Купить 2-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в микрорайоне квартал 39 в городе Казань (от 8,5 млн руб.)

Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, м. Козья слобода, Меридианная улица, 3а от Казань, квартал 39 микрорайон

14 минут пешком

12 990 000 ₽

199 846 ₽/м²

Продается просторная 2-комнатная квартира в центре Ново-Савиновского района! Квартира в обременении у Совкомбанк. Адрес: ул. Меридианная, д. 3а Этаж: 6 из 6 Площадь: 65 кв.м + 2,5 кв.м балкон Комнат: 2 Тип дома: кирпичный (теплый и звукоизолированный) В доме всего лишь 3 подъезда, во дворе чисто и спокойно. Нет проблем с канализацией, что является большим плюсом в этом районе. Идеальное расположение Квартира находится в самом сердце Ново-Савиновского района — всего в 5 минутах ходьбы от метро Козья слобода и знакового объекта Чаша (Центр семьи Казан). Всё необходимое — рядом: школы, детские сады, магазины, аптеки, ТЦ, набережная Казанки для прогулок и спорта. Закрытая дворовая территория. Приятный и тихий двор с ограниченным доступом — безопасность и комфорт для вас и ваших детей. О квартире * Светлая, теплая и очень просторная квартира с удобной планировкой * Комнаты изолированные * Просторная кухня и прихожая * 2 санузла * Есть балкон Квартира в хорошем состоянии, можно заехать и жить, а при желании — сделать ремонт под себя. Чистый подъезд, хорошие соседи. Преимущества: Центр города Метро и набережная в пешей доступности Развитая инфраструктура Тихий закрытый двор Отличный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду Звоните и приходите на просмотр!

Собственник

ID 80807793

Документы проверены

Посмотреть все объекты

10 часов назад

сегодня, 08:40

2-комн. квартира, 43,9 м², 3/16 этаж

Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, м. Козья слобода, Чистопольская улица, 40 от Казань, квартал 39 микрорайон

3 минуты на транспорте

12 500 000 ₽

284 738 ₽/м²

Предлагаем вашему вниманию лучшую квартиру для покупки в одном из самых востребованных и престижных районов города Казани,по адресу :ул.Чистопольская ,40 Общая площадь — 43.9 кв.м.,кухня 10 кв.м Эргономичная планировка квартиры, панорамное остекление на балконе и высокие потолки 3 м добавляют пространства. В квартире выполнен хороший ремонт, светлые комнаты, просторная кухня. В доме есть подземный паркинг. Видеонаблюдение. Охрана ЧОП. Низкие коммунальные платежи. Управляющая компания жилого комплекса -- УК Лэвел ап. Инфраструктура: В пешей доступности есть все, что нужно для прекрасной жизни человека: школы и детские сады, кафе и рестораны, продуктовые магазины и пекарни, аптеки, пункты выдачи интернет магазинов, футбольная арена Ак Барс, ТЦ XL, ТЦ Парк Хаус, ТЦ Тандем, а так же в 15 минутах ходьбы шикарная набережная для прогулок с семьей! Расположение дома предлагает удобную транспортную доступность до метро Козья Слобода всего 20 минуты пешком. Отличный вариант для комфортного проживания или аренды. Звоните, покажем в любое удобное время! Рядом улицы: Сибгата хакима, Четаева, Ямашева, Бондаренко, Мусина, Меридианная, Адоратского, Фатыха амирхана. Уважаемый Покупатель , с этой квартиры от нашей компании Вы получаете : 1 . Профессиональное юридическое сопровождение сделки ! 2 . Подготовка полного пакета документов с обеих сторон Экономьте свое время 3 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков партнеров , одобрение 95% заявок , без первоначального взноса . 4 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки иностранным гражданам ! 5 . На данный объект предоставляется максимальная скидка для покупателей по ипотеке Сбербанк 0,7 % . 6 . Мы являемся официальными партнерами более 20 банков . - 49% сэкономим на услугах банков и страховых компаний !!! 7 . Показ объекта в любой день

Агентство недвижимости

Риэлт Групп

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 12:10

3-комн. квартира, 61,8 м², 4/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Аметьево

7 минут пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Танкодром, м. Аметьево, улица Латышских Стрелков, 1/38 от Казань, квартал 39 микрорайон

