Продажа 4-комнатных квартир на 2 этаже в микрорайоне Азино-1 в городе Казань

Арт. 132872621 Основные характеристики: Общая площадь: 87 м² Жилая площадь: 55 м² (16 + 12 + 10 + 17) Кухня: 10 м² Комнаты: 4 изолированные Этаж: 2 из 9 Тип дома: панельный, 2002 год постройки Лифт: пассажирский Санузел: раздельный Лоджии: 3 шт. (выход с кухни, гостиной, спальни) Окна: на две стороны (во двор и на улицу) — распашонка. Состояние и ремонт: Выполнен ремонт. Ванная и туалет — плитка пастельных тонов. Кухня просторная, с выходом на лоджию. Продается полностью меблированной. Документы и расчеты: Один взрослый собственник. Без долгов, без обременений. Вся сумма в договоре — прозрачная сделка. Локация и инфраструктура: Школы и сады: Гимназия 175 — напротив дома (высокий рейтинг) Детские сады в шаговой доступности: 40 и 181 Транспорт: До метро — 20 минут транспортом Отличная транспортная доступность в любой район города Инфраструктура: Продуктовые магазины, Медицинский центр Пункты выдачи заказов Двор: Благоустроенная детская площадка Достаточно парковочных мест Для кого Квартира подходит: Для семьи с детьми — все комнаты изолированные, три лоджии, рядом школа и сады. Звоните с 9:00 до 21:00. Все вопросы уточняйте по телефону или на личной встрече. Жду на просмотр.

Номер объекта: 803536. Продается просторная современная 4-х- комнатная квартира площадью 121,4 кв.м., расположенная по ул. Академика Сахарова,16 в Советском районе г. Казани. Дом находится напротив ТЦ Мега, рядом остановки общественного транспорта, строится линия метро. Удобно и быстро доехать до любого района города. Рядом - школа 174, гимназия 175, школа 169, детские сады 109,185, 64, ДРКБ, Спортивный комплекс Ак Буре. Квартира теплая просторная, светлая, чистая, находится на 2 этаже кирпичного десятиэтажного дома, 1999 года постройки. Сделан качественный ремонт. Полы ламинат, линолеум, пластиковые окна, натяжные потолки, точечные светильники. Лоджия застекленная. Удобная планировка, окна выходят во двор и улицу, комнаты большие правильной формы: кухня 17,8 кв.м., гостиная - 23,2 кв.м., спальные комнаты 13,2; 14,3; 16,8 кв.м. , гардеробная 5,8кв. м. На лестничной площадке имеется собственная большая кладовка со стеллажами, вмещающая несколько велосипедов, колясок и разного другого инвентаря. В подарок остаются новый кухонный гарнитур, газовая плита, вытяжка, холодильник, стиральная машина, также горка, столы, стулья, дорогой спальный гарнитур. Двор уютный, ухоженный, просторный с большой парковкой, новыми асфальтированными дорогами и тротуарами, имеется оснащенная детская, спортивная площадки. Рядом расположены улицы: проспект Победы, Фучика, Бигичева, Минская, Глушко, Закиева. Один взрослый собственник, ипотека, наличные. Ипотека 13,99 % на вторичное жилье! Ипотека на новостройки для всех от 11% . Ипотека на новостройки по СИ от 2.99% на весь срок! Звонки принимаем ежедневно до 21.00! Успейте забронировать квартиру по хорошей цене!

