Продается светлая, уютная, просторная 3-комн. квартира по ул. Патриса Лумумбы 58 на комфортном 3 этаже 9-эт. теплого кирпичного дома, 106,6/49,6/23,9 кв.м. Советский район.
1. УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА:
- квартира очень теплая, не торцевая,
- просторный зал 24,9 кв.м. с двумя окнами можно легко перепланировать в две спальни по 12 кв.м.,
- большая гардеробная 6,4+2,2=8,6 кв.м., с окном, уже переоборудована под небольшую спальню,
- в просторной спальне 16,1 кв.м. можно с комфортом расставить мебель,
- огромную кухню-гостиную 23,9 кв.м., в которой удобно готовить и принимать гостей, тоже можно расширить за счет гардеробной, увеличив ее на 9 кв.м.,
- в огромной ванной комнате 6,8 кв.м. помещается полноценная угловая ванна и стиральная машина,
- из ванной можно попасть в оборудованную сауну 2,1 кв.м.,
- есть отдельный санузел 1,4 кв.м. с раковиной,
- большой холл 15 кв.м. со встроенным шкафом-купе 1 кв.м. создает ощущение простора,
- на уютной лоджии 5,3+1,5 кв.м., с выходом из кухни, удобно хранить сезонные вещи и наслаждаться видом в тихий зеленый двор теплыми летними вечерами.
2. ДОБРОТНЫЙ, КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ:
- на окнах теплые тройные пластиковые стеклопакеты,
- стены выровнены и оклеены качественными обоями в светлых тонах,
- потолки побелены,
- на полу качественный линолеум,
- ванная комната и санузел в кафеле,
- установлена качественная сантехника,
- сауна оборудована и обшита деревом,
- лоджия застеклена и тоже обшита,
- хорошие межкомнатные двери,
- надежная входная дверь.
3. В ПОДАРОК СЧАСТЛИВЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ ОСТАЮТСЯ:
- современный кухонный гарнитур,
- встроенная варочная поверхность,
- духовой шкаф,
- посудомоечная машина,
- шкафы-купе в холле и в зале,
- водонагреватель на 80 литров,
- 2 кондиционера.
4. ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ДОМ:
- дом очень теплый, кирпичный, построен очень качественно в 2001 году,
- большой двор с детской площадкой,
- огороженная территория дома, шлагбаум,
- во дворе парковочные места для жителей дома и их гостей,
- чистый подъезд,
- хорошие соседи,
- высота потолков в квартирах 2,7 м.,
- на этаже всего две квартиры,
- в доме свое ТСЖ, низкие коммунальные платежи,
- видео наблюдение по периметру дома, в лифте и подъезде.
5. ПРЕКРАСНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА:
- тихое, спокойное место,
- развитая инфраструктура района.
Рядом:
- очень хорошие школы: Лицей 121 и Многопрофильная школа 181 в ЖК 21 Век, Лицей-инженерный центр (Инженерный лицей), Гимназия 126, Лицей 110,
- в ближайшее время, в шаговой доступности, планируется открытие новой современной школы в ЖК Арт-Сити по ул. Юнуса Ахметзянова на 1,5 тыс. мест с двумя бассейнами и спортзалами,
- детские сады: 135, 143, 168, 175, 162, Sun School в ЖК Лазурные небеса,
- футбольный манеж Fizra,
- Казанский ипподром,
- остановки: Конно-спортивный комплекс, ЖК Казань 21 Век, Аделя Кутуя, Гвардейская, Альберта Камалеева,
- Учебные заведения: Кооперативный институт, Техникум информационных технологий и связи, Академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ.