9 000 000 ₽

145 631 ₽/м²

Арт. 136458915 Продается теплая и светлая трехкомнатная квартира на 4 этаже 9-этажного дома на улице Латышских стрелков. В квартире три комнаты правильной прямоугольной формы (11, 11 и 20 метров) - одна комната проходная, остальные изолированные. Окна выходят на разные стороны дома. Вся мебель остается, даже пианино! Есть кладовая, из которой можно сделать гардеробную, просторный коридор, раздельные санузел и ванная комната, застекленный балкон. Квартира находится в очень развитой локации. Рядом все магазины и пункты выдачи, рынок Даурия, супермаркет Hoff (10 минут пешком). Есть учебные заведения для детей всех возрастов: - детские сады и ясли 328, 316, 332, 330, 377, 224; - школа 86 с углубленным изучением английского языка, биологии и химии; - гимназия 8; - Казанский педагогический колледж; - Казанский кооперативный институт. Район зеленый, для прогулок рядом находятся сквер им. Карбышева и парк Комсомолец. Особо надо отметить транспортную доступность - до станции метро Аметьево 8 минут пешком! Рядом множество трамвайных, троллейбусных и автобусных остановок, можно запросто добраться в любую часть города. Квартира отлично подойдет для семьи с одним или двумя детьми. В доме есть лифт, внизу в подъезде можно оставлять коляску. Один взрослый собственник, документы готовы. Реальному покупателю разумный торг. Звоните - показ в любое удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Альтера

Документы проверены

два дня назад

10 сен, 22:05

2-комн. квартира, 47,2 м², 6/7 этаж

Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, мкр. квартал 11, м. Козья слобода, улица Короленко, 35а от Казань, квартал 39 микрорайон

15 минут пешком

6 950 000 ₽

147 246 ₽/м²

Код объекта: 2304077. Уникальное предложение в Казани! ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА! Квартира расположена на шестом этаже семиэтажного кирпичного дома 1976 года постройки. Однако дом был введен в эксплуатацию лишь в 2011 году. Установлен 2х контурный котел, индивидуальное отопление, горячая вода круглый год, обеспечивающие максимальный комфорт. Имеет уникальную двухуровневую планировку. О квартире: выполнен косметический ремонт, мебель и техника остается новому владельцу. Квартира имеет хорошие видовые характеристики. Площадь квартиры 47.2 кв.м, кухня 13 кв.м. Имеется подпол, дополнительное место для хранения. Уникальный вариант в Ново-Савиновском районе, идеально подойдет для студента или молодой семьи, а так же готовый вариант для сдачи в аренду. Без перепланировок, долгов и обременений! Инфраструктура: рядом с домом находится "Парк Победы", спортивный комплекс:"Ватан", ТРК "Парк Хаус", "Добрая столовая", "Амбар", "Домашняя столовая", остановки общественного транспорта "Океан" - номера маршрутов: 33, 15,13;60,46,28а "Волгоградская"- номера маршрутов: 22,29; до метро "Яшьлек" 14 минут пешком.

Агентство недвижимости

Ключ

Суперагент

вчера

вчера, 17:40

2-комн. квартира, 48 м², 2/6 этаж

Хорошая цена

Яшьлек

11 минут пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Московский, м. Яшьлек, улица Шамиля Усманова, 21 от Казань, квартал 39 микрорайон

9 000 000 ₽

187 500 ₽/м²

Пpодaю 2х-комнaтную квapтиру на 2 этаже 5этaжнoгo жилoгo дома.Кваpтирa c oтличным,свежим ремонтом,дeлaли для сeбя. Вapиант "зaeзжай и живи". Очень удачное расположение, рядом остановки, метро Яшьлек, ТК Мокки, магазины Пятёрочка и Магнит, Московский рынок, парк Урицкого. Рядом детские сады и школы, гимназия 102,все в шаговой доступности. Рядом улица Декабристов, Кулахметова, Восстания, Ибрагимова, 10 минут до центра , рядoм мнoжеcтвo магaзинoв. Придомовая тeрpитоpия облaгoрожена,имеются карманы для парковки. Обжитой ,спокойный район. Во всей квартире установлены пластиковые окна .В квартире поменяно абсолютно все. В квартире остается кухонный гарнитур и техника к ней .Соседи спокойные интеллигентные люди, квартплата низкая. Любая форма оплаты. Рассмотрим обмен на дом либо на 3х км кв Возможность в кратчайшие сроки приехать на осмотр. Возможен торг .

Собственник

ID 143916231

3 недели назад

23 авг, 12:26

2-комн. квартира, 46 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Площадь Тукая

18 минут пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Татарская слобода, м. Площадь Тукая, улица Ахтямова, 32 от Казань, квартал 39 микрорайон