Продаю 4-комнатную квартиру в Советском районе города Казани!!!!Рядом строиться станция МЕТРО!!! ПРО КВАРТИРУ: Большая квартира для дружной семьи с КОМФОРТНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ: - ПРОСТОРНАЯ гостиная 16,3 кв.м; - БОЛЬШАЯ кухня 8,6 кв.м; - три ИЗОЛИРОВАННЫЕ спальные 14,8 кв.м. , 14,9 кв.м.и 9,9 кв.м; - ванная комната в качественном кафеле; - санузел в качественном кафеле с бойлером; - ПРОСТОРНЫЙ холл; - ЛОДЖИЯ на две комнаты 3.3 кв.м Сделан качественный ремонт. Полы ламинат, линолеум, пластиковые окна, натяжные потолки, точечные светильники. Лоджия застекленная. В подарок остаются новый кухонный гарнитур, газовая плита, вытяжка. Двор уютный, ухоженный, просторный с большой парковкой, новыми асфальтированными дорогами и тротуарами, имеется оснащенная детская, спортивная площадки. Квартира с хорошим ремонтом, полностью готова к проживанию! ПРО ДОМ и ИНФРАСТРУКТУРУ: Дом 1997 года постройки с очень хорошим расположением - через дорогу ТЦ МЕГА, в 5-ти минутах ходьбы детский сад 261 и школа 167 и 161. Рядом остановки общественного транспорта, удобные выезды, которые позволят вам быстро добраться в любой район города. Ходят автобусы, троллейбусы, трамвай - добраться удобно в любом направление. В 4 квартале будущего года планируется ввод в эксплуатацию станции метро, а это не только ускоряет ваше перемещение по городу, но и делает квартиру привлекательнее с точки зрения инвестиции. Рядом с домом ТЦ МЕГА, ТЦ Южный, школы и детские саы, детские и спортивные площадки, СК Ак-Буре, МИРАС, Максимус, Центр бокса и настольного тенниса. Продуктовые магазины, рынки, банки, улицы Проспект Победы, Глушко, Файзи, Вагапова, Сахарова, Мамадышский тракт, Космонавтов.

ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ! Данные в росреестре ещё не обновились. * 1 комнатная квартира поделена как трешка! * Кирпичный дом 2012 года постройки — тепло, тихо, качественно. *Огромная парковка, закрытый двор *Удачная планировка (распашонка) — легко зонировать пространство под свои задачи (гостиная + спальня, кабинет + детская). * Остается: новая кухонная гарнитура, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина и мебель. *Управляющая компания — "Райжилуправление", сбоев в работе нет, порядок в подъездах. * Инфраструктура — всё в шаговой доступности: "Пятёрочка", "Магнит", детские сады, школы, поликлиника. *Транспортная доступность — остановки в 2 минутах, строится МЕТРО в 5 минутах ходьбы. *Юридически: Квартира в собственности более 5 лет, документы готовы к сделке.

В одном из элитных комплексов Вахитовского района, Нестеровский, в сданном монолитно- кирпичном доме 4, на видовом 10 этаже выставлена в продажу квартира общей площадью 62 квадрата. Уютная кухня 10 кв, светлые комнаты 16,1 и 15,7 кв. просторная прихожая 13,7 м, лоджия 4 кв. Придомовая территория оборудована детской и спортивными площадками, зонами отдыха для взрослых. Для жителей предусмотрена подземная парковка на -1 и - 2 эт. Один из лучших застройщиков Бриз возводил дома из качественных современных материалов. Благодаря тому, что ЖК расположен в самом центральном районе Казани, квартира прекрасно подходит для проживания и сдачи в аренду. Жильцы с лёгкостью могут добраться до любой точки города. В шаговой доступности общественный транспорт и станция метро Суконная слобода ВУЗы школы и д/сады и спортивные учреждения. Квартира без обременений, чистая продажа.

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 76.2 квадратных метров на проспекте Победы в Казани, расположенная в живописной части района Азино-1. Квартира обладает просторными комнатами общей жилой площадью 42 квадратных метра, что позволяет комфортно разместиться всей семье. Просторная кухня площадью 7 квадратных метров станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Окна квартиры выходят на улицу, обеспечивая достаточное количество естественного света в течение дня. На седьмом этаже десятиэтажного панельного дома, построенного в 1997 году, открывается приятная перспектива окрестностей. Для молодых семей важно отметить близость инфраструктуры: рядом расположены школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клубы, а также детская и спортивная площадки во дворе. Для удобства жителей предусмотрена парковка во дворе. Косметический ремонт позволит новым владельцам сразу же въехать и обустроить пространство под свой вкус без дополнительных вложений времени и средств. Наличие раздельного санузла добавляет комфорта при проживании нескольких человек одновременно. Дополнительно радует возможность приобрести свежие продукты в шаговой доступности от дома здесь находятся такие магазины как Магнит и другие супермаркеты. Также неподалеку можно найти места для ухода за собой, например, студию маникюра . Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфортное проживание в спокойном районе с развитой инфраструктурой и возможностью насладиться прогулками на свежем воздухе после насыщенного рабочего дня.

