили все трубы, сантехнику и отопление. На лестничной площадке между этажами кладовая (высотой 5м) - в подарок. Площадь кухни 7,6 кв.м. Три раздельные комнаты: 12,4 кв.м., 17,1 кв.м., 13 кв.м. Квартира теплая, чистая, с хорошей энергетикой. Тихие, доброжелательные соседи Уютный чистый двор, всегда есть место для парковки автомобиля и свой трактор чистит снег, Отличная транспортная развязка, все виды транспорта во всех направлениях города. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности сетевые продуктовые, бытовые магазины, кафе, рестораны. ТЦ Парк Хаус, ТЦ Савиново, Гулливер, ХL. Во дворе 3 детских сада, 7-я Гимназия, 23-ий Лицей. Рядом детская поликлиника 9 и взрослая; 7 городская больница. Чистая продажа! Без обременений, занижений! Взрослые собственники. Помогу с ипотекой при необходимости (сейчас ставка 20%) Звоните! Показ в любое удобное время! Примем в оплату ваше жилье. Помощь в одобрении ипотеки!

Вы искали 2 комнатную квартиру, чтобы классный район и без вложений? Вот она!!! Продается 2 комнатная квартира в доме по улице Октябрьская, 50, в самом сердце города! (Чудесный район: Ново-Савиновский, а Московский район в шаговом доступе). Расположена на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома (дом не на первой линии!!!). Общая площадь 43 кв.м., жилая 30 кв.м, кухня 6 кв.м. Комнаты не проходные! Отличное состояние, евроремонт, пластиковые окна, ламинат, с/у совмещен, в современном кафеле, новые межкомнатные двери, новая входная дверь. Идеально чистый подъезд. Балкон, застеклен и обшит! Взрослый собственник. Никто не прописан, свободна от проживания. Чистая продажа. Отличное месторасположение! Шикарная транспортная развязка! Рядом улицы Гагарина, Восстания, Ибрагимова, Декабристов. Шикарнейшая квартира с интереснейшим дизайнерским решением, с идеальным месторасположением ждет Вас!

Код объекта: 1613424. Продаётся двухкомнатная квартира в Казани по адресу проспект Ямашева, 54к1. Квартира расположена на 9 этаже. Общая площадь квартиры — 54 кв. м, жилая — 29,2 кв. м, площадь кухни — 8,2 кв. м. Дом расположен в развитом районе с хорошей инфраструктурой. Рядом есть магазины, школы, детские сады и другие объекты социальной инфраструктуры. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. 1 взрослый собственник. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Объект 82813 Отличная видовая квартира!Продается просторная 2- х комнатная с дизайнерским ремонтом. Во время ремонта в квартире полностью заменили всю электрику, установили новые трубы отопления, батареи и канализации. Квартира с отличными видовыми характеристиками 13ый этаж из 16.Дом кирпичный, 2007 года постройки. В доме имеется бомбоубежище! Дом находится в экологически благоприятном районе города в близи Азинского леса и Ноксинского леса. В пешей доступности ТЦ Франт, ТЦ Южный. В шаговой доступности 3 школы (Лицей 159, Гимназия 183 с бассейном, с уклоном английского и китайского языков и Гимназия 125) и 5 детских садов. Отличная транспортная развязка, 300 метров до автобусной остановки, в 2026 году откроется станция метро. Отличный вариант для проживания или сдачи в аренду! В квартире удобная планировка: общая площадь квартиры 65,5 м2 (без учёта лоджии), жилая 38,6 м2, просторная кухня 10,4 м2. Аккуратный двор, с детской площадкой, клумбами! Огражденная шлагбаумом парковка! +2 парковочных места! 1 взрослый собственник. Документы к сделке готовы. Оперативный показ. Звоните в любое время. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект Поможем купить квартиру в ипотеку выгодно. Рефинансируем вашу ставку! Сейчас, при покупке квартиры, вы получите сертификат на рефинансирование, и мы бесплатно рефинансируем ипотеку, когда ставка снизится. • содействие в получении положительного ипотечного решения от ведущих банков-партнеров с пониженной % ставкой • рассмотрение ипотеки от 2-х часов по 2 документам • электронная регистрация сделки без очередей в комфортном офисе • полное ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение сделки и гарантий сертификат на наши услуги • покупка недвижимости с использованием херсонских сертификатов • покупка недвижимости с использование материнского капитала • подарки покупателям: сертификаты на сумму более 150 000 руб. от партнеров ФЛЭТ *-полные условия уточняйте у менеджера ФЛЭТ Звоните нам с 8.00 до 21.00 или пишите в любое время Указанная цена актуальна на момент публикации объявления. Объявление носит информационный характер.

На продаже квартира, с отличной локацией!!) Сама квартира в хорошем состоянии, заезжай и живи И самое главное- Быстрый выход на сделку, взрослый собственник, без занижений, без обременений, без детских долей Звоните!, покажем )

В услугах риелтора не нуждаемся! Все документы готовы ,выйдем на сделку быстро . Две межэтажные бытовки в ПОДАРОК! Всю мебель и технику оставляем. Продам двухкомнатную квартиру на 6 этаже 9 этажного дома. В квартире хороший ремонт, остается вся мебель и техника( холодильник ноуфрост, посудомоечнпя машина Бош, печь микроволновая, стол и стулья, водонагреватель, стиральная машина Бош, 2 кондиционера,пылесос моющий . Квартира светлая, теплая, Рядом школы, магазины Парк Хаус, СПАРТ, 7 поликлиника . Балкон обшит деревянной рейкой и изготовлен шкаф. Во дворе 2 детские площадки , В 2012 году был сделан капитальный ремонт коммуникаций. Бонус: имеется кладовка в коридоре. Квартира без обремений .