8 500 000 ₽

184 783 ₽/м²

Код объекта: 2276322. Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Казани по адресу улица Ахтямова, 32. Это отличный выбор для студентов, семей с детьми и пар без детей, которые ценят комфорт и выгодное расположение. Преимущества: - Цена: предлагаем квартиру по одной из самых привлекательных цен на рынке. Это выгодное предложение, которое нельзя упустить. - Расположение: дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся метро, магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. - Ремонт: квартира с евроремонтом, что позволяет новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Качественные материалы и стильный дизайн создают уютную атмосферу. Характеристики: - Год постройки: 1965. - Материал постройки: панельный. - Этажность: 5 этажей. - Этаж: 5. - Общая площадь: 46 кв. м. - Жилая площадь: 31 кв. м. - Площадь кухни: 6 кв. м. - Количество комнат: 2, изолированные. - Окна: выходят на улицу и во двор. - Совмещённый санузел: 1. - Балкон: 1. 1 взрослый собственник, обременение в Сбербанке, вся сумма в договоре/ Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Ключ

Документы проверены

вчера

вчера, 01:55

2-комн. квартира, 37,7 м², 8/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, мкр. кварталы 38, 27, м. Козья слобода, улица Фатыха Амирхана, 12Б от Казань, квартал 39 микрорайон

7 минут на транспорте

6 900 000 ₽

183 024 ₽/м²

Код объекта: 2254050. В продажа самая выгодная 2к квартира в отличной локации по адресу Амирхана 12Б. О квартире: Общая площадь 37,7м2, раздельные две комнат, каждая по 13м2, отдельная кухня. В квартире косметический ремонт в светлых тонах: на полу ламинат, натяжные потолки с освещением, межкомнатные двери. Можно смело заезжать и жить. Инфраструктура: В шаговой доступности остановки, школы, садики и магазины Транспортная доступность: рядом с домом остановка общественного транспорта, до центра 15 минут езды. Отличный вариант под сдачу и проживания О сделке: Один взрослый собственник. Без задолженностей. Чистая продажа. На сделку все готово. Юридическое сопровождение сделки. Помощь с одобрением ипотеки. Отличная транспортная развязка. Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Агентство недвижимости

Ключ

Документы проверены

вчера

вчера, 13:29

2-комн. квартира, 42,1 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Суконная слобода, м. Суконная слобода, улица Хади Такташа, 103 от Казань, квартал 39 микрорайон

12 минут пешком

8 500 000 ₽

201 900 ₽/м²

Продается 2-х ком квартира По адресу: Хади Такташа 103 Хорошее место расположения, рядом сеть магазинов, аптек,школа, детский сад, зоопарк и т.д. Идеальный вариант для сдачи в аренду , посуточно. В доме был сделан капитальный ремонт, ремонт крыши, стояки подменены, увеличили балконы, сам дом утеплили и обшили. Олин взрослый собственник, Долгов и обременений нет ))) Вся сумма в договоре))) Один взрослый собственник, Долгов и обременений нет))) Звоните, пишите отвечу на все ваши вопросы)))

Риелтор

ID 59737414

Документы проверены

неделю назад

31 авг, 10:34

2-комн. квартира, 56,4 м², 2/7 этаж

Республика Татарстан, Казань, р-н Московский, мкр. поселок Урицкого, м. Северный Вокзал, улица Академика Королева, 20 от Казань, квартал 39 микрорайон

6 минут пешком

8 700 000 ₽

154 255 ₽/м²

Пока другие тратят часы на пробки, ваши дети уже играют в парке у дома, а вы спокойно допиваете чай на уютной кухне. Это не просто квадратные метры — это новое качество жизни вашей семьи в Московском районе Казани по адресу улица Академика Королёва, дом 20. Коротко о главном *Площадь: 56.4 м² — простор для каждого члена семьи. *Формат: полноценная 2-комнатная квартира с правильным зонированием. *Безопасность: тихий, обжитой и очень зеленый спальный район. Всё для детей и родителей прямо под боком *Парк "Урицкого": легендарное семейное место с озером, утками и игровыми площадками всего в нескольких минутах пешком. *Спорт и развитие: рядом расположен ДК им. Саид-Галиева и спортивные секции для развития ваших детей *.Образование: сильные школы, гимназии и детские сады находятся прямо внутри квартала — ребенку не придется переходить оживленные дороги. *Быт: крупные сетевые супермаркеты, аптеки, банки и детская поликлиника в шаговой доступности. Идеальная транспортная развязка Метро "Северный вокзал": всего 1012 минут спокойным шагом, и вы в любой точке Казани без пробок. Остановки рядом: автобусы и трамваи курсируют регулярно, позволяя легко добраться до Ново-Савиновского или Вахитовского районов. Для автовладельцев: удобные выезды на крупные магистрали (улицы Декабристов, Восстания, Гагарина), при этом сам дом надежно защищен от уличного шума. Спецпредложение для быстрых покупателей! Документы полностью готовы к сделке. Нет никаких обременений и долей. Мы настроены на быструю продажу, поэтому готовы к хорошему торгу у капота с реальным покупателем. Эта квартира создана для тех, кто ценит баланс между активной городской жизнью и тихим семейным уютом. Приезжайте на просмотр и убедитесь сами! Звоните прямо сейчас, пока квартиру не забронировал кто-то другой. Код пользователя: 208073 Номер в базе: 13621979