Арт. 129911581 Продается 3-х комнатная квартира с просторной кухней-гостиной, расположенная на 4 этаже 10 этажного кирпичного жилого дома, по адресу ул. Зорге, 88. Квартира светлая и уютная! Удачная планировка, комнаты правильной формы. Пластиковые окна. Просторная кухня-гостиная, перепланировка узаконена, две изолированные спальни, одна из них с выходом на балкон, раздельный сан узел. Оборудована мебелью и техникой. Благоустроенный микрорайон с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки, детский сад, гимназия N6, в доме расположен 'Mагнит". Остановки общественного транспорта и станция метро "Дубравная" в 100 м от дома. Рядом Проспект Победы, улицы Юлиуса Фучика, Дубравная, Сафиуллина, Габишева. Помощь в одобрении ипотеки. Один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку.

1. КВАРТИРА И РЕМОНТ • Площадь: 28.2 м², 5 этаж, район Азино(ул. Сахарова) • Планировка: Классическая, эффективная. В комнате грамотно организованы три зоны: спальная, отдыха и рабочее место. • Ремонт (2023-2024, капитальный): o Полы: ламинат Egger. o Стены: качественная покраска. o Потолки: натяжные, с точечной подсветкой в комнате, кухне и ванной. o Электрика: полностью заменена по ГОСТ, розеток много. o Окна: новые стеклопакеты с энергосберегающим напылением. o Балкон: застеклён, утеплён (лоджия). o Санузел: душ термостатическим смесителем. o Кондиционер с управлением по Wi-Fi. 2. ДОМ, ПОДЪЕЗД И ДВОР • Дом: 9-этажный, тихий двор. • Соседи: в большинстве пожилые люди, соседей не слышно совсем. • Подъезд: Чистый, установлен новый лифт. УК работает ответственно (дворы чистят даже в снегопад). • Двор: Зелёный, уютный, ровный асфальт. Вид из окон на школьное поле (летом — берёзы, зимой — каток). Детская и спортивная площадки. • Парковка: Во дворе достаточно мест, через дом — крытый паркинг (удобно зимой). 3. ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЁ РЯДОМ) • Магазины у дома: Вайлдбериз(в доме), Озон, Верный, Пятёрочка, Магнит. • Супермаркеты в 5 мин: Лента, Spar. • Фитнес и спорт в 5 10 мин: Akimbo, Максимус, бассейн Ак-Бюре. • Отдых и прогулки: В 2 мин — лес с велодорожками. Можно дойти до нового парка у ЖК Весна или до Горкинско-Ометьевского леса за 25 минут. Рядом скверы Фучика, Вагапова, Звёздный. • Торговые центры: Мега, Южный, Франт — в 15-20 минутах пешком. 4. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ • Общественный транспорт: Остановки у дома, автобусы/маршрутки почти во все районы города. • Автомобиль: Выезд на ул. Проспект Победы, Фучика, А.Камалеева, Вознесенский, Мамадышский тракты. • Метро (перспектива): Активно строятся станции Ломжинская и Мега. 5. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ • Право собственности: Единственный собственник, владеет более 5 лет. • Обременения: Нет ипотеки, залогов, долгов по ЖКХ. • Прописка: Никто не прописан. • Причина продажи: Расширение жилплощади (покупка большей квартиры). • Просмотр: По договорённости.

Продается однокомнатная квартира в кирпичном доме, расположенном на закрытой территории с въездом через шлагбаум, по адресу Фучика 62А. О квартире: общая площадь 41 м2, высота потолков 2,75 м2, качественный косметический ремонт, пол ламинат, межкомнатные двери из массива дерева, вместительный санузел в кафеле, просторная кухня 12 м2 с новым кухонным гарнитуром, отдельная гардеробная комната, оборудованная системой хранения Титан ГС, зал правильной квадратной формы с выходом на застекленную лоджию. О доме: дом кирпичный, 2006-го года постройки, шумоизоляция отличная (в отличие от новостроек), тихий закрытый двор со шлагбаумом, парковочные места на территории дома, чистый подъезд, доброжелательные соседи. Локация: Приволжский район, в 15-ти минутах ходьбы от станции метро Дубравная. Удачное месторасположение, рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, рынок, школы, детские сады, остановка общественного транспорта, с которой можно уехать в любой конец города. Отличный вариант как для собственного проживания, что называется заезжай и живи, так и хорошая инвестиция - к 2027 году должны открыть новую станцию метро совсем рядом с домом, цена на недвижимость в данном районе будет только расти. Взрослые собственники, без занижений, быстрый выход на сделку.