Пpодаетcя 1к квартира в сaмoм цeнтpe Hoво-Савиновскoгo рaйонa . Самая востребованная ТОПОВАЯ локация Казани под аренду (от 50-60тр\мес)! Отличный вариант для инвестиций! Дом 2008г, полностью КИРПИЧНЫЙ, всего 11 этажей, 5 квартир на площадке! Ремoнт выполнен в CВЕTЛЫX тoнаx, из качeственных материалов! На полу уложен ламинат, в сан.узле установлена душевая кабина. Ha этапе peмoнтa была выпoлнена ШУMO-ИЗOЛЯЦИЯ стен! Отличный вариант квартиры заезжай и живи, остается ВСЯ мебель и ВСЯ техника! Во дворе ухоженная детская площадка с озеленением. По инфаструктуре: школы, садики, спортивные комплексы, ТЦ, магазины в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка, которая позволяет быстро добраться до любой точки города. Рядом расположен аквапарк Ривьера, Колесо обозрения, Леруа Мерлен, Дворец водных видов спорта, красивая набережная. Взрослый собственник, без детских долей, покупка возможна как за наличные так и в ипотеку. Помогу с одобрением ипотеки! Покажу в удобное время! Звоните! Код пользователя: 61389 Номер в базе: 3987941

Продается уютная квартира вторичка с 3 комнатами на 5 этаже 5 этажного дома. Это отличное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство! Парковка во дворе, за домом детская площадка и хоккейная коробка. Идеальное месторасположение в районе с интересной историей и названием "Куба". Вся развитая инфраструктура в шаговой доступности: Детские сады, школы 72, 121, 126. Казанский техникум информационных технологий и связи (МЦК КИТС). Казанский технологический институт (КНИТУ). Поликлиника N8. Магазины Пятерочка, Верный, Магнит, столовые, рынок на Пионерской, железнодорожная больница, аптеки. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, зелёная зона-Русско-Немецкая Швейцария. Квартира требует небольшого ремонта, но это идеальный вариант для молодых людей, которые хотят создать свое пространство с минимальными затратами. Также это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость, так как недвижимость всегда ценится и востребована. Квартира без обременений, 2 взрослых собственника, объект к сделке готов!

Арт. 101212257 -Продается уютная, светлая и теплая квартира в КИРПИЧНОМ доме, в районе с развитой инфраструктурой. - Квартира идеально подойдет для семейной пары с детьми , либо для сдачи в аренду. В шаговой доступности станция метро Северный вокзал. Во дворе детский сад, рядом Гимназия 75,школа 91, школа 30, школа 31. инженерный лицей интернат. Все необходимые магазины, аптеки, Лента. -Дом после кап ремонта, все коммуникации поменяны!! -Горячее водоснабжение централизованное . -Квартира с косметическим ремонтом , качественные межкомнатные двери, натяжной потолок, пластиковые стеклопакеты, сан узел в кафеле. -В квартире сделана узаконенная перепланировка в три комнаты.(две спальни 6,7+5,4 кв.м ) -В квартире остается вся мебель, частично техника. -. Один взрослыйсобственник, без долгов и обременений. Вся сумма в договоре. Никто не прописан. -Рядом улицы : Гагарина , Декабристов , Воровского , Восстания , Королева . -Гарантия безопасности сделки, полное юридическое сопровождение и оперативное решение любых вопросов. -Поможем в одобрении ипотеки на выгодных условиях! АН Империя является партнером ведущих банков России и Татарстана. Любая форма оплаты, как за наличный расчет, так и по ипотеке. -Звоните, пишите , отвечу на ваши вопросы, организую просмотр этой квартиры. Звонки принимаются ежедневно с 08:00-21:00

Продается аккуратная, просторная, очень теплая 2-комн. квартира улучшенной планировки (улучшенка) по ул. Меридианная,д.30 , на 8/10-эт. панельного дома, в отличной локации Ново-Савиновского района. Район улиц: Проспект Ямашева, Мусина, Четаева, Чистопольская, Амирхана, Квapтирa cвeтлая и уютная, сделан ремонт в светло серых тонах. Дом очень теплый, чистый подъезд, добропорядочные и интеллигентные соседи, благоустроенная территория, современная детская площадка во дворе, наземный паркинг,на этаже установлена общая железная дверь-тамбур на 2 квартиры, благодаря этому чисто на площадке и плюс дополнительная площадь входной группы-место для обуви. По прописке к этому дому отличные школы Гимназия 155, лицей 177, школа и детский сад сети "Адымнар", а также хорошие муниципальные с хороший детский сад 414 Отличная транспортная развязка: остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы, 10 минут до центра. Торговый центр Парк Хаус, Тандем. ПАРК ПОБЕДЫ, БУЛЬВАР БЕЛЫЕ ЦВЕТЫ Рядом: - рестораны, кафе, пиццерии, кофейные, пекарни, кондитерские магазинчики, разнообразные овощные и фруктовые лавки , - магазины Магнит, Ашан, аптеки, банки, почта и множество других объектов социальной инфраструктуры, повышающих удобство и качество вашей жизни. ДОКУМЕНТЫ: - вся сумма в договоре, - ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи, - возможна покупка с использованием материнского капитала, - примем в оплату ваше жилье, поможем выгодно и быстро продать вашу квартиру, ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ, КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫГОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ!!!