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ КАЗАНЬ

Документы проверены

15 минут назад

сегодня, 19:10

3-комн. квартира, 60 м², 5/10 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Яшьлек

6 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, мкр. кварталы 68, 69, м. Яшьлек, проспект Ямашева, 87 от Казань, квартал 39 микрорайон

12 000 000 ₽

200 000 ₽/м²

Трехкомнатная квартира. 2 взрослых собственника. Без обременений. Без детских долей. В квартире никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Квартира готова к продаже, никто не проживает. Квартира по наследству, поэтому свежая смена собственности. Причина продажи: наследство. Торг для реального покупателя. Риэлторов без покупателей просьба не беспокоить.

Собственник

ID 53974287

шесть дней назад

7 сен, 16:38

2-комн. квартира, 43,7 м², 4/5 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Республика Татарстан, Казань, р-н Московский, мкр. поселок Урицкого, м. Северный Вокзал, улица Исаева, 14 от Казань, квартал 39 микрорайон

17 минут пешком

6 850 000 ₽

156 751 ₽/м²

Продам уютную двухкомнатную квартиру в Казани, в Московском районе, на улице Исаева. Общая площадь составляет 43.7 кв. м, жилая площадь — 29.2 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1964 году. Высота потолков — 2.5 метра. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет сразу заселиться и жить с комфортом. Планировка включает в себя светлую гостиную и уютную спальню. Балкон будет приятным дополнением для тех, кто любит свежий воздух и вид на двор. Санузел совмещенный, выполнен в нейтральных тонах. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Удобное расположение в развитом районе добавляет привлекательности. До метро "Северный Вокзал" можно дойти пешком за 17 минут, что делает район удобным для передвижения по городу. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это отличное место для семей с детьми или для тех, кто ценит близость к необходимой инфраструктуре. Продажа квартиры ведется от собственника, что делает процесс сделки более простым и прозрачным. Возможна ипотека, юридически чистая история без обременений. Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Не упустите возможность приобрести отличную квартиру в одном из лучших районов Казани!

Собственник

ID 143370998

неделю назад

31 авг, 12:33

2-комн. квартира, 45 м², 8/13 этаж

С мебелью

ЖК «Евразия»

Республика Татарстан, Казань, р-н Кировский, мкр. Ягодная слобода, Краснококшайская улица, 84А от Казань, квартал 39 микрорайон

11 500 000 ₽

255 556 ₽/м²

Дизайнepcкая 2-кoмнатная квартира в cтиле лoфт — заезжай и живи! Адpеc: Кaзaнь, ул. Kpacнококшайcкaя, 84a Дом: кирпичный, 2020 г. поcтpoйки, тиxий, oхpaняeмый двoр, кoнcьеpж, видeoнaблюдeние Кваpтирa: 2-кoмнaтная, 48 м², на 8 этaжe 13-этaжного домa Cоcтoяниe: пoлнoстью гoтoвая кваpтира с aвтoрcким дизайнeрским ремонтом — никаких вложений не требуетсяЧто вас ждёт:— Стиль лофт с элементами индустриального шика: кирпичная кладка в гостиной, чёрные металлические рамы, открытые люки, точечное освещение— Полы: качественный кварц винил (под дерево) + плитка в санузле — Стены: кирпич декоративный, остальные стены покрашены.— Потолки: натяжные с трековым освещением.— Кухня: встроенная, с фасадами бирюзового цвета, встроенной техникой:• СВЧ• Вытяжка• варочная панель• Посудомоечная машина— Санузел: совмещённый, в стильной моаморной плитке, душевая кабина с матовым стеклом, тёплый пол, качественная сантехника— Освещение: несколько сценариев — вечернее, рабочее, фоновое— Балкон: остеклён, с возможностью утепления,в дальнейшем можно использовать как кабинет или зону отдыхаКухня и техника остаются. Окна на юг — светло весь день Инфраструктура: рядом школа 136, детские сады, аптеки, Магнит, Пятёрочка, остановки общественного транспорта До метро Козья слобода — 10 минут на автобусе Право собственности: полное, один взрослый собственник Документы готовы, возможна ипотека Заселение — сразу после сделки Продаю без посредников — без комиссийЗвоните!Покажу в удобное время, расскажу о деталях ремонта, покажу проект и визуализацииКвартира, в которую хочется возвращаться. Всё продумано до мелочей — заезжайте и живите с первого дня!