Продается стильная однокомнатная квартира в современном доме 2023 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 40.6 кв. м, из которых просторная жилая зона занимает 17 кв. м, а кухня — 11.5 кв. м. Квартира расположена на 16 этаже 17-этажного здания, что обеспечивает прекрасный вид на двор. Высокие потолки в 3 метра добавляют ощущение простора и свободы. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который порадует даже самых взыскательных покупателей. Вся мебель и техника подобраны со вкусом и гармонично дополняют интерьер. Совмещенный санузел оборудован современными сантехническими приборами. Изюминкой квартиры является уютная лоджия, где можно наслаждаться вечерними закатами. Дом оснащен всеми необходимыми удобствами: подземная парковка позволяет без проблем оставить автомобиль, а наличие пассажирского и грузового лифтов облегчает перемещение. Дом в отличном состоянии, так как был введен в эксплуатацию совсем недавно. Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. До станции метро "Горки" всего 5 минут на автомобиле, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Условия сделки: продажа осуществляется без посредников, от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Квартира ждет своих новых владельцев. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени посещения и увидеть все преимущества квартиры своими глазами.

Риелторы, звоните только если у вас есть клиенты которые готовы к просмотру квартиры, без клиентов не звонить! Разговор будет короткий! Надоели уже! Продаю свою личную квартиру в предчистовой отделке. Квартира реальная, я и моя супруга взрослые собственники, нам по 45 лет. Показать могу в любое удобное время! Соседи тихие и спокойные, рядом магазины, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта. Документы полностью готовы к сделке. Без занижения, без обременения! Вся сумма в договоре! Чистая сделка. Если не успею ответить на звнок, можно написать в чате, уведомления включены, прочитаю ваше сообщение и сразу назначим просмотр с вами. Пишите, звоните! Объект реальный!

Объект 112748 КИРПИЧНЫЙ ДОМ ! Продаётся уютная 3-комнатная квартира со своим парковочным местом по адресу ул. Глушко 14, в Советском районе, с детским садиком прямо во дворе. Дом кирпичный, теплый, построен в 2008 году, на 4 этаже 10-этажного дома. Здесь вас ждут хорошие соседи и собственное парковочное место.Квартира очень просторная и функциональная, с тремя уютными спальнями (17,7 кв.м, 12,6 кв.м, 15,5 кв.м), просторной кухней 13 кв.м, раздельным санузлом и просторным балконом 7 кв.м с видом во двор. Окна выходят в тихий и уютный двор, где вы сможете наслаждаться спокойствием. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, детские садики, школа, супермаркет "Евроспар", спортзал "Акимбо". Здесь очень развитая инфраструктура, что делает это место идеальным для вашего уютного проживания. Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро

Продается 3-комнатная квартира. Советский район, развитая инфраструктура! Предлагаю уютную квартиру на комфортном 2 этаже в доме Советского района. Планировка — распашонка (окна выходят на разные стороны), все 3 комнаты полностью изолированы. Никаких проходных комнат! Главный плюс — ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Вы сами регулируете температуру и платите только за фактическое потребление. Коммунальные платежи существенно ниже, чем в квартирах с центральным отоплением. Больше не нужно ждать, когда включат отопление осенью, и мерзнуть весной. Для семьи с детьми — идеально: Рядом Полилингвальный лицей 180 и современный детский сад. До школы и садика можно дойти пешком за 2 минуты, не нужно переходить оживленные трассы. Развитая инфраструктура: Остановки общественного транспорта в 5 минутах от дома. В шаговой доступности продуктовые магазины, торговые центры, аптеки. Всё необходимое для комфортной жизни — рядом. В квартире ремонт, можно сразу заехать и жить. Подходит как для большой семьи, так и под сдачу. Звоните, покажу квартиру в удобное для вас время!

