п. Новая Беденьга
Кадастровый номер: 73:19:012701:827
Координаты: 54.49585, 48.350153
Идеальное место для жизни и инвестиций
Продаётся ровный, сухой участок 15,5 соток — без деревьев, полностью готов к застройке.
Отлично подойдёт как для собственного дома, так и для дачи или коммерческого проекта.
Что вы получаете:
Участок в собственности, без обременений
Коммуникации рядом (30-50 м) — легко подключиться
Категория ЛПХ (приусадебный участок) — максимум возможностей:
• строительство дома, гаража и хозпостроек
• содержание животных
• выращивание и продажа продукции без налога
Потенциал роста и гибкость использования
Участок находится в зоне Ж1 — при желании можно изменить назначение под:
ИЖС, магазины или услуги, мастерские, бани, парикмахерские и другие виды деятельности (см.ПЗЗ)
Отличный вариант как для жизни, так и для заработка
• Лес — всего 600 м
• Волга, озёра, пляжи, родники — рядом
• До Ульяновска — всего 26 км
Всё рядом: школа, магазин, администрация, автобусная, остановка
Посёлок активно развивается: дороги, газ, новая застройка
Осмотр в любое время — можно приехать самостоятельно
Собственник. Торг уместен.