Риелтор

Денис Попов

Суперагент

3 недели назад

16 авг, 15:32

2-комн. квартира, 47,7 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Проверено в Росреестре

Площадь Тукая

17 минут пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Татарская слобода, м. Площадь Тукая, улица Татарстан, 58 от Казань, квартал 39 микрорайон

9 100 000 ₽

190 776 ₽/м²

В услугах риелторов не нуждаюсь. Договоры не подписываю. Показываю квартиру ТОЛЬКО реальным покупателям. Пожалуйста, не тратьте свое и мое время. Продам светлую уютную двухкомнатную квартиру в Казани по адресу: улица Татарстан, д.58. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто желает жить в историческом центре города с удобной инфраструктурой, либо инвестировать в недвижимость с последующей арендой. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ/ДОСУГ: находится в Старо-татарской слободе, поблизости медресе Мухаммадия, ДУМ РТ, Галеевская мечеть, мечеть Марджани, Апанаевская, Голубая мечеть, множество халяль кафе, мусульманских магазинов одежды, парфюмерии, литературы и проч. До Казанского Кремля, ул. Баумана можно дойти пешком. Для вечерних прогулок или утренних пробежек идеально подойдут сквер К. Тинчурина или набережная озера Кабан, набережная Волги. Для ночных приключений - клуб "Легенда", барная улица Профсоюзная. ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ - остановка Татарстан, Юнусовская площадь, Старо-татарская слобода, Карима Тинчурина. Автобусы 1,6,31,53,54,71,5,72. Трамваи 1,2,5. Троллейбусы 3,5,2,7. В пешей доступности транспортная развязка в любой район Казани- метро, троллейбусы, автобусы ("кольцо" - метро ст. пл.Тукая ). МЕЖДУГОРОДНЕЕ СООБЩЕНИЕ: в 15 минутах ходьбы жд вокзал, автовокзал, речной порт. ПРОДУКТЫ И ПРОДОВОЛЬСТВИЕ: в 15 минутах пешей прогулки центральный рынок. В соседних домах ПВЗ Wb, Ozon, пятерочка, магнит, колорит, оптика, книжный, стоматология и т.д.. ОБРАЗОВАНИЕ: школы - 80 и 51, садики - 214,260. Медико-фармацевтический колледж КГМУ, радиомеханический колледж, Казанский колледж технологии и дизайна, Казанский юридический институт КазЮИ, Поволжский Федеральный университет КФУ - главное здание, Физфак, Институт дизайна и пространственных искусств, Институт искусственного интеллекта, робототехники и системной инженерии, Казанский инновационный университет им. Тимирясова, Институт филологии, Институт Конфуция при КФУ. АРХИТЕКТУРА И ДОМ: Панельный с железобетонными перекрытиями Построен в 1966 году Всего 80 квартир, по 4 квартиры на этаже Зеленый двор с детской площадкой. Чистые подъезды. Спокойные соседи. Мусоропровода нет. БЕЗ ГАЗОВЫХ КОЛОНОК.Обновленные входные группы Парковка рядом с домом ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ: общая площадь жилья составляет 47.7 квадратных метров, жилые комнаты 19,6 и 11,3 м2, просторный коридор, кладовая, балкон. Достаточно пространства как для жизни семьи, так и для организации личного пространства каждого жильца. Окна выходят во двор с зеленью и детской площадкой. Напротив нет многоэтажных строений. Соловьиная трель, вид на деревья и божественно красивое небо будут вдохновлять Вас и Ваших близких за утренним кофе или чаем. Квартира свободна от жильцов, готова к продаже от собственника, без лишних комиссий. Приглашаю Вас ознакомиться с квартирой поближе и убедиться во всех её преимуществах лично.

Собственник

ID 143514130

неделю назад

6 сен, 12:16

2-комн. квартира, 53,8 м², 9/9 этаж

Проверено в Росреестре

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Суконная слобода, м. Суконная слобода, улица Марселя Салимжанова, 12 от Казань, квартал 39 микрорайон