Представляем вашему вниманию светлую и уютную квартиру в одном из самых перспективных районов Казани — на Ноксинском спуске. Это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, экологию и продуманную городскую среду. О квартире: просторная планировка, создающая ощущение свободы и простора; высокие потолки, добавляющие воздуха и света; качественные отделочные материалы — ремонт выполнен с вниманием к деталям; большие окна, наполняющие пространство естественным светом; продуманная организация зон. Современный многоквартирный дом с надёжной конструкцией и отличной шумоизоляцией; благоустроенный двор с детской и спортивной площадками; видеонаблюдение по территории — безопасность жильцов на первом месте; достаточное количество парковочных мест, включая гостевые. Развитая инфраструктура района: образование: в шаговой доступности гимназии, лицеи и детские сады — всё для гармоничного развития детей; торговля: рядом расположены крупные торговые центры ("Франт", "Южный") и сетевые супермаркеты — покупки станут ещё удобнее; здоровье: поликлиники, аптеки и медицинские центры в нескольких минутах ходьбы; досуг: кафе, салоны красоты и зоны отдыха — всё, чтобы разнообразить повседневную жизнь. Транспортная доступность: остановки общественного транспорта в двух минутах ходьбы — легко добраться в любую точку города; удобный выезд на основные магистрали — экономия времени в пути; в перспективе — открытие новой станции метро, что ещё больше повысит привлекательность локации. Экология и природа: близость Ноксинского и Азинского лесов — возможность наслаждаться прогулками на свежем воздухе; зелёные дворы и парки в районе — атмосфера спокойствия и гармонии. Юридическая чистота: Один взрослый собственник!Быстрый выход на сделку!Организую показ в любое удобное время 1140626

id:33343. Продаю уютную светлую 3 к квартиру в Советском районе по улице Академика Завойского, дом 15. Дом кирпичный, тихое и спокойное место, не слышно шума машин в квартире Квартира теплая, все комнаты изолированные, есть своя кладовка в квартире, сделан свежий ремонт, санузел раздельный, балкон застеклен и обшит, остаётся кухонный гарнитур, частично остаётся мебель Индивидуальное отопление в квартире, что позволяет экономить коммунальные платежи. Тамбур на две квартиры, на этаже четыре квартиры. Чистый подьезд, достойные соседи. Спокойный двор, установлен шлагбаум, есть своё парковочное место под окном. В шаговой доступности находится магазин Магнит, аптека, остановка общественного транспорта и другие необходимые услуги населению. Рядом расположены детские садики и школы , секция хоккея, ТЦ Франт, супермаркет Спар, кафе, рестораны, зеленая зона для прогулок . До рынка 10 минут спокойным шагом Идет строительство метро. Звоните, покажем в любое удобное вам время

Прeдлaгаeтся к пpодаже видовая тpеxкомнатная квартира с развитой инфраструктурой в cамoм уютнoм paйoне городa Kaзани. 3-кoмнатная квартира 68.3 м² с удoбнoй плaниpoвкoй pаcпашoнка, 10/10 + технический этаж, 2000 гoдa поcтpoйки, oтличная шумоизоляция. Изолиpовaнныe комнаты комфoрт для cемьи и личного прoстрaнства. Три комнаты 17.1, 13,2 кв.м и 12,5 кв.м, кухня 10 кв.м, раздельный санузел , балкон с видом на улицу. В кухне установлен Фильтр с обратном осмосом , посудомоечная машина. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием высококачественных материалов, так как делался для себя. Пpeимущecтвa: -Дом стоит на второй линии, шума от основной дороги нет. -Чистый просторный подъезд, адекватные, спокойные соседи. -Двор ухоженный, просторный , с большой парковкой, новыми асфальтированными дорогами и тротуарами, имеются оснащенные детские, спортивные площадки. -Экологически чистый район! -Инфраструктура: В шаговой доступности : много школ,гимназий, детских садов, скверы, парки,прекрасный Горкинско-Ометьевский парк, магазины,парикмахерские, кафе ,столовая "Добрая ", аптеки, банки,мечеть, церковь, поликлиника- 20, ДРКБ ,Женская консультация,Казанская клиника, множество салонов красоты, ТРЦ МЕГА, ТРЦ Южный, ТЦ Азино, гипермаркет Лента , Евроспар, " Долина изобилия ", " Озон", " Фикспрайс ", "Вайберез" " Магнит", " Пятерочка", ТЦ Франт, Мегастрой, Оби, всё для удобных покупок в шаговой доступности, близости. Бассейн Ак Буре, СК" Мирас"," Центр бокса и настольного тенниса ", " Акимбо",и другие СК для любителей спорта всех возрастов. Отличная транспортная развязка - в шаговой доступности: остановки : " Сахарова" , Дворец спорта Ак Буре, "Альберта Камалеева", ходят автобусы, троллейбусы, трамвай, также в пяти минутах ходьбы достраивается новая станция метро Зилант (2027год срок.) Дом наш находится между Мамадышским и Вознесенским трактом, очень удобно добираться до любой части города, быстрый доступ в любой район Казани , а также выезд из Казани через Оренбургский тракт за 10 минут, Мамадышский 5 минут и Вознесенский тракт 5 минут, очень близко и удобно!!! -ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ, вся сумма в договоре, любая форма оплаты. -Документы по квартире все чисто без занижений и обременений ! -Квартира полностью готова к проживанию! -Быстрый выход на сделку. -Данное предложение представляет собой выгодное приобретение комфортабельной квартиры в одном из самых востребованных районов Казани. -Отличный готовый вариант для собственного проживания или для сдачи в аренду! Возможен обмен на дом. Для получения более подробной информации и организации просмотра, звоните в любое время . Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре квартиры

