Советский район, ул. Чингиза Айтматова, д. 7
Продаётся 3-комнатная квартира, расположенная на 13 этаже кирпичного дома 2010 года.
Квартира идеально подходит для семьи с детьми: здесь сочетаются развитая инфраструктура, безопасность и живописный вид на лес.
• Площадь квартиры БЕЗ УЧЕТА лоджии и балкона 76 м². Общая 84 м²
• Площадь кухни 10 м². Комнаты 17, 14 и 12 м².
• Удобная планировка с разделением гостевой зоны и спальных комнат
• Санузел раздельный. Выведены трубы и розетка под водонагреватель
• Общий тамбур на этаже это 7 м² для хранения велосипедов, колясок и др.
• Новая входная дверь — усиленная, с зеркалом
• Лоджия (6 м²) и балкон (3 м²) утеплены и застеклены, оборудованы ящиками для хранения
• В детской комнате выведены провода под телевизор, установлена светодиодная подсветка
• Новый владелец сможет сделать косметический ремонт под свой вкус
• Электросчётчики — двухтарифные, новые водяные счётчики
• С балкона открывается вид на лес: вместо городского шума — тишина и пение птиц
• Вид из лоджии — обзор на 3 детские площадки и игровую зону детского сада
• В квартире по договоренности частично остается мебель (кухонный гарнитур, спальный гарнитур, шкафы в коридоре)
Преимущества дома:
• Камеры видеонаблюдения, умный домофон с Face ID
• Качественное обслуживание дома от УК ЖиК: все заявки онлайн, обратная связь в день обращения
• Во дворе установлены шлагбаумы
• Дом без газа это ваша дополнительная безопасность!
Инфраструктура для комфортной семейной жизни:
• За домом расположен парк Ноксинский лес - это место для пробежек, катания на велосипедах, зоны для пикника, зимой лыжи и тюбинги
• Во дворе несколько оборудованных детских площадок, включая отдельные зоны для малышей, закрытые площадки для баскетбола и футбола
• В пешей доступности Парк Горкинско-Ометьевский лес: эко-тропы, световой фонтан, кафе, скейт-парк, множество городских мероприятий, кинопоказы под открытым небом и бесплатный верёвочный парк для детей, экоцентр ДОМ с бесплатными развивающими занятиями для детей и взрослых, зона для выгула собак и др.
• Рядом Лицеи 159, 149, Гимназии 183, 125, Дет.сады 3, 54, 112, 398, 6, 402, Центры детского творчества, дворовые хоккейные корты.
• 300 м до ТЦ Франт, Гипермаркет Спар, фитнес-клуб Акимбо.
• В шаговой доступности ТРЦ Южный с кинотеатром, множество магазинов Пятёрочка, Магнит, Перекрёсток, Ашан (доставка до 30 минут).
• Детская и взрослая поликлиники, стоматология, почта, отдел полиции и МФЦ всё рядом
• Активно идет строительство станции метро Зилант. Это заметно повысит транспортную доступность и ликвидность жилья.
Важные детали для сделки:
• 3 взрослых собственника - без опеки
• Полная стоимость в Договоре - без занижений
Если вы ищете идеальную квартиру для семьи — приезжайте на просмотр и оцените удобную планировку, инфраструктуру и расположение дома.