9 минут пешком

10 500 000 ₽

195 167 ₽/м²

Двухкомнатная квартира 53.8 м² у метро Суконная слобода. Общие параметры: Адрес и дом: Казань, ул. Марселя Салимжанова, д. 12, панельный дом 1979 года постройки. Этажность: 9 из 9 Площадь: Общая 53.8 кв. м / кухня 9.2 кв. м / потолки 2.6 м. Комнаты: Изолированные (11,8 и 16,3 кв.м.), просторный коридор. Ремонт: Косметический. Окна на улицу, застекленный балкон 6 кв.м.. Удобства: Пассажирский лифт, санузел раздельный, тихий зеленый двор. Парковка: Бесплатная наземная во дворе + есть карманы вдоль улицы. Инфраструктура: Школы 94/170, детские сады, детская поликлиника 11, магазины Пятерочка и Магнит, ТЦ Республиканский в 5 минутах ходьбы. Транспорт: Метро Суконная слобода — 9 минут пешком. Остановки автобусов до центра и Азино прямо у дома. Юридические детали: Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без обременений, физически свободна. Быстрый выход на сделку. 1. Для семьи с детьми: Вам больше не нужно будет тратить часы на дорогу. В чем выгода: 9 минут до метро означают, что вы можете добираться до работы в центре Казани быстрее, чем жители новостроек на окраинах ездят до своих развязок. Утром спокойно отводите ребенка в школу или сад рядом с домом, вечером гуляете в парке Тысячелетия (всего 15 минут пешком). Высота потолков 2.6 метра дает реальный объем воздуха, которого нет в новых бюджетных ЖК, а верхний этаж гарантирует тишину от соседей сверху. Балкон станет вашим личным местом отдыха с утренним кофе, пока дети играют внизу на глазах. 2. Для инвесторов (доходность и ликвидность) Вы покупаете готовый арендный бизнес в одной из самых востребованных локаций города. В чем выгода: Минимальные вложения. Квартира готова к сдаче. Вам не нужно вкладывать еще 11.5 млн рублей в ремонт бетона от застройщика, ждать год выдачи ключей и делать перепланировку. Высокая ликвидность. Локация Суконная слобода исторически дефицитна по аренде. Здесь всегда высокий спрос со стороны студентов Казанского федерального университета (КФУ) и сотрудников IT-парка (рядом две крупнейшие точки притяжения айтишников Казани). Срок экспозиции при продаже такого объекта обычно составляет 12 месяца против 46 месяцев у конкурентов в спальных районах. Прогнозируемая доходность. При арендной ставке 45 000 55 000 ₽ в месяц (в зависимости от меблировки) окупаемость вложений составит около 1214 лет. Двушки в этом районе дорожают стабильно на 710% в год благодаря близости к центру и метро. Низкие риски простоя. Если один арендатор съедет, следующего вы найдете за неделю из-за огромного потока людей, приезжающих работать и учиться именно в эту часть города. Условия сделки: Квартира продается напрямую от собственника. Все документы собраны, ключи на руках. Показы в субботу и воскресенье. Звоните, забронирую время специально для вас!

Риелтор

Екатерина Перминова

Документы проверены

два дня назад

11 сен, 17:55

2-комн. квартира, 56,1 м², 12/14 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Куба, м. Суконная слобода, улица Бари Галеева, 16 от Казань, квартал 39 микрорайон

8 минут на транспорте

12 100 000 ₽

215 686 ₽/м²

Уютная, светлая квартира, с прекрасными видами из окон на Казанку и зеленую зону. Дом расположен в тихом месте. Территория огорожена, имеется своя парковка. Рядом с домом 2хуровневый паркинг, в шаговой доступности магазины, аптеки, детские сады, школа, гимназии, железнодорожная больница, детская больница 8. За домом роща для прогулок, на расстоянии в пределах одного километра река Казанка и песчаный пляж, а так же действующий родник. Собственник квартиры один, в собственности более 10 лет. В квартире сделан качественный, добротный ремонт. Кухня совмещена с гостиной. Квартира полностью укомплектована мебелью, бытовой техникой (индукционная панель, духовка, электроводонагреватель, кондиционер, стиральная машина). Большая лоджия обшита деревом, застеклена. Санузел раздельный, в кафеле, счетчики на воду. Просторная прихожая, качественная утепленная входная дверь. Чистый подъезд. Свежее асфальтовое покрытие придомовой территории, новая детская площадка во дворе. Рядом Русско-немецкая Швейцария. В шаговой доступности удобная развязка и остановки общественного транспорта (ост. Советская площадь)

Собственник

ID 87166795

2 месяца назад

8 июл, 15:42

2-комн. квартира, 43,3 м², 8/19 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Проверено в Росреестре

ЖК «Станция Спортивная»

Дубравная

20 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, м. Дубравная, проезд Детский, 1к2 от Казань, квартал 39 микрорайон

8 000 000 ₽

184 758 ₽/м²

Риэлторы! просьба не звонить. Евродвушка. 1 взрослый собственник. Прямая продажа. Без обременений. Дружелюбные соседи. Шикарная придомовая территория. Множество игровых площадок, тренажеры для спортивных упражнений, зеленые насаждения, пешеходные дорожки для прогулок. Множество различных продуктовых и бытовых магазинов, детские спорт. секции, аптека, пекарни и т.д. Детский сад действующий. Строится школа. В этой локации и районе нет вредных промышленных предприятий. Курсирует рейсовый автобус до ст. Метро Победы, конечная автовокзал Восточный. В квартире остается: шкаф-купе в прихожей кухонный гарнитур шкаф для одежды комод для белья водонагреватель

Собственник

ID 117726237

Документы проверены

месяц назад

6 авг, 03:46

3-комн. квартира, 55,1 м², 3/6 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, мкр. квартал 20, м. Северный Вокзал, улица Гагарина, 12 от Казань, квартал 39 микрорайон