Продаётся однокомнатная квартира ,санузел раздельный,новые трубы,без балкона ,рядом детский садик,школа , в пяти минутах метро.Показ квартиры только потенциальным покупателям.Риэлторов прошу не беспокоить.Звоните .

Код объекта: 2107456. ОПИСАНИЕ: Предлагаем вашему вниманию 3-хкомнатнаю квaртиру в современном жилом комплексе в Советском paйoнe г. Кaзани по aдpeсу: ул. Крутая, д. 2. Просторная планировка квартира обладает удобной компоновкой комнат, позволяющей свободно разместить мебель и создать комфортное пространство для всей семьи. Современный свежий ремонт гармонично вписывается и подчеркивает высокий уровень комфорта проживания. Из окон открывается вид на берёзовую рощу, создающую атмосферу спокойствия и уюта. О KBAPТИРE И ДОМЕ: - расположена на 6-м этаже восемнадцатиэтажного кирпичного дома 2011г. ; - общая плoщaдь 78 м2 + 2 балкона, кoмнaты (17,5 м2 + 12,2 м2 + 12,4 м2 ), куxня 14 м2, 2 cанузла в кафеле; - без перепланировки, свежий современный евро-ремонт; -две застекленные лоджии (4,31 м2 и 2,87 м2); -подъезд оснащен грузовым и пассажирским лифтами; - во дворе современная детская и спортивная площадка; - около дома есть парковочные места, также - платная охраняемая стоянка для автомобилей (2 тыс. в месяц); - управляющая компания "Жик" ИНФРАСТРУКТУРА: - учебные учреждения: школа 169, школа 167, школа 161, детские сады 48, 119. 120; - медицинские учреждения: поликлиника 20, детская поликлиника 3; - торговые центры - Мега, Лента, Победа, Домино, Березка, Долина изобилия; - для занятий спортом: фитнес-центр "Акимбо", Спортивный комплекс "Ак Буре", Центр бокса и настольного тенниса, Стадион "Мирас"; - для верующих: Храм святого Александра Невского, мечеть Гаиля. ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: - остановка Вагапова - автобусы 5, 30, 31, 34, 46, троллейбусы 5, 9, 12; - остановка Кайбицкой - автобус 18, троллейбусы 5, 9, 12; - в 2027 году планируется открытие станции метро "Тулпар" (рядом с ТЦ Мега). Удобный выезд во все районы Казани! О СДЕЛКЕ: 4 взрослых собственника, вся сумма в договоре, быстрый выход на сделку, документы готовы. Квартира свободна от проживания. сахарова глушко вагапова тыныч бигичева кайбицкой