15 минут пешком

10 150 000 ₽

184 211 ₽/м²

Уютная просторная квартира, для комфортного проживания. Продуманная планировка ( планировка узаконенная - есть проект и технический паспорт) позволила увеличить общую площадь 3-х комнатной квартиры до 55,1 метра (плюс балкон 2,7 метра). Есть изолированная комната 12 метров и зонированное пространство в 40 метров. 3 окна выходят в тихий просторный благоустроенный двор, одно окно на улицу Гагарина. Во дворе есть парковка с видеонаблюдением. Дом располагается в комфортной транспортной доступности: метро 15 минут пешком, остановка автобуса за домом. Все необходимые объекты: школы, детские сады, магазины - рядом, в пешей доступности.

Собственник

ID 94288336

2 недели назад

27 авг, 17:07

2-комн. квартира, 54,5 м², 1/4 этаж

С мебелью

Республика Татарстан, Казань, р-н Московский, мкр. поселок Урицкого, м. Северный Вокзал, улица Восход, 21 от Казань, квартал 39 микрорайон

13 минут пешком

14 600 000 ₽

267 890 ₽/м²

Продается квартира с дизайнерским ремонтом в центре Московского района! г. Казань, ул. Восход, 21 Идеальное предложение для тех, кто ценит современный красивый интерьер без лишних хлопот. Каждая деталь продумана — ремонт делали для себя. Светлые тёплые тона, элегантные золотые акценты и премиальные материалы. Заменена вся электрика, пластиковые окна, стяжка пола, новые перегородки из ПГП, стены отштукатурены. Заезжайте и живите хоть завтра! Кухня-гостиная: • Вместительный гарнитур и встроенная техника (духовка, микроволновка) • Стильный овальный стол + 4 мягких стула • Уютный серый диван и белые витрины со стеклом • Дизайнерская подвесная люстра овальной формы над столом Спальня 1 (бежевая): • Большая удобная кровать и высокий шкаф • Витрина с прозрачными дверцами и рабочее место • Полноценная гардеробная зона — планировка очень удобная Спальня 2: • Раскладной диван для детей и гостей • Большой шкаф-гардеробная и комод • Дизайнерская люстра + скрытая тёплая подсветка Санузел 1: • Угловая ванна и подвесной унитаз с золотой инсталляцией • Стильная люстра и мраморная плитка Санузел 2: • Просторная душевая кабина и подвесной унитаз • Встроенная стиральная машина под умывальником • Круглое зеркало с LED-подсветкой Элегантная прихожая: • Огромный шкаф и уютная зона с тумбой • Бежевый пуфик и большое вертикальное зеркало • Две изящные подвесные люстры, пол — мраморная плитка Московский район — зелёный и тихий: • Нет крупных заводов, вечером очень тихо • Выезд из города за 5 минут • Рядом Горьковское шоссе и выезд на трассу М-7 • До центра Казани (Кремль, Баумана) 2025 мин без пробок • До метро Козья слобода, Яшьлек — 1015 мин Рядом парк Урицкого Всё рядом: • Магазины, аптеки, ПВЗ — в 35 минутах пешком • Супермаркеты Магнит, Пятёрочка • ТЦ Парк Хаус, XL — 1015 мин езды • Детсады, школы, поликлиники — в шаговой доступности Перспектива роста: Улица Восход активно застраивается современными ЖК, скоро новое освещение, дороги и зоны отдыха. Это не только уютное жильё, но и недвижимость с отличной динамикой цен! Продажа от собственника. Юридическая чистота 1 взрослый собственник без обременений. Возможен ТОРГ / ИПОТЕКА Звоните прямо сейчас — подберем удобное время для просмотра! Пусть вам будет уютно с первого взгляда!

Собственник

ID 121083278

неделю назад

1 сен, 17:17

2-комн. квартира, 50,5 м², 6/9 этаж

Хорошая цена

Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, мкр. квартал 20, м. Северный Вокзал, улица Воровского, 3а от Казань, квартал 39 микрорайон

13 минут пешком

8 650 000 ₽

171 287 ₽/м²

В продаже двухкомнатная, на среднем 6 этаже, 9-ти этажного дома в Ново-Савиновском районе со свежим ремонтом. Ремонту буквально два года, меняли абсолютно все. Вся квартира сделана в приятных светлых тонах, новые стеклопакеты, плитка в санузле и ванной комнате, кухонный гарнитур. Кухня правильной квадратной формы с хорошей квадратурой. Комнаты изолированы, одна из которых имеет два окна и выход на просторную лоджию, за счёт чего всегда много света. Мебель и техника обговариваются индивидуально. Дом находится по второй линии от основной дороги, в окружении большого количества зелени и деревьев, поэтому в вашей квартире и дворе точно не будет пыли и шума автомобилей. Новая современная детская площадка, всегда есть места под авто. В пешей доступности магазины, остановка общественного транспорта, метро Северный вокзал, железнодорожный ВОКЗАЛ - 2, детский сад 250, 275, Ромашка,, школа 31, 91, 43, Инженерный лицей. Вся сумма в ДКП, без обременений. Оперативный показ. Помощь в одобрении ипотеки. Артикул: ALT-260826-2383

Агентство недвижимости

Альтера

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 15:00

2-комн. квартира, 93 м², 4/10 этаж

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Московский, мкр. поселок Урицкого, улица Восстания, 62 от Казань, квартал 39 микрорайон

16 390 000 ₽

176 237 ₽/м²

Пpocторная Двуxкoмнатная комнатнaя кваpтира 93 м2, в самом лучшем дoмe этогo paйoнa, с Лучшей Управляющей компанией - которaя coдеpжит в идеальном состоянии кaждый сантимeтp дома, коммуникаций и двора - Pукoвoдитeль живeт в этoм дoмe сaм. Пpи прocмoтpe это будeт видно cрaзу.ПPOДАЕТСЯ Двуxкoмнaтная комнатная квартира в доме 2008 года с хорошим ремонтом.Огромная площадь - дает ощущение полного простора для каждого члена семьи.ДОМ2008 года постройки, кирпичный, с хорошей шумоизоляцией, теплый.Жильцы - приличные и порядочные люди, многие живут с момента сдачи дома, все друг друга приветствуют.КОМФОРТ КВАРТИРЫКомфортность проживания создают - Хороший и качественный ремонт, Светлые, просторные и правильной формы Комнаты, Два балкона (во двор и на улицу), Два кондиционера, Просторный холл и санузел, Высокие потолкиПОДЪЕЗДПодъезд чистый и просторный. Проведен ремонт - стены без сколов и затертостей, везде целая плитка, входные группы и окна пластиковые. Камеры на каждом этаже. Лифт в хорошем состоянии.ДВОРОбновленные детские и спортивные площадки.Ландшафтная планировка и зонирование. Посажены туи, клумбы.Закрытый двор по периметру - со шлагбаумом, камеры 360 градусов.Парковка в дворе - места всем и всегда хватает.ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯВ доме предусмотрены места хранения - для колес, колясок различных вещей. Тем самым разгружает квартиру.ЛОКАЦИЯВ шаговой доступности - выход со вдора в детский сад Ягодка, рядом 4 детских сада, Гимназии - 75, 94, 102, 122, Средняя Татарско-Русская школа, Кооперативный Институт, остановка общественного транспорта, государственные больницы, в стоматология, Торговые центры, гипермаркеты, ПВЗ всех маркет плейсов.ДОКУМЕНТЫАбсолютно чистая и готова к быстрому выходу на сделку - один взрослый собственник, нет обременений, долгов и детских долей.РЕЗЮМЕКвартира идеальна со всех сторон - расположение в городе, все необходимые учреждения в шаговой доступности, заботливая Управляющая копания (проживание руководителя в нашем доме решает здесь все), предусмотренные места для хранения, закрытый, просторный и продуманный двор с парковкой - это просто роскошь для нашего города, сама квартира с хорошим ремонтом, чистая по документам.Однозначно в этой квартире и доме Ваша семья будет чувствовать чувствовать и жить в комфорте.Звоните - отвечу на все вопросы и проведу показ.Прилагаю полный видеообзор - локация, двор, квартира. Смотрите.

Риелтор

ID 143629918

два дня назад

11 сен, 12:04

2-комн. квартира, 44,6 м², 1/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Проверено в Росреестре

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Суконная слобода, м. Суконная слобода, улица Хади Такташа, 85 от Казань, квартал 39 микрорайон

13 минут пешком

7 999 000 ₽

179 350 ₽/м²

Внесён задаток. Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме, расположенная по адресу Россия, Республика Татарстан, Казань, улица Хади Такташа, 85. Общая площадь составляет 44.6 кв. м, жилая — 29.8 кв. м, кухня — 5.9 кв. м. Квартира находится на первом этаже пятиэтажного дома, построенного в 1967 году. Высота потолков — 2.62 метра. До станции метро "Суконная слобода" всего 10 минут пешком. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить.Квартира предлагается с частичной мебелью, поэтому можно сразу обживаться либо сдавать её в аренду. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это предложение особенно привлекательным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается от собственника. Юридически чистая, без обременений, два взрослых собственника. Возможна продажа в ипотеку.

Собственник

ID 130414521

5 часов назад

сегодня, 14:02

1-комн. квартира, 43,7 м², 4/7 этаж

С мебелью