Уютная комфортная готовая к проживанию с момента заезда 4-хкомнатная квартира в малоквартирном доме. На каждом этаже подъезда только 2 квартиры. В доме сделан частичный кап.ремонт по отоплению 2023 г.: полная замена стояков и радиаторов на современные биметаллические. В квартире поменяна электрическая проводка, водопроводные трубы, установлены счётчики воды и электрический современный счётчик, канализационный стояк и вся разводка канализации новая. Постоянно горячая вода , благодаря газовой колонке. В квартире просторный коридор с готовыми шкафами для хранения вещей и одежды. Есть кладовая. Балкон застеклённый, пластиковый стеклопакет (установлен в 2023г.), отремонтирован (смотри фото). В квартире 2 санузла: 1- уборная, 2- ванная комната, в которой есть унитаз и душевая кабина. Современная душевая кабина выполнена по индивидуальному проекту. Оба санузла - отделка кафель. Ремонт санузлов в 2023 г. Просторные комнаты с большими окнами. 1 - окна выходят во двор, 2 - смотрят на малолюдную улицу Восход. Потолки высотой 3.20. Просторнейшая кухня с панорамным окном. Кухонный гарнитур с современной газовой плитой и электрический новый духовой шкаф. Окно выходит во двор, вид на детскую площадку с зеленым пейзажем. Детская площадка новая, благоустроенная в 2025 году по программе "Уютный двор" с большой парковкой. Двор тихий и комфортный. Квартира находится в центре Московского района, в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, поликлиники (детская и взрослая), автобусные остановки, до станций метро: Яшлек 15 минут пешком, до Северный вокзал 10 минут ходьбы, в 15 минутах ходьбы Московский рынок. Высокая транспортная доступность. Рассмотрим варианты с альтернативным обменом. Торг умеренный. Состояние квартиры: заезжай и живи, без доп.вложений. Отвечать на звонки могу с 19.00 до 21.00 по будням, в выходные с 9.00 до 21.00.

Продаётся просторная 2-комнатная квартира 69,2 м² в кирпичном доме с панорамным видом на Волгу и озеро Кабан. Честная стоимость за объект с большим инвесторским потенциалом. Суть предложения Редкий лот на вторичном рынке Казани: кирпичный дом 2014 года с премиальной шумоизоляцией и четырьмя лифтами в подъезде. 20-й этаж из 22 — золотая середина, выше суеты с потрясающим видом на рассветы и закаты. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для надёжного вложения капитала. Пространство и планировка Общая площадь — 69,21 м², все продумано до мелочей. Кухня-гостиная с выходом на застеклённый балкон: место для уютных созерцаний красоты города с высоты птичьего полета в любое время года. Изолированная спальня — тихая зона с двумя окнами для отдыха. Отдельная гардеробная и просторный шкаф-купе в коридоре— вы оцените отсутствие необходимости дополнительных мест хранения. Два санузла, в один из которых установлена ванна. Просторный коридор с большим зеркалом. Особое внимание обратите на аудиосистему Philips с шестью колонками по периметру для аудио. Из окон открывается ошеломляющая панорама, ежедневная эстетика жизни — зеркальная гладь озера Кабан, водная ширина Волги и вечерние огни мегаполиса. В гостиной можно растянуть гамак для занятий йогой и расслабления в любое время дня. Качественный ремонт (без компромиссов) Владельцы создавали интерьер для себя, с европейским подходом. Стены: декоративная итальянская штукатурка (дышит, экологична, смотрится дорого). Четыре межкомнатные двери из бронированного стекла. Потолки: матовые натяжные полотна — идеально ровные и визуально увеличивают высоту. Сантехника: фаянс и чугунная ванна производства Испания (такая служит десятилетиями и прекрасно держит тепло). Обстановка нейтрально-стильная: вам не захочется ничего срочно переделывать. Комфорт и инфраструктура (всё рядом) Парковка: многоуровневая + наземная + подземная. Территория двора ухожена, с видеонаблюдением, имеется просторная детская площадка, прогулочная дубовая аллея, недалеко озеро с облагороженным парком (900 м). Для здоровья и учёбы: пешком — Республиканская клиническая больница (РКБ), Детская РКБ, школа, детский сад. Бытовая доступность: ПВЗ Ozon, WB, Яндекс, продуктовые и фруктовые лавки, аптеки, кафе, центр йоги, айкидо, студия танцев. Рядом — центр волейбола, две мечети. Транспортная развязка: рядом остановка трамвая и автобуса, 15 минут езды до международного аэропорта и центра Казани, рядом автовокзал. Можно жить без машины. Поблизости улицы Гареева, Оренбургский тракт, Мавлютова, Дубравная, Зорге, проспект Победы. Для кого этот вариант Для молодых и взрослых, для семей, для тех, кто ценит тишину и эксклюзивность. Для инвестора: ликвидная локация, качественный ремонт и панорамный вид — залог высокой арендной ставки и ликвидности при перепродаже. Юридическая чистота объекта гарантирована (единственный собственник, отсутствие обременений), сопровождение сделки до получения ключей. Конфиденциальность (показы по